シティテラス京橋ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

シティテラス京橋についての情報を希望しています。
大規模の物件ですし、駅への利便性もいいですね。
住まいの設備や共用部分などはどうでしょうか。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
　　　片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1281: 匿名さん]

>>1279 eマンションさん
そうですね。賑やか過ぎるくらい賑やかですね。

[1282: eマンションさん]

>>1279 eマンションさん

今から探検をしようかしら、北の端

[1283: 匿名さん]

>>1274 匿名さん

ただの通りすがりなのですが、法律上夜間は21時からなので、20時台に投稿されても、あなたのおっしゃる「こんな時間」はただの日中ですよ。

[1284: 匿名さん]

>>1283 匿名さん

日中であろうが楽器を響くほどの音量で鳴らすという迷惑行為に変わりはありませんよね？

[1285: マンコミュファンさん]

>>1283 匿名さん
法律はよくわかった。
わざわざおつかれ。

[1286: eマンションさん]

11階か12階北角付近の例の方、今日も朝からカンカントントン。かれこれ30分は叩き続けております。
ま、法律上は日中ですからね（笑）それにしてもギターにこの音。どんだけ迷惑かけりゃ気がすむんでしょう。というわけで私も管理人室へ行ってきます。

[1287: eマンションさん]

>>1286 eマンションさん
応援いたします

[1288: マンション検討中さん]

やっぱ京橋になるとこういう人出てきますね

[1289: 匿名さん]

>>1284 匿名さん

その方はアンプを繋いでクラブの様な音量を出されているのでしょうか？
そうなのでしたら迷惑行為に該当するレベルの可能性もありますが、素ドラム程度で日中基準でうるさいと仰るなら、逆にあなたがクレーマー扱いされてもおかしくないですよ。
刑事事件も多くなっているので、もう少し客観的に判断された方がよろしいかと。

[1290: マンコミュファンさん]

>>1284 匿名さん

電子ビアノなど日中に音は鳴らして良いので
貴方が何か起こすと逆に弁護士から訴えられる場合もあります。
静観しましょう。

[1291: eマンションさん]

>>1289 匿名さん
ちょwドラムなんてど田舎の一戸建てでも防音室ないと叩けないような音量やん。
ましてやマンションでドラムなんて犯罪レベルw

[1292: eマンションさん]

>>1290 マンコミュファンさん
普段立ててる騒音が激しいからギターがとどめを刺して周りの怒りを爆発させたってこと。一件の住民だけが言ってることじゃないんだよ。

[1293: 検討板ユーザーさん]

>>1292 eマンションさん

理事会で対応できないですか？
チラシを管理会社に投函していただき、抑制してもらいましょう！

[1294: 評判気になるさん]

>>1291 eマンションさん

一度、音測ってみられたらどうですか。
60デシベル（準工業地域でしたよねここ。）超えるなんて、アンプ使うとか窓開けてるとか床材剥がすなどでマンション本来の防音効いてないとか、なんかないと難しいのでは。

ここは音の表現ができないので、こんなとこでグダグダ言ってても何も解決しませんし、白黒もつけられません。

[1295: eマンションさん]

>>1293 検討板ユーザーさん

やはり部屋番号を張り出ししましょう

[1296: 匿名さん]

>>1295 eマンションさん
もういいって。
そうやってマンションの雰囲気悪くしたり、評判悪くしたりしたいのでしょうが関係無い人が煽らないでください。
当事者もこんなところで騒がず相談に行って下さい。

[1297: eマンションさん]

>>1296 匿名さん

お宅は被害者でないから他人事なんです

[1298: マンション検討中さん]

>>1296 匿名さん
必死（笑）

[1299: 匿名]

モデルルームは何号室ですか？

[1300: マンション検討中さん]

ここ、検討してる方のスレですよね？
騒音はたしかにイラつきますが！場所が違う気がします、、、、、

[1301: 検討さん]

有名な、ミュージシャンの方でしょうか？

規約で日中音楽は弾いても良いだと、理事会で稟議する必要あります。

[1302: 名無しさん]

>>1299 匿名さん
8階と最上階にあると聞きました。いずれも角部屋ではなく真ん中あたりかと。

[1303: マンション検討中さん]

すみません質問です。
免震問題のことはマンション内では
公表されているのでしょうか？

[1304: 名無しさん]

>>1303 マンション検討中さん
このマンションは免震構造ではありません。15階45m以下のマンションで免震はほとんどないのでは？

[1305: マンション検討中さん]

>>1304 名無しさん
ありがとうござます！
勉強不足でした。

[1306: 住民板ユーザーさん2]

>>1299 匿名さん
確か3階の向かって左側にもあったかと思います。

[1310: eマンションさん]

[No.1307～本レスまで、個人を特定できる可能性のある情報、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1311: 匿名さん]

マンションの中には防音設備が整ったカラオケルーム・シアタールームがついている物件もあるようです。
そういった施設では楽器の練習も可能だそうで、日常的に練習が必要な方はそのような共用施設がついたマンションを選ぶのがいいんでしょうね。

[1312: 匿名さん]

設備が整っている方だと思いますが、
食洗機に関してはこれはどこも同じようについているものなんでしょうか？
たまにこういう設備って
一部の住戸のみだったり、オプションで、ということだったりするみたいです。
スミフっぽいマンションの造りなのかな？とは思います。

[1313: マンコミュファンさん]

>>1312 匿名さん
全戸標準です。 リンナイ製のが付いてます。エントリーモデルですが。

[1314: 匿名さん]

エントリーモデルでも、国内メーカーの設備だったらいいんじゃないかなと思いました。外国メーカーのものだと、修理を頼んだときに運悪く部品がないと、時間がかかることもあるという話を聞いたことがあります。
そういうのは流石に大丈夫そうな感じでしょう。最近は食洗機を作っている国内メーカーも少ないみたいですが、リンナイは作っていたんですね。

[1315: 匿名さん]

>>1314 匿名さん
意外と入る食器が少ない気がします。

[1316: 匿名さん]

こちらは完売はまだ先でしょうか？

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
見に来たら？

[1318: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

見に行ったら？

[1319: 匿名さん]

見に行ったっていつ完売になるかなんて分からんやんけ(笑)
まだ売れ残っとるんが分かるだけやん。

[1320: 匿名さん]

>>1319 匿名さん

へー。でもここで聞いても分からないよね？

[1321: 匿名さん]

皆さん引越ししてきてもうすぐ一年で、既に定着されてるし。
え?今さら購入考えてる方いらっしゃるのね

[1322: 匿名さん]

>>1320 匿名さん
ワイは聞いとらんがな(笑)
聞いた方に言っておくれやす。

[1323: 匿名さん]

>>1321 匿名さん
まだ売ってますからね。
買おうって人がいてもおかしくないのでは？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1324: マンション掲示板さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1325: 匿名さん]

よく消されるわね

[1326: マンション比較中さん]

何かあったのでしょうか？

[1327: 匿名さん]

北棟買わないほうがいいですよ。
１１階端が鬼門です

[1328: 名無しさん]

>>1327 匿名さん

毎日うるさくてたまりません。
まだまだ売れ残ってるみたいですし、完売は期待できそうにないですね。
資産価値に響く

[1329: 匿名さん]

>>1328 名無しさん
これだけギターハウスでさわいでいますからね

[1330: マンション掲示板さん]

売れたら困るのか、売れないように書き込んでいる人がいますからね