サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】 Part2

[住民さんＡ [ 30代]]

次スレです。
引き続きよろしくお願いします。

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所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[182: 住民さん2]

エコキュート室外機のホース中央部から水漏れがはじまりました。
同じ症状の方いますか？
また修理された方がいましたら、どこに修理の依頼をされたかご教示下さいましたら幸いです。

[183: 住民さん1]

西側で毎日夜中2時くらいに外で大声で叫んでる男性がいます
毎日同じ時間なのが不思議　酔っぱらい？仕事帰り？

[184: 住民さん4]

大音量で音楽を聞いているのかベースドラム音がドンドン響いてウルサい！！
夏休みだからって23時過ぎはダメでしょう。気になるからテレビつけて紛らわせようとしたけどそれでも響く！
西側の中層階の人、うるさいです！！！！

[185: 住民さん1]

お風呂の換気とかのボタンがあるところに88と出た方いらっしゃいますか？

[186: 住民さん7]

>>185 住民さん1さん
うちも出ましたー。取説見たら、点検の時期になると表示されるみたいですよ。ボタンいろいろ触りましたが、表示は消えないです(^_^;)

[187: 住民さん1]

>>186 住民さん7さん

あれから取説などみて調べて、電話したら、パネルの表示の消し方のサイトに繋がるアナウンスが流れてその通りしたら88の表示がきえました♪
やっぱり点検の時期で出てたんですね。ありがとうございます。

[188: マンション住民さん]

北側の大きな木が全て伐採された理由をご存知の方いらっしゃいますか？あの木がある公園の雰囲気、それ込みのマンションの雰囲気がオシャレで気に入っていました。。。何か代わりに植えられるような予定表記載もないですし、切り株だけ残るんですかね、、、？切り株が並ぶのはダサいですよ。。。

[189: 住民さん]

受け身の練習はお昼にキッズスペースでしてもらっていいですか？

[190: 住民さん1]

足音うるさっ！！！夜中くらいドアも静かに閉めれんの？

[191: 住民さん1]

登校時や夕方の鬼ごっこで共用廊下や非常階段を走り回っている子供達、本当に煩くて迷惑です。
直接注意していいですか？

[192: 内覧前さん]

駐車場が全く空かない・・・
皆さんどうしてますか？

[193: 住民さん1]

バイク置き場からの自転車の出入りやめて。あれ本当危ないです。

[194: 契約者さん5]

>>192 内覧前さん
管理組合にリクエストすれば長期利用している区画を解除して抽選にしてくれるという記載が管理組合の駐車場規定に書いていた気がします。

[195: 住民さん1]

オール電化、電気代やばくないですか？
安く出来てる方、教えて欲しいです。

[196: 住民さん1]

19番のシールを貼ってる子どもの自転車。
いつも自転車置き場のど真ん中にとめていて、迷惑。親！注意しろ！

[197: 入居前さん]

>>196 住民さん1さん
ほぼ毎日、ほんと迷惑です。
親御さんが責任を持つべきです。見てないのが不思議です。

[198: 住民さん7]

>>197 入居前さん

本当毎日ですよね！子どもが自転車を出すのにすごく迷惑です。親は気づいてないのでしょうか。
最近、管理人も自転車整理しないですね。

[199: 住民さん3]

自転車置き場から外に出てすぐに置いてる自転車は降りて下さいの注意板。
知らなくて夜帰宅時にぶつかってこけそうに。
今までオートロック解除のとこまでは自転車乗ってたから、曲がってすぐ現れた通路のど真ん中の障害物、これは危険。
オートロックのとこまでは禁止されてないはずなのに。
自転車降りておすと微妙に通りづらい狭さだし。
新しい管理人さんに代わってからかわからないけど、最近禁止の掲示があちこちにあって景観がとても悪い。植え込み全部に注意書きいりますか？
それよりも廊下で走り回って遊んだり、駐輪シール貼ってないのに停めてる子ども自転車どーにかしてほしい。

[200: 住民さん1]

自転車おりての注意看板、危ない。
子ども乗せをつけている自転車は通りにくい。
あれはちゃんと理事会に通したのでしょうか？
管理費を使ってまで置いて欲しいと言った人いてるのでしょうか？
こんなにいちいちうるさい管理人いますか？
ちゃんとできていない人のせいで景観が悪くなっている。

[201: 住民さん1]

119、120さん
全くの同意見です！！ど真ん中に加え、高さも無い為、
気付かれにくく、
障害物をわざとおいて怪我をさせようとしている行為と同じだとおもいます。夜なんて絶対見えない。
大怪我をする前に無くしてほしいと思います。
あと、今の管理人さんになってから、注意書きがそこら中に増えたし、景観も最悪ですね。変なマンションみたい。

[202: 住民さん1]

↑201ですが
119、120さん ではなく
199、200さんの間違いです

[203: マンション住人]

>>201 住民さん1さん

注意書きや看板が気になるのも分かりますが、
張り紙を無視しマンション内で自転車を飛ばす人、
ロビーで平気でボール投げやジェイボーをする、
ロビーでお菓子を食べ散らかしゴミを持って帰らない子供…親が注意すべきですがしない。
一部にそんな方達がいるから
管理人さんもどうにかしようと一生懸命やって下さっているのだとも思います。

[204: 住民さん4]

>>203 マンション住人さん
管理人さん、ロビーでストライダーに乗ってる子がいても注意もせず見ないふりですよね。
それなのに掲示だけ増やすのもどうかと思います。
公園で石を投げたり、ゴミを放置、小さい子が遊んでいるのに本気でサッカーを始める小学生。親もついてないんで状況を知らないんだと思います。防犯カメラ使ってさらし者にするくらいじゃないと効果ないと思いますよ。
ロビーのソファーもキッズルームと同様に保護者いないと使えないくらいにしてもらいたいです。

[205: 住民さん1]

今月から管理費等値上がりしました？

[207: 住民さん6]

>>205 さん

上がってましたね
修繕積立が上がった分ですかね

[208: 住民さん1]

ベランダでシャボン玉させるのやめてほしい。
迷惑。常識ない。

[209: 住民さん5]

>>208 住民さん1さん

このマンションは、シャボン玉も文句言われるの？
外が暑すぎて、子どものことを考えた親の発想じゃん。水遊びより全然いいと思う。

[210: 住民さん1]

こんな掲示板でうだうだ文句書いてないで直接言ったらいいのに。
ここでちまちま言うならよっぽど子供の叫び声の方がマシ。

[211: 住民さん1]

ベランダでシャボン玉してるけど、うちは苦情言われたことない。子どもたちも大変よねーって、理解してくれるお隣さんでよかった。

[212: 住民さん1]

シャボン玉する家も、されて迷惑だという家も、嫌なら田舎の広いとこにでも引越しなさい。一生まとまらない話です。

[214: 管理担当]

[No.213と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[215: 住民さん1]

また自転車はおりての注意看板増えている。
あれは、本当に危ない。
なんの嫌がらせ？
そんなことにお金を使うなら、来客用の駐輪スペースに置いている住民の自転車を撤去してほしい。
枠からはみ出てるし、入るのにすごく邪魔になっている。

[216: 住民さん]

カメムシ大量発生。なんとかしてくれ。。。

[217: 住民さん1]

子供のマナーが悪すぎる。
エレベーターに割り込む子供。
ロビーで騒ぐ子供。
廊下で走り回る子供。

[218: 住民さん1]

来客用の駐輪スペースにとめている自転車のマナーが悪すぎる。
来客だけじゃなく住民もとめていて、溢れかえっている！
枠内にとめず、ドアの前にとめていたりして、すごく邪魔！！

[219: 住民さん1]

最近、認知症なのかお婆さんが他人の家のドアを荒っぽく開けようと何回も引っ張っているのを見かけます。新手の空き巣なのかもしれないから注意して下さい。警察に通報してあげましょう。本人が帰る家が、わからないんだったら良いことだと思います。

[220: 住民さん1]

共有廊下の修繕作業中なのに、まだ廊下に自転車止めているのを見かけますが、もしかして共有廊下に子供用自転車を置くの自治会で認められたのでしょうか。
その場合、1F東側自動ドア横に無理矢理作られた子供用自転車置き場の意味が無くなりますよね。
無駄に修繕費使われた感じがしますし、不要な工事を進めたのには裏で何か施工業者とあったのかなって思います。
今回の修繕工事の費用も本当に的確な金額なのでしょうか。
マンション修繕工事費用で検索してみてください。
マンション規模毎に一般的な平均額が見られます。
一部役員にキックバックがあるんじゃないかと思ってしまいます。

[221: 住民さん1]

エントランスでの子供達が騒がし過ぎる。
図書館でもあんな風に騒ぐのですか？
小学校高学年、中学生なら注意書き理解出来るよね。ソファも必要？
飛び跳ねている子供に注意した事もあります。
工事しているのに廊下を走り回っている子供もいます。事故が起きたらどうするの。
いい加減にして欲しいです。

[222: 住民さん1]

来客用の駐輪スペースにとめている人のマナーが悪すぎる。
今は足場も組んでいてとめてもいいことになっているが、移動しなくていい人もとめていたり、枠から出ていて、通路もまともに通れない。
どこか違う場所を検討してほしい。

子どものマナーが悪いと言ってる人がいっぱいいるが無理もない。
大人がこんなんじゃ見本にもならない。

[223: 入居済みさん]

今回の修繕で不安があります。
高いお金を出して、共有部分を凄く綺麗にしても
エレベーターの鏡が毎回割られたり点字シールを剥がされたりするように
直ぐに共有部分をボロボロにされるような気がします。
エレベーターのボタンを鍵の黒い丸い部分ではなく、鍵の先でカッと押す人なのモラルが低い住人が多いのと高層階から物を投げたりドアに落書きをして事件になる子供など多彩で、自治会が厳しく取り締まってくれないと
修繕後の美観の維持が絶望的です。

[224: 住民さん1]

今日の臨時説明会、参加出来なかったのですがどの様な内容だったか教えて頂けないでしょうか？

[225: マンション住民さん]

>>224 住民さん1さん
いつも思うのですが、どうして説明会のテーマを書かないのでしょうね。

[226: マンション住民さん]

修繕費ですが、本当に損をしていないのか気になって仕方ないのです。https://news.yahoo.co.jp/articles/77f76273833215032f40f8b6071a7c2da475...
このような記事も多々目にします。
他のマンション修繕費用が安く、このマンションの修繕費が高いのはどうしてなのでしょうか。
どなたかご教示お願いします。

[228: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[229: 管理担当]

[No.227と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[230: 住民さん8]

いつになったら1階エントランスのエアコン付くのか

エレベーターも高層階に行くに連れて暑さが増す

エレベーターの中で気持ち悪くなる

あと子供達がエントランスに集まるのが問題！

その場所は子供達が集まる場所ではない！

マナーがなってない子供達が多過ぎて迷惑極まりない！

[231: 住民さん1]

西側の自転車出入口での、こどものボール遊びやめてほしい。出ようとしたら急にボールが出てきた。あれ危ないわ