サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】 Part2

[住民さんＡ [ 30代]]

次スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ
/bbs/thread/202169

所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[127: 住民板ユーザーさん1]

キッズルーム閉鎖しないんですかね
毎日消毒してるとは思えない

[128: 匿名さん]

>>103情報で去年10月から売りに出てる12階はまだ売れないのか。
半年前なら2,980万円で妥協してたら売れてたかも。
これからはどんどん厳しくなりそう。
>>115情報の13階と14階は成約したのかな？

https://www.homes.co.jp/archive/b-4610316/
【ホームズ】サンクタス城東深江橋の建物情報｜大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39
12階 3,280万円 3LDK 76.27㎡ 西
10階 3,480万円 2LDK 70.92㎡ 西

[129: 住民板ユーザーさん7]

>>128 匿名さん
西側で更に値段乗せすぎなんで確実に売れないでしょ。
ただ、急がないと西の眺望も無くなるので
12階800万、10階1000万ダウンすれば引っかかるんじゃないですか？
これでも購入した時の価格に近いので損は少ないと思いますよ。

[130: 住民板ユーザーさん7]

>>126 住民板ユーザーさん1さん
落書きの内容も酷いですね。
下の方には麻薬の名とか…。
小さい子達が書いたのとは思えないです。
エレベーターのカメラで誰が書いたのか確認できないんですかね？
普段から点字シールが破られていたり、自転車を積んだ際に自動扉に当り扉に擦りギズがついていたり、壁紙が破られていたりとホールとエレベーターが汚くて嫌な思いをしています。
マンション入口のタバコの吸殻。
早朝、自転車置き場の自動扉外で大声で世間話している女性の声にも困ってます。

[131: 住民板ユーザーさん１]

>>110 住民板ユーザーさん1さん
最近頻繁に朝６時３０分頃にロビーのソファーの上に土足で寝転がり大きな声で電話をしている、いつも騒いでいる青年がいて怖いです。
エントランスの植え込みに火のついたタバコを捨てたの見ましたが怖くて何もできませんでした。
カメラの録画から管理組合にて対応して貰えないでしょうか。
関わると何かされたら怖いので。

[132: 住民板ユーザーさん2]

４月末ぐらいから向かって右側のエレベーター養生したままですが、引越しいつ終わるんですか？
養生に落書きも多く足元の養生もズレて蹴つまづいて危険です。

[133: 住民板ユーザーさん1]

さっき何か叩くような音がうるさいって、その部屋に文句言ってた声が鳴り響いていた乗って、どの部屋ですか？

[134: 住民板ユーザーさん1]

最近週末になるとエントランスで若者数人がたむろして大声で迷惑です。昨日もたむろしていたので警察へ通報しました。警察が来て、警察が注意したのか本人たちがどこかへ行ったのかはわからないですが、静かになり、その後またすぐに騒いでいました。本当迷惑すぎる。次また同様の時通報しにくいです…

[135: 匿名さん]

現在中古で4部屋が売り出し中。
築8年半になったからなのかコロナウイルス不況からなのか成約しなくなったね。
でも所有者としてはまだ去年までの経済状態っていう感覚があるから値下げもしたくないやろね。

サンクタス城東深江橋 14階 ３ＬＤＫ【アットホーム】
14階 3,480万円 3LDK 72.32㎡ 南
https://www.athome.co.jp/mansion/6970786433/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
12階 3,280万円 3LDK 76.27㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029833/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
10階 3,480万円 2LDK 70.92㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393000000276/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
3階 3,280万円 3LDK 72.32m2
https://www.homes.co.jp/other/b-1402900000617/

[136: 住民板ユーザーさん1]

最近週末になるとエントランスで若者数人がたむろして大声で迷惑です。こないだ土曜日もたむろしていたので警察へ通報しました。警察が来て、警察が注意したのか本人たちがどこかへ行ったのかはわからないですが、静かになり、その後またすぐに騒いでいました。本当迷惑すぎる。次また同様の時通報しにくいです…

[137: 住民板ユーザーさん1]

134と同じです。コメントが見づらかったので再度投稿しました。すいません。

[138: 入居済みさん]

１１階のエレベーターホール前、荷物だらけ。各家庭ともキチンとルールを守っているのに、ここだけどうして？？

[139: 入居済みさん]

それ、１２Fですよ

[140: 匿名さん]

10階が200万円値下げしてた。
3,280万円で3階、10階、12階が同じ価格に揃ったけど階数的にも面積的にも12階でも売れへんのに3階や10階が売れるとは思われへん。
12階と同じ平米単価の43万円にすると10階は3,049万円で3階は3,109万円になる。
あとはそこから階数分を下げなあかんやろな。
そもそも一番安い12階ですらホームズの掲載履歴見たら2019年10月に3,580万円、2019年11月に3,490万円、2020年3月に3,280万円に値下げしても売れてへん訳やし。

サンクタス城東深江橋 14階 ３ＬＤＫ【アットホーム】
14階 3,480万円 3LDK 72.32㎡ 南
https://www.athome.co.jp/mansion/6970786433/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
12階 3,280万円 3LDK 76.27㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029833/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
10階 3,280万円 2LDK 70.92㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393000000276/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
3階 3,280万円 3LDK 72.32m2
https://www.homes.co.jp/other/b-1402900000617/

[141: 住民板ユーザーさん8]

ベランダで縄跳びしてる。それはダメでしょ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[142: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場臭すぎ！
ドア開けた瞬間ドラムの所も中も全体臭い
前まで臭っても１日か２日で解消されてたのが最近はずっと臭い
そのうちゴキブリだらけになりそう

[143: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場のゴミドラムのところに
ゴキブリがいてた！
最近ゴミ捨て場がすごく臭い。
時期的な物かもしれないが
今はまで8年近く住んでいるが
こんなの初めて。
管理人変わってから、今までより行き届いてない気がする。

[144: 142]

>>143 住民板ユーザーさん1さん
ゴキブリ…最悪ですね
私もこれだけずっと臭いのは初めてだと思います
前の管理人さんがきっちりしてくれていただけに比べてしまうのはありますね

[145: 住民板ユーザーさん4]

最近朝の6時前か7時前くらいにインターホン鳴りませんか？
いたずらでしょうか。ここ2日ほど鳴ります

[146: 住民板ユーザーさん3]

教えてください！
壁紙の汚れが酷くて悩んでいます。特にキッチンの壁紙のシミが目立っています。洗剤やハイターで拭いたのですが、取れませんでした。

皆さんは、どうお手入れされてますか？良い洗剤等あれば教えてください。
なお、壁紙貼り替えは今のところ考えておりません。