プラウド船橋 住民専用板 Part14

[住民さんＡ [ 30代]]

前スレが1000を超えたので次スレを作成しました。
よろしくお願い致します。


前スレ↓

プラウド船橋　住民専用板　Part13
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568043/

[1062: 住民板ユーザーさん7]

>>1056
ところで、船橋と新鎌ヶ谷の間に急行の待避線ある駅ないですから、急行って、新鎌ヶ谷と柏に急ぐ人のためだけの乗り物ですかね。
そうなると、急行の運転本数は限られますよね。1時間に1本も走らないかもですね。

[1063: 住民板ユーザーさん1]

過去の実績から考えても普通は現状のままで急行が30分に一本でしょ。

[1064: 住民板ユーザーさん1]

転校、嫌ですね…

[1065: 住民板ユーザーさん7]

いかがなさいましたか？

[1066: 住民板ユーザーさん2]

二街区の駅側の駐車避けポールが３本なぎ倒されているけど、何かあったの？

[1067: 匿名さん]

各棟の植栽の管理費はどこから支出してますか？

[1068: マンション住民さん]

西部跡地に高層マンションできるみたいですね。
ここ売って引っ越します～。
差額もうかってウハウハ～。

[1069: 住民板ユーザーさん1]

西武跡地に高層マンションは出来ないよ。笑笑

[1070: 匿名さん]

>>1069 住民板ユーザーさん1さん

あの話流れちゃったの？

[1071: 住民板ユーザーさん1]

セブンアイ・クリエイトとユアサ・フナショクが共同で複合施設化を視野に一体開発を進めます。高層マンションなら新しく出来る船橋中央駅前に出来ます。

[1072: 匿名さん]

>>1070
わざとらしいですよ。

[1073: マンション住民さん]

あー今年の夏まつりは真面目にやってくれるか不安。
例年のようにたかがフランクフルトの露店に大行列しないと買えないようなのはやめてね。
いい加減、集客数予測をきちんとやって店舗数計算してください。

[1074: 住民板ユーザーさん1]

>>1073
ここでぶつぶつ言ってないで運営側やれば？
その方がよっぽど生産的だよ。

[1075: 住民板ユーザーさん1]

>>1073
サポーターを募集していますので、7月1日の9時にクラブハウスに是非来て下さい。

[1076: マンション住民さん]

いや、運営ちゃんとしろって言っただけで、なんで運営やれっていう話になるのｗｗ
論理性なさすぎｗ

[1077: 住民]

>>1076 マンション住民さん

1074じゃないけど、たかだかマンションの夏祭りにそこまで求めるなら、運営に携わって自分で提案すればって事でしょ。
募集してたんだし。

[1078: 住民さん]

>>1073
築5年超の平凡マンションになに求めてんの？
黙って大人しく暮らしてくださいよ。

[1079: マンション住民さん]

インスタにて森のシティ夏祭りのアカウントが開設されているよ。
夏祭り準備の模様がアップされているので興味があれば見てみよう！
アカウント名はサイバーホームの各街区ＨＰ等で確認してね。

[1080: 住民さん]

管理費散財に反対です。

[1081: マンション住民さん]

全くもってその通りです。
総会で承認された予算をもって適正妥当に支出していけば良いのです。

そういえば団地管理総会は無事に終わりましたね。
今回は色々と意見（主張）が出るかと思いましたが。

[1082: 住民さん]

>>1081
災害時の備えは万全なのでしょうか？
団地理事会って、自治会との連携に消極らしいですよね？
大丈夫でしょうか？

[1083: マンション住民さん]

災害時は理事会が市との連絡窓口になります。
ここの自治会って、地域の交流イベントを企画するのが役割みたいですよ。

[1084: マンション住民さん]

>>1082さん
どこまで備えれば「万全」といえるのか難しい問題ですね。
もし現状の防災（減災）対策について改善・推進案をお持ちであれば
居住されている街区理事会へご提言下さい。

また団地管理理事会が連携に消極的という話は初耳ですが何かそう思
われる理由があるのでしょうか？


>>1083さん
フェスタ等の住民交流イベントはあくまで自治会活動全体の一部に過ぎ
ませんよ。
自治会広報紙や定時総会資料を是非この機会に読まれることをお勧めし
ます。

[1085: マンション住民さん]

>>1084
数年前、災害対策を協力してやろうと自治会から要請されて断ってるでしょ。有名な話ですよ。

[1086: マンション住民さん]

>>1084さん

有名な話でしたか。
２年前の第４期団地理事会にて防災整備につき自治会と協議
している記録がありますが、その際の逸話ですか？

その当時の団地管理理事会が断った経緯もご存知そうですね？
知っていたら教えてください。

[1087: マンション住民さん]

1086です。
>>1085さんへのアンカーミスでした。

[1088: マンション住民さん]

>>1086
3年前です。
当時、各街区での災害時マニュアル整備が進んでいなかったからです。以後、自治会としての災害時活動は団地理事会と連携する形では、なんら具体化されてませんよ。最近、儀式殿とオウカスも自治会に加入したみたいですので、このままだと、団地理事会の責任はますます大きくなりますね。
2年前に防災整備につき、自治会と「協議」した記録は残っていても、「成果」までは記録にありませんよね？

自治会との連携を拒んだ以上、団地理事会は災害時の自治体対応について真剣に考えないと、災害時に住民から吊し上げ食らいますよ。

[1089: 住民板ユーザーさん]

>>1088 マンション住民さん

誠に有難うございました。
色々と分かりました。
お書きの通り現状での協議結果は不明ですが、3年前から断っている状況が続いている訳でも無い様ですから今後の推移を見守りつつ、我々も一緒に考えていきましょう。

[1090: マンション住民さん]

>>1089
続いてるでしょうが！ 怒
例えば、防災訓練、自治会と一緒にやってますか？

真面目に考えなよ。

[1091: 匿名]

>>1090 マンション住民さん

小難しい話してるけど、とりあえず団地管理理事会に入って内部から変えようと「真面目」に考えていないならおとなしく暮らしててくれる？

[1092: マンション住民さん]

>>1091
あなたにも変えられる程度の簡単な話ですよ。
頑張って！

[1093: マンション住民さん]

朝、自動ドア前に、親御さん方が立ってお話していて、通路をふさいでいるので、
とても邪魔です。
今度、声をかけようと思います。怖いな・・・

[1094: マンション住民さん]

そんなん肩バーンってぶつけてチッって舌打ちしたったらええねん。
なんか言われたらおどれが邪魔なんじゃ！て言うたれ。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

随分と頭が悪そうな答えだな。

[1096: マンション住民さん]

そうですか…。
自動ドア前では邪魔になるということが分からない輩も
おられる…。
売値があと1000高かったら、そういう事態にはならなかったでしょうね。

[1097: マンション住民さん]

頭悪いのは自動ドアの前に立っとるやつやろ。
俺は偏差値60後半の大学出とるわ！

[1098: マンション住民さん]

1093さんと同じようなことを考えていました。

朝、バス停付近で井戸端会議している人たちが邪魔で
通行の妨げにならないような場所で話してもらえるよう注意したいのですが
多人数相手なので怖いです。

意見書？要望？出せば、管理人とかに注意してもらえるのでしょうか？

ここのところ毎日井戸端会議しているのを見かけるのです。
日傘さしてる日なんて、通行の妨げでしかないです。

[1099: マンション住民さん]

ホントくそ邪魔な嫁どもも嫁どもなら

ここにいるバカ旦那もバカ旦那だなｗ

[1100: 住民板ユーザーさん6]

>>1098 マンション住民さん

あー、いますね。
毎朝、邪魔だなーと思っていました。

どうして、道路の端によらずに、まん中で話し込んでいるのですかねー。

[1101: マンション住民さん]

たぶん脳に障害があるんですよ。

[1102: マンション住民さん]

シンク下の臭い対策って何かされてますか？前々からですが臭い・・・

[1103: マンション住民さん]

夏祭りどうでした？
行けなかったんですけど、例年の屋台への大行列は解消されてましたか？

[1104: 住民板ユーザーさん1]

今年は気合い入ってて楽しかったですよ。

[1105: マンション住民]

サイバーホームに接続できません。
急に出来なくなったのではなく、使用したことがないのですが、接続方法を教えてください。
先日の夏祭りのインスタを見ようと思いましたが、アカウント名も分からず結局見られませんでした。
どなたかお詳しい方教えてください。

[1106: ぼくくん]

こんなサイトがあったんですね。たまげました

[1107: 住民板ユーザーさん1]

どんなサイトですか？

[1108: 1105です]

自分もつい最近、1079の投稿で知りました。
どんなものかは「サイバーホーム」で検索すると分かると思います。
実物を見たことがないのですみません。

ぼくくん　さんは接続出来たということでしょうか？
全世帯、無条件にみられるものですか？
管理人さんかクラブハウスに行くと教えてくれるのでしょうか？

[1109: 住民板ユーザーさん1]

駅前工事してるけど何か出来るのかな？

[1110: 匿名さん]

住民既知。なりすましバレバレ。
笑い声、泣き声などなど、にぎやかになりそうですよ。

[1111: 住民板ユーザーさん1]

なりすましって何だよw
今さらそんな奴いるのか。
二街区の事なら住民だから分かるぞ。

[1112: 匿名さん]

おまえ、目の前住んでて
保育園できるの、
なんで知らないの？

理事に聞けや。

[1113: 住民板ユーザーさん1]

やっぱりお前の感覚ズレてんな。
そんな事をわざわざ理事に聞くわけないだろ。

[1114: 匿名さん]

あら、そう？
じゃ、いつまでも知らないまんまだね、目の前に住んでんのに。ウケる。

[1115: 匿名さん]

追伸
理事に聞くの恥ずかしくてモジモジするなら、
本読みがてら、クラブハウス行って、聞いてみたら？

[1116: 住民板ユーザーさん1]

取り敢えず、まともな句読点を打つようにしましょう。

[1117: 匿名さん]

あ～あ。
逃げちゃった。
ひとまず、オレの勝ち。
つまんないなぁ。

[1118: 内覧前さん]

逃げたとか勝ったとか、相変わらず斜め上の話してるな。
そう言えば昔も一人でなりすまし連呼してて変な奴だと思われてたのも気付かなかったもんな。

[1119: 内覧前さん]

ちなみに名前が違ってしまいましたが1118は1116と同一人物です。

[1120: 匿名さん]

>>1118

悔しくて今度は根も葉もない
言いがかりですか？

内覧前、なんですよね？
何買っても満足しないで
ここ出ていくんだから、
黙っていたら？

[1121: 住民板ユーザーさん1]

やはり支離滅裂な思考発言を繰り返しているな。
冗談抜きで高次脳機能障害かもしれないから早く病院に行った方がいいぞ。

[1122: 匿名さん]

>>1121
えっ？
内覧前なんですよね？
1 どこが支離滅裂か？
2 支離滅裂な｢思考発言｣という日本語はどういう意味か？

上記2点について本日午後8時までに説明して。
逃げたらあなたを

モジモジくん

と呼ぶことにします。

[1123: 住民板ユーザーさん1]

時間指定までして、何勝手なこと言ってんだよw

何買っても満足しないで
ここ出て行くんだから、
↑
これが支離滅裂な思考を持った発言です。

[1124: 匿名さん]

>>1123

内覧前、なんだろ？
｢出ていく｣んだろ？
何買っても満足しないって
言われたって仕方ないだろ？
誤記だと認めないから
ぶっこまれんだよ。
誤記だと認めな。

それに、支離滅裂な｢思考を持った発言｣？
しれ～っとごまかしやがって。
｢思考発言｣について説明しろよ。

おまえ、本日午後8時15分までに訂正及び説明が
できなければ、

やっすい2街区のモジモジくん

と呼ぶからね。

[1125: 匿名さん]

ったく、時間のムダだったわ。

そろそろ大規模修繕に向けて
動き出すのかな？

[1126: 住民板ユーザーさん1]

一番人気の二街区を馬鹿にしてんの？
お前こそ何街区だよ？

[1127: マンション住民さん]

やっぱりここ＊＊多い･･･

[1128: マンション住民さん]

修繕費なにあれ。絶対認めないから。

[1129: マンション検討中さん]

元々安い作りのせいもあるけど団地感がすごくなってきた気がする

[1130: 住民板ユーザーさん2]

>>1128 マンション住民さん
え？修繕費高いの？

[1131: 住民板ユーザーさん1]

まだここが何年経っても諦めきれない輩達の集いか？

[1132: ぼくくん]

なんか凄い荒れてますね、

2街区ですとサイバーホーム1は繋がりますが2と3はなぜか繋がりません。パスコードは間違ってないので多分管理側の設定が上手く出来てないのでしょう。

[1133: 1105です]

ぼくくんさん、ありがとうございます。

どこに連絡したらいいのかも分からずに、こちらで聞いてしまいましたが、ファミリーネットに電話しましたら、無事に解決致しました。

サイバーホームに1、2、3があるのは分からなかったです。
とりあえず、見られるようになったので最低限の情報は得られるようになりました。
お騒がせ致しました。

[1134: 二街区さん]

サブエントランスに不審者いましたね。
どうやら住民じゃなさそうです。
セコムさんが声かけてましたけど、大丈夫でしょうか？

[1135: 匿名さん]

おまえら、船橋市本町四丁目にプラウド建つぞ。
新船橋から脱出できるチャンスだぞ。
図書館の並びな。
ここつかまされちゃったヤツは
今度こそ出遅れるなよ。

[1136: 住民]

1135さん
ソースどこですか？

西武の跡地じゃなくて？

[1137: 匿名さん]

>>1136
元旦にたまたま現地通ったら看板出てた。
プラウドとは書いてなかったが
｢船橋市本町四丁目 野村｣で検索したらプラウドっぽい。

[1138: 住民の人に質問したいさん]

西部跡地が高層マンションに決まりましたねー。
うちはプラウドを6000万で売って一時的に賃貸に移住します～。

[1139: 匿名]

まだ、案では？
もしかして、西部ってことは、西武の跡地の話でない？

[1140: 住民の人に質問したいさん]

誤字失礼しました。西武ですね。
まだ案ですがここまで計画が明確になって廃止になったことはこれまでないので99%確定ですよー。

[1141: 匿名さん]

森のシティから海神中学校に
進学できるみたいですよ！
詳しくは市の学務課にお問い合わせを！

[1142: 住民さん]

>>1141
市のホームページ見ましたが、きょうだいが行ってるとか、病気があって、より近い方に行きたいとかいう理由がないと行けないのでは？
船橋中も海神中も教室に余裕のない学校に指定されてるようなので、船橋中にない部活に入りたいからという理由とかでは認められないみたいですね。もともと海神中に行ってて中古買ったとかなら可能では？

[1143: 1105です]

>>1136 住民さん
ありがとうございます。
15階立てのやつですね。
そろそろ着工なんですね。

[1144: 住民の人に質問したいさん]

船中の方が教育レベル高いのにあえて海神に行く理由は？

[1145: 中古マンション検討中さん]

船中が教育レベル高いとか初耳ですが、そうなんですか？

[1146: 住民さん]

公立ですから、教える内容に大差はないでしょう。
差があるとすればそれぞれの学区の様子でしょう。
海神校区の方が比較的落ち着いてるといわれてます。

[1147: 売却検討中]

どこの仲介会社が良いかなー

[1148: 匿名さん]

>>1147
最近、買い手がつかなくて値崩れしてない？

[1149: 売却検討中]

おそらく以前よりは値崩れしてると思います。
気に入っていたので本当は売りたくないんですが、諸事情あり売ることにしました。
諸経費引いても買値よりは高く売れそうなので満足です。

[1150: 匿名さん]

>>1149
ほな、さいなら。

さて、サル者あれば来る者あり。
ついにイオンに郵便局入りますね。

[1151: 匿名さん]

昔からは船橋中のほうがダントツに良かったんですけどね。今は違うんですか？
周辺環境の違いでしたけど。子供の質もそうでしたけどね

[1152: 匿名さん]

船橋中も海神も目くそはなくそ。

[1153: マンション検討中さん]

マンション住民が変なのばっかだったんで売っちゃいましたわ、買った時の1千万超えでね。

[1154: 住民板ユーザーさん1]

>>1153 マンション検討中さん
次はどこにした？

[1155: 住民板ユーザーさん1]

きちんと、納税して下さい

[1156: 匿名さん]

>>1154
都内のウサギ小屋じゃね？

[1157: マンション検討中さん]

ここのマンションで
噂の破産マップに名前がある人がいたね
もう売って引っ越したのかな

[1158: 匿名さん]

おい、おまえら。
プラウド船橋本町通り、出たぞ。
今度こそ出遅れるなよ！

[1159: 匿名]

ようやくこの板も落ち着いたか、、

[1160: 匿名さん]

>>1159
プラウド船橋本町通りがにぎわってますから。
築10年近い中古マンションに誰も振り向きません。

[1161: 通りがかりさん]

東武船橋駅ナカの書店、今月いっぱいで閉店で残念。
スマホをクリクリする時代だから仕方ありませんかね。

[1162: 周辺住民さん]

保育園、建たないね。
今さらプラウドが反対運動とかないよね？

[1163: プラスチック船ムシ]

基礎はできてるみたいですよ。
園児たちで賑やかになりそうですね。
パワーをもらえそうです。
嬉しいです。

[1164: 入居済みさん]

新小学校の名前募集ですって。

[1165: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1166: 匿名さん]

さて、プレミストに申し込むか

[1167: 住民板ユーザーさん7]

夏祭りっていつまでやるの？
いつまでも野村にぶら下がってて
みっともない。

[1168: マンション住民さん]

野村にぶら下がって？
フーン、周辺住民or運営側を知らない居住者にはそう見えているですね。

[1169: 住民板ユーザーさん7]

野村に賞品出させてるよね。
恥ずかしくない？

[1170: 入居済みさん]

塚田南小になったね。

[1171: ５街区入居済み]

洗面所入り口の引き戸で柱に２ヶ所傷ができるんだけど、扉を開けるところの金具が柱に当たってる。これって構造上の欠陥じゃない？他の皆さんはどうですか？

[1172: ５街区入居済み]

1171
皆さんはどうですか？うちだけですか？

[1173: 入居済みさん]

わが家は入居時から今まできれいです。
もしも入居時から写真の状態であったなら施工不良だと思いますが。

[1174: 住民板ユーザーさん1]

>>1172
ここでぼやいてどうすんだよ。
ネクストパスの窓口に問い合わせて
対処してもらった結果を載せないと。

[1175: 匿名さん]

子どもの足音対策などどうされてますか？
マットなど対策しなければやはり響きますよね…？

[1176: 通りがかりさん]

コロナで一帯がすっかりおとなしくなっちゃってウケる。これだから大規模開発はダメだね。

[1177: 入居前さん]

部屋の扉の音が気になります。蝶番でなくハンドルを上下に動かすとキィーキィー音がします。対処方って有りますか？

[1178: 住民板ユーザーさん8]

皆さんのお宅のディスポーザーて食洗機は壊れず動いてますか？

[1179: 住民板ユーザーさん6]

>>1178 住民板ユーザーさん8さん
一度穴空いて、水漏れしました。
が、外して補修でまだ持ってます

[1180: ユーザーさん]

>>1179 住民板ユーザーさん8さん、6さん

白い粉がふいていたので、交換しました。
耐用年数越えてるみたいで、皆さんそろそろかもしれません。水漏れすると大変です。
お電話したら数日で交換してもらえましたよ。

[1181: 住民板ユーザーさん5]

>>1180 ユーザーさん
食洗機が壊れましたか？
またはディスポーザーですか？
修理はどちらに依頼すれば良いですか？
私ん家は給湯器の液晶パネルが、。文字が綺麗に
出ませんね。?

[1182: 住民板ユーザーさん1]

築10年近くなるといろいろガタきますね。
周辺歩道もガタガタです。
塚田の新築マンションがよく見えます。

[1184: 住民板ユーザーさん1]

ここを売却して、新築の塚田に
行っても、持ち出しなく
新築、学校近、使いやすい
ベルク、決断すべきか？

[1185: 住民板ユーザーさん8]

>>1181 住民板ユーザーさん5さん

遅くなりました。
ディスポーザーです。
連絡先はディスポーザー本体に貼ってあるシールをご参考下さい。
安永クリーンテック
電話書いていいのかな？
868で終わる番号です。
野村さんじゃなくてここに直接で良いそうですよ。

[1186: 住民板ユーザーさん]

クラブハウスでやってるサークル、習い事はクラブハウスに行かないと確認できませんか？
サイバーホームでは見つからなかったのですが。

[1187: 住民板ユーザーさん8]

>>1184
もう遅いと思うよ。

[1188: 住民板ユーザーさん]

連日、深夜から早朝にかけて車の盗難防止警報音が鳴っています。
マックスバリュでしょうか？自分の街区の駐車場でしょうか？
毎日なので明日も鳴って起こされるのかと…

[1189: 住民板ユーザーさん1]

バスのマナー問題は南小開校でうやむやになったが、今後は通学途中に沿線民家の植栽傷つけたりピンポンダッシュしたりして器物損壊や傷害とかで警察沙汰になると我々の民度の低さ露呈するから気をつけないとな。

[1190: 匿名]

ポストのダイヤルを勝手にいじる子がいます。
背伸びして手当たり次第くるくる回している様です。
管理人さんに一度相談しましたが、代わりにすみませんと謝ってくれました。そうじゃないのですが…

[1191: 住民板ユーザーさん5]

ちょっと足りないコなのかもしれないね。

[1192: 近隣住民]

他スレで泣きごと言わず、ご自身らで解決なさってください。

5706 通りがかりさん
2021/06/09 16:32:51

道の狭さが気になりますね。
また狭いのに大型車の交通も多く、子供を持つ親としては心配です。

あと、野村不動産が販売代理ですが、先週のFridayの記事を読んで、野村不動産に不信感です。
なんか色々と隠して営業されてるのでは無いかと思ってしまう……
住んでから色々出てきて泣き寝入りするハメになるのは最悪ですからね。

[1193: 匿名さん]

プラウドで迎える9回目の新年。
年内に都内に転居するため、これが最後かと思うと少し寂しいですが、残り半年を楽しく過ごしたいです。

[1194: 住民さん8]

自治会って強制じゃないよね？
毎月払ってるけど正直ためになってるか分からない。管理組合だけでいい。

[1195: 匿名さん]

北側のコインＰビルが建つのか？

[1196: 住民さん1]

JRの社宅跡地、再開発されて
街とマンションができるのは
本当ですかね？
またプラウドシティか！

[1201: 住民さん6]

>>1196 住民さん1さん
JR社宅跡地、1000戸超のマンションと
商業施設みたい、利便性では
完全に負けますね、今高いし
売却チャンスかな

[1204: 入居済みさん]

デベが東急でなければ・・・ね。

[1207: 契約者さん7]

>>1203 住民さん6さん
今既に中古がなかなか売れず苦戦続きみたい。野村にはちゃんと頑張ってもらいたい。

[1208: 住民さん6]

>>1207
駅徒歩圏とはいえ支線だし、築10年の大規模団地だから
3000から4000くらいで出さないと売れないよ。
いくらくらいで出してるの？

[1209: 住民さん3]

>>1208 住民さん6さん
一番安くて5380万円、一番多いのが5980万円前後、一番高くて6680万円。

プラウド船橋はこの辺りでは人気が圧倒的で、価格がどんどん上昇しましたから、そこに売り出しが急増して球数増えて足踏みしている状態。

これだけ上がれば、買えなかった戸建でも買おうかとなるよね。

確か、隣駅の大規模再開発のプレミスト船橋塚田の新築販売時は、プレミスト船橋塚田の新築とプラウド船橋の中古はそれぞれ4200万円位が相場だった。
それが、新築マンション価格の急激な上昇に伴い中古価格も上昇して、1500万円位価格が開いてますから、苦戦とは言えないですよ。

[1210: 住民さん3]

>>1209 住民さん3さん
プレミスト船橋塚田の中古は今4200万円位なので、新築時から上昇無しなんですよね。

[1211: 住民さん6]

うん、だからここもそれくらいが適正価格。

[1212: 入居済みさん]

東京カンテイの調査では、関東圏内のマンション中古価格は前月比微増でも在庫が積み上がりつつあることが分かっているので、本格的な価格調整時期に入るはず。それが今年になるのか来年になるのかは分からないけど。
まぁそれまでここを購入するのを待っててもよいとは。ただローン利率は上がってるだろうけどね。

[1213: 住民さん4]

>>1210 住民さん3さん
プレミストで今出てるのは60平米代の低層ですから新築時はもっと安かった部屋なのでは？と思います。あの部屋で4000万こえてくるなんて強気すぎ、まだ成約してないようですが。

[1215: 契約者さん5]

>>1211 住民さん6さん
どこの住民さん？
下がった方が良いだなんて確実にここの住民じゃないよね。

プレミストとは立地環境が違い過ぎるから、1500万円位の差が適正だとおもますよ。

[1216: 適正さん]

1209の金額で売れずに数ヶ月経ってる部屋が10件近くあるのは事実。適正価格は人によって考えが違うだろうけれど。
更に、今後風向きが良くなる要素もない。

[1218: マンション住民さん]

イオンモール船橋　閉店する店多すぎません？？

[1224: 管理担当]

[NO.1197から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・それに反応する発言

今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。

管理担当]

[1225: 入居済みさん]

売り物が増えても次の購入者が決まり流動化してくれれば問題ないのですが、
現状はあまりよくない。
値付けが少々チャレンジ過ぎるなとは。
まぁだから表の広告に出てくるのでしょうけど...

[1226: 匿名さん]

北口に喝、入ってます。

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/6671.html

[1227: 中古マンション検討中さん]

私は当マンションの住民でございます。
当マンションの敷地内共同トイレにて、破廉恥な撮影がされ販売されている恐れがあります。

[一部テキストを削除しました。]

[1230: 中古マンション検討中さん]

はじめは子供たちから聞いた内容でした。学校で当マンションにてアダルトな撮影がされていると。
この掲示板に書くのが正解かどうかはわかりませんが、私たちはマンション内にてこのようなことが行われていることが怖いです。
もうトイレは使うことができません。
それより怖いのが、このことでマンションの資産価値が下がることはないのですか。

本当にこのマンション内にいる住民だとしたら、仕返しされるのが怖いです。
どなたか助けてください。

[1233: マンション住民さん]

恥さらし、やめましょうよ。

[1234: 管理担当]

[No.1228～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1235: 住民さん1]

久々覗いてみたら。
さすが、マンコミュか

[1236: 住民さん1]

それはそれとして。
日本建鐵跡地が遂に売却されましたとのこと。
野村と住友ということで、やはりマンションですかね。

[1237: 住民さん6]

ﾋﾟｬｰｯ！

始まりますよ始まるよー。
野村さん、住友さん、イオンモールさんとか、商売のためにはキモい「さん付け」厭わす、若手社員にプロジェクト組ませて、

持続可能な街作り
防災コミュニティ
自治会活動

とかココをますます進化？させたフレーズ並べさせて、私大体育会系働きバチフル動員の完売御礼で社畜に仕上げる労務管理もバッチリな茶番ヨミヨミですよ。

[1238: 住民さん6]

てゆーか、市場開発、山手開発でここから大量転出したら中古価格暴落するから、売るなら早い方がいいってこと？

[1239: 住民さん6]

プラウド戸建てにすみふマンションとかで、ここから戸建てへの住み替え需要も狙ってるゆうことになるならば、みらSATOも茶番だったゆうことになるから興味深いね。

[1240: 住民さん1]

幾らで土地を仕入れたか知らんけど、建築費高止まりのこの状況で、確実に値段はここ以上、広さはここ以下になろうマンションだか戸建に惹かれて住み替えしたいというのが茶番だというならば、そのとおりですw

[1241: 住民さん1]

どっちかといえば塚田のプレミスト購入の方の潜在的需要が多そうな気がするな。学区がどうなるか知らんけど。

[1242: 住民さん6]

自分で調べないで、そうやってしれ～っと学区情報引き出して出し抜こうとか見え見えやないですか笑
生涯ここで暮らしましょうよ。

日本建鐵跡地には有料老人ホーム欲しいね。

[1243: 契約者さん7]

>>1238 住民さん6さん
建築費高騰が続いてる状況からすると、プラウド船橋より、価格高い、仕様低い、狭い、1、2街区より立地悪い、で新築以外の良い点が無さそうだから、住み替えは殆ど発生しないんじゃないかな。

[1244: 住民さん6]

>>1243
戸建てだったらどうする？

[1245: 住民さん1]

可能性は0では無いけど、野村住友JVで戸建は考えづらいかなとは。戸建目的で奴らが購入するかな？

[1246: 住民さん6]

野村住友でなんちゅうションマン建てるんけ？

[1247: 住民さん1]

こういうケースでのマンション名はオリジナルネーミングになるが...
計画発表があるまでは静観で。

[1248: 住民さん6]

乗り換える気マンマンじゃねぇか笑

[1249: 住民さん1]

船橋本町プラウドと1000近く開きのある売出し価格笑。
不動産は立地がすべて。

[1250: 住民さん6]

昨日、野田線で船橋まで出た際、近くの乗客が

新船橋のプラウドってお手頃価格のくせにプライドが人一倍高い

って言ってたが、そうか？

[1251: 住民さん1]

うまいこと言うね（耳ほじ

[1252: 住民さん1]

森のシティ十周年で祭りやるって、週末に駅前通行止めして大丈夫か？

[1253: 戸建て検討者]

おまえらってさ、建鉄跡地に戸建て建ったら買い替える系？
やめてくれよ笑

[1254: 住民さん1]

>>1244 住民さん6さん
イオンモールやららぽなどのモール系の隣に戸建メインの開発は見たこと無いが、本気で戸建が建つと思ってます？
イオンモール隣接場所は超一等地だから、土地代めちゃめちゃ高いですよ。しかも、デベロッパからすると、その土地当たり一件の物件しか建てられなければ利益も少ししかでないので、マンションが建てれる土地にはできる限り上にもお部屋を作ります。要するにマンションです。そして、マンションが建てられないような余った土地に戸建を作ります。プラウド船橋や塚田のプレミストと同じような開発でしょう。

[1255: 戸建て検討者]

よかったー
じっくり検討できる
フルローンでマンション買ってたら戸建てへ買い替えとかありえないもんねー

[1256: 住民さん6]

>>1254
郊外の余った土地の戸建てさえ買えず、マンション買ってる我々って…。

[1257: 住民さん1]

いま部屋売却すれば夏見でも海神でも戸建買えますよ。
おーぷんへレッツゴー！

[1258: 住民さん1]

>>1257 住民さん1さん
グローバル化の流れで人口減少を埋めるために移民受け入れが進めば郊外の治安は悪化し戸建は安心して住めなくなりますよ。
資産価値の下がり難いマンションから戸建への移住は楽だけど一度戸建に住むと元のマンションに住み替えは不可能。
良く考えたほうが良いです。

[1259: 住民さん6]

戸建てからマンション住み替えてる人なんてたくさんいるよ。ここに住み替えるモノ好きはさすがにいないでしょうが。

[1260: 住民さん1]

戸建は資産価値を保つ意味では損だと言ってるだけですよ。

[1261: 住民さん6]

まぁ、そう思わないとやってられませんよね、お互い笑
市場跡地に引っ越そうかな