プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4041: 投稿者]

>>4040 マンション検討中さん

旭化成の物件なら今日も看板がでてましたよ

[4042: マンション検討中さん]

8000くらいですかね？くーっ

[4043: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[4044: 匿名さん]

公式を見ると残りはあと15戸、ほとんどが9000万以上ですね。年内には完売してしまいますかね。

[4045: 匿名さん]

この場所で９０００万円以上は、さすがに厳しいんじゃない？

[4046: 匿名さん]

杉並区の郊外物件にしては高すぎでしょう

[4047: 匿名さん]

その価格、都心だったら超安いんだけどね。

[4048: 匿名さん]

でもなんだかんだで残り15戸。
都心でこの広さ買おうと思ったら、そんな値段で済まないからなー。

[4049: 匿名さん]

それにしても郊外でこれは高い・・

[4050: 匿名さん]

これ言うと荒れちゃうかもしれないけど、その価格どおりなんですか・・・？

[4051: 匿名さん]

竣工して1年以上たっても完売しない、という事実。

[4052: マンション検討中さん]

>>4050 匿名さん
間取と階を知るとなるほど感ありますね。
そして、それじゃ売れないことは野村の営業も良くわかってる。モデルルーム張ってる間は交渉余地ありと考えます。

[4053: 匿名さん]

まあもう9割以上売れてるわけだから、売れるでしょう。他のマンションに比べて広いので、坪単価はそこまでではないですね。
後はこの自然の豊かさにどこまで価値を感じるか次第。都心の方が良い人ははなから価値観的にここは選ばないでしょう。

[4054: 匿名さん]

ここは都心が高くて妥協して買うマンションじゃなくて、敢えて高いお金を出して郊外の快適な住環境を求めに行く人が買うマンションですね。価値観が分かれるところでしょう。

[4055: 匿名さん]

都心にこんなに敷地が広い低層のマンションないですからねー。大体タワマンになっちゃうので。

[4056: 匿名さん]

宣伝の嵐…　頑張れよー

[4057: 匿名さん]

事実だからね。

[4058: 匿名さん]

都心？

[4059: 匿名さん]

あはは…　嘘が混じった宣伝とは罪深い…

[4060: 匿名さん]

都心ではこういう敷地を確保できないってことね。だからと言って、この高値を正当化できるわけじゃないでしょう。いずれにしても、早く完売することですね。それに尽きますよ。。。