サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】 Part2

[住民さんＡ [ 30代]]

次スレです。
引き続きよろしくお願いします。

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/bbs/thread/202169

所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[127: 住民板ユーザーさん1]

キッズルーム閉鎖しないんですかね
毎日消毒してるとは思えない

[128: 匿名さん]

>>103情報で去年10月から売りに出てる12階はまだ売れないのか。
半年前なら2,980万円で妥協してたら売れてたかも。
これからはどんどん厳しくなりそう。
>>115情報の13階と14階は成約したのかな？

https://www.homes.co.jp/archive/b-4610316/
【ホームズ】サンクタス城東深江橋の建物情報｜大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39
12階 3,280万円 3LDK 76.27㎡ 西
10階 3,480万円 2LDK 70.92㎡ 西

[129: 住民板ユーザーさん7]

>>128 匿名さん
西側で更に値段乗せすぎなんで確実に売れないでしょ。
ただ、急がないと西の眺望も無くなるので
12階800万、10階1000万ダウンすれば引っかかるんじゃないですか？
これでも購入した時の価格に近いので損は少ないと思いますよ。

[130: 住民板ユーザーさん7]

>>126 住民板ユーザーさん1さん
落書きの内容も酷いですね。
下の方には麻薬の名とか…。
小さい子達が書いたのとは思えないです。
エレベーターのカメラで誰が書いたのか確認できないんですかね？
普段から点字シールが破られていたり、自転車を積んだ際に自動扉に当り扉に擦りギズがついていたり、壁紙が破られていたりとホールとエレベーターが汚くて嫌な思いをしています。
マンション入口のタバコの吸殻。
早朝、自転車置き場の自動扉外で大声で世間話している女性の声にも困ってます。

[131: 住民板ユーザーさん１]

>>110 住民板ユーザーさん1さん
最近頻繁に朝６時３０分頃にロビーのソファーの上に土足で寝転がり大きな声で電話をしている、いつも騒いでいる青年がいて怖いです。
エントランスの植え込みに火のついたタバコを捨てたの見ましたが怖くて何もできませんでした。
カメラの録画から管理組合にて対応して貰えないでしょうか。
関わると何かされたら怖いので。

[132: 住民板ユーザーさん2]

４月末ぐらいから向かって右側のエレベーター養生したままですが、引越しいつ終わるんですか？
養生に落書きも多く足元の養生もズレて蹴つまづいて危険です。

[133: 住民板ユーザーさん1]

さっき何か叩くような音がうるさいって、その部屋に文句言ってた声が鳴り響いていた乗って、どの部屋ですか？

[134: 住民板ユーザーさん1]

最近週末になるとエントランスで若者数人がたむろして大声で迷惑です。昨日もたむろしていたので警察へ通報しました。警察が来て、警察が注意したのか本人たちがどこかへ行ったのかはわからないですが、静かになり、その後またすぐに騒いでいました。本当迷惑すぎる。次また同様の時通報しにくいです…

[135: 匿名さん]

現在中古で4部屋が売り出し中。
築8年半になったからなのかコロナウイルス不況からなのか成約しなくなったね。
でも所有者としてはまだ去年までの経済状態っていう感覚があるから値下げもしたくないやろね。

サンクタス城東深江橋 14階 ３ＬＤＫ【アットホーム】
14階 3,480万円 3LDK 72.32㎡ 南
https://www.athome.co.jp/mansion/6970786433/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
12階 3,280万円 3LDK 76.27㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029833/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
10階 3,480万円 2LDK 70.92㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393000000276/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
3階 3,280万円 3LDK 72.32m2
https://www.homes.co.jp/other/b-1402900000617/

[136: 住民板ユーザーさん1]

最近週末になるとエントランスで若者数人がたむろして大声で迷惑です。こないだ土曜日もたむろしていたので警察へ通報しました。警察が来て、警察が注意したのか本人たちがどこかへ行ったのかはわからないですが、静かになり、その後またすぐに騒いでいました。本当迷惑すぎる。次また同様の時通報しにくいです…

[137: 住民板ユーザーさん1]

134と同じです。コメントが見づらかったので再度投稿しました。すいません。

[138: 入居済みさん]

１１階のエレベーターホール前、荷物だらけ。各家庭ともキチンとルールを守っているのに、ここだけどうして？？

[139: 入居済みさん]

それ、１２Fですよ

[140: 匿名さん]

10階が200万円値下げしてた。
3,280万円で3階、10階、12階が同じ価格に揃ったけど階数的にも面積的にも12階でも売れへんのに3階や10階が売れるとは思われへん。
12階と同じ平米単価の43万円にすると10階は3,049万円で3階は3,109万円になる。
あとはそこから階数分を下げなあかんやろな。
そもそも一番安い12階ですらホームズの掲載履歴見たら2019年10月に3,580万円、2019年11月に3,490万円、2020年3月に3,280万円に値下げしても売れてへん訳やし。

サンクタス城東深江橋 14階 ３ＬＤＫ【アットホーム】
14階 3,480万円 3LDK 72.32㎡ 南
https://www.athome.co.jp/mansion/6970786433/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
12階 3,280万円 3LDK 76.27㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029833/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
10階 3,280万円 2LDK 70.92㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393000000276/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
3階 3,280万円 3LDK 72.32m2
https://www.homes.co.jp/other/b-1402900000617/

[141: 住民板ユーザーさん8]

ベランダで縄跳びしてる。それはダメでしょ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[142: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場臭すぎ！
ドア開けた瞬間ドラムの所も中も全体臭い
前まで臭っても１日か２日で解消されてたのが最近はずっと臭い
そのうちゴキブリだらけになりそう

[143: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場のゴミドラムのところに
ゴキブリがいてた！
最近ゴミ捨て場がすごく臭い。
時期的な物かもしれないが
今はまで8年近く住んでいるが
こんなの初めて。
管理人変わってから、今までより行き届いてない気がする。

[144: 142]

>>143 住民板ユーザーさん1さん
ゴキブリ…最悪ですね
私もこれだけずっと臭いのは初めてだと思います
前の管理人さんがきっちりしてくれていただけに比べてしまうのはありますね

[145: 住民板ユーザーさん4]

最近朝の6時前か7時前くらいにインターホン鳴りませんか？
いたずらでしょうか。ここ2日ほど鳴ります

[146: 住民板ユーザーさん3]

教えてください！
壁紙の汚れが酷くて悩んでいます。特にキッチンの壁紙のシミが目立っています。洗剤やハイターで拭いたのですが、取れませんでした。

皆さんは、どうお手入れされてますか？良い洗剤等あれば教えてください。
なお、壁紙貼り替えは今のところ考えておりません。

[147: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーを超えて水が流れないようにしてほしいです。
プール遊びに限らず、プール終了後や、他バルコニーの掃除をする時、などもです。

先日プール遊びをされていて
バタ足をしたりバシャバシャはしゃいでいたので
何度もたくさん水しぶきが落ちていてましたよ！
それに家の中にいても振動がとてもひびいてました！
親御さん！子供のことをきちんと見て注意してくださいね　暴れないでね　
水がバルコニーを超えて
飛び散って下に落ちてましたよ！

下の階や周辺の事考えてね　
自分がされたら嫌ですよね
こちらもいちいち言いたくないし我慢も限界です

プール遊びをされてる方は最近多いし
困ってる人が他にもいるのではと思い書き込みをさせていただきました

[148: 住民板ユーザーさん8]

>>147 住民板ユーザーさん1さん

>>147 住民板ユーザーさん1さん
バタバタ今日も上層階でプール遊びされてますよね。
我が家にも水が侵入してきて、いい加減に勘弁して欲しいと思ってます。

[149: 住民板ユーザーさん2]

今日もワーキャーと煩くベランダのプール(>_<)
下まで響くので本当に辞めて欲しい。

[150: 住民板ユーザーさん1]

ここは家族向けのマンション。
子どもがすることにいちいちうるさい！
コロナで思う存分遊べない今の時期
別に自分のベランダでプールくらいいいやろ。

[151: 住民板ユーザーさん1]

自転車がパンクしたので、急いでいたので
レンタサイクルを借りようとしたのですが
今、101も103も利用不可になっているのですが
あれは何でか知ってる方いらっしゃいますか？

[152: 住民板ユーザーさん4]

>>150 住民板ユーザーさん1さん
家族向けだから何をしてもいいって解釈の親が親なら子供も子供だな。。
ろくな人間に育たない。。
家で騒ぐしか遊び方しらないってかわいそう。

[153: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民はチラシもろくに捨てれないんですか？わざわざ不要チラシのゴミ箱を用意してくれているのに。この時間に何回もゴミ箱の上に捨てている。情けない。

[154: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の車両重量制限2500キロ以下になりませんかね…

[155: 住民板ユーザーさん1]

たまに深夜とか早朝5時とか物音がすごい
(*_*) 目が覚めます。隣か上か、そして何の音かもわからないし怖い。明らか普通の生活音では出ない何か大きな重たいものをぶつけてるような…

[156: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のチェーンゲートの横でタバコ吸ってる人なんなの？ベランダで吸ってるのと変わんないんですけど？
敷地内禁止にしてほしいです。

[157: 住民板ユーザーさん6]

>>156 住民板ユーザーさん1さん
知ってます！
あのおっさん何！？
いつもキモい
マンションの住人かしら？
マンションの住人だとローソンの方が近くない？？

[158: 住民板ユーザーさん6]

>>153 住民板ユーザーさん1さん
家族向けマンションは何をしても良いそうです。
子供の仕業で済むそうですよ

[159: 住民板ユーザーさん6]

>>155 住民板ユーザーさん1さん
家族向けマンションだから仕方ないそうです

[160: 住民板ユーザーさん1]

夜にたまたま向かいのローソンから見えたんですけど、階は伏せますが、低層階のベランダで若い男性二人ぐらいが喫煙し、ベランダで大声で騒いで下に吸い殻を落とすようなことしたりしてて。住人かその友人なのか、ほんと何考えてるんだろう。そんな人が生活しているのかと思うと迷惑すぎる。

[161: 住民板ユーザーさん2]

>>158 住民板ユーザーさん6さん
子供はその状態を見て何を学ぶのでしょう？！
親や大人が手本を見せないといけないですよね？
チラシが中に入ってない時は入れる様に私達がしないといけないと思いますが…

[162: 住民板ユーザーさん1]

最近すごい勢いで売りに出てましたよね？
場所的に便利ですが、やっぱりその他でいろいろダメなとこが多いんでしょうね。
ここの掲示場とかですら揉め事になってるくらいだし、ニコニコ挨拶してたり口には出さなくても腹の奥ではいろいろ思うことが多そう…

やっぱり大型？中型になるのかな？マンションは人間関係も大変ですよね。

[163: 住民板ユーザーさん1]

夜中2時ぐらいに、どこかの部屋から大声で歌ってる人がおる。どのへんやろ、迷惑です。やめてくれーーー

[164: 住民板ユーザーさん1]

[一部不適切な発言のためテキストを削除しました。管理担当]

[165: 住民板ユーザーさん1]

散歩帰りの犬をエントランスからエレベーターまで普通に歩かせている飼い主。
飼い主からしたら我が子のように可愛いのはわかるが、犬を犬。
常識をわきまえてほしい。
みんながみんな犬を好きなわけでもない。

[166: 住民板ユーザーさん1]

下の公園ですごい勢いで走り回る高学年の子どもたち、最近本当に危ない。
小さい子もいてるのに。
ぶつかって怪我してからでは遅い。
公園で走り回るなは言えない。
でも、大きいんだしもう少し考えて欲しい。

[167: 住民板ユーザーさん1]

西側の歩行者のみ渡れる橋の真ん中で、自転車を乗り入れて熱唱してた人、警察がくる前にどこか行っちゃいましたね。
気持ちよさそうに歌ってたけど時間が、、0時はまずいでしょう。。

[168: 住民板ユーザーさん1]

昨日21時ぐらいエントランスのテーブルで、若者数名が騒いでましたね…
はっきり見てないですが、飲酒飲食していたように見えました。飲食する場所でもないし、おそらく飛沫も飛んでたと思われます。真似する人がでたら嫌ですね。ここの住人なのかな 防犯カメラで何かわかればいいのですが。次見たら通報しようと思います。

[169: ↑]

この連中は、警察に電話して追い出してもらいました。22時すぎ。
翌朝、テーブル周り見ましたが、ゴミや吸い殻の跡などは、幸いみあたりませんでした。

管理組合も警察への依頼を勧めていますので是非。
城東警察へ　0669341234

[170: 住民板ユーザーさん1]

最近、夜中に叫んでいる男の人の声が聞こえます。なんて言っているかはわからないけど、1時?3時できいたことがあります。なにか知っている人はいますか？

[171: 住民板ユーザーさん1]

下の公園で夕方水遊びする親子。
常識ない。
他の子も遊んでいるのに、迷惑になる。
するなら誰もいない時間にしてほしい。

[172: マンション住民さん]

共有廊下の荷物や子供用自転車は結局置いてても良いのでしょうか？
子供用自転車置き場を作った意味ってあったのでしょうか？
無駄な費用だったのでしょうか。

[173: 評判気になるさん]

やっぱり広めの戸建がいいね。

[174: 住民さん1]

西側最上階、毎日毎日
子供が廊下走ってるの
いい加減やめて！
下の階に響いて毎回地震かと思う！

[175: 入居済みさん]

毎朝毎朝８時前くらいの階段騒音なんとかなりませんかね。。。走るなと書いてあるのに。。。朝から休む住人がいることも考えるべきです。逆に私が夜に階段を走ってもいいんですかね？集合住宅なのだから色んな人に気を使うべきです。

[176: 住民さん1]

1階エレベーター前の壁紙、また破れてきていますね。防犯カメラで犯人を見つけて弁償してもらいたいです。

不要チラシもしっかりゴミ箱に捨てましょうよ。
軽く入れた状態で床に落ちていました。
何回も12時台に見かけるので大人かな？
次に捨てる人のことも考えて欲しいです。