プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.182 by 匿名さん 2016-05-13 16:19:09]

>>180
南阿佐ヶ谷駅の靴屋さんが入ったビルとかパチンコ屋とか、あの辺が再開発されてスーパーができないかな。
ものすごい需要があると思うんだけど。

本当ですよね。
私も同じ事思っています。
南阿佐ケ谷駅は区役所や杉並郵便局、警察署など杉並の中枢機関が揃っているし、駅前が再開発されて綺麗なスーパーができて欲しいななんて願っています。

[No.183 by 匿名さん 2016-05-13 18:19:32]

今から再開発の話が出ても、完成は早くて20年とか先でしょう。

[No.184 by 匿名さん 2016-05-13 20:01:21]

>>183
バブル期じゃあるまいし、今どきそういうやり方はしないよ。
せいぜい５年あれば綺麗に生まれ変わる。

靴流通センターの本社ビルも老朽化しているし、
地下の立ち飲み屋も閉店したままなので、そろそろ動きがあるといいね。

[No.185 by 匿名さん 2016-05-14 23:54:42]

バブル期だと20年かかるところが今なら5年でできるのか。意味が分からない。
誰か通訳して。
工事期間が長い事業を、バブル期と言うのか?

[No.188 by 匿名さん 2016-05-16 08:48:52]

>>184
5年ってすごいね。まず話が出て国の認可が下りるまで3年、事業組合ができるのに2年はかかる。それから施工やそこらで最低7,8年はかかる。これは今すぐ話が出た場合の最短の話。ちょっと揉めたりすると計画から40年かかったりする。某西新宿のタワマンみたいにね。

[No.189 by 匿名さん 2016-05-16 10:11:20]

別に再開発じゃなくても、南阿佐ヶ谷駅にスーパーできるだけでかなり嬉しい。

[No.190 by 匿名さん 2016-05-16 15:43:02]

パチンコ屋がスーパーになればいい。
でも、ならないだろうなぁー…

[No.191 by 匿名さん 2016-05-18 21:31:13]

>>189
本当に願うのはそれだけですね。

[No.192 by 匿名さん 2016-05-22 16:09:51]

かつて公団住宅の周辺には小売店舗が

たくさんあったものであるが、

青梅街道から南に店がほとんどみかけない

居住者が減ってから

経営状態が悪くなってみな撤退したのか

それとももともとなかったのか？

二十年以上前を知る人でないとわからない


ちなみに府中にある大規模公団住宅では

周辺店舗が激減している

[No.193 by 匿名さん 2016-05-23 16:33:02]

そのエリアに住民が増えれば、出店計画は立ち上がってくる可能性はあるかもしれないですが、
少なくともここ数年で、という動きは難しいかもしれないです。
現状ではこのご近所の方は、買物は本当にどうされているのでしょうか。
商店街の方に行ったりしているのですか？
公式サイトにもまだライフインフォメーションがないので、この辺りに地縁がないのでよくわかりません。

[No.194 by 匿名さん 2016-05-24 00:59:51]

おそらく自転車で阿佐ヶ谷まで行くんでしょう。
車のある家庭は車で買い物でしょう。

[No.195 by 匿名さん 2016-05-26 05:43:30]

まあ買い物は生活の一部ですから大切な問題ですが、他の話題が出てこない点では悪い所は少ない物件ということですかね。

[No.196 by 匿名さん 2016-05-26 20:45:06]

メトロ南阿佐ヶ谷駅からＪＲ阿佐ヶ谷駅までパールセンター商店街が展開されているので日常の買い物には困りません。
私は中野に住んでいますが、時々この商店街まで買い物に来ています。安くて充実していますよ。

[No.197 by 購入検討中さん 2016-05-26 21:56:06]

プラウドシティ阿佐ヶ谷を買おうかなやんでいるんですが、一点気になることがあります。
敷地が指定避難場所になっているとのことですが、緊急時に生活はどのくらい制限されるのかというものです。
例えば、激甚災害の場合には、部屋を解放しなければいけないということはあるのでしょうか。
もし、質問をされた方がいれば教えてください！

[No.198 by 匿名さん 2016-05-27 00:33:30]

災害時なんて万が一の話を気にしていたら、なにも買えませんよ。
買い物が不便な点くらいしか難点の無いマンションは珍しいくらいですから、ここは良いマンションと思いますよ。

[No.199 by 匿名さん 2016-05-27 21:23:33]

熊本の地震みたいなこともないとは限らないので確かに気になりますね。

[No.200 by マンション住民さん 2016-05-27 21:51:35]

売れてますか？