プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4261: 匿名さん]

勉強不足ですな。
ここのスレを遡るか、親切な人を待ちましょう。
ちなみに、ここが出来てから、防犯の意味でもプラス、ましてや路線価も上がってますから、近隣住民の方なら感謝すべき事かと。

[4262: 名無しさん]

勝手にしらければいいのでは？
第一種低層住居専用地域であることをよりどころにして生きている方ですか？

[4263: 匿名さん]

>>4255 マンション検討中さん

>
ここの地盤は、ものすごく堅いですよ。
杭打ちの必要が無いため、直基礎になってます。
私の場合、ハザードと大気汚染ばかり気にして探しましたが、最終的に浸水の危険は譲りました。

[4264: 匿名さん]

私は、職業柄浸水リスクに対しては慎重でしたが、杉並区のハザードマップや浸水実績を確認した上で購入を決断しました。
治水が進んでいることを確認しましたし、杉並区のハザードマップ上も仮に浸水しても1mは超えないということを確認しています。
こちらのマンションは1階でも1mかさ上げしていますので、全く問題無いと考えています。
なお、副次的効果として、1階部分の戸室でも通行人の目線と合わなくなっていて、そこも良いなと思いました。

[4265: 匿名さん]

なんか皆さん必死ですなぁ
言えば言うほど、、、うそっぽい

[4266: 匿名さん]

>>4257 匿名さん

東側は洪水リスクだけでなく、津波高潮地盤リスクもありますからね。

[4267: 匿名さん]

購入者が営業マン化してますので、ある意味真実かと。
決め手になったことをここにコメントしてるのでしょうから。

[4268: 匿名さん]

>>4267 匿名さん

ネガ投稿は他物件の購入者ですかね

[4269: 検討板ユーザーさん]

>>4265 匿名さん
まぁ、否定しようとすれば何とでも言えるよね。
高い金出すにあたって、自分の金だから皆きちんといろいろ確認してると思うよ。

転勤族でマンション６戸目だけど、駅距離と環境のバランス、面積等は、東京はもとより、大阪、名古屋、福岡どこよりも良かった。
まぁ、値段も良い値段するけどね。
買える金があるんだったら、真面目におすすめするよ。

[4270: 匿名さん]

>>4268 匿名さん

それか、他社営業マンでしょう。

[4271: 匿名さん]

>>4265 匿名さん
じゃあ、どこのマンションがいいのか教えて。

[4272: 匿名さん]

>>4271
もうそのやりとりも飽きたよ
どこ言っても難癖つけるだけだろ

[4273: 匿名さん]

どこか知りたい。
難癖付けないから教えてください。

[4274: 匿名さん]

過去スレ読めば？

[4275: 匿名さん]

4272さんが言ってるのは過去スレで出たとこなんですかね？
最新の情報は無いんですかね？
ここを買った人が後悔するような。
そういうのを出してもらえると、検討者は嬉しいと思うんですけどね。

[4276: 匿名さん]

もちろん価格の問題はあるでしょうが、それなりに希少性のある物件かとは思いますね。
https://www.sumu-log.com/archives/8953/

[4277: 匿名さん]

>>4275
>>ここを買った人が後悔するような。

ごめん、やっぱそういう事なんだね
そうすると自分でお気に入りのとこ買ってねってなるね。

[4278: 匿名さん]

>>4277 匿名さん

えっ？ここより良いところを紹介してくださいって話なのに？？
ここの人たちが、後悔する物件を何故紹介出来ない？
口だけか、、

[4279: 匿名さん]

いや、好み・価値観は人それぞれだからってことでしょ。

[4280: 匿名さん]

それを言うなら、金融資産の額や、年収、配当所得なども人それぞれです。だって、ここは高いのだから、おいそれと購入して、維持するなんて、庶民にはできませんから