野村不動産株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド船橋 住民専用板 Part14」についてご紹介しています。
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住民さんA [ 30代] [更新日時] 2024-01-25 05:03:44
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前スレが1000を超えたので次スレを作成しました。
よろしくお願い致します。


前スレ↓

プラウド船橋 住民専用板 Part13
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568043/

[スレ作成日時]2016-02-26 13:21:41

現在の物件
プラウド船橋
プラウド船橋  [最終期(第1期2次)]
プラウド船橋
 
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総戸数: 1,500戸

プラウド船橋 住民専用板 Part14

601: 匿名さん 
[2016-09-17 20:16:07]
思えないね。
602: 匿名さん 
[2016-09-18 16:17:49]
なんの話ですか?
603: 匿名さん 
[2016-09-18 17:42:52]
>>602 匿名さん

ここに住んでる人なら分かると思うけど?
604: 匿名さん 
[2016-09-18 23:03:25]
うん。よくわかる
605: マンション住民 
[2016-09-19 00:10:38]
>>604 匿名さん

一人で何度も連投してんじゃねぇ
606: 匿名 
[2016-09-19 08:00:19]
売りに出されていた一街区と四街区が相次いで値下げしていましたね。
豊洲問題もあるし、売りたい人は売っておかないと今までのような高値ではもう売れなくなるかもしれませんね。
607: 匿名 
[2016-09-19 08:55:34]
幾ら値下げしたの?
608: 匿名 
[2016-09-19 13:10:07]
「新価格」と書いてありましたが、数百万じゃないでしょうか。
そんなにじっくりは見てないので。
609: 匿名さん 
[2016-09-19 13:42:56]
>>605

一人じゃないお  WWWWW
610: 匿名さん 
[2016-09-19 17:09:00]
今売っても住み替えたい良いマンションがない。
611: マンション住民さん 
[2016-09-19 19:33:15]
もうすでに蝕まれている可能性(特に子供)
612: 匿名さん 
[2016-09-19 20:54:31]
どうしてそう言える?
613: 匿名 
[2016-09-20 11:14:16]
イオンタウンの辺りを歩いてたら、子供のギャン泣きする声が。
音の聞こえ具合からして、下の方の窓開けっぱなしのあの部屋だなと思ったんだけど、子供が泣き始めたり、叱るときって窓閉めないんでしょうか?

うちは子供がいるからそんな時は窓を閉めるようにしてるけど、みなさんそんなに気にしないものなんでしょうか?
私が気にしすぎですか?
614: 匿名さん 
[2016-09-20 15:49:42]
除染は完了したのだろうか。揮発するものは
ないんだろうか。
615: 匿名さん 
[2016-09-21 08:14:30]
616: 匿名 
[2016-09-21 12:56:09]
当然だけど、森のシティは飲料水にしてませんよ。
安全宣言出た上での建設ね、何も問題ないですよね?
617: 匿名さん 
[2016-09-21 21:18:41]
>>613
窓閉めて折檻してんの?
618: 匿名さん 
[2016-09-22 09:16:55]
>>616
まだそんな話してんの?
ほんと、復習大好きなんだね。
そんなことより、一生住み続けるなら建て替えどうするかとか、予習しといたら?
619: 匿名 
[2016-09-22 17:19:51]
>>617 匿名さん

子供が泣く=折檻
なんですか?


ここって、極端な考えの人とか短絡的な方が多いんですか?

子供叱ったことない人なんているんですか?
620: 匿名さん 
[2016-09-22 21:51:09]
おいおい…汗。
返しはそうじゃないだろ。
621: 匿名さん 
[2016-09-23 06:24:28]
料理中に急に泣いて、窓をなかなか閉められないときなんかもあるでしょ。
あとマンション前に住宅がないわけだし。
622: マンション住民さん 
[2016-09-23 15:31:32]
100%除染は不可能。全く安心とは言えない。
そう割り切って生きていくしかない
623: 匿名 
[2016-09-23 21:29:04]
子供が泣いて、その泣き声で迷惑する人がいるんだろうと考えないのだろうか。

泣くのは仕方ないけど、周囲への影響は考えた方が良いと思う。

通学バスの件もそうだよね。
子供が騒ぐのはある程度仕方ないとしても、やはり親がきちんとしないと。

マンション前に住宅がなくても、隣には部屋があるわけで、たまたま隣人が窓開けてたら迷惑じゃないかな?
隣人じゃなくても上下左右、向かいの街区とか。
マンションの前歩いてて泣き声がするって言うんだから、うるさいなぁって思った人はいると思う。

子供が小さい場合は親が配慮すべきではないかな。
うちも子供がいるから、大変なのは分かるけど。
624: マンション住民 
[2016-09-23 21:56:41]
私もそう思ってました。
以前からマンション付近を歩いていると、ぎゃん泣きする子供の泣き声が何件か聞こえてくるので、旦那と「なんで窓閉めないのかね」って話してました。
マンション前に住宅ないから~とはびっくりです。
窓開けてぎゃん泣きしてたら近隣の部屋にはうるさく感じるし、前を歩いてた私もうるさいなって思いましたよ。
623さんの意見と同じです。
やはりマンションに住む以上、周囲への配慮が大事だと思います。
625: 匿名さん 
[2016-09-24 06:22:33]
>>623 匿名さん

音ってバルコニーから上下左右の住戸までUターンして、回り込むの?
626: 匿名さん 
[2016-09-24 06:53:31]
上層階の場合、窓閉める必要はなさそうだけどね。
音は上に行くからさ。
その泣き声は、下層階からだよ。
627: 匿名さん 
[2016-09-24 15:17:48]
>>624
ここ船橋なんですけど…。
628: 匿名 
[2016-09-24 16:08:32]
>>627 匿名さん

船橋なら配慮が必要ないってこと?
あんた大丈夫か?
629: 匿名さん 
[2016-09-24 20:17:36]
なんの話ですか?
630: 匿名 
[2016-09-25 06:14:13]
船橋だと何なのでしょうか?
市川でも津田沼でも都内でも同じだと思うけど。

何処にいても集合住宅なんだから、周りへの配慮は必要だと私も思います。


631: マンション住民 
[2016-09-25 07:17:02]
相変わらずマンション住民でない輩の書き込みばかり。
この人達は何年書き込みを続けるのだろうか。

いくら住民に成りすましても、住民でないって解るのに。
632: 匿名さん 
[2016-09-25 09:32:43]
利便性はまだましなだけに、さまざまな制約があるのはしかたないですね。
バス、しつけ、エレベーター、あいさつ…。そのうち、学業成績も問われるかもしれませんね。
633: マンション住民さん 
[2016-09-28 05:21:54]
>>631
認めたくない気持ちもわかるが
これがプラウド船橋の現実なのよね
634: マンション住民 
[2016-10-01 17:57:44]
>>633 マンション住民さん


やはりこれだけ人気のあるマンションないし、君も新築価格より中古価格が高騰しているが気に入らなく、認めたくないんだね。

だからマンション住民になりすまし、マンションの質を下げようと必死なのか。

でも現実は君の思惑通りにいかないみたいだね。

市場価格=人気
635: マンション住民 
[2016-10-01 18:20:28]
>>634 マンション住民さん

なんで都合の悪い書き込みあると、成りすましって非住民扱いすんの?

私は633ではない住民だけど、バス問題も、騒音問題もあると思うけど。

言っとくけど私住民だから。
非住民扱いするならマンション住民しか知らない質問答えてやるよ。
636: マンション住民 
[2016-10-01 23:10:36]
>>635 マンション住民さん

マンション住民しかしらない質問だって。
そういうところが住民でない証拠。




637: マンション住民 
[2016-10-01 23:18:46]

勝手にきめつけるな。
なら住民の証拠どうやって見せればいいのかな。
638: マンション住民さん 
[2016-10-02 00:31:33]
そもそも>636のような住民がいること自体
このマンションの質や品格を下げてるよね。
情けない。
639: マンション住民 
[2016-10-02 06:37:14]
ほんとだよね。
636は今後売却予定の住民なのかな。だから都合の悪い書き込みがあると、価値が下がる事を気にして焦って、成りすましとか騒いでるのかな。
これだけ世帯数あれば色んな意見があってあたりまえじゃん。
640: 匿名さん 
[2016-10-02 16:52:48]
>>634
今のうちだけ。
あと20年もすればすっかり住民も入れ替わって、統制のとれない、ただのコンクリートのかたまりと化す。大規模マンションの悲しい末路…。それが現実。
641: 匿名さん 
[2016-10-03 00:38:25]
駅まで徒歩3分内のマンションは、
20年経っても資産価値は落ちにくいんですよ。
まぁその頃にはイオン裏の土地も
開発されてるはずですから、相乗効果もあり、
分譲価格比は100%超えてる可能性大ですね。
何より購入時が底でしたから・・
642: マンション住民 
[2016-10-03 12:39:09]
>>638 マンション住民さん

なんども住民に成りすましての連投しつこいよ。
資産価値下げようとのネガ連投は本当の住民板の荒らし行為だから止めてくれないか。
643: 匿名さん 
[2016-10-03 16:45:50]
>>641
確実に落ちる。
それと、あなた、20年後、ここに住んでるの?
20年後は中古に群がる輩の集う街だよ。
644: 匿名さん 
[2016-10-03 20:31:54]
資産価値は立地で9割以上が決まるのね。
これ常識ね。
有事の事態でも起きない限り、
森のシティが下落することはありません。
645: マンション住民 
[2016-10-03 21:17:00]
>>643 匿名さん

検討板のバックナンバー読むと君みたいに資産価値が落ちるとほざいていた輩いたよね。

予想通り、駅前大規模複合再開発のプラウド船橋は資産価値高騰した。

君の予想なんて根拠ない戯言でしかない。

20年後までこの検討板に貼り付くつもり(笑)

精神衛生上止めた方が良いと思うが。
646: マンション住人 
[2016-10-04 00:06:47]
深刻なのは、ネズミ問題です
647: 匿名さん 
[2016-10-04 07:35:27]
>>646
それはかなり早い時期にここでも話題になり、既に解決済みと聞いてますが。
648: マンション住民 
[2016-10-04 07:54:24]
ねずみ問題ってなんですか?
うちの街区では聞いた事ない。
649: 匿名さん 
[2016-10-04 08:16:45]
パークシティ市川は、築15年で値崩れ全くなさそうだし、ここも頑張って欲しい。
環境は悪くないよ。
650: 匿名さん 
[2016-10-04 09:48:15]
確かに築地市場のネズミ問題は大きな課題です。
ただ対策費用として、
4.000万の資金を投じるようなので大丈夫かと思います。
651: 匿名さん 
[2016-10-04 17:10:11]
>>645
君はここに20年も住みつくつもりか?
大丈夫か?
652: 匿名さん 
[2016-10-05 07:47:51]
今は昔と違って住宅取得スゴロクができない時代だから住み着くしかないと思うけど
653: 匿名さん 
[2016-10-05 08:14:23]
>>652
ピャァ?
ここ、住宅取得スゴロクのスタート地点ですよ。
あなた、大丈夫?
654: マンション住民 
[2016-10-05 20:16:13]
>>652 匿名さん

もう既に新築時から資産価値アップで新築プラス1000万超だけど、住むには便利で快適だから売らない人達も多いと思うよ。
655: マンション住民 
[2016-10-05 20:18:07]
>>646 マンション住人さん

ほんとこの掲示板に張り付いているネズミはしつこいですよね。

656: 匿名さん 
[2016-10-05 22:18:56]
>>654
ここより便利なところ、たくさんありますけど。
657: 匿名さん 
[2016-10-06 08:12:38]
>>656 匿名さん

同じ広さでここの1000万超、例えば西向き70平米4200万で、どこらへんが買えると思ってんの?
658: 匿名 
[2016-10-06 10:21:51]
資産価値アップでも、都心直結の鉄道沿線の駅近を買うのは無理。
だからここに住み続ける。
もともと安かったが、それなりに便利だし。
659: マンション住民 
[2016-10-06 12:24:21]
>>658 匿名さん
by買えなかったので妄想してみる。

660: 匿名さん 
[2016-10-06 23:00:27]
新船橋で資産価値とか
おもしろいこと言いますね(笑)
661: 匿名さん 
[2016-10-06 23:09:31]
野田線の乗り換えさえ気にならなければ、安くていいマンションだとは思うけどな。イオンの業績を考えると、撤退はかなりの確率であるかもしれないけどね。
同じ時期に開発された奏の杜はいい街だけどここより全然高くて買えない。なので、この価格帯でこの町に住めたのはラッキーだと思ってる。
662: マンション住民さん 
[2016-10-06 23:23:20]

まぁまぁ。いちいち非住民なんて気にせず、我々住民同士

これからも一生プラウド船橋を褒め称え合っていきましょう!


663: マンション住民 
[2016-10-07 06:01:49]
>>661 匿名さん

奏の杜の住民は相変わらずここが気になるみたいだね。(笑)


664: マンション住民 
[2016-10-07 07:24:51]
>>660 匿名さん

プラウド船橋の資産価値が上がったことがいまだに受け入れられないんだね。
可哀想だけど、現実なんだよ。

精神衛生上この掲示板みないのが良いのでは?
665: 匿名さん 
[2016-10-07 07:41:13]
>>657
新築前提なの?
戸建てならまだしも。
今どき、不便な新築よりも便利な中古だよ、マンションは。
666: 匿名さん 
[2016-10-07 07:56:28]
>>665
誰が中古だよ。
同じプラウドなら、下総中山や本八幡も買えるよ。完売したけど。
667: 匿名 
[2016-10-07 13:35:26]
同じプラウドなら下総中山、本八幡の方を買いたい。
668: 匿名さん 
[2016-10-07 18:00:34]
>>666 匿名さん
下総中山のディアージュでも買いなよ。
669: 匿名さん 
[2016-10-07 18:04:01]
プラウド市川の最上階売れ残ってるから、住み替えれば良いのに。
私には買えませんよ、あのレベルの高額なマンションは。
1馬力の庶民の家は5000万未満。
それで充分。
670: 匿名さん 
[2016-10-07 18:29:57]
街の活気は全くないよね。
本八幡なんかアングラ的なイメージ・・
671: 匿名さん 
[2016-10-07 19:08:16]
いやー、そんなことはないよ。本八幡はやはり活気もあるし、新船橋よりは街力は圧倒的に上だよ。
672: 匿名さん 
[2016-10-07 19:40:45]
それにしても、西向き70で4200なんて、ここでよく出したもんだなぁ。
出して3000までだな、うちみたいに。
673: 匿名さん 
[2016-10-07 20:07:48]
本八幡の犯罪件数は総武沿線ではトップレベルですよ、船橋駅より圧倒的にね。
本八幡の街力って具体的に何ですかね?
674: 匿名さん 
[2016-10-07 20:12:27]
>>673 匿名さん

買えるのであれば、グランドターミナルタワーに住み替えたい。
無理だけど。
675: 匿名さん 
[2016-10-07 20:44:54]
駅周辺は寂しい感じですが、資産価値は落ちにくいですね。
低層階なら2.000万ちょいで買えますよ。
676: 匿名さん 
[2016-10-07 21:15:29]
>>675 匿名さん
2000万の住戸は1LDKですよね?
もし離婚したら考えるか。
本八幡はあれでも市川市で最も便利なんじゃない?
694: マンション住民 
[2016-10-08 15:16:08]
[NO.677~当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
707: マンション住民さん 
[2016-10-09 12:16:43]
[NO.695~当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
708: マンション住民さん 
[2016-10-10 17:02:22]
>>673
総武線沿線。
都営新宿線始発駅。
you lose!
709: 匿名さん 
[2016-10-11 00:16:43]
総武線vs都営新宿線?
聞かずもがな・・笑

総武線vs東西線
まさに拮抗だね
710: マンション住民さん 
[2016-10-11 01:53:35]
そして東武野田線沿線・・・
711: マンション住民さん 
[2016-10-11 07:25:22]
>>709
vsとか?ってなに?
前から思ってたけど、あなた、少しおかしいね。
712: 匿名 
[2016-10-11 10:32:00]
どこの路線が便利かなんて人それぞれだから、vsとか比べるものでもないと思うけど。
野田線だけでこと足りるひともいるんだし。

私は都営新宿線も東西線も必要ないけどね。
だからこんなの比べても仕方ない。
713: 匿名さん 
[2016-10-11 11:24:02]
今年の人気路線ランキングですよ
今年の人気路線ランキングですよ
714: マンション住民さん 
[2016-10-11 18:05:08]
ここは住民スレなんですが…。
715: 匿名さん 
[2016-10-11 18:14:21]
東西線がそこそこ人気なのは、中野‐日本橋間のおかげでしょ。
東西線、新宿線の東側は、基本的に新船橋以下かも。
716: マンション住民さん 
[2016-10-11 20:34:06]
>>715
おつかれさまでした。
717: 匿名さん 
[2016-10-11 20:50:06]
一ノ江や篠崎に住むくらいなら、新船橋の方が便利だろうな。
718: 匿名さん 
[2016-10-11 22:32:15]
東西線が人気なのは大手町まで一本だからですよ。
利用してるプラウド住民も多いぃでしょう。
719: 住民板ユーザーさん4 
[2016-10-15 22:02:24]
>>712 匿名さん
こんばんは^o^
5街区の玄関スロープの手摺壊れてますね~
どうしたのかしら?珍しい所が壊れてます^o^
720: 住民板ユーザーさん1 
[2016-10-15 22:38:39]
東海神からだと、会社によっては定期代全額出ないんじゃない?野田線経由の方が安いから。
721: 住民板ユーザーさん1 
[2016-10-24 08:56:32]
船橋ー新船橋間の定期代出ない会社他にありますか?
船橋駅から1.2kmだから歩いて下さいと、定期代却下されました。
悔しいです!
722: 住民 
[2016-10-24 22:50:06]
ひどい会社ですね。そんな会社聞いたことないです。他にもいるんでしょうか?
723: マンション住民さんA 
[2016-10-30 16:09:25]
定期代の基準は大抵は1kmあたりが線引きではないかと。都内だと1km圏内に他の地下鉄駅が別にある場合も結構あって、自宅最寄駅までの交通費が出ないなんてこともあるようです。

ただ船橋―新船橋間は野田線なら1.4kmです。1.2kmって一街区の裏口から船橋駅までの距離だと思いますけど、そんな細かいトコまで会社でチェックしてるんですかね?

まぁそれはさておき、マックスバリューでふっきー見かけました。ハロウィン仕様でかわいいですよ。
定期代の基準は大抵は1kmあたりが線引き...
724: 住民板ユーザーさん1 
[2016-10-31 21:56:36]
>>723 マンション住民さんAさん

おぉ!!
ふっきーさん、超お久だわ。
725: 住民板ユーザーさん2 
[2016-11-04 19:57:40]
何年も寝かされてカビ臭くなってないのかな?
中の人はメガネの間の茶色い所から外を見てるのかしら。
726: 住民板ユーザーさん 
[2016-11-05 03:05:40]
>>722 住民さん

ショボい会社ならそういうことよく有りますよ。
727: 住民板ユーザーさん3 
[2016-11-06 17:20:53]

住みたい街ランキングで船橋が千葉県の2位に入りましたね!

https://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20161021_1.pdf

728: マンション住民さん 
[2016-11-10 18:21:55]
すぐご近所で強盗や放火など事件が昨日今日と頻発してる様なので用心した方が良さそうですね。
729: 匿名さん 
[2016-11-11 03:57:40]
どこの情報ですか?
730: 匿名さん 
[2016-11-11 04:06:07]
山手って目と鼻の先じゃん
確かに頻発してるな
731: マンション住民さん 
[2016-11-11 07:10:22]
どっちもまだ捕まってないからね。気をつけないと。
732: マンション住民さん 
[2016-11-11 09:32:20]
>>729 匿名さん
ニュースはご覧にならないですか?
733: 匿名さん 
[2016-11-11 14:28:25]
NHKも読売も見ますけど
世界がどう変わるかに注視してましたので、
そこまでは目が届きませんでした・・
734: 匿名さん 
[2016-11-13 00:51:29]
トラック野郎に続いてサリン?
なぜすぐにIPアドから割り出せんのかね
トラック野郎に続いてサリン?なぜすぐにI...
735: 住民板ユーザーさん4 
[2016-11-28 14:34:08]
今、ノムコムに出てる4街区の4階の部屋、いいですね。
5180万円って分譲価格より高いみたいですけど。
目の前にさくら公園の緑が見える眺望は他街区住民からすると羨ましい。
736: マンション住民さん 
[2016-11-30 12:31:05]
4街区の4階で葬儀場ビュー…
どうなんでしょう?
737: 住民板ユーザーさん4 
[2016-12-01 15:52:27]
>>736 マンション住民さん
眺望の写真見ました?
葬儀場なんて視界に入ってませんが?

4街区=葬儀場ビュー、鉄塔ビューなんて思考停止した意見ですね。
738: 匿名さん 
[2016-12-02 05:59:32]
ソファーに座って外を見たときが大事
739: マンション住民さん 
[2016-12-02 12:06:45]
>735

住人以外はカキコミ禁止
740: 匿名さん 
[2016-12-02 16:56:03]
ここの眺望は誉められたもんじゃないですよ。恥ずかしいのであまり触れないように。
745: 匿名さん 
[2016-12-06 20:23:23]
>>737
4街区=葬儀場ビュー、鉄塔ビューという現実を直視できないなんて、思考停止した意見ですね。
746: マンション住民さん 
[2016-12-06 21:47:02]
>741

みっともないからやめとけよ
稲毛の住民はこんな恥ずかしいことしない
747: マンション住民さん 
[2016-12-06 21:51:09]

あと、これ。
同じ住民として情けない

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584657/
748: プラウド船橋住民 
[2016-12-08 12:52:40]
>>747 マンション住民さん

あなたモリコアの住民さんですね。
ここはプラウド船橋ですよ。
成りすましがばれましたね。

749: マンション住民さん 
[2016-12-11 16:56:37]
>>748

子供みたいな真似やめろよ。
スレ削除とか経緯知っている人達は
全てあんたの仕業ってこと知ってるから

750: マンション住民さん 
[2016-12-13 22:24:30]
在日フランス大使館発表 2016/12/9

「ふなばし森のシティ」がフランスのエコカルティエ認証を取得

 エマニュエル・コス住宅・持続的居住大臣は2016年12月8日、パリで行われた認証授与式で、「ふなばし森のシティ」の代表者にエコカルティエ(環境配慮型地区)の認証を授与しました。フランス以外の国の事業がこの認証を取得したのは初めてです。
日本の国土交通省が2014年に都市・建築分野の日仏協力の一環として、フランス代表団を視察に招いたことをきっかけに、エコカルティエの認証をフランス国外の事業に与える初の試みとして、千葉県船橋市の「ふなばし森のシティ」が候補に挙がりました。住居約1,500戸、商業施設、病院などからなるこの新しい地区は、在日フランス大使館の支援を得て、認証取得のための審査を受けました.
 「ふなばし森のシティ」に関する調査が進められた結果、このニュータウンがエコカルティエのすべての認定基準を満たしていることが明らかになりました。例えばタウンミーティング、エネルギーマネジメントシステム、コミュニティ育成、地域循環型経済への支援などが挙げられます。審査委員会は中でも住民参加型のまちづくりとコミュニティ重視の精神を高く評価しました。

 エマニュエル・コス住宅・持続的居住大臣は2016年12月8日、パリで行われたエコカルティエ認証授与式で、船橋市長、「ふなばし森のシティ」の共同事業主野村不動産株式会社に、エコカルティエのパイロット認証を授与しました。フランス以外の国の事業がこの認証を取得したのは初めてです。
751: 住民板ユーザーさん1 
[2016-12-14 00:27:02]
市長の旅費は我々の税金か
752: 住民板ユーザーさん1 
[2016-12-14 21:58:40]
世界的にも評価されている日本を代表するマンション。
素晴らしい。
資産価値が上がり中古価格高騰する訳だね。
753: 住民板ユーザーさん1 
[2016-12-14 22:01:09]
>>749 マンション住民さん
沼の住民はお帰りなさい
754: 匿名 
[2016-12-15 02:40:35]
素晴らしいとか草。実感ないんだけど
755: マンション住民さん 
[2016-12-15 22:40:18]
>>754 匿名さん
確かにエコな街ですが、だから何?としか言いようがないですね。
756: マンション住民さん 
[2016-12-16 08:48:39]
このスレいまだに盛り上がってるのが笑えるw
ちなみに中古は購入価格の平均30%増w
売り出し価格じゃなくて成約価格ねw
まあそれが現実ですよw
757: 住民板ユーザーさん6 
[2016-12-17 01:20:55]
くだらん話題ばかり
758: 匿名 
[2016-12-20 19:37:07]
ここ売って都内のタワーマンション買いなおそうかなー。
2000万くらい足せば買えそうだし。
759: 住民板ユーザーさん1 
[2016-12-20 21:14:00]
全然足りないよ
760: 匿名 
[2016-12-21 10:15:49]
>>759
ん??
1億あれば都内のタワマン買えるでしょ。
761: 匿名さん 
[2016-12-21 19:02:14]
>>758 匿名さん

小岩や金町も一応都内ですから。
762: 住民板ユーザーさん1 
[2016-12-23 02:14:31]
>>760 匿名さん
算数から勉強し直せw
763: マンション住民さん 
[2016-12-25 08:01:10]
>>760
タワマンだって。
貧しいアタマだこと。笑
764: まさ 
[2016-12-29 15:06:58]
皆さん
年末は如何お過ごしですか??
昨日4街区に沢山お巡りさん来てましたね・・・事件かな??
765: 4街区マンション住民 
[2016-12-29 18:03:46]
私は27日に4街区にパトカーとおまわりさん来てるのを見ました。
なんでしょうか?
物騒てすね。
766: 住民板ユーザーさん1 
[2017-01-04 11:15:52]
野村不動産、「なぜか子だくさん」で巻き返し

 昨年2016年生まれの子どもの数は、統計開始の1899年以来初めて100万人を割った。国の成長戦略の一環として「子育て関連」は今年も熱い注目を集める。そんな中、「なぜか子どもが増える」と話題の街がある。

 千葉県船橋市の「ふなばし森のシティ」。野村不動産ホールディングスが2013年に販売した5棟1500世帯からなる大規模マンションだ。ここでは地元自治体、船橋市の予想の3倍ものペースで居住する子どもの数が増えているという。秘訣はなにか。現場を訪ねた。

 東武鉄道野田線の新船橋駅を出てすぐ、巨大なマンション群が目に入る。野村不動産が三菱商事と共に開発した、ふなばし森のシティだ。5棟からなるマンション「プラウド船橋」を中心に計画的に造られた人工都市。病院や商業施設、保育所を誘致済みで来年にはサービス付き高齢者住宅も完成する。

 船橋市は当初、マンションに居住する子ども数を200人程度と見積もっていた。ところが現状では700人に達する。居住者が入居後に続々子どもを産むらしい。バス便を当初計画の2倍に増やすなど対応に追われ、国や自治体の少子化対策担当者が「なぜ子どもが生まれるのか」と、頻繁に視察に訪れるという。

 森のシティを歩くと、ベビーカーを押す母親、幼稚園の送迎バスから降りてくる幼児、公園で遊ぶ子ども……、確かに子どもをよく見かける。その雰囲気は何かに似ている、と思ったら高度成長期に林立していた、かつての「団地」だ。同じような服装の子育て中の母親が立ち話をし、その周りを子どもらが走り回る。人口が増えていた時代の空気を感じるのだ。

 これが例えば、都心のタワーマンションともなると、階ごとに様々な属性の人が住むのが普通。典型的な構成は、高層階がそれなりの年齢のリタイア層、中層階には可処分所得の高いDINKS(子どものいない共働き夫婦)、低層階には子持ち夫婦といった構成が多い。所得格差があり生活リズムが違い、極端な場合は階数によるヒエラルキーもあって、住民同士の交流は限定的。プライバシーが守られる利点もあるが、子育て世帯はどうしても孤立しがちだ。

 その点、森のシティは東京駅から40分と適度に郊外にあり、価格も4000万円前後と手ごろ。最初から子育て世代が多かったが、さらにそこで強固な横のつながりができたことが「子だくさんの街」へとつながったようだ。「周りがみんな2人目を産むから大丈夫かなと思って」。2人目がおなかにいるという30代の母親が笑う。

 そこには「一般的に子育て世代は横のつながりを重視する」(開発担当者)とみた、野村不動産の戦略があった。住民同士が適度に交われるような仕掛けを施しているのだ。例えばマンション内の公園では遊具とベンチの距離が近い。母親はすぐ子どもに手を差し伸べられる場所にしか座らない。遊具で遊ぶ子どもを見ながら、母親同士がベンチに座ってゆっくり話ができるよう配置を工夫した。また、ソフト面では完成後3年間、マンション内でのイベント事務局を野村不動産が担当し、半ば人為的にコミュニティーを形成させた。この3年の間に生まれたコミュニティーは独り立ちし、今や30ほどのサークルを住民自身が運営している。カラオケやマージャン、子育て相談など様々なイベントが開かれる。「何だかよく分からないけど、この街は雰囲気的に子育てしやすい」。ベビーカーを押す母親は話す。姿は見えないが会社の戦略が奏功した格好だ。
767: パン屋さん 
[2017-01-05 11:21:50]
昨日の日経朝刊にプラウド船橋が大きく載ってましたね。
768: 匿名さん 
[2017-01-06 05:50:05]
昨日まで大阪の実家に帰省していましたが、そこでも載っていました。
日経だけでなく、朝日や読売でもありましたよ。
769: 匿名さん 
[2017-01-06 11:57:33]
不審火が多発していて嫌ですね
770: 住民板ユーザーさん1 
[2017-01-07 14:25:44]
フランス国外では世界初のエコカルティエ認証を取得しましたね。
http://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/kouhou/004/02/p049657.html
771: 匿名 
[2017-01-07 21:12:11]
未だに挨拶もろくにしない住人がたまーにいるよね。ここに住んでてなぜ道徳心が養われないのか、いつも疑問です。
772: マンション住民さん 
[2017-01-08 11:08:06]
>>771
激しく同意。
挨拶すらできん住人多すぎ。
新聞載ったとかフランスとか言ってる場合かよ。

773: 住民板ユーザーさん 
[2017-01-10 20:16:13]
>>771
ここに住んで、なぜ道徳心が養われるのか疑問。

774: マンション住民さん 
[2017-01-13 22:44:07]
いいかい。
よ~く読みな。
高度成長期に林立してた団地に雰囲気が似てるんだって。
当時の団地は今やどうだい?
私たち住民は、当時の団地と同じ運命をたどらないようにするには今からどうすればいいかを考える必要があるんじゃないか?
今のうちに、近くに病院や高齢者施設を誘致、整備しておく必要もあるよな。
フランスなんちゃらだって、誰のための受賞かねぇ。
まさか、審査料を管理費から払ってるなんてことないよな?
775: マンション住民さん 
[2017-01-13 23:29:56]
今日の20時ごろ2街区前に沢山のパトカーと警察官がいましたが何かあったのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますか。
776: 住民板ユーザーさん5 
[2017-01-14 00:34:28]
>>774 マンション住民さん

無理無理、団地なんだもん。
777: マンション住民さん 
[2017-01-14 14:37:35]
保護者の間では新船団地で通っているそうです
778: 住民 
[2017-01-16 01:01:21]
>>774 マンション住民さん
あなたはマンション住民ではないね。
そもそもここのコンセプトは、従来までの一代限りで衰退しついく団地とは異なり、世代が循環していく街を作るってやつですよ。
また、病院についてもおかしな発言。船橋総合病院が隣接し移転済み、隣接するイオンモールには土日もやってるドクターランドあるし、船橋市の保健福祉セーターも移転して隣接済み。
高齢者施設については、野村不動産初のブランドである高齢者施設が隣接地に今年完成予定。
779: マンション住民 
[2017-01-16 10:19:17]
この住民板は9割が住民成りすましです。
780: 匿名 
[2017-01-17 13:49:44]
先日4街区で餅つき大会や包丁研ぎのイベントやってましたよね。
なんで他の街区にも周知しないんでしょうか。
私はたまたま通りがかったので気づきましたが、
そうでなければ知るすべもありませんでした。
私が声をかけたので、私と知り合いの一部はなんとか参加できましたが、
一部で利益を独占しようとするのはいかがなものかと思いますよ。
781: 4街区住民 
[2017-01-17 17:37:12]
利益を独占?何言ってるんですか?
餅つき大会って街区ごとのイベントですよね?餅つき業者にお願いするのにけっこうなお金がかかって、そのお金は4街区の管理費からってわかってます?それなのになぜ他の街区に周知するのでしょうか?
包丁研ぎ等は有料ですし。

餅つき大会やりたければその街区の理事会の役員やって企画すればいいのでは?4街区はそういう行事に積極的なだけです。
たまたま通りかかって知ったということは4街区の住民ですよね?
エレベーターに貼り紙ありましたし、事前におもち引換券のちらし入りましたよね?当日全部屋に放送も入りましたけど。
782: マンション住民さん 
[2017-01-18 23:26:32]
>>778
認めたくないようだけど世間では団地って見られてるんだって。
だからこんなとこでいまさらの説明しても無駄。
何がコンセプトだよw
783: 匿名さん 
[2017-01-18 23:57:23]
>>778 住民さん

ドクターランドなんかの病院に行ってるやついるの??
子供をあんな病院には連れていけないな。医者はちゃんと選ばないと。ドクターランドの中には受診したけど、まともな医者いない感じだよ。
784: 住民板ユーザーさん2 
[2017-01-19 00:51:04]
>>782 マンション住民さん

無知なあなたに親切に教えてくれているのにわからない?

785: 住民板ユーザーさん2 
[2017-01-19 01:10:05]
>>782 マンション住民さん
何年ここの掲示板に張り付いてネガしてるんだか。


786: 匿名さん 
[2017-01-20 00:24:30]
ここの住民が嫌いな住民も結構いる
787: 匿名 
[2017-01-20 10:25:41]
>>786
抽選ではずれちゃった落ち武者さんとかねw
788: 住民板ユーザーさん3 
[2017-01-20 15:33:08]
>>780 匿名さん
この言い方だと4街区住民じゃない可能性もあるな。

他街区イベントにただ乗りするとかいい面の皮してますね。
789: マンション住民さん 
[2017-01-20 20:58:42]
今度は夏見3丁目だそうで。
本当に物騒ですね。
790: マンション住民さん 
[2017-01-20 21:05:57]
>>778
頭の中で左回りに循環してるのですね。
791: 住民板ユーザーさん1 
[2017-01-20 23:43:23]
>786さん

>787のような住民は嫌いですね。きっと挨拶もろくにしないタイプ。
792: マンション住民さん 
[2017-01-21 07:44:43]
>>791
もう、そういう数年前に時間の止まってる輩はスルーしませんか?
そういう人は、ここ買って、あとは死ぬのを待つだけのつまらない人なのですから。
793: 匿名 
[2017-01-23 10:38:17]
>>792
殺害予告ですか??
通報しておきましたよ。
794: 匿名 
[2017-01-23 17:34:13]
通報の前に国語からお勉強しましょう。
795: マンション住民さん 
[2017-01-23 21:39:51]
近隣火災の放火犯が逮捕されたようですね。
これで一安心。
796: マンション住民さん 
[2017-01-26 16:40:28]
もうすぐ街開き5年目に突入ですね。
中古も5000超えで舌好調!
797: マンション住民さん 
[2017-01-26 22:03:34]
こくごとかんじをおべんきょうしましょう
798: マンション住民さん 
[2017-01-26 22:19:51]
どっかいりょくをみにつけましょう。
799: マンション住人さん 
[2017-01-27 00:04:29]
教養を身につけましょう
800: マンション住人さん 
[2017-01-27 00:04:55]
本を読みましょう

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