プラウド船橋 住民専用板 Part14

[住民さんＡ [ 30代]]

前スレが1000を超えたので次スレを作成しました。
よろしくお願い致します。


前スレ↓

プラウド船橋　住民専用板　Part13
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568043/

[401: マンション住民さんA]

まぁみなさん、落ち着いて。
セミのイナバウアーでもご覧ください。

ちなみに撮った場所は街路樹横の席になった部分の下、コンクリートのトコです。
ここも出来て３年経つから、ずーっと街路樹下にいたのかもしれません。

ちなみに翌日、この場所にセミの抜け殻はありませんでした。
ちゃんと掃除してるんですね。

[402: 匿名]

部屋向きが掲載されてないところを見るとおそらく西か、、
買値の一千数百万アップとは驚きだな。

[403: マンション住民さん]

それ間取り図の横に向き載ってるじゃん。ちなみに買値は約３６００万ね。

[404: 匿名さん]

ライオンズへの住み替え狙いですかね。

[405: 匿名さん]

四がいく以外からだと５割ましですね！
しかし、さすがにこれじゃ売れないでしょう。
四がいく以外は全般的に3割まし位で販売されていますが、四がいくのみ新築が2割りましでしたから、そこに更に3割りましは無理があるよ。普通は1割りましでしょう。東西向きの方が割りまし率高いから、良くて二割ましが限度かなと。

[406: 匿名]

この立地と耐震ノーダメージを考えれば、当面資産価値は落ちようがないか、、
そのうちイオンの反対側にもマンション立つだろうし下降はそこだな、、

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

羽化に失敗した蝉に照射すんなよってことですね。

[412: 住民板ユーザーさん1]

利用者数 増加率No1！
http://toyokeizai.net/articles/-/128787

[413: 管理担当]

[NO.407～本レスまでスレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[414: 匿名]

船橋インター近くの事件は削除か。
危機意識の共有化は、趣旨から逸脱してると見なされるわけね、、

[415: 匿名さん]

ここ数日、転居が相次いでるな。
飽きたかな。

[416: マンション住民さん]

ウチのお隣さんもこのあいだ転居していったよ。
それとなく売却額を聴いたら最初の購入額プラス500万円程度だそうだ。
築3年の物件で最初の買値以上で売れるのかとちょっとびっくりした。

[417: 匿名]

>>412
新船橋は282.2%で圧倒的1位！
何気に東海神も124.8%で39位に入ってる。
そりゃ工場跡地だった場所に1500世帯も移ってくれば利用者数も大幅に増えるよな。

[418: 住民板ユーザーさん1]

やってない人にとっては迷惑なだけかもしれませんが、
ポケモンGOやるにはいい環境ですね。
街区内にもう１つジムが欲しいけど。。。
家族全員で楽しんでます。

[419: 匿名さん]

>>417
よかったね。

[420: 匿名さん]

>>416 マンション住民さん

チラシ入ってないの？
住民なら誰もが知ってるし。
今は新築プラス1000万超ですよ。
しかも出たらすぐ完売。

[421: 匿名さん]

>>414 匿名さん

スレ違いって解らない？

[422: マンション住民さん]

>>420

チラシ掲載後即売却は去年までの話。今年に入ってから売却のスピードが落ちてる。
過去の実績を見て強気な売主が馬鹿みたいな売値を提示してる。

四街区の3LDKは隣同士で値引き合戦やってて面白かったな。

[423: 匿名さん]

>>420
そうなの？
なんで売らないの？
バカなの？

[424: 匿名さん]

今が最高だからみな売り急いでいるんだろうね。売ったもの勝ちかもしれない。
いろいろな影響も数年なら大丈夫だし。

[425: 匿名]

でもさ、5年以内物件だと税金が40%近いよね？
500万くらい高く売れても、200万近く税金持ってかれない？なんか抜け道あるのかな。
仲介手数料だってあるしね。

[426: 匿名さん]

そうか。それ考えると今まで支払ったローン総額と手数料、税金なんかで５００万くらいだったら
引っ越しの手間や費用考えたらつまんないね。
そのうちに中古価格が落ちてきて結局はもうからないということか。

[427: 匿名さん]

>>426 匿名さん

そう考えると、中古価格高騰しているプラウド船橋以外の他のマンションは売却したら大損てことか。

[428: 匿名さん]

>>422 マンション住民さん

文章の内容からマンション住民でないことがわかる。

[429: マンション住民さん]

売りたい住民がやたらと多いマンション。それがプラウド船橋。

[430: マンション住民さん]

>>428

申し訳ないが「まだ」住民です。
一度売却を考えて仲介業者に相談したら、成立案件をリストにして出してくれて参考になったよ。
東向き低層階が比較的売れるの早いね。

[431: 匿名さん]

425

租税特別措置法35条というのがあるんです。
あと、税金をおさえるためにも、購入時の色々な書類はきちんと残しておきましょう。

[432: 匿名さん]

>>430 マンション住民さん

買いたくて不動産屋さんに相談に行ったんだ。

[433: マンション住民さん]

>>432

違う違う、今住んでいる某街区の部屋の売却を検討してて、船橋駅周辺の仲介業者に相談したの。
いろいろあってやめたけど、来年は本気で売るかもしれないが、その頃は苦戦するだろうな・・・

[434: 匿名さん]

>>433 マンション住民さん

願望ですね。(何でこんなに資産価値上昇するのか、資産価値が下がり苦戦して欲しい)

精神衛生上良くないので、もう他のマンション掲示板は覗かないのが一番だと思うよ。
見ても下がらないと思います。


ここは大型商業施設隣接の駅前複合型再開発、しかもプラウドブランド、販売時凄い人気で資産価値上昇するのは予想されてました。

[435: マンション住民さん]

まぁプラウドタワー船橋の中層階以上だったら交換してやらなくもない。

[436: 匿名さん]

>>435 マンション住民さん

住民になりすましで悪態付くのは止めましょう。

[437: マンション住民さん]

成りすまし認定厨ktkr!

[438: 匿名さん]

豊洲とこことはどっちが？？

[439: 住民ではないのですが]

こちらのマンションの購入を検討しています。
しばらくスレ拝見していましたら、送迎バスの件などで激しい投稿が続いていました。
ネット上なのではっきり言いたいことを書いておられるのかと思いますが、コミュ障気味の私などではご近所のお付き合いが難しいのではないかと不安になってきました。
実際に仲間外れになるようなご家庭がある雰囲気なのでしょうか？

また実際に見に行きましたが、全てを見るには広すぎたり、不法侵入になるので中の様子まではわかりませんでした。
街区ごとに特徴があればご教授下さい。


回答しにくいような質問を含んでおり申し訳ありません。
不適切だと判断されましたら削除をお願い致します。

[440: マンション住民さん]

>>439さん
住民です。
正直ここは検討から外したほうがいいと思います。
投稿内容を見てお解りの通り、特に子供達や住民達の
質の面で、何度も腹が立つことがありました。
安かろうなんとやらを実感しています。

[441: マンション住民]

>>439 住民ではないのですがさん

もしプラウド船橋の中古検討されているのでしたら、一度仲介会社に見学を依頼されてはご自身の目でご覧になられるのが良いと思います。

この掲示板の書き込みは検討板の時からの部外者の成りすましがありますので。

駅前で再開発で整備された街は綺麗で、設備仕様も良くて快適ですよ。

[442: 匿名さん]

近隣のサーパス新船橋をお勧めします。
最新のマンションが最良のマンション。
ここのような学校問題もありません。
４４１のように盛るのもいるので、やはりご自身の目でご覧になるのがよいと思います。

[443: 住民ではないのですが]

みなさま、ありがとうございました。

サーパス、見に行きましたら希望の部屋が埋まっており残念でした。
駐車場も残り僅かだと言われました。

プラウドは一度中まで見に行きたいのですが、売り出された部屋のある街区しか見ることが出来ないのかな？と。
なので、各街区の特徴をお聞きしました。

まだ許されるようであれば情報をお願い致します。

[444: マンション住民]

>>442 匿名さん

首都圏最優秀マンションと比較するのはちょっと無理がない？
プラウドとサーパスと比較するのも無理がある。

[445: マンション住民さん]

>>444

そういうこと言うから非住民にバカにされる

[446: 匿名さん]

その通り。どこが首都圏最優秀マンション？
デベの販売戦略じゃないの。豊洲の市場のほうが、築地より良いというようなもの。

[447: マンション住民さん]

''世界一の時間へ''PROUD
少し盛ってます。

[448: 匿名さん]

ここが世界一なら他は宇宙一になる。

[449: マンション住民さん]

野村が任天堂でプラウドがマリオですね。

[450: 住民]

>>439 住民ではないのですがさん

440さんは住民ではないと感じています。新築時よりも価格が高騰しているのだから、本当に不満ならとっとと売却しているはずです。購入希望者は今も何十人もいると聞いています。もし、住民だとしたら高齢な方か子供のいない方でしょう。
さて、マンションの雰囲気ですが、全体的には悪くないと思います。個々の近所付き合いについては分かりかねますが、マンション規模が大きすぎるため、グループの派閥などはできづらいようです。但し、小さいお子さんのいる家庭が多いため、小さいお子さんがいる場合はコミュニケーションは取りやすいと感じています。ですので、高齢な方やお子さんがいない方で、またコミュニケーションを取ることが苦手な方は、このようなサイトを利用して不満や文句を言うのだろうと感じています。

[451: 住民]

>>450続き
近隣には、認可保育園が３つ、認可外保育園があり、働く女性も非常に多いです。
保育園児の家庭は、非常に忙しく濃密な近所付き合いが難しいため、全体的に薄く仲の良い近所付き合いをされているようです。
幼稚園児の家庭は、街区のあちこちに色々な幼稚園の送迎バスがきており、園児を送る前後にママさん達の立ち話の輪ができています。その輪に入る場合は、個々の付き合いも人によりあると思います。ママさん達は暇なので輪がなかなか解散せず、歩行者の妨げになる場合があります。

[452: 住民]

>>451続き
街区毎の特徴ですが、中の人間関係については分かりかねますが、次の特徴があります。
1、2街区が駅に一番近く断トツで人気があります。真っ先に購入された人達が1、2街区で、戸田建設施工です。エントランスもかっこよくエントランス前の広場も広くて開放感があります。大林組施工の3、4、5街区と異なる箇所は次のとおりです。床には高級マンションにしか採用されない突板を使用。天井高も全体的に5センチ高い、はず。
3街区は、1、2街区の次に販売されたため、1、2街区の抽選を漏れた方が多く入居しています。全街区で一番大きなマンションですが、交通量が多い道路に面しているにも関わらず、セットバックが少ないため開放感に乏しく、2街区やイオンモールの影響により日が当たりづらい住戸が多いようです。特に冬の時期。また、エントランス出口から最短ルートに横断歩道がないため、道路を横切る方が多く問題になっています。敷地内の遊具についても、他の街区よりも劣っているようです。キッズルームは全街区で一番広いようです。
5街区は3街区の次に販売されています。よくわかりませんが、開放感のある立地に堂々と建っているように感じます。エントランス前も広くて開放的です。全体的に日当たりも良さそうです。
4街区は最後に販売・竣工しています。新築販売価格が4街区のみ数百万値上がりしました。
敷地面積が小さいため、駐車場の高さが高くなり、住戸にも近いので敷地内が若干暗そうです。エントランスはキレイで公園やイオンに隣接し便利そうです。

[453: 住民]

>>452続き
4街区の西向きは1街区の東向きとお見合いになり距離も近いのも特徴です。
敷地面積が小さいのが影響しているのか分かりませんが、バルコニー狭くなりバルコニー側のガラス面積も小さい住戸があるようです。

[454: マンション住民さん]

昨日の津田沼は殺傷事件で大騒ぎでしたね。
こちらはまだ平和ですな。

[455: 匿名さん]

やっぱり１街区が最強という結論ですね。

[456: 匿名]

復活｡プラウド1街区最強伝説ですね｡

[457: 匿名さん]

１街区にあらずんばプラウド船橋にあらず！

[458: マンション住民さん]

四街区は夜景景観No1。
＋公園付き。
総合点ではトップなんじゃないかな？

[459: 匿名さん]

>>458 マンション住民さん

4は最下位だと思ってました(笑)

[460: マンション住民さん]

先日、桜公園に遊び行きふと見上げたら、
読者しながらスローライフ送ってましたよ。
街ベースでは船橋駅の夜景もおそらく綺麗だと思いますが・・
開放感No1はどこの街区なんですか？

[461: 気になります]

どの街区も夜景きれいに見えますか？
四街区の東向だけかと思ったけど、他はどうですか？
皆さん大絶賛の一街区からも見えますか？

[462: 住民ではないのですが]

>>450 住民さん

詳しく書いていただき、ありがとうございます！
まだ私には子供がいませんが、今後の参考になります。
各街区にキッズルームがあり、子育てしやすそうな所ですね。

敷地内の遊具について書かれていましたが、これは外部から入れる所でしょうか？

[463: 住民]

夜景や景観という点では、船橋駅方面が見渡せる、1街区南東、4街区南が良いです。5街区の南は前方の4街区が多少気になりますが、開放感はあります。
穴場なのが、1街区西と南西です。スカイツリーや東京の夜景、富士山が見えます。かなり小さいですが、東京タワーも見えます。2街区南の高層階一部住戸からも富士山が見えます。
一番厳しいのが3街区。全ての方角が囲まれてしまっています。

[464: 住民]

>>462 住民ではないのですがさん
子育てはしやすいと思います。キッズルームもそうですが、歩道が広いこと、スーパーが近いこと、小さいですが公園が隣接していることですね。
あとは、イオンモールのドクターランドはかなり使えます。土日・祝日やってて、平日は21時までやってますから。

[465: マンション住民さん]

ランドはオススメできませんね。
とりあえず抗生物質出されます、捨てちゃうけどね。
子供の粘膜までなかなか検査しないから出しとけば安心なのかな？
小児科なら新船キッズクリニックをオススメしますよ。
予防接種の品番は目の前に出されます。

[466: マンション住民さん]

463さんは住人ですか？
他の街区にはキー無効ですよ。情報元はどこですか？

[467: マンション住民さん]

最良物件でてますよ

[468: 住民板ユーザーさん1]

三街区に厳しい意見が多いので、何点かフォローしておきますね。笑
ゲストルームは三街区と五街区はユナイテッドアローズがプロデュースしていて他の街区より少し雰囲気は良いかも。
(他の街区は見てないので予想ですが)

車お持ちの方は三街区の駐車場までの道はプライベート感が
あって気に入ると思いますよ。
あとクラブハウス、保育所に近いです。

以上、三街区住民からでした。

[469: マンション住民さん]

三街区前のゆいまーるは、船橋市内で待機児童数断トツの1位です。
入れればラッキーくらいに思ってた方が良いですよ。
〜子は親を映す鏡〜

[470: 匿名さん]

＞＞４６７
もともと千葉県民だった人と、何も考えずに
千葉県民になった元都民などが住むマンション。
それがプラウド船橋。
売りに出してるのは後者。
この板見て恥ずかしくなって耐えられなかったみたい。
１だとか４だとか言ってる前者と同列に扱われるのは
ごめんだよね。

[471: 匿名]

>>470 匿名さん

そういう深みの無い分析を我が物顔で垂れ流す人と同列に扱われたくないんでしょうね(笑)

[472: 匿名さん]

一街区南西、西は電車から中が見え過ぎ

[473: 匿名さん]

みんな知らない？
今テレビで船橋市の学習塾の結核集団感染やっていた。
どこなんだろう？
発表している船橋保健所の写真見たらここの隣。
５９人も感染している。遊技場でも感染あったって

[474: マンション住民さん]

これか・・初耳だな

[475: 住民板ユーザーさん1]

今年の夏祭りは参加できませんでしたが、盛り上がりましたか？

[476: マンション住民]

>>474 マンション住民さん

スレ違い。
これはこのマンションとは関係ない。

[477: 匿名さん]

>>473 匿名さん
ここの隣の塾で集団感染と読み取れるんだけど。

[478: 匿名]

隣に建っている保健所が発表したから、保健所の写真が使われただけで、何処の塾かは今のところは公表されてません。

船橋市は広いから、小室かもしれないし、本町かもしれないし、わからないです。

[479: 匿名さん]

結核って今でも大変な病気だから、該当の塾のある地域が知りたいというのは人情だよね。

[480: 匿名さん]

>>473
大丈夫。おまえにはうつらないから。

[481: マンション住民]

どうも津田沼方面らしいけど、そっちの中高に結核検査の案内きたとか。真相はわからないけど公表してくれないんですね....

[482: 匿名さん]

知りたいなら市に聞いてみたら？
うちは心配してないから聞かない。

[483: 匿名さん]

心配はしすぎることないですよ。５６人中かなりの確率で発病していますよね。
結核は昔肺病といって物凄く怖い病気でしたし、今抗生物質？ができて全快するようになったけど
アジアで流行っているのは致死率も高いそうです。
バカにしてはいけない病気」です。呼吸器系は怖い

[484: 匿名さん]

>>483
481は感染拡大を心配してるんだから、結核がこわい病気だと知ってる前提で投稿してるし、うちも、感染拡大が懸念されるなら、今ごろ大騒ぎになってるだろうと思うから、482で心配してないって投稿したの。
あなたの投稿が荒らしを招く予感がしたから、念のため。

[485: 匿名さん]

大本営発表はね。あとでこうでしたと言われるのはごめん。
ここは船橋の中でも人気の板だと思うからここで聞いたまでです。
だれか知っている人が覗いているかもとね。
４８１さん、ありがとう。今日はそっち方面いくので気を付けます。営業で人に会うことが
多いので気になったまでです。このごろ、咳している人多いので夏風邪だとは思うのですが
気を付けます。船橋は人口密度が高いので、ちょっと怖いです。

[486: 匿名さん]

あと、行政もそんなことを教えてはくれないですよ。
風評被害につながるから。そこらへんだったらたくさん駅前に学習塾あるから。
ただ、今塾いってるのが小学生だったら可哀想ですね。優秀なお子さんだろうから私立狙うんだろうけど
もう受験は絶望ですね。隔離されちゃうしすぐには治るものではないから、受験どころではない。

[487: マンション住民さん]

幕張から全国に確実に広がってます。
空気感染すんだから当然だわ。
ジャスティンビーバーは、今のところ発症していないようです。

[488: 匿名さん]

>>485
大丈夫ですよ。病気も人を選びますから。

[489: 匿名さん]

ああ、あなたにはかかりませんね。病気がその曲がった口と腹をみて逃げていく

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歪んでんなぁ…。

[491: 匿名]

マンションと関係ないですね…。

プラウド船橋、いい物件ですか？
よく売りに出てますけれど、何でなのでしょう？

住んでみたらいまいちだったのでしょうか？
ただの転勤の方もいると思いますが、数年で売るって何なのでしょうか？

[492: 匿名さん]

>>489
なんの話ですか？

[493: マンション住民さん]

家主
「いまいちだから売るかな・・」
仲介不動産
「今なら＋1000万で売れますよ！」
家主
「すぐに売ります！」
仲介不動産
「これで良い車も購入できますね。」
売主
「車は買えたが、どこもマンション高いな・・」
仲介不動産
「流山あたりの物件どうですか？広くてお値段的にも良いですよ」
売主
「不便だけど仕方ないか、お願いします・・」


こんな感じです。

[494: 匿名さん]

>>491 匿名さん
とても住みやすいですよ。
1500戸もあるので、中古の物件数はこんなもんです。
あと中古は東向きか西向き住戸が多いですが、眺望の抜けた物件が良いでしょう。

[495: マンション住民さん]

私はそんなに住みやすいとは思わないかな。
隣の小さな子供の走り回る音とか、家具引きずる音とか結構響くしイライラする。
子供がいる人にとってはいい物件なのかもしれないけど、いない人にとってはあまり住みやすくはない。
バスとかのマナーの件もあるし。

[496: 匿名さん]

>>495
パァ？
マンションなんて、都心の億ションでもないかぎり、どこもそんなもんでしょ？
みんな、それ分かって買ってる。
まさか、こんなリーズナブルな価格で高級な暮らしが手に入るとか思っちゃった？
イタいな。

[497: 匿名]

>>496 匿名さん

って躾のできない親ってそういうよね。
あんたこそイタイわ。

[498: マンション住民さん]

495だけど多少の音は想定の範囲内だけど想像を超えてる。
賃貸で住んでたマンションのほうがましだった。
静かに暮らしたいのが、高級な暮らし？？
なんでそうなるかな。
多少の配慮もできないようならマンションに住む資格なし。

[499: 匿名さん]

''世界一の時間へ'' I’m PROUD

[500: 匿名さん]

>>497、498
悔しいねぇ(笑)。

[501: 匿名]

ウチも上の階の子供だか何だかのドンドン走るような音が不快でたまらない
そんなに広くないのに走らせるなよ外に行けよイライラ馬鹿親なのかな

[502: 匿名さん]

子供が住む環境ではないよ。外でたって駆け回れるような広い場所もないし。元工場跡地だから
今問題になってる豊洲の市場のような問題も考えられるかもしれないし。
いろいろ考えても売り出し価格は妥当な金額。かたちというか町全体はきれいに整えられているし。

[503: 匿名さん]

＞＞４９９

それは笑えるコマーシャルだ

[504: 匿名]

騒音トラブルが多そうですね。
いいマンションだから、造りも良くて騒音対策も取れていると思っていましたが、期待し過ぎでしょうか。

大人だけの世帯でも多少の音は外や下に聞こえていると思いますが、お互い様といった感じにはならないのでしょうか？

よっぽど子供のいる家庭の音がひどいのですか？

[505: 匿名]

週末にさくら公園に行ったけど、幼稚園児は沢山いるけど、小学生はひとりもいなかった。
何で？
今どきの小学生は公園で遊ばないの？
それともさくら公園が遊具がないから？

外で遊ばせる所がないから、室内で走り回るのかとも思ったけど。

[506: 匿名さん]

>>501
入居始まって来春で5年目突入だよ。
いつまで同じようなこと言ってんの？
分かったうえで買ったんだろ？
野村だから何の心配もいらないマンションと思って買ったの？
いくらで買ったの？
その値段で静粛な環境が手に入るの？
誰がそんなこと言ったの？
どうしてそう思い込んだの？
よく考えなかったの？
自分のどこに問題があったの？
これからどうするの？

[507: 匿名さん]

マンション物件にお買い得なしということ。父親の通勤かんがえれば最高だが
ある程度の遊び盛り、体を動かしていろいろな発達をはかっていく子供たちがいる家庭には
最悪の選択。
どっちをとるかだけれど自分としてはのびのびと遊ばせてやりたい、今ならプレミアムがついて
売れる、いまだ！！と考える人間が多いのかもしれないね。

[508: 匿名さん]

>>507
そうですね。
マンションは高層になればなるほど、外出が億劫になりがちですしね。
ほんと、売るなら今ですよね。

[509: 匿名]

>>506 匿名さん

>>506 匿名さん
501さんじゃないけど、

そもそも値段関係あんの？
値段の高いマンションなら、子供が走り回っても音しないの？
お手頃プラウドだから、音には我慢しろって？
こっちだって静かに暮らす権利くらいあるだろ。時々走るのはわかるにしても、なぜいつまでも走り回ってるのに子に注意しないの？
迷惑かけてるって思わないの？
そういう事も考えられないようなら、人として終わってる。
なのでうちは近々売るつもり。

[510: マンション住民]

>>504 匿名さん

そうですね。私も騒音対策は良いのかなと思って購入したのですが…
確かに入居した時はあまり気になりませんでした。
時々足音がたまに聞こえたりしましたが、気にならない程度ですし、お互い様ですし。
ところが、入居後に隣に子供が産まれたみたいで、その子供が歩き始めたら、耐え難い騒音が始まりました。
もう一方のお隣さんはほんとに静かなので、これは部屋によるとしか言いようがないです。

[511: マンション住民さん]

床の仕様が違うので３～５街区は子供の走り回る音が響きます。
１～２街区が良かったですが今さら仕方ないと諦めてます。

[512: 匿名さん]

家の中で走り回らないというのもしつけのうちなんだけどね。
外でも走りまわせられないんじゃ子供も可哀想かもね。

[513: 匿名さん]

>>509
一般に、値段が高くなればなるほど、住民の質は上がるの？下がるの？
静かに暮らす権利はどうすれば保障されるの？
あなたは静かに暮らせるために何かしたの？
何もしてないのに、人として終わってないの？
売るのを家族に相談したの？
家族の反対押し切ったら離婚されるんじゃないの？

[514: 匿名さん]

>>495 マンション住民さん
はずれの住戸購入したのかな？

[515: 匿名]

>>511 マンション住民さん

1、2街区は床材はいいものを使用していると聞きましたが、本当に音が響きにくいのでしょうか？
私は比較したことがないので、わからないのですが、何かご存じでしたらお教えください。

[516: 匿名さん]

お隣さんの音なんて聞こえるか？
ほんとに住民？
今時そんな分譲マンションないよ。
上ならあるけどね。

[517: マンション住民]

>>516 匿名さん

最初は隣に面してないお風呂場とかでもドタバタが聞こえてくるから、上かなって思ったんだけど、共用廊下側の部屋にいると、出かけた時と帰ってきた時にうるさいからすぐわかる。
子供に廊下でかけっこさせたりしてるから。
で、出かけるとすごい静かなんだけど、戻って来るとドタバタが。
隣でこんなに響くんだ〜って私も思った。なので下はもっとかも。
せめて休みの日の朝くらい静かにしてほしいわ。その音で起きちゃうくらい。

[518: マンション住民]

>>514 匿名さん

ハズレだったかもしれないですね。
入居1年半は静かだったのに。
これから子供が増えたり、成長してきたらますますうるさくなりますよね。
直接注意しにいくか、管理組合に言うか迷います。

[519: 匿名さん]

>>517 マンション住民さん
リビングにいて、隣のリビングの音全く聞いたことないんだけど。
リビングに家族がいる時間の方が長いのわかるよね？
外廊下からの音であるば、24時間換気の通気口からのものでは？

[520: マンション住民]

>>519 匿名さん

517だけど、リビングやキッチンも、寝室もうるさい隣人の方側にあるから、走り回るとすごい響いてくる。
あと外側の共用廊下だけど、寝室に居て横になったり、作業してたりすると、声出しながら家族でうちの前通るから、人影も良く見えるし。窓のシャッター？みたいなやつで、外からは見えないけど、中からは見える。
うちの隣って角部屋なんだよね。だから基本的にはうちの前は隣しか通らない。

[521: 匿名さん]

>>520 マンション住民さん

田の字の間取りの場合、外廊下側の部屋にプライバシーないのは、このマンションに限らない。
ワイドスパンの曲線的なバルコニーの住戸なら良かったね。
リビングにいて隣の住民がうるさいのは信じられない。
木造アパートかよ。

[522: 匿名さん]

>>520
それならあなたが角部屋にすれば良かったのにね。予算足りなかった？

[523: マンション住民]

>>521 匿名さん

ありがとうございます。そうですね。
まさかリビングにいてこんなに響いてくるなんて、私もびっくりです。
子供が歩くまでは隣の音なんてほぼ聞こえた事なかったんで。

[524: マンション住民]

>>522 匿名さん

あのー私が角部屋にしたら、騒音問題起きなかったの？
角部屋も隣がいるんだけど（笑）
問題が違うよ〜。大丈夫？

[525: 匿名さん]

＞＞５２２

ほんとオタク、この物件の売り出し時知ってるの？
知らないでしょ。買えただけでlucky！だったんだよ。角部屋だのなんだのと選んでいたら買えなかったよ。

[526: 匿名さん]

＞＞５２４
あなたもだよ。

[527: 匿名さん]

隣からの騒音問題ある人は１名か。
そこだけ欠陥か、嫌がらせか、統合失調症か。

[528: マンション住民]

>>527 匿名さん
上からの騒音被害も1名いるよ。
けっこう騒音問題あるみたいだよ。

[529: 匿名さん]

>>528 マンション住民さん

上からはあるだろうね。
それは普通。

[530: 匿名]

ストレートに聞かせてください。

ゴキブリはいますか？
新築はでる確率は少ない(家具とかにくっついて搬入されることもあるけど)と聞きますが、築数年でどうなのか気になりました。
下の方は虫はよくいると思いますが、上の方も何か飛んで、這ってきますか？

[531: マンション住民]

>>530 匿名さん

ゴキブリは見た事がないですね。
他の虫も蚊なら部屋で1、2回見た事がありますが、その他はないです。
1階の庭付きだと部屋の中にもゲジが出たり大変みたいです。

[532: 匿名さん]

あの～、なんの話ですか？

[533: マンション住民]

我が家も隣からなのか斜め上の部屋なのか定かではなかったけど足音がほんとうるさくて隣に聞いたことあるけど違くてどうも斜め上らしい.... 正直、賃貸の時のほうが響かなかった。今売り出し検討してるところです。仕方ないんだろうけど、想像以上に音が響くので。

[534: 匿名]

なんか騒音は上からじゃないとおかしいって、決めつけてんのがいるけど、騒音は上だけでなく斜め上や隣や下等、隣接している住戸なら響くことがある。上だけだと言って決めつけるのは短絡的。

[535: 匿名]

>>531 マンション住民さん

ありがとうございます。

戸建てでも室内でゲジは見たことないのに、虫が多いエリアなんでしょうか…。

私なりに住みやすいかを判断したくてお聞きしました。
参考になりました。

[536: マンション住民]

>>530 匿名さん

7月頃、2回ほど大きいゴキブリが室内にいました。
侵入経路はわかりませんが、入居してから見たのは、先にも後にもその時だけでした。

上層階に棲んでいますが、かなりビックリしました。上でもいるのかと。
多分、飛んで来たのかなと。

[537: マンション住民]

1階住民ですが部屋の中にゲジはいませんよ！ゴキブリもいません！
うちは隣の音は一切しません！上はたまに聞こえますがそんな気にならない程度です！

[538: 匿名さん]

売却検討中の人は、その後はどういったとこに住む予定？

[539: 匿名さん]

流山か我孫子ら辺ですね。
人気の常磐線沿線です。

[540: 匿名さん]

街区によるのかな。
普通、分譲マンションで聞こえる音は、上階からのバタバタ走る音、スプーン落とした音などの衝撃によるもの、掃除機が転がる音などの直接的に床に接触したものだけどね。
隣からなら、壁を叩かれたりしてるのかな？
斜め上の場合は、その真下はもっと被害がありそう。

[541: 匿名]

>>540 匿名さん

なに勝手に決めつけてんの？

[542: マンション住民さん]

街区によって上階の騒音の聞こえ具合は違うみたいです。
「上階の音が聞こえるわけないでしょ」と思っていましたが、
他街区のママ友の家に行って驚きました。
上で走り回る音が本当に聞こえるんですよ。

[543: 匿名さん]

>>539
人気なの？
その後は茨城県南に再転居するの？
行き着くところは公営住宅なの？
誰が一番得するの？
どんな頭してるの？

[544: 匿名さん]

>>541 匿名さん

いや、常識だけど(笑)

[545: 匿名]

視野が狭く、頭が固すぎる（笑）

[546: 匿名]

>>542 マンション住民さん

1、2街区の方が他の街区より聞こえにくいということでしょうか？

[547: 匿名さん]

行き着くところは、印西とかになるんじゃないかな。

[548: 匿名さん]

マンションの騒音なんて１割以下。
運がないのう。

[549: 匿名さん]

>>547
印旛沼で水上生活するの？
それなら納得できます。

[550: 匿名さん]

両隣さんには小さい子どもが二人ずついるけど走り回る音を１度も聞いたかとがない。

[551: 匿名さん]

まだ歩けないくらい小さいからですよ。

[552: 匿名さん]

水上生活ってどこの文化？

[553: 匿名さん]

>>551 匿名さん

歩いてるのよく見るんだけど。

隣の騒音に悩まされてる人は 凄い確率だよ。
呪われた部屋はさっさと売って、市川あたりのマンションでも買おう。

[554: 匿名]

>>553 匿名さん

躾がいいんじゃない？
それか1、2街区のいずれかでは？
まーでも、上階からだと思ってた騒音が、実は違う所からだったってこともよくあるしねー。
隣でもすごい確率ではないない（笑）

[555: 匿名さん]

>>552
なんの話？

[556: 匿名さん]

印旛沼で水上生活の話？？

[557: 匿名さん]

そんなことしちゃだめだよ　　　汗汗

印旛沼はここの住人の水源だよ。印旛沼の水が千葉市市川市船橋市浦安市に配水されるんだよ

そんな大事な沼で生活して排泄しちゃったら・・・・・おえっ

[558: 匿名さん]

印旛沼は船橋市の水源？
そんなことは小学生でも当然知ってるし、日本で一番汚い水溜めという調査結果が出てるから、皆んなミネラルウォーター使ってんじゃん。

[559: 匿名さん]

だけど顔洗ったり、お風呂たいたり、歯磨いたり、食器洗ったりはそのままの水。
印旛沼は有機物が多いそうだよ。沼周辺の市が
人口増加で生活排水が増加している。
うちはマンションの水栓に浄水器をつけて家中の
水を浄水にしようと検討中

[560: 匿名]

あの、ここは印旛沼の掲示板ではないですよ。

[561: 匿名さん]

森のシティの水質のお話ね。

[562: 匿名]

時々、潮の匂いがするのですが気のせいですか？
海が近いからですかね。
それともうちの周りだけ？

[563: 匿名さん]

＞＞５６０

そうです。森のシティのお水の話です。直じゃ不味いよね。飲めない。

[564: 匿名さん]

ホームレスになっちゃうかもって話がなんで水源の話になってんだよ。困

[565: 匿名さん]

>556参照

そこから、大事な水源にそんなことしちゃだめだめと飛び、柏井浄水場の水は印旛沼は水を船橋に配水しているから関連した

[566: 匿名さん]

自分もはじめはまさか印旛沼の水なんて飲んでいるなんて思わなかったからびっくりドンキーだったが
本当だったよ

[567: 匿名さん]

ウィキペディアで印旛沼見たら凄いですね。
浄水器はマストですね

[568: 匿名さん]

潮の香りがするのは、おそらく塩素かもしれませんね。
私は臭いくらいで感じませんが...
ただ塩素量はハンパないので、沸騰させると発ガン性物質が溢れだすのでお気をつけください。
まぁ千葉県の暗部ですね。

[569: 匿名]

>>562 匿名さん

潮の匂いは、このマンションができるだいぶ前から、船橋駅に降りると感じてました。日によって匂いの強さはありますけど。
船橋市だけでなく、東京湾に近いところだと潮の匂いはするみたいです。
潮の匂いが塩素？って書いてる方いますけど、塩素は関係ないかと。
塩素とは全く臭いが違いますし。

[570: 匿名さん]

例えていえば魚市場の中にいるような匂い。
イケアのあたりなんていつもする。

[571: マンション住人さん]

ふなばし三番瀬も深刻です。
磯の匂いがするほど海水汚染が進んでる証拠ですよ。

[572: 匿名さん]

船橋産のアサリは...

[573: 匿名さん]

ヘドロの臭いだろ。

[574: 匿名さん]

千葉とくに東京よりの暗部は水だよね。
まあ、東京の水も同じようだけどまだ流れているだけまし。

[575: 匿名さん]

床上浸水ですか。
大変でしたね。

[576: 匿名]

真間川の汚染はひどいですね。
下の方はいつも臭い。
その周辺こそ浸水エリアですね。
新船橋でよかったと思います。

[577: 匿名さん]

印旛沼も相当な汚染。日本１、２。

[578: 匿名さん]

真間川のヘドロはヤバそうだね。
調べたら水質汚染全国ワーストレベル・・
印旛沼といい、真間川といい恐ろしや・・

[579: 匿名]

ライブラリースペース、キッチンスペース、ゲストルームに、
Wi-Fi入れた街区はありますか？

[580: 匿名さん]

どこも入れてるだろ。

[581: 住民]

>>542 マンション住民さん
街区だけでも教えてください。本当に345街区でしょうか？

[582: 住民]

>>515 匿名さん
511ではないですが、345街区はそんなに音がすごいのでしょうか？
うちは、345ではないですが、小さくトントン位しか音がなりません。上も左右も元気な小さい子供がいます。
12は通常スラブで、スラブ厚は200～220ミリで突板フローリング。345は250ミリのボイドスラブでシートフローリングです。比較すると345が少し遮音性能が落ちそうですが、もしかしたらボイドスラブの遮音性能が一般的なものより悪いのかもしれないですね。

[583: 匿名]

森のシティで子供はねられた
意識はあるもよう

[584: 住民]

>>583 匿名さん
何歳位の子供でしか？大丈夫なのでしょうか？

[585: 住民板]

今朝の車の接触事故はどの辺りの道路でしょうか？
小学校からの連絡では「幸い怪我はありませんでした。」とのことなのですが注意は必要ですのでご存知の方いらっしゃいましたら投稿いただきたいです。

[586: 匿名]

二街区裏とイオンモールを繋ぐ横断歩道です
医療センターが近いのが幸いでしたね

[587: 住民板]

>>586 匿名さん

情報のご提供ありごとうございます。
注意せねばなりませんね。

[588: 匿名さん]

>>586
？
なんでイオンモール方面に行ったんだろ。

[589: 匿名]

イオンタウンじゃなくて？

[590: 匿名]

タウンです

[591: マンション住民さん]

いやぁイオンモール横のマンションの広告入ってましたね。
3LDK 80へーべで4000万ですってｗ
負け.組マンションですね～～。負け.組マンションを見ながら今日も飯がうまいｗｗｗ

[592: 匿名さん]

>>591
どちら様ですか？

[593: 匿名さん]

>>591 マンション住民さん
プラウド船橋の住民ですが、80平米4000万です。

[594: 匿名さん]

>>591 マンション住民さん
あ、東西向きの低層階の人か。

[595: 匿名さん]

>>591
70台2700万にはかないません。

[596: マンション住民さん]

>>581
我が家は２街区、ママ友は４と５街区です。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1街区横でポリゴン ゲットォォ！！！

[598: 匿名さん]

豊洲怖いなあ

[599: 匿名]

>>596 マンション住民さん
騒音問題は1、2街区でも理事会でとりあげられてます。

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん

ほんと他人事とは思えない。