プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2581: 匿名さん]

住民の質が問われますよ。自ら価値を下げてしまうのでやめましょ。

[2582: 匿名さん]

下品な投稿は嫉妬心が強い荒らしですよ、スルーしましょう。

[2583: 匿名さん]

ここまで苦戦してるってのは何らかの問題があるってのは確実でそれが価格、立地、供給過多どれなのかは分かりません。
いずれにしても中古市場では相当値が落ちるでしょうから買う側も覚悟して買わないといけないですね。

[2584: 匿名さん]

ここだけが売れてないわけではないんですよ。準郊外、郊外型の大規模の中ではましな方だと思います。都心のマンションに比べれば苦戦していますが、周辺エリアの中では善戦だと思いますよ。最近は特に入居率が高まってますし、完成してからはかなりペースが上がってます。多分あと３０は切っているはずです。

[2585: 匿名さん]

今の新築マンション相場ではどこを買っても五、六年は中古市場は厳しいでしょうね。かなりの高値になってますからね。かといって、すぐには下がる要因もないし。オリンピックまではこのままですかね。中古になっても十年スパンでみれば持ち直すとは思いますが。少なくても十年住むなら問題ないのでは？

[2586: 検討板ユーザーさん]

>>2584 匿名さん
よくわかる人

[2587: 匿名さん]

準郊外、郊外型のマンションはこれからなかなか売れなくて大変ですね。。。

[2588: 購入経験者さん]

売れ残ろうが完売しようが検討者も購入者もどーでもよくない？
なんで気にするの？

みんなと同じ流行ものを買いたいの？
他の購入者がいると安心？
野村の株でも買っているんか？

[2589: ご近所さん]

あと30戸足らずなので完売は近いでしょうね

[2590: 匿名さん]

この時点で30戸も売れ残ってるとか事件ですよ笑
値引きしても売れないのが残ってるんですから完売は相当時間かかるかと。

[2591: 匿名さん]

ちなみにほんとに勘違いしちゃう人がいると困るんでこの辺で一応釘を刺しておきますが、値引きなんてほんとはされてないですからね。信じないように。

[2592: 匿名さん]

いずれにしても、竣工して2年目に入っても、これだけの完成在庫を残しているということだけは事実

[2593: 購入経験者さん]

>>2592
だからいずれにしろあんたになんか影響でもあるんか？

[2594: 匿名さん]

>>2593
自分が買ったマンションがすこぶる低評価ってなんか自分が否定されてるようで腹立ちますよね。
でもそれが現実なですよね。
見る目がなかったと思って諦めましょ笑

[2595: 匿名さん]

>>2591 匿名さん
え？？　ここは値引きされていると書かれているのをけっこう見ましたけど。
どうして、そのことを知っているのですか？

[2596: 購入経験者さん]

>>2594
なるほど、そう受け止めますか。　私はここ購入してないですよ。

低評価とは思わないけど、やっぱ高いので。

[2597: 匿名さん]

>>2595

野村の営業さんとか？

いいじゃない，どっちでも．

値引きで真面目に買う気があるなら行ってみればいいだけの話だし．

[2598: 検討板ユーザーさん]

>>2596 購入経験者さん
ここの坪単価がいくらだったら妥当と思います？

[2599: 匿名さん]

いつまでたっても気になって仕方ない方たちの書き込みお疲れ様です

[2600: 匿名さん]

値引きで真面目に買うって・・・・

本来モノを購入するには、購入する側が強いはず。おい買ってやってもいいけど半額にしろ。とか言うもの100%あり。モノの値段は売る側がつけるが、実際取引の現場で金払う側が決めてもいいわけだ。お互い折り合えばね。
まるでデベがつけた価格を絶対値みたいに言うのはデベ側の人か、情弱気弱なチマチマ君だろうね。