プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3581: 匿名さん]

>>3580 匿名さん

荻窪駅南側に手ごろな一戸建てが出ないということですが、理由として商業地域というのは分かるのですが、風致地区だからというのはなぜですか？風致地区にも住宅は建てれますよね。知識不足ですみません。

[3582: 匿名さん]

社宅跡地なら旭化成の大田黒公園横社宅跡地に期待。

[3583: 匿名さん]

阿佐ヶ谷駅周辺だって手ごろな戸建用の土地はでないでしょ。

[3584: 匿名さん]

>>3580 成田西と荻窪３丁目に関町南住んでたさん
関町南はその意味では荻窪と違って戸建とマンション住人の収入差が大きくなさそうですね。中央線に徒歩アクセスできる阿佐ヶ谷と荻窪で検討していますが、荻窪では自分は下層になりそうです。関町南あたりは区内でも平均年収が最も高く公立学校の質も良いとのことで惹かれてます。自分はずっと駅五分に住んでましたが子育て環境重視で息子は公立に入れたいので伸び伸びさせたい、色々迷ってます。

[3585: 匿名さん]

>>3569 匿名さん

あなたも同類では？と疑いますね
警告してるようですが、発言が粘着質

[3586: 匿名さん]

>3580
南阿佐ヶ谷からでも足を伸ばせば、大宮前体育館や高井戸温水プールに行けますが？
中央図書館はあまり距離は変わらないし、ましてや善福寺川緑地はプラウドシティ阿佐ヶ谷の方が近い。

[3587: 匿名さん]

シティテラス荻窪って、荻窪徒歩13分だけど、南阿佐ヶ谷まで12分なんだよね。
南阿佐ヶ谷のが近い笑

[3588: 匿名さん]

>>3569 匿名さん

この前も荒らしが出たと騒いでいた方がいましたね。どこが？と思いましたが。
ここのスレはまだマトモな方ですよ。

[3589: 匿名さん]

>>3569 匿名さん
私は、杉並区・練馬区・武蔵野市、全て検討エリアですよ。
だから、阿佐ヶ谷・荻窪・三鷹物件は検討対象。

[3590: 匿名さん]

>>3575 匿名さん

まさに。よくご存知で。

[3591: 匿名さん]

>>3580 成田西と荻窪３丁目に関町南住んでたさん

今回もご明察！

[3592: 成田西と荻窪３丁目に関町南住んでたさん]

荻窪の風致地区は５０坪以下の土地の分割が禁止なんです。そのエリアが駅から４分くらいから広がっています。荻窪マンションのルートは最短なので、そのような街並みを感じにくいかもしれません。あと、荻窪もいろんな人いますので、下層だなんて御冗談を。私は荻窪が好きで散歩がてらシティテラスに行きました。一階に沢山選択もの干している方もいましたよ。あのマンションを購入できる人が下層には入りませんよ。絶対マンションといわれるなら、荻窪ですけど、関町南なら一戸建てをご検討されても良いと思います。荻窪もですが、バス便でも一戸建てならすぐに売れますよ。

[3593: 匿名さん]

>>3592 成田西と荻窪３丁目に関町南住んでたさん
なるほど、風致地区だと手頃な戸建てが出にくいとはそういうことだったんですね。
たしか近所に社長通り？とか言われる豪邸が建っているエリアがあると聞いたことがあります。ご説明のエリアのことか分かりませんが。

[3594: 匿名さん]

>>3589 匿名さん
中央線重視なら荻窪か三鷹じゃないの？

[3595: 匿名さん]

>>3594 匿名さん
中央線ならベストだが、とは言ってもコストとの関係もあるんですよね。
だから近隣沿線や区も視野に入れている次第です。

[3596: 匿名さん]

>>3595 匿名さん

これ書くとまた荒れる原因になるのかもだけど、コストだけが問題なのなら、今このマンションは狙い目なのではないのですか？

[3597: 匿名さん]

>>3596 匿名さん
そうなのかもしれませんね。ただここは住み始めた後のランニングコストの問題がありそうです。その分費用をかけているマンションということなのでしょうけど。ちょっとまだ自分には贅沢なのかな？という気もしています。
いろいろ書くと、ここでは誤解があるというか、怒られてしまいそうですのでこの辺で。

[3598: 匿名さん]

>>3582 匿名さん

大田黒公園横は狙ってる方多そうですよね。
旭化成さん、このエリアに社宅さんお持ちだったんですね。
あそこはメトロとJRが使える荻窪駅近、ここで話題の川からも遠いですしね。

[3599: マンション検討中さん]

また意味不明な事情通キャラ装って。
こういうのに惑わされないようにね。
もしそのキャラが本物なら、なんの目的でこの掲示板みてるのかね

[3600: 匿名さん]

>>3599 マンション検討中さん

誰に対して言ってるの？