プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3921: 匿名さん]

新宿勤務の人には良い場所なんだけどねー。
日常の買い物がもう少し便利だったら･･･。

[3922: 匿名さん]

>>3921 匿名さん
パール商店街知らないかな❗
すごくいいよ‼

[3923: 匿名さん]

>>3918 匿名さん
ごめん。
間違ってた。
6年じゃなくて、スミフは9年かけて販売してた。
ギネス級だった。
http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/040200003/?ST=mobile

[3924: 匿名さん]

スミフの根性、バカにすんな。
スミフのマンションは、寿司屋と一緒で時価だからな！
市場に合わせて、いくらでも吊り上げるぞ。

[3925: eマンションさん]

すみふは良いデベだ。

[3926: 匿名さん]

スミフは先行きを見越してるところありますよね。発売当初はあり得ない高値でも、いずれ相場が値上がって時間と共に妥当な価格になり最後は完売する。マンション一本で体力のない野村には真似の出来ない芸当かと思います。また基本値引きしないというスタンスは、それはそれで潔いし消費者にも誠実でもあると思いますけどね。

[3927: 匿名さん]

誠実ね～
見方によるよね。
10階5000万円でも、同じ列の9階を1年後に5500万円で売る会社を誠実というのであればね。
ものは言いようという好例だね！

https://www.sumu-log.com/archives/8183/

[3928: 匿名さん]

>>3926 匿名さん
スミフは値引きはしないけど、値上げはするよね

[3929: 匿名さん]

住友不動産の営業が、また跋扈しはじめた
あ～いやだ

[3930: 匿名さん]

>>3918 匿名さん
9年って。笑
スミフのマンションは、150期位かな。笑

[3931: 匿名さん]

>>3928 匿名さん

売れなければ値引きもしてるでしょ。近くの荻窪のは値下げしたんでしょ？

[3932: 匿名さん]

>>3931 匿名さん

晴海のドトールも値引きしまくりですよ〜
そんな美化してどうすんの？(笑)

[3933: 匿名さん]

ここの外見、野村のプラウドというより、三井のパークシティって感じがしませんか？
もちろん、三井のパークシティに悪い印象があるわけではありません。
野村プラウドっぽくないですよね。

[3934: マンコミュファンさん]

スミフみたいな値引きしません！っていうスタンスはこれから買うって人や買った人にとっては値引きされないっていう安心感はありますし、そういう意味では購入者に誠実だと思います、これも一種のブランド戦略なんだと思います(だからといって10年も販売は続けてほしくないですが。。)。
野村は結構値下げするので、こういう意味では安心感は薄いですが、早期完売に向けて足が早いケースが多いように思われますので、完成在庫を嫌う人にはいいのかもしれません。

[3935: 匿名さん]

高い買物なんだから安心感は第一です。
残ってる住戸があっても全然気にしませんね。値引きしないでくれる方がよっぽどいい。

それに値引きが出るのを待つとか賭け引きしたくありません。
待っててもその時には理想的でない住戸だったりするし。

[3936: 匿名さん]

>>3935 匿名さん
じゃあ、市況に応じて値上げするスミフにすれば。
待ってると急に値上げしたりするけどね。
ちなみに、隣のシティテラス荻窪は、ゴールデンウィークに行ったときは、次の期は本社から言われてるので値上げします、だから、早く買えと言われましたが、今になって値下げしてますよね。
安心感というよりは、嘘つきですよね？
そんなところが好きなら、ここの掲示板に表れて意見言う必要はないのでは。

[3937: 匿名さん]

>>3935 匿名さん

>>3935 匿名さん
値引きされるのは嫌だけど、値上げするスミフは安心感があるんだ？
その論理的思考回路が、よくわからないなぁ。
どういう理屈なのかな？
しかも、スミフは、実際は値引きもするからね。
前に出てたけど、スミフのワールドシティタ
ワーズは、9年売り続けて、途中、市況が好調になったら、20%以上値上げしたからね。
野村は値下げするかも知れないが、値下げも値上げもするスミフの方が好ましい理由がわからない。
結局、スミフの営業担当ということでしょ。

[3938: 匿名さん]

>>3937 匿名さん
高田馬場のスカイフォレストもね。
売り続けて、3年目位からマンションが値上がりしだしたので、20%以上値上げしてたよ。
しかも、今もその値段で売り続けてる。

[3939: 匿名さん]

>>3938 匿名さん
未だに新築マンションてHPで言い張ってるけど虚偽じゃないの？

[3940: 匿名さん]

マニアックな売り方の話には興味ないのですが。。。

うちはこう売るとか、あちらはこう売るとか、別のところでやり合って下さい。