プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: 匿名さん]

>>800 口コミ知りたいさん

そんな人もいるんですね。何も調べずに住宅を購入してる人は、もはや自業自得としか言いようがない。

そもそも共働きする必要があるほど所得が低いなら、埼玉とか千葉とかに住んで、住居費用を浮かせた方がいいよ。

[802: 名無しさん]

杉並区は以前から待機児童対策に力をいれており、数年前に0になりました。しかし対策をしない他区から一挙に待機児童住民が流れるこみ現状になってます。現在地も保育園を多数建設中で、元から杉並区の住民にとっては迷惑なことですよ。

[803: 周辺住民さん]

>>802
夫婦共杉並区生まれなんですか？

[804: 匿名さん]

なるほど、なるほど。やはり杉並、世田谷はファミリーに根強い人気があるんですね。

[805: マンション検討中さん]

>>801 匿名さん

共働きは別に所得が低いからってだけじゃ無いでしょ。
そーいう決めつけどーなんですかねー。
今はそんな世の中じゃ無いですよ。

[806: 匿名さん]

大半は所得が低いからでしょ。

[807: 匿名さん]

杉並区ってワーストワンですか？
普通に、子供の2人とも入れているので、そこまでと思いませんでした。
望めば誰でも入れる状況でないのはそうかと思いますけど。。。
三鷹市や武蔵野市のママ友に聞くと、比較的保育園は入れやす方かなと思いますけど。

[808: 名無しさん]

2016東京都待機児童ランキングでは、杉並区は27位で136人、ダントツ1位は世田谷区の1198人、2位は江戸川区の397人ですね。

[809: マンション検討中さん]

大半はね。
全部がそうじゃ無いでしょって事。

まぁ言ってる人がどれだけの年収なのか知らないけど、そういう発言する人に、仕事出来る人は居なそうなんで、本人もそうなんだろうね。

[810: 匿名さん]

>>809 マンション検討中さん

ええ、仕事なんてしてないです。どーせやっても続かないし。毎日ぐーたら。

[811: 匿名さん]

ここを購入できる人がそんな低所得なわけないじゃん。

[812: 匿名さん]

そーですよ、ここを購入する人は幼稚園でしょ

[813: マンション検討中さん]

ここをかなり気に入ったんですが、善福寺川が気になるんですが、購入される方は、ハザードマップの件とかは、とりあえず大丈夫であろう、で購入に踏み切ってるんですかね？
万が一浸水があった場合などは、修繕費から出ないですよね？
やっぱり3階以上にしとくべきですかね？

[814: マンション検討中さん]

後、この価格帯のマンションなのに、ペラボーは気になりますね。

[815: 匿名さん]

確かに懸念材料ではありましたが、昨年治水工事終わってるし、近年のゲリラ豪雨や台風時も大丈夫でした。マンション自体高床で作られて、万が一の対策はとられているようです。それより、このような自然豊かで静かな環境の駅近マンションはなかなか無いので、そちらを優先し購入しました。

[816: 匿名さん]

私はペラボー気にしませんか、気になるようでしたら別を探した方がよろしいかと。近所のスミフはペラボーではないようです。

[817: 評判気になるさん]

>>815 匿名さん

なるほど、ありがとうございます。
対策はなされてますよね。
前向きに考えようと思います。

[818: 匿名さん]

>>816 匿名さん

ペラボーじゃなきゃ良いわけでは無いんで。。

良い金額なだけに、そこは残念だなというか、
、

[819: 匿名さん]

え、この価格でペラボーなんてショック。今は、どこもこんな仕様が当たり前なのでしょうか…。

[820: 匿名さん]

ペラボーが気になる方には、全体的に安ぽっく感じる建物かも。デザインコンセプトの違いかと思います。