プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3601: 匿名さん]

>>3595 匿名さん

まだ探し始めホヤホヤさんですか？あまりエリア広げると、いつまでも決めきれないですよ。

[3602: 匿名さん]

>>3598 匿名さん

ただしここはこのマンションより高くなると思いますよ。公園のそばの三菱地所のマンションが坪400万円越えでしたから。それにすぐ完売したそうです。
自社の社宅だったから安くなることはないと思います。期待していたら見当違いになると思いますよ。
お金持ちならいいですがね。

[3603: 匿名さん]

>>3602 匿名さん

もし旭化成の建設予定地を買える人なら、ここよりもずっといいと思います。
また、三井不動産の場所もいいです。

[3604: 匿名さん]

今、北海道で記録的短時間大雨情報が発表されています。こう言うことが最近増えました。
ここなら水浸しですね。
善福寺川緑地の地下貯留池ができましたが、この雨が数時間降ったらアウトです。

[3605: 匿名さん]

>>3604 匿名さん

おはようございます。
一応ご報告です。

昨晩の台風ですが、夜中に強風でバタバタ音はしていたものの、建物や公開空地等グルっと回って来ましたが、何ら問題ありませんでした。

[3606: 匿名さん]

>>3605 匿名さん

当然かと思います。
昨日の東京の雨と風であればです。こんな程度で被害が出たら、記録的短時間大雨情報が発令したらひとたまりもありません。

[3607: 匿名さん]

>>3606 匿名さん

そんな、以前に態々見に行くとまで言ってた人がいたので、報告してくれたのではないのですか？

それをそんな言い方しなくても。
心が狭いですね〜

[3608: 匿名さん]

>>3607 匿名さん

あくまでも事実を述べたまで。
心が狭いか広いかは関係無いのでは。それでも大丈夫と言いたいですか？

[3609: 匿名さん]

>>3605 匿名さん

3605さんは近所というより、入居者のように感じますが、ひとつお聞きしたいです。
ここで値引きの件が何度も出ていますが、コメントいただけますか？
この点がどうしても気になるので・・・

[3610: 匿名さん]

昨日の台風は23区には警報も出ていませんでしたしね。問題は昨日の大分辺りで降ったような降雨量の場合でしょうね。

値下げは入居時期と部屋のタイプですぐ分かりそう。
住民の間でいつか火種にならないのか怖い気がしますね。

[3611: 匿名さん]

>>3610 匿名さん
入居時期と部屋のタイプが分かっているところで、その部屋が値引きがあったかどうか分かるのでしょうか？
そして価格差が判明した場合、いざこざはどんなことが考えられるのでしょうか。心情的に鬱屈や不快感が発生してしまう以外、具体的にどうなるのか分からなくて。

[3612: 匿名さん]

>>3609 匿名さん

値引きの話は話題に上らないですよ。
まぁ元々地権者の人もいますし、それぞれがその価格に納得して購入しているので良いのではないですか。(ちなみに私は誰が地権者かも知りません)
言い方は悪いですが、残っている部屋しか選べない訳ですし、その分安いのは仕方ないのでは。
正直もう購入した後なので、それ程気にしていません。まぁ安いに越した事はないですけどね(笑)

[3613: 匿名さん]

>>3611 匿名さん

誰が幾らで買ってるかなんて話にならないですよ。
万が一あの家は安く買ってるから好かない！とかいう家族がいるならそれは無視しましょう笑

そんな心の狭い人たちは居ませんよ。
3612さんのようにきっと良い人たちばかりですよ。

[3614: 購入経験者さん]

水害リスクあること承知の上で買ってますからご心配なく
値引きはモデルルーム行って聞くしかないですよ

[3615: 匿名さん]

今までの話からいって、後半に広めの部屋を買われた方は値引グレーゾーンってことですよね。
うちの家内は、今後奥様方で裏話題になるのではと懸念しております。

今はまだいいと思いますが、奥様方の間で一旦誰かが話題に出すと、この類の話は結構後を引きます。

水害リスクと値引きリスクを引き受けなければならないのは少し気が引けます。

[3616: 匿名さん]

仮に値引いてもらって買ってたとしても、値引きされたって言わなきゃ良くないすか？
わざわざ言います？

[3617: 匿名さん]

言わないし、言えないと思いますよ。（笑）
ただ、竣工からの時期・デベロッパーの商法からして、言わずもがな。それが裏話題やどこかしらに影響して微妙ってことでしょ。

[3618: 匿名さん]

自ら「うち値引かれて買ってます」なんて誰も周りに言わないでしょう、変な人じゃない限り。
逆にそんな方嫌ですね、卑しくて。

ただこれだけ値引きの金額や部屋タイプの詳細な話が出ていたら、噂好きの方なんかはあそこは怪しいよねってなりませんか？

[3619: 匿名さん]

細かいこと気にする人がいるのねー笑
値引きしてもらって買ったら、噂されて仲間はずれに？笑
もしそんな人たちがいるならば、どっちにしても仲良くなれないし、なりたくないな。

てか考え過ぎ笑

[3620: 匿名さん]

中央線、総武線にこだわる人は、歩くよりも荻窪戻るか、四ツ谷で乗り換えしたほうがドアドアは短いかと。

電車の数分よりも徒歩の数分のほうが私は負担が大きいですね