プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2481: 匿名さん]

本当にここの掲示板は活気もあるし、よく続いてますね。野村さんによると、かなり販売が進んでいるとのこと。そろそろ終わりですね、寂しいかぎりです。値引きの話題は、条件の悪い部屋は仕方ないのでは・・・。先に買われた方はそれなりにいい条件のお部屋だったんではないでしょうか？大規模マンションでは最後に残る条件の悪い部屋をさばくには値引きは必然でしょう。そのために条件のいい部屋を高く値付けして定価販売（抽選）したんですから、資産価値もスライドすると思っていいんでは？

[2482: 匿名さん]

そんなに必死にならなくても大丈夫ですよ。
ここは買ったらリセールは望めないので、みんなどこまで値引きしてくれるか。
興味があるのはそれだけですから笑笑

[2483: このマンション検討中]

>>2482 匿名さん
さすがに中国人も、リセール考えてここ買わないでしょ笑
長く住むのにどうかだけでしょ。
中国人の好きなタワーと違って、広さも均質ですし、同じ生活水準の人が住むのに最適じゃない。

[2484: 匿名]

>>2483 このマンション検討中さん
確かに。
リセール考えるなら、タワー行けば。という話ですよね笑笑

[2485: 匿名]

中国人に発見されていないのが、幸いですね。

[2486: 匿名さん]

爆買い中国人も敬遠する物件w

[2487: eマンションさん]

>>2486 匿名さん

古っ。
彼らは、目立つ物件が買いたいだけで、住むという選択肢は無いからね。
投資と居住を同一視点から語っても無意味では。
投資したい人は、ここにいても無駄な時間を費やすだけですし、投資感覚が本当にあるのであれば、ここに粘着している時間も惜しいと考えるでしょうね。

[2488: eマンションさん]

中華系の人は、南阿佐ヶ谷住まないでしょ。
だからこそ、環境も良く、長く住めますよね。
管理組合の集まりに出ず、投資利回りだけを基準に環境維持に金を出すのをケチられても困りますからね。

[2489: 匿名さん]

そんな中華にも人気がない現実

[2490: 匿名さん]

>>2489 匿名さん
いや、杉並区の物件を買う中華系の人は、14億人いても1人もいないでしょ。
別にここだけの話じゃないよね。
単に、金色とか、タワーとか、そういったものに惹かれる人達なんだから。

[2491: 匿名さん]

>>2434 匿名さん
そうですね

[2492: 匿名さん]

>>2489 匿名さん

どうしても、そういった人達と一緒に住んで、交流を深めたいようですね。
1秒でも早く、港区のタワーマンションを探しましょう！
爆買いされて、なくなっちゃうぞ〜〜！

[2493: 匿名さん]

>>2413 匿名さん
まあ確かに安い部屋ばかり出てしまって高い部屋が軒並み安い部屋の値段になったとしたら、それはディベロッパーさんの失敗かもしれませんね。

[2494: 匿名さん]

中国人の人気とかいります？笑

[2495: 匿名さん]

中華系の方、いらっしゃいますよ。
自分の知る限りでふた部屋は。
全体でどのくらいかはわかりませんが。
自分的にはプラス要素ではないし、
こんなこと書くと敬遠される方もいらっしゃるかも、ですが、事実は事実なので。

[2496: 匿名さん]

>>2429 匿名さん
ここを買わないなんて見る目がないですよねー

でもまあ事情は人それぞれでしょうから。

[2497: 匿名さん]

まぁ徐々に売れるさ まだまだ値下げがたりないね

[2498: 匿名さん]

>>2436 匿名さん
確かに準インフラとでもいうか、基礎的かつ高額な買い物ですが、公共住宅でもないし、やっぱり民間の売主に価格を保障しろというのは無理があるかと。求めるならなにがしかの（行政的な）テコ入れが必要なんじゃないですかね。

[2499: 匿名さん]

>>2425 匿名さん
わかる笑

昨年度はこの辺り、予想以上に出てないみたいでしたね。ガツンと下げたのはここだけじゃないですし。

多分たくさんいますよ。

[2500: ご近所さん]

>>2496
>>2498
>>2499

無理して古いコメントに内容のないレスしないでいいですよ。
一通り読んで考えをまとめてから発言されては？