プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4601: 匿名さん]

それでも高いくらい。そもそも、このエリアで1億数千万の部屋なんて作ってる時点でおかしい。。。

[4602: 徳明さん]

>>4600 匿名さん
必死だねぇ
阿佐ヶ谷と南阿佐ヶ谷の間では、この閑静な土地と緑に溢れ、善福寺川緑地まで1分の土地は得られないからね
ここを選んだ人達は、そんなところには住みたくないということ
ごちゃごちゃしたとこに住みたければ、素直に駅近のタワマン買ってるし
全てを比較して選んでるんだよ

[4603: 匿名さん]

早く完売させようね。せめて竣工2年目と言えるうちに。

[4604: 匿名さん]

今や、都心近くは億越えの部屋が無い方がおかしいかと。

タワマンより、価値を見出している人がここにいるだけかと。

ここにタワマンの参考記事あったので、コピペしときます。
長くてすみません。

↓
世田谷区や目黒区、渋谷区には感じのいい住宅地があります。
そういうエリアはだいたいが第一種低層住居専用地域。
これは「良好な住環境を守るため」に定められて規制区域。
厳しいところでは、建物の高さ制限が10メートルです。

つまり、建築基準法の立法精神では「良好な住環境を守るため」
には、建物は高くない方がいい、ということなのです。
世の中にはタワーマンションと呼ばれる高さ60メートル以上の
住居用建物がゴロゴロと存在しています。
ああいう建物は、規制の厳しい第一種低層住居専用地域では不可能。

つまり、タワーマンションが建っているのは、
行政が「良好な住環境を守るため」という価値から
除外したエリアということができます。
逆にいえば「良好ではない住環境」を黙認した地域。
そういった場所にしかタワーマンションは建てられない、
ということになってしまうのです。

湾岸の埋立地なんて「良好ではない住環境」でOKの典型エリア。
いってみれば、そういう価値観で規制ができています。
まさに「それをいっちゃあおしめえよ」の世界ですね。
だから、この世の中でそれを言うのはごく少数。
私はその少数の中の一人です。

[4605: 匿名さん]

>>4603 匿名さん
購入したものからしたら、別にどうで良いよ
なんも困ることないし
スミフじゃないから、看板もないし、そのうち売るでしょ

[4606: 匿名さん]

>>4601 匿名さん
おかしいもおかしくないも、そんなもんどっちでもいいじゃん！
タワマンもここも買える金があって気に入った方を買っただけの話
家族構成とか、好みとか、所詮マンション購入なんて、きわめて個人的な話だからさぁ、貴方が買える金があるなら好きな方買えば

[4607: 匿名さん]

なかなか完売しないから 色々なこと言われる。完売を急げ～

[4608: 匿名さん]

>>4607 匿名さん

気にしなくても、年度内には完売しますよ。
そしたら中古で売り出そうっと。

[4609: 匿名さん]

>>4608
売り出した瞬間に1000万は値下がりしますよ。
最近でここまで売るのに苦戦してるマンションも珍しいですw

[4610: 匿名さん]

>>4609 匿名さん

今ならそれ以上に値引きしてくれますから。
うまく出来てますね。

[4611: 匿名さん]

確かに買うなら今ですよね

[4612: 匿名さん]

>>4609 匿名さん
近隣の住民さん。間違ってますよ。大規模マンションは、どこも同じです。

[4613: 匿名さん]

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1557
大規模マンションは、こういうものです。

[4614: 匿名さん]

南阿佐ヶ谷に住まえるだけで十分羨ましいですね

[4615: 匿名さん]

>>4614 匿名さん
包容力のあるコメントですね。
もっといいところにお住まいかと思いますが。

[4616: 匿名さん]

>>4613 匿名さん

非常に分かりやすい内容ですね。
その通りだと思います。
今は二度目のチャンスですね、残りわずかとの事なので、お早めに(笑)

[4617: 匿名さん]

南阿佐ヶ谷で新年を迎えました！
やはり幸せですね、初詣がすぐにできます

[4618: 匿名さん]

>>4617 匿名さん

我が家も須賀神社に初詣に行ってきました。
近いし、こじんまりとしていても雰囲気の良い神社でした。

[4619: 匿名さん]

>>4618 匿名さん

最高ですね！やはりいいね

[4620: 匿名さん]

>>4616 匿名さん
あと少しですから、頑張ってくださいね。