プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3371: 匿名さん]

なんだかここは、アンチ・シティララスなのでしょうか。
それともここの営業さんが起動しているのか。

[3372: 匿名さん]

>>3360 匿名さん

ここの人たちはJR阿佐ヶ谷の西友やイトーヨーカドーは使わないんですか？
まさか買い物はコンビニかそれとも新宿三丁目の伊勢丹だけと言うんですか？

[3373: 匿名]

1人アンチがいますね笑

3364さんのはメリットだと思いますけど、他のメリットは見つからないですね。

[3374: 匿名さん]

>>3365 匿名さん

契約ベースって野村さんの関係者ですか。
ここはアラシの人は別として一般の人ものではないんですかね。自作自演じゃ信用できない。

[3375: 匿名さん]

>>3370 匿名さん

すみません。100%個人的な意見なのですが
プラウドとテラスを比較してのメリットですが

住友にしては安いというのは、あれだけ強気の住友が安くしないと売れないと判断した物件と聞こえますし、最寄りが荻窪というのも私はあまり荻窪に魅力を感じないというのと、枕詞に徒歩13分ではあるが、と書かれてますからご自分でも思われてるのでしょうが、それは最寄りと言わない気がします。何方か書かれてましたがバス物件かと...

あとこれもご自分で賛否が分かれると言われてますが、共用施設が無いから費用が安いって、何の為の大規模集合住宅(マンション)か分からなくないですか？戸数が集まってるから個別には取れない共用施設が置けるし、その分マンションの価値が上がるのでは無いでしょうか？

なので私としては、どれもメリットには思えませんでした。。。あくまで私の個人的意見です。

[3376: 匿名さん]

なるほど、そういう見方があるんですね。
私なんかは、ほどほどにいいマンションが無駄に高くなくお安くなるならいいなと思ったのですが。特に今はほんと高いので。

やっぱりここは、お金持ちで豊かな生活をお望みな方がいるんだなぁという感想を持ちました。

[3377: 匿名さん]

>>3376 匿名さん

本当にここのスレは自作自演ぽくて信用できない。
アラシが入ると一斉に攻撃が始まり、変に持ち上げた内容があったり、会社の支持ですかかね。

[3378: 匿名さん]

>>3372 匿名さん
パール商店街の南阿佐ヶ谷寄りに、めちゃめちゃ安いアキダイと高野というスーパーがある。
マンションから5分ほどの距離にあるから、うちはわざわざJR阿佐ヶ谷までは行かない。
本当に、あり得ない位安いから、一度、、覗いてご覧。

[3379: 匿名さん]

>>3377 匿名さん

それここに限らず、プラウドスレではお馴染みの光景ですよね。

[3380: 匿名さん]

>>3379 匿名さん

それにして以上、荻窪のスミフと比較すると約10倍で南荻窪の東急だと約50倍。
普通こう言うことあるの。どう考えても野村の関係者が一斉に入れているとしか思えない。
私はここの書き込みは見ないことにしました。
自作自演の書き込みには関心ないので。

[3381: 匿名さん]

長い間売ってるからスレが伸びてるのかな、と思ったりもしましたが。
じゃあ、営業さんの投稿に「そうですね。」「ありがとうございました。」とか言ってたのかしら（笑）。

[3382: 匿名さん]

3376は私ですが、物件関係者じゃないですよ。（ほんとです。）
3375はどういう方か存じません。

[3383: 匿名さん]

妬みネタやアラシのガセネタも信用できないけどね。

[3384: 匿名さん]

>>3380 匿名さん
スミフは見に行ったけど、東急は小規模で論外。
スレが伸びてるのは、大規模かつ欲しい人が多いため、検討の母集団が大きいことと。
高すぎて買える人が少ないため、議論百出だから。
勿論、野村の関係者も、スミフの関係者も出没してるけど。それは、どの掲示板もいっしょ。

[3385: 匿名さん]

>>3380 匿名さん
そもそも買わないんだから、見る必要ないでしょ。
買うつもりが、あったら見るよ。少しでも情報がほしいからね。

[3386: 匿名さん]

>>3380 匿名さん

その前に日本語で話してくれる？

[3387: 匿名さん]

私が3375です。
私は都内在住、都内勤務のサラリーマンです。
野村とは一切関係ありません。
ちなみに今はスミフ販売のマンションに住んでます。

何だか自分がガセとか関係者とか言われるとは、意見を言うのも大変ですね。普通に思った事を言っただけなんですけどね。

[3388: 匿名さん]

>>3378 匿名さん

うちの嫁もよくそこで買ってます。
でも果物とかたまに安かろう悪かろうの商品も売ってないですか？

[3389: 匿名さん]

>>3388 匿名さん
うーん、果物は季節によって当たり外れは、あるかも。
でも、人参とか、野菜はあり得ない位安いから、引っ越してから食費がかなりかからなくなった。

[3390: 匿名]

こんなとこに書き込んでる暇な営業いないっしょ笑

[3391: 匿名さん]

>>3380 匿名さん

確かに私もここの書き込みには大分違和感を感じていた一人です。
何らかの利害関係がない限りあの様な書き込みは無いんじゃ無いかな。こんな人達がお隣さんだったら俺は嫌だな。

[3392: 匿名さん]

>>3390 匿名さん

いや結構いると思うよ。もちろん営業とは名乗らないけど明らかにというのは結構見かける。
ていうかこのくらい時間経った現場なら、平日とかすることないでしょ。

[3393: 匿名さん]

>>3391 匿名さん

マンションがいい悪いじゃなく人間関係に疲れそう。

[3394: 匿名さん]

>>3386 匿名さん

どうせ単なる打ち間違いでしょ。
それをこんな言い方ないと思います。だからこんな人がお隣さんだったら嫌と言われるんでしょ。

[3395: 匿名さん]

>>3389 匿名さん

それは同じ事を言ってました。
価格が1/3ぐらいだと。

助かりますよね〜。

[3396: 匿名さん]

>>3393 匿名さん
つまらんこと言うなぁ。
マンションの住人なんて、どこのマンションでも同じだよ。
世の中にいるいろんな人と同じ比率で、いろんな人がいるだけだろ。

[3397: eマンションさん]

>>3396 匿名さん

どうかな？

[3398: eマンションさん]

>>3396 匿名さん

変人率は非常に高い。

[3399: 匿名さん]

>>3377 匿名さん

激しく同意。
このスレ異様だよ。少し質問投げかけただけで一斉に質問に反論。「質問に反論
」だから。

だから分かりやすいよね。
水害と地権者はこのマンションの弱点なんだろうね。

[3400: 匿名さん]

>>3398 eマンションさん

そういう君は変人確定！

[3401: 匿名さん]

契約ベースで完売
なんて、よく書き込めるよね。
内部の情報知ってる人か、ホラ吹きのどちらかしかありえないじゃん。

[3402: 匿名さん]

>>3399 匿名さん

だったら、こんなとこ買わなきゃいいじゃん。

サヨウナラ〜

[3403: 匿名さん]

>>3400 匿名さん

イヤ！
あんたの方が変人だと思うよ。表彰してあげるよ。表彰状‼️

[3404: 匿名さん]

まぁ確かにケンカ腰の人もいますけど、普通の人もいますよ。

ここのスレを参考程度に見て、気になる事はＭＲで聞くのが一番ですよ。

[3405: 匿名さん]

>>3401 匿名さん

モデルルームで聞けば分かる情報では？

[3406: 匿名さん]

>>3403 匿名さん

そんな、相手にしなさんな。

あなたも仲間にされちゃいますよ。

[3407: 匿名さん]

>>3406 匿名さん

すみませんでした。

[3408: 匿名さん]

でも、こんな人達が契約者だったり、本当の検討者だったら勘弁してくれ！
また、こんな人達がもしお隣さんだったら、私もイヤだ！
単なる暇人だけっだらいいのに。

[3409: 匿名さん]

1500万オフの話が本当なら2000万オフもあり得なくない話ですよね。
価格崩壊してますね、この物件は。

もしくは城西、城南エリアのマンションの価格が下がり出したという気もしています。

[3410: 匿名さん]

なぜ1500万もあるなら2000万もあり得るんでしょうか。
それだったら、もう、もってけドロボー！の世界ですよ。

価格が下がるのはオリンピック終了後数年経ったらとどこかで読みましたが。

[3411: 匿名さん]

>>3410 匿名さん

残念ながら、もう下がりはじめてますよ。ここだってこのまわりだって売れてるところありますか？どこも売れずに値下げしてますよね。これが前兆というか既に下がりはじめたということです。とくに郊外はね。

[3412: 匿名さん]

>>3409 匿名さん

プラウドシティ阿佐ヶ谷検討板より
3105：マンション検討中さん[2017-09-09 08:46:03]
知人が1500万円引きで購入したと言っています。8700万円が7200万円とのことです。前の人とトラブルにならないのですかね。

プラウドシティ越中島検討板より
363：マンコミュファンさん[2017-09-11 23:26:15]
>>362 口コミ知りたいさん
ありますよ。知人が下げてくれたと喜んで言いふらしていました。
-------

・80万のオプションサービスに呼応して、同時期に同じプラウドで値下げのリーク。
・あくまで知人の弁という、通報時の責任逃れのためのボカし。
・「知り合い」「友人」「友達」など、あまた存在する表現の中から「知人」という単語のチョイス
・値下げ発言の後は、スレでどんなに詳細を質問されても再登場しない。
・そもそも1500万クラスの値引きを、契約者が他人に言いふらす動機は何？隣人に知れたら入居先でトラブルになりかねないのに。

[3413: 匿名さん]

>>3412 匿名さん

そのリスクを負ってまで、教えてくれているのですから、感謝すべきなのでは？
別に責めることはないと思いますけど..

何がそんなにダメなんですか？

もっと素直に感謝すればいいのでは。

[3414: 匿名さん]

>>3408 匿名さん

あなたは何が嫌なのですか？

ネットなんてそんなものでしょう？

いろんな人がいて、色んな情報がある
その中から自分が信じる情報は採用すればいいし、信じられなければ自分で確認すればいいだけでしょう。

そんな駄々っ子みたいにイヤだ嫌だって..

もう少し大人になりなさいよ。

[3415: 匿名さん]

>>3412 匿名さん

あなたはここの値引きはないと言いたいのですか。
知人は実は本人と言うこともあるのではないですか？後のトラブルを避けるため。
あくまでも推測ですが、・・・。
私も本人直接ではないですが、その様な情報聞いています。えっつという金額でした。

[3416: 匿名さん]

3412は、プラウドシティ武蔵野三鷹の3046と同じですね。
この方の値引き否定の真意は何なのでしょう。

[3417: 匿名さん]

>>3413 匿名さん
そのリスクを背負ってまで教えてくれるメリットって何？
私には購入者がそのリスクを背負ってまで教えたがる理由が思い付かない。
だから、値下げの話はアラシと言われるんでしょ。
理由があるのなら教えて欲しいな。

[3418: 購入経験者さん]

>>3412　が知らないだけで後半購入した人はほとんど100万単位の値引きされているよ。
物件によって金額にばらつきがあるだけ。
別に今更ギャーギャー言う事ではない

[3419: 匿名さん]

>>3415 匿名さん

3412はプラウド三鷹スレのコピペですね。同じ書き込みを見ましたよ。そもそも何が言いたいのかよくわかりませんが、単純な荒らしだと思いますよ。

[3420: 匿名さん]

>>3415 匿名さん
「えっつという金額」は、具体的にどれぐらいでしたか。

>>3412 購入経験者さん
後半というのは、いつぐらいからだったのでしょう。
通常5％引きぐらいとかなんですかね。10％以上だとデベが赤字だという話しを聞いたことがあります。