プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2981: 近隣住民]

>>2975 元近隣住民さん
自分の家を店舗併用住宅にして、コンビニ誘致すればいいじゃん
近くて便利だぜ

[2982: 匿名さん]

っていうかせっかく駅近の好立地に位置するのだから無駄に敷地内にスーパーやコンビニを誘致する理由はないんですよねぇ
そういうマンションって不便な立地だからそれを補うのにそれらを入れてるにすぎないんですから。
もともとマンション内にそういった民間業者を入れてのテナント運営はよくはないです。

[2983: 匿名さん]

エアコンの既設配管が不良らしいよ。数件でトラブルが発生してる。

[2984: 匿名さん]

スーパーはともかく、コンビニはタバコ臭いだけだって

[2985: 近隣住民]

>>2984 匿名さん
それはないでしょ
もちろん、タバコの吸殻が散乱するのも勘弁だけど
南阿佐ヶ谷のセブンイレブン行ってみ
夜中にわんさか若いのがジャージでうろついてるから
コンビニ入れて、第一種の最大のメリットである、静かな環境を諦める必要ないと思うよ
一階にコンビニが入っているマンションは、DINKS用の賃貸で充分じゃない

[2986: 匿名さん]

>>2983 匿名さん
不良だ、不良だと短文での投稿が続いているけど、なんで自分の家以外のトラブルまで把握してるの？
管理会社の人か？
ソースが明らかに出来なければ、ネガということになるよ。

[2987: マンション検討中さん]

子育てには良い環境なのでこちらの
マンションを検討中です。
孫の顔を見に親が頻繁に来そうなのですが、
各棟に来客用の駐車場は無いのでしょうか？
休日はかなり予約が取りにくい感じですか？

[2988: 匿名さん]

>>2987 マンション検討中さん
来客用の駐車場はありません。テラス棟のところに臨時のものが1台分ありますが、少し狭目ですかね。週末に当日の空きを確認したときは埋まっていたので、近隣のコインパークを利用しました。

[2989: 匿名さん]

>>2986 匿名さん

あなたは近所付き合いないの？

[2990: 匿名さん]

修理に来てくれた業者さんが

このマンション、エアコンの配管不良が多いですよ。もう何件も呼ばれてます。(ある部屋を指さして)先週もそこの部屋に行って来ましたよ。

と言ってました。

おいおい、どこ行ったとか漏らしちゃダメだろ、笑

[2991: 匿名さん]

>>2990 匿名さん

お住まいの棟はどちらの棟ですか？
差し支えなければ教えてください。

[2992: 匿名さん]

>>2991 匿名さん

それは教えられません。

[2993: 匿名さん]

>>2992 匿名さん

絶対、ガセだよ
相手にしなくていいんじゃない

[2994: 匿名さん]

>>2989 匿名さん
あいにく今月越してきたばかりでね

[2995: 匿名さん]

仮に付き合いが多くても、安藤・間や野村に直に文句言うならまだしも、普通の人はわざわざ掲示板で晒さないでしょ
ここで文句言ってもなんの意味も無いから

[2996: 匿名さん]

>>2995 匿名さん

野村は、うちに責任ありませんの一点張り。野村に直に言ってもなんの意味もないよ。

[2997: 匿名さん]

>>2994 匿名さん

ようこそプラウドシティ阿佐ヶ谷へ！

[2998: 匿名さん]

ありがとうございます
駅から少し歩いただけでとても静かになって、マンションの雰囲気も良く、満足度が高いと思いました。

[2999: 匿名さん]

匿名でここに書いたら意味あるのかな？

[3000: 匿名]

今は虫の音色が何とも言えないですねー。

ホント丸ノ内線徒歩5分とは思えないですよ。
ましてや新宿から電車で10分くらいで来れるところとは思えない。
千葉埼玉とかならあり得るかもしれないけど、、。都内の都心に近くてこれは良いよねー！

[3001: 匿名さん]

ホントに良いならとうに完売してるはずですが。
購入した物件が売れないって自分を否定されてるようで嫌ですよね。
でも値下げしても完売にほど遠いって笑

[3002: 匿名さん]

>>2999 匿名さん

意味ありだね！

[3003: 匿名さん]

>>3001 匿名さん
いや～別に自分が買ったものが売れてなくても、そこまで自己肯定感低くないから、そんな感情持たないけどね
自身の相対的価値が極めて高いものを、他の人は予算が足りなくて買えなかったのかな、と思ってるだけだよ
完売してるかしてないかは、販売戸数とか、市況とか、個人の経済状況に依存するものだから、事実として認識するだけ

[3004: 匿名さん]

値下げされても買えない人が多いみたいだね。。。

[3005: 匿名さん]

>>3003 匿名さん

僕もそう思います。ここを買って不満はほぼゼロですね！強いて言えば、ゴミ置場まで少し距離があることと、自転車の出し入れが面倒なことくらい。あとは花マル評価！

[3006: 検討者]

>>3005 匿名さん

同じ感想ですが、ゴミ置場は近いと衛生面気になりますし、平置き雑多に自転車置かれると見た目も悪いですからね。難しいところです。
植栽が多い分、虫は多いですが、あんなに虫の音が聞こえるとは思いませんでした。これも難しいところですね笑
虫がいようと幹線道路や商業施設の音が聞こえるよりははるかにいいですが

[3007: 検討者]

自分の生活圏だと丸ノ内線と少し歩けば中央線はとても都合がいい

[3008: 匿名]

地下駐というのは、景観も良く車を降りる時も濡れなくて良い。

[3009: 匿名さん]

>>3008 匿名さん
なにより車が汚れなくていいです。セキュリティ的にも安心

[3010: 匿名さん]

駐車場は空きがあり、将来の管理費増額要因です。交通利便性に優れた立地なんだから、あんなに駐車場いらなかったように思う。

[3011: 匿名さん]

>>3006 検討者さん
ホントにそう。
夜帰宅して敷地内を歩いているときに、あれだけの虫の声を聞くと、とても幸福な気持ちになる
ここが東京だとは思えないくらいで、小さいときに、夏休み田舎に行った時のことを思い出す

[3012: 匿名さん]

>>3008 匿名さん

そうですね。
機械式は出し入れに少々面倒を感じますが
雨でも夜でも 明るい駐車場は 良く見えるし、濡れないし、とても助かります。

>>3010 匿名さん
そんなに空きがあるのですか？
今年早い時期に聞いたところではAはほぼいっぱい、Bも車高が高い車のスペースはないそうでした。セダンタイプには空きがあるようでしたが。
機械式だと 空きがあっても車のサイズで借りられなかったりしますね。

[3013: 購入経験者さん]

住民が自画自賛するスレなのか。

背中がむずむずする

[3014: 匿名さん]

>>3013 購入経験者さん
っぽいね

[3015: 匿名]

住んでる人が満足してるって大事ですよね。

[3016: 匿名さん]

>>3015 匿名さん

住民から、満足以外の声を聞いたことがない…

[3017: 匿名さん]

別に不満がないわけではありませんが、
瑣末なことだと思ってるので。
相対的に 満足してる点のほうが多いですし。
最初から100%の満足を求めてません。

[3018: 匿名さん]

>>3017 匿名さん

100%の満足を求めたら、マンション選びも人生も成功しないわな

[3019: 購入経験者さん]

>>3018
言うことが極端だわな

[3020: 匿名さん]

>>3019 購入経験者さん

申し訳ないだわな

[3021: 匿名さん]

でも、住民の満足度が高い物件であることがわかるのは、検討中の方にとっては安心感のある話じゃないか
住んでから、壁が薄いだの、共用施設の利用マナーが悪いだので、盛り上がってる掲示板はわんさかあるぜ

[3022: 匿名]

ここは隣に人がいるのか？と思うくらい声が聞こえない。上からも音がしないなー？

[3023: 住民さん]

うちは夜上から子供の足音聞こえるぞ、、、うち最上階だけど。

[3024: 検討者]

テレビを消したり自分の部屋が静かであれば子供の足音は聞こえますね。1Fと最上階以外はお互い様なので仕方ないですが。

人の声が聞こえたことはないですね。

[3025: マンション検討中さん]

心霊か！

[3026: 匿名さん]

>>3024
あなたの棟、子供いないですよ。

[3027: 匿名さん]

>>3026 匿名さん
いました… 昔はね へへへへ

[3028: 匿名さん]

うちは1階ですが、夜、寝てると下から声がします。

重いよー、重いよー…って


おっと、ごめん息子よ。上に乗っかってしまってたか

[3029: 匿名さん]

配管施工ミスの話は終わったの？

[3030: 匿名さん]

>>3029 匿名さん

何か聞いてくれれば答えますが