プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4841: 匿名さん]

>>4838 匿名さん
確かに誰も勝てないですね。
10年でも20年でもMR出して売り続ける作戦。
販売経費、売価上乗せだろうから買う方はたまらんな。

[4842: 匿名さん]

この物件気になってこの掲示板や住民スレも覗かせてもらいましたが、住民スレの内容がすごいですね。
ここで全否定されていたアルコーブの話題などもありそうですね。このレベルのマンションでアルコーブに自転車やベビーカーを置いている人がいらっしゃるのは、正直びっくりです。
家内が見学に行った時にも、失礼ですがみかけたそうです。
ゲストルームが外国人の民泊に使われているとか、すでに修繕管理費等の滞納がある等、事実なのでしょうか。

[4843: 匿名さん]

>>4842 匿名さん
少なくとも自転車置いてるのやベビーカーは私は見たことないし、管理組合からの会報とかでも滞納の話とかは出ていないから、嫌がらせのためじゃないのかな
仮に滞納する人間がいたとしても、普通は管理会社の人間しか知り得ない情報だろうから
これまでも大規模マンション購入してきたけど、そんな情報は入手出来なかったし住人でそんなこと知ってる人は居なかったね

[4844: 匿名さん]

>>4843 匿名さん

渋ったら置きは見学にいけばわかる話

滞納は理事会メンバは管理会社から報告受けるから知っている

理事会メンバが家族に話しそこ経由で他の住民に噂として広まるのは良くある話

[4845: 匿名さん]

仮に、目に見えるハードと価格を自分の中で妥協したとしても、買ってからでなければ分からないような部分であとから後悔しそうな予感…

[4846: 匿名さん]

>>4843 匿名さん
一時目立ったのは確かですが、最近見なくなりました。
ので、個別に注意されたのでしょう。意外と知らない方いるんですよ

[4847: 匿名さん]

一世帯だけ長期滞納あるらしいですよ。

[4848: 匿名さん]

滞納は総会などの会計報告でわかりますよ

[4849: 匿名]

管理費滞納は長くなれば法的手段ですよ。

[4850: マンション検討中さん]

粛々と法的手段に訴えればいいと思う。

[4851: 匿名さん]

B1棟が1戸売れて残6戸！

[4852: 匿名さん]

1/25にチヨダ跡の近隣住民説明会があるようなので、参加したらミニストップ情報仕入れられるかも。

[4853: 近く入居]

>>4852 匿名さん

ミニストップじゃなー？⁉
せめてまいバスケット

[4854: 匿名さん]

>>4851 匿名さん
おお、カウンダウン始まった。
早い者勝ちですね。

[4855: 匿名さん]

プラウドとプラウドシティが
既にあるから
残るはオハナかな

[4856: 匿名さん]

オハナなら買うよ！

[4857: 名無しさん]

どうせまた足を引っ張る話しかしないくせに。

[4858: 匿名さん]

だから、物件の持ち主がミニストップのオーナーで、継続すると言ってるんだからミニストップだよ。

[4859: 匿名さん]

>>4858 匿名さん
お願いだからミニストップやめて

[4860: 投稿者]

>>4859 匿名さん

説明会行きましょう