プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1401: 匿名さん]

>>1399

大嘘君、自作自演までして乙！
30分って言ってた人でしょ？ｗまだ泣いてたの？

[1402: 匿名さん]

>>1400
19分だったで全然いいからその証拠見せろよ笑笑

[1403: 匿名さん]

客観的に見て30分派の方が説得力あるよね。

[1404: 匿名さん]

リムジンバスのリアルタイムがほぼほぼ20分未満での表示を出してる以上何を言っても30分っていってるやつが虚しく吠えてるだけに聞こえるな。まぁ一人なんだろうけどｗｗ

[1405: 匿名さん]

>>1401
分かった、分かった。
俺が大嘘つきでいいから15-7分の客観的な証拠見せてみろよ。
見せられないならお前が大嘘付きの自演買い煽り君認定な。

[1406: 匿名さん]

>>1404
悔し紛れの自演はいいから証拠の写真マダー？

[1407: 匿名さん]

>>1401>>1404
なっさけー奴だな。
証拠も出せずに大嘘こくだけこいて逃げるんだ。
ダッセー笑笑

[1408: マンション掲示板さん]

さっきからバスの話してる人たち全員、同物件の競合他社の方々かな？無駄に荒らして。。
そう思うと滑稽。
もうやめましょーよ。無駄なカキコミ。

[1409: 周辺住民さん]

空港はどのみち余裕を持っていかないといけないので、最速18分、平均35分かなんか知りませんが、
私はバス（車）だと倍は見ておくので不毛な議論でしょう。

個人を叩きたいならここでないところでどうぞ

[1410: 匿名さん]

どっちみち空港に行くとかはほとんどないからどうでもいい。
行く時は20分未満とかでいけるとは思ってないから2時間は余裕見ていきます。

[1411: 匿名さん]

ここの検討者のどのくらいが羽田のバス便を気にしてる人がいるんだろうか？不毛な議論のような気がします・・・。

[1412: 匿名さん]

結論としては、このマンションから新宿までは丸ノ内線利用。
丸ノ内線の新宿駅からバスタまではかなり歩く。
バスタから羽田までは30分はかかる。
空港に行くにはトータルで見たら便利とは言えない。
でーいいんじゃないでしょうか。

[1413: 匿名さん]

賛成。

そろそろバスの話飽きました。
乗り換え案内で調べて、その上で時間に余裕を持って出掛けるので大丈夫です。

[1414: 匿名さん]

どっちでもいいです・・・。

[1415: ワープ]

結論。ここは新宿行くにも空港行くにも便利で良いマンション。

[1416: 匿名さん]

自宅マンションから羽田空港まで定額料金（ここなら8500円）でタクシー使うの便利だよ。
https://www.km-taxi.tokyo/service/haneda-airport.php

[1417: 周辺住民さん]

>>1416
ふりだしに戻すなバカ

そんなん誰も使わないよ。

[1418: 匿名さん]

下手したら飛行機代より高いだろw

[1419: 匿名さん]

9000円程度高いと思う人はここ買わないって。毎日の通勤じゃないわけだし、もし3人で行けば1人3000円でしょ？たまの利用くらいの人なら、利便性を考えれば十分選択肢に入るよ。

[1420: 匿名さん]

自分の車で行きますわ。

[1421: 契約済み]

たまにのことだけど、もうこどもも大きくて旅行も一人のことが多いから 新宿からバス利用にしますわー

[1422: 匿名さん]

羽田の駐車場は高いので長期ですと無駄ですが、往復18000円もかけるなら自家用車で行けば駐車場代のほうが安いですね。

車は自分で運転しないもの みたいなセレブは別ですが

[1423: 匿名さん]

僕は車持ってないからタクシー乗ります

[1424: 匿名さん]

>>1423
車なくてもタクシーで9000円って選択肢はまず無いな。

[1425: 匿名さん]

>>1424 匿名さん

人によりますよね。

[1426: 匿名さん]

人によるけど、ほとんどの人はしない選択だな。

[1427: 匿名さん]

みんな、自分がマジョリティだと思いたいんですね…

[1428: 匿名さん]

ここのマンション、成約特典50万円分のキャンペーン始めましたね。。。
プラウド国分寺や、太田六郷やらも対象。
人気のほどは推して知るべしってことですね。
売れないんだろうなー。

[1429: 匿名さん]

そっか、大田六郷なら羽田近いよ。

[1430: 契約済み]

キャンペーンは　いろんなプラウド対象で　12月にも1月もいろいろしてますよー
12月や1月は　インテリアオプション30万＋蔦屋家電30万＋アート引越センター30万でした。

今見て来たら　50万のキャンペーンも　蔦屋家電＋オプション＋引越しだけど12月1月のより総額減ってますね。

[1431: 匿名さん]

>>1430 契約済みさん

1月上旬に鷺ノ宮でやってたのは見ましたが、阿佐ヶ谷はやっていなかったと記憶してます。鷺ノ宮では値引き+このキャンペーン提示されたので、値引きあれば阿佐ヶ谷も併用可能かもしれませんね

鷺ノ宮では実質200万って言われた気がしますが、内訳は忘れました

[1432: 契約済み]

>>1431 匿名さん

12月は阿佐ヶ谷もしてました。1月は対象外だったのかしら。
先日 そのクリスマスキャンペーンの モデルルーム予約して行くともらえるプレゼント届きました。
蔦屋家電で買い物するのにニコタマ行かなくてはならないのが少々面倒ですが。

[1433: 匿名]

阿佐ヶ谷もずっと値引きしてる。それでも高いから売れてないのか？夜全然電気ついてない。
1000万ダウンではまだ高い。

[1434: 匿名さん]

>>1433 匿名さん

引き渡しまだですよ。（A-3.B-1）
もし1000万ダウンなら買える人増えるんじゃないですか？
8500→7500とかになるなら、、

[1435: 購入]

それでも売れてないから困ってるのではないか。
夏前くらいから値引きをしてるのは周知の事実。キャンセル住戸とか言ってる。定価で買った初期購入者のこと考えてるのか？

[1436: 匿名さん]

購入者の方なんですね。

むしろ、購入者の方ならそういう情報は出さない方が良いのでは？？

自分のプラスにもならないと思いますが？？

[1437: 契約済み]

内覧会やら何やらで行く機会あるたび 他の棟をなんとなく眺めてます。エアコン室外機やら洗濯物干してる方やら引越しの車やら（契約前から行くたびに引越しの車を見ます、行ける日が休日ばかりだからかな）。そんなに売れてないようには見えないのですが。自分達が最初に検討した部屋も次には決まってたし。
夜は行ったことないですけど。

[1438: 匿名さん]

この3月末から4月あたりに入居者がまたある程度は増えるんじゃないですかね〜

[1439: 匿名さん]

売れている と 住んでいる は別ですからね。

私も現地を良く見ますが、結構住んでいる気配はあるものの、人と会わないのはいいことですね。

[1440: 匿名]

>>902 匿名さん

遅レスですが、外階段からのスカイツリーです。
かなり望遠です。

[1441: 匿名さん]

これ見えても、、笑

[1442: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
空が抜けてて綺麗ですね。
棟によっては富士山も見えるようです。

[1443: 匿名さん]

スカイツリーよりも新宿のビル群が綺麗です。

スカイツリーは千代田区から見ても暗くてイマイチです。

[1444: 匿名さん]

ここの眺望はいいですよ。富士山を望遠で撮影したものですが、肉眼でも十分楽しめます。遠く連峰も見えます。

[1445: 匿名さん]

富士山はいいですね！

[1446: 匿名さん]

購入者です。
写真綺麗ですね。
私は２階なので，写真のようには見えませんが，近所を歩いていて家族と「空が広いね」とよく言っています。

[1447: 匿名さん]

富士山綺麗ですね！近くに高い建物が無いから見晴らしが良くて気持ち良いですよね！個人的には、タワーマンションが乱立している地域よりもこちらの方がのんびりできて好きです

[1448: 匿名さん]

タワマンより低層マンションが良いですよね。

[1449: 契約済み]

同じように感じている方が多くてうれしいです。

タワーマンションは資産性とか眺望とか色々良いのでしょうけど
どうにも旅行ならともかく住む場所として自分にはなじめず。
高層でなく視界の開けるところを探しておりました。

こちらは電線も埋め込みで外を歩いてても空が開けて良いですね。

引越しが楽しみです。

[1450: 周辺住民さん]

タワマンに負け惜しみを言うのはいいですがこのマンション自体も邪魔なのだよ。
建設前のさらちの頃は本当に空が広かったです。

自分たちはタワマンより美観をそこねてないつもりかも知れませんが、周りの住民はそんな思いです。