プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5351: 検討板ユーザーさん]

先日、野村不動産の知り合いに、南阿佐ケ谷駅前のマンション計画について聞いたら、下層は2LDK中心、上層に3LDK、坪400万円台前半とのこと。70平米で9千万円。ここでの失敗以上の強気！

[5352: マンション掲示板さん]

このマンションの時価って、坪330万円ぐらいですかね。南向き３～６Fで。

[5353: 匿名さん]

>>5351 検討板ユーザーさん
このご時世に南阿佐ヶ谷の億ションで、竣工後2年以内で完売間近なんだから、頑張ったんじゃない。
デベも大手の寡占化が進んで供給を絞ってるから、売り手市場だろ。

[5354: 匿名さん]

>>5352 マンション掲示板さん

1階東西向きとか、相当条件が悪く無いと330はムリでは？

売れ残りの新築が一番安いが、それもムリか。

[5355: 匿名さん]

善福寺川緑地の桜が楽しみ。
早く咲かないかな～

[5356: 匿名さん]

駅前マンションが高値売りされればエリアの相場感も上振れするので歓迎ですね。

[5357: マンション検討中さん]

>>5356 匿名さん
それで売れれば良いですが…
オリンピック後にどうなるか心配もありますよね

[5358: 匿名]

>>5357 マンション検討中さん 近い将来、杉並も駅から距離がある立地、バス便の立地はこれまでの取引価格よりだいぶ下がると、観測されていますね。でも駅直結ないしは駅から住戸まで5分以内なら、さすがに大丈夫だと思いますよ。

[5359: 匿名さん]

祝完売！

[5360: 匿名さん]

>>5359 匿名さん

ホントだ。1億超の物件がゴロゴロするなか、野村はよく売り切ったね。
https://www.proud-web.jp/mansion/asagaya/

[5361: 匿名さん]

おめでとう！

[5362: 通りがかりさん]

めでたしめでたし

[5363: 匿名さん]

駅前マンション、ミニストップだけでスーパーは入らないのですか･･･

買い物難民継続中。だれか助けて･･･

[5364: 匿名さん]

駅前マンションにスーパー入ったら嬉しいけど、現時点で買い物難民なんて思ったことないなあ。
パールセンターもあるし、車でオーケーに行ったりもするし。

[5365: 匿名さん]

私も買い物に困りませんが
帰宅が遅いとパールセンターのスーパーは閉まってしまうから 平日のお勤め帰りだと大変なのかもしれませんね。

[5366: 管理担当]

管理担当です。

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