プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4501: 検討中さん]

>>4498 匿名さん
調査方法は、インターネットで素人に住みたい駅を選んでもらったアンケート調査の結果だってさ。
田舎から上京したての人などもいるだろうし、単にイメージが良い駅のランキングということかと
だからこそ、街に本当に詳しい人が住みやすいとして選んだランキングとは、大きく乖離するんだろうね
調査対象や調査方法が全く異なるものを持って来て、比べっこしたって無意味だから

[4502: 匿名さん]

どのみち住みたい街ランキング一位の南阿佐ヶ谷の優位性はゆるぎないですね。数字で示されていますからね。

[4503: 匿名さん]

櫻井さんは苦戦してそうな物件を「有望なエリア・物件」とか言って推す記事が多い印象は以前からあった。

[4504: 匿名さん]

https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/

本当に住みやすい街「大賞」2017で、南阿佐ヶ谷が「大賞（一位）」ですね！
でもまぁ、当然かなっておもいます。
杉並区ではやはり有名なのは荻窪、西荻ですが、行政・文化、商業の中心地は
なにをもっても市庁舎がある南阿佐ヶ谷エリアですからね。
子育てもしやすく、このあたりは認可保育園もたくさんあります。良質な幼稚園も多い。
特に素晴らしいのは区立の小学校・中学校のレベルの高さでしょうね。
杉並区は教育熱心な方々が多く必然的に区立のレベルが相当高いですね。
また、所得が平均的にたかいのが特徴で、どこかみたいに二極化がしていないため、
金持ち＝私立、それ以外＝区立っていう構図にならず、全体的に皆が区立に
いくためにレベルが高い状態が維持されます。
杉並区が愛される所以でしょうね。

[4505: 匿名さん]

>>4501 検討中さん

わかった、わかった。住みやすいのと住みたいのは別ってことだよね。大丈夫、誰も否定してないから。
ちゃんとわかってる人は、南阿佐ヶ谷や赤羽や浮間舟渡や三郷中央を選ぶということだよね。同感だよ、おめでとう！

[4506: 匿名さん]

>>4505
あらら、あなたは浮間舟渡や三郷中央にお住まいなんですかね？ではすれ違いです。お引き取りくださいませ
ここは、プラウドシティ阿佐ヶ谷のスレでございます。

[4507: 匿名さん]

4505って痛いな。わかった、わかった、っていうがそもそもここはプラウドシティ阿佐ヶ谷を検討するスレだろ？何必死にディスることを目的にしてるんだか。

[4508: 匿名さん]

>>4507 匿名さん

別に悪気はないんだけど、あまりに痛々しい人がいたからね。
でも言い方は悪かったけど、あくまで事実情報述べてるだけで、南阿佐ヶ谷は本当に住みやすい街だと思ってるよ。

[4509: 匿名さん]

>>4508
だから、君は浮間舟渡に住んでるんだからそこにおかえり
スレ違いだよ

[4510: 匿名さん]

>>4503 匿名さん
けど、他の街を差し置いて南阿佐ヶ谷を推す理由はないよね。

[4511: 匿名さん]

>>4510
ランキング一位なんだからあるでしょ。

[4512: 匿名さん]

>>4511 匿名さん
結局、いろんなところから引っ越して来た人が、こぞって住んでみて良かったと言ってるんだから、住んでみて満足度の高い街ということでいいんじゃない？

[4513: 匿名さん]

もーほとんど億越えしかないし、話題も尽きてきましたな、、

[4514: 匿名さん]

1年もすれば中古も相当数出てくるだろうな

[4515: 匿名さん]

中古も相当高いだろうね。さすがにこれだけの良質な区画とエリアとゆとりある設計はそうはない。

[4516: 匿名さん]

>>4515 匿名さん
中古を待ってる人もいるだろうけど、新築マンションの年間供給戸数が4万戸程度だと、このまま価格の上昇は続くみたいだから、今の家賃と金利上昇リスクを天秤にかけたチキンレースにどこまで耐えられるかだね。

[4517: 匿名さん]

>>4516 匿名さん

だね 待つのは愚の極みだと思うけどね
お金云々の前に機会損失は埋めようがないから(笑)
金は金が勝手に働いてくれるからいいが

[4518: 匿名さん]

ここは売り切れたら、そんなに中古は出ないでしょ。
1年で売るとか、手数料だけかかって損するだけだし。
離婚とかそーいう特別な理由を除いてね。

[4519: 匿名さん]

>>4509 匿名さん

あなたみたいな人がいるから、ここが荒れちゃうのわからない？ここの購入者じゃないことを祈るばかりだよ。あまりこのマンションの質を落とさないでね。

[4520: 匿名さん]

>>4519 匿名さん

もうそういうのはいらないよ