プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4193: 匿名さん]

>>4191
人の事なんて放っておきなさい
聞いたところであなたは幸せにならないよ

[4194: 匿名さん]

たぶんですが、共稼ぎが多いのでしょう。世帯収入で2000万円あれば、購入できますから。援助世帯だけでは無いと思います。

[4195: 匿名さん]

>>4188 匿名さん
あなたの立ち位置は？

[4196: 匿名さん]

最近、知り合いが何人かここを見に行ってるけどみんな公表されてる価格から値下げを提示されてます。
これって、虚偽記載みたいなことにならないのですか。
現状は広告されている価格でだれも買っていないということですよね。
よく広告で値下げを提示している物件の様にしないのはなぜだと思いますか？
市場に値下げを隠したいのでしょうか。

［個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[4197: 匿名さん]

２割引でもちょっとね…

[4198: 匿名さん]

>>4196 匿名さん

>市場に値下げを隠したいのでしょうか。

そうですね。後ろめたい行為だからでしょう。
値引きを正当化する方もいますが、正々堂々とできる行為なら隠しません。

[4199: 通りがかりさん]

そりゃ後ろめたいでしょ。既にもっと高い値段で買ってる人だっているんだから。
でも正当化というか、売れないんなら仕方ないでしょ。

[4200: マンション検討中さん]

みんなエリート！
開業医とか弁護士とか？

[4201: 匿名さん]

>>4199 通りがかりさん
値引きの話に食い付くのはわからないでもないけど、定価で買おうが、値引きで買おうがどっちでもいいのでは？
要は、その値段で納得するかどうかですよ。
まともな教育を受けていれば、需要と供給の関係は理解してると思うからね。
気に食わないなら、こんなところで時間潰ししてないで他を探そうや！

[4202: マンション検討中さん]

まともな教育受けてなくても需要と供給の関係くらい分かるよ

[4203: 通りがかりさん]

>>4201 匿名さん

まともな教育を受けているならちゃんとコメント読んだら？
別に値引きを否定したコメントじゃないし、あなたのコメントの方が理解不可能なんですが…

[4204: 通りがかりさん]

ん？
中卒の俺でも分かるぜ？

[4205: 匿名さん]

値引き前提で販促をしているのなら、
8000万→6500万という様に広告を打ったほうが公明正大ですよね。
売れる可能性も上がると思いますが、なぜしないのでしょう。

[4206: 匿名さん]

>>4203 通りがかりさん
買いたければ買えば。
じゃなきゃ、時間の無駄遣いという話では？

[4207: 匿名さん]

車のディーラーだって、お客様ごとに値引きしてますよ。
それと一緒。

[4208: 匿名さん]

ブーイングが来たら困るから

[4209: 匿名さん]

>>4205 匿名さん
あのさー、この議論繰り返ししすぎなんだけど～
不動産屋に限らず、家電量販店だろうが自動車販売店だろうが、定価で買ってくれるかも知れない人がいるのに、わざわざ値下げしますよ！と言わないよね。
普通のことが、なぜマンションになると公明じゃなくなるのかな？
ていうか、値下げしてくれると知ってるんだとしたら、欲しければMR行って交渉すればいいだけじゃない。

[4210: 匿名さん]

値下げするのを告知しない商品って聞いたことないな。

[4211: 匿名さん]

>>4210 匿名さん

いっぱいありますよ。

[4212: 匿名さん]

>>4209 匿名さん

まぁ 値引き前に購入した人が嫉妬して、人間関係わるくなったり、野村に抗議が来たりして面倒だからでしょ

もう一年以上たったから、新築価格はさすがにできないからね

[4213: 匿名さん]

>>4209 さんが挙げているような販売店の値下げは、たかが知れてる額だと思います。
しかし1000万、2000万値下げするという事は不動産販売で、しかも新築の集合住宅にてふつうにあることなのですか？

[4214: 匿名さん]

>>4213 匿名さん
ネット使えるようですから検索してみてはいかがでしょうか。
いくらでもそんな例を探せますよ。
別にここで聞かなくてもね♫

[4215: 匿名さん]

値下げされたら損したみたいな気分になるのは心情としてわかります
金額も金額だし、ここで愚痴ったり、同じ話を繰り返すぐらいは大目に見てあげましょうよ

[4216: 匿名さん]

A1南東角 92.80m^2 12988
B1南西角 90.33m^2 13388
あたりは、2000万円引いてもらっても1億超えですから、右から左に売れる事は無いでしょうね。

[4217: 匿名さん]

9000万くらいで叩き売りましょう！

[4218: 匿名さん]

>>4213 匿名さん
何パーセント引きか？という観点で見れば納得出来ると思います。野村はどういうポリシーか知りませんが、都心のマンションを販売している某デベの営業からは、10パーセントが限度と言われました。

[4219: 通りがかりさん]

思い切って半額にしちゃえばいいのに

[4220: 匿名さん]

所詮こんなとこに大金だすのは金に糸目つけないやつだけだよ
同額だせば他に選択肢は色々ある

[4221: マンション検討中さん]

成田東www

[4222: 匿名さん]

マンションの賞味期限が長いので、スーパーの刺身みたいな訳には。。

[4223: 匿名さん]

>>4220 匿名さん
どこ？教えて。

[4224: 名無しさん]

メルセデスが自己負担なしで買えるくらいは値引きして貰え

[4225: マンション検討中さん]

ランボルギーニくらい行けるっしょ

[4226: 匿名さん]

ロータスの狼、読んでた世代？

[4227: 匿名さん]

>>4221 マンション検討中さん

なぜです？

[4228: 匿名さん]

>>4221
豪雨時に浸水実績のあるエリアでしょ…

[4230: マンション検討中さん]

[No.4229と本レスは､スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4231: 匿名さん]

郊外のマンションは今後ますます苦戦する。果たしてここは・・・

[4232: 匿名さん]

郊外だとしても新宿まで電車で10分で、この自然ですからね。
都心のペンシルマンションとかより全然良いですよね。
都心でここと同等のマンションを買える人は、もっと上流階級の人たちですな。
価格が全然違うでしょう。

ここはここで、ニーズはあると思います。
そこそこの利便性と環境を持ち併せてますからね。

[4233: 匿名さん]

というニーズがたくさんあるいといいですね。どうでもいいから早く完売してもらいたいものです。