プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1321: 匿名さん]

>>1317-1319
久々にひどい自演を見たw

[1322: 匿名さん]

>>1320
もう苦しいのはわかったから押さえましょう。ドウドウ
話を摩り替えようと必死なんでしょうけど、

>>新宿バスタから羽田空港までよく利用しますが15-7分で着いたことはただの一度もありません。
>>30分平均です。
ってのがまるで大嘘、大間違いだってことをまずは認めてはどうでしょうか？（笑）

[1323: 匿名さん]

>>1322
ひどい大嘘だっていう理由は？
あなたが私が言うことが大嘘だと、きちんと論理的に説明して下されば納得して謝りますよ。
さあ、論理的に説明して下さい。

[1324: 匿名さん]

>>時刻表でも所要時間30分となっています。

はい、また大嘘がでましたねー。バスの時刻表では出発時間ごとに到着時刻が異なるようになってます。
それとは別に新宿エリアでだしてる公式な所要時間は35分-75分ですよー。情報は正しくいってくださいね。

あと、それと実測値は別の話ですからあしからず。

[1325: 匿名さん]

>>1323

いえ、もうみなさんわかってらっしゃるでしょうから一々謝る必要などありませんよ。赤っ恥かいてるからそんなに必死なんでしょ？（笑）
どうしても羽田空港へのアクセスが悪いというネガを言いたくてしょうがないのでしょうがC2開通で随分とアクセスがよくなりました。
さらにバスタのおかげでバス乗り場までも楽に進めるようになりました。もちろん一切外に出ることがないので雨の日、雪の日でも問題ありませんし。着実に時代は進歩しているわけでございます。

あなたはいったいどうやっていってるかしりませんが、ええいいんですよ。30分平均かかるといわれる何かの乗り物にあなたは乗り続けていただければ。私たちは20分未満でつくリムジンバスに乗って快適に羽田まで行きますので。
ええ、あなたはJR阿佐ヶ谷までいくのはどこのバカだと罵倒されるのですからいいじゃないですか。丸ノ内線至上主義で結構ですよ（笑）
馬鹿と鋏は使いようといいますから。私たちは普通に適材適所で使い分けるだけでございます。脳内バカにかまっているほど愚かではありませんので。

[1326: 匿名さん]

公式な時刻表で35-75分⁉︎
それと実測値は違うと逃げましたが、どこをどうやったらそれが15-7分まで短縮されるのでしょうか？
ワープでも使ってます？笑
あなたが乗った時は何時台でバスタから初台南までは何分かかりましたか？

[1327: 匿名さん]

>>1323
ブーメランだな。
まずは自分から論理的に反論してから言わないと説得力すらないよｗ

[1328: 匿名さん]

>>1325
ほら感情的に逃げないできちんと冷静に対応しましょうね。

[1329: 匿名さん]

>>1326
ほい
http://www.limousinebus.co.jp/area/haneda/shinjuku.html

時刻表はこれ
http://www.limousinebus.co.jp/platform_searches/index/3/279

実測はこれ
http://www.limousinebus.co.jp/cgi-bin/realtime/busdata_j.cgi

C2開通してまだそんなに経っていないから表向きの時刻表はほとんどかわってない。
が、実際には早く着くんだが必死だねぇ。ばかなのか？ｗｗｗ

[1330: 匿名さん]

>>1328
もう泣いてるみたいだねｗｗ

[1331: 匿名さん]

ワープ使っちゃいけないの？今時ワープ使わないなんて平成時代の人なのかにゃ？

[1332: 匿名さん]

>>1328

またブーメランですね！がんば！

[1333: 匿名さん]

>>1329
だから実測、実測言ってるんだからバスタから羽田までの実測値を出して下さいよ笑

[1334: 匿名さん]

なんか必死なやつが２名ほどいるようだがもういいんじゃね？
先週使ったが20分でついたぞ

[1335: 匿名さん]

>>1334
必死で自演してる時点でもう笑

[1336: 匿名さん]

羽田空港つっても３つターミナルあるんだがな
ここはプラウドだしANA派がおおいのかな

[1337: 匿名さん]

>>1336

ANAだね
プラウド買うときマイルがめちゃ溜まるから

[1338: 匿名さん]

実際自分がこのマンションから羽田に向かうならタクシーでいくな　一番楽だとおもう

[1339: 匿名さん]

阿佐ヶ谷駅徒歩13分っていうけど大人の足なら徒歩9分ほどでつくよね
べつに丸ノ内線だけにこだわることもない

[1340: 匿名]

誰が誰だかわからん笑

[1341: 匿名さん]

新宿バスタに行く分にわざわざ9分かけて阿佐ヶ谷に行く意味ないよね。

[1342: 匿名さん]

阿佐ヶ谷なんてタクシー乗れば5分もかからんよ。

[1343: 匿名]

>>1337 匿名さん

えっ？
ANAのマイルたまるの？
へー。

[1344: 匿名さん]

>>1334 匿名さん

その通り。30分あったら成田まで行けるわ

[1345: 匿名さん]

伊勢丹のポイント17万円分くれたぞ。プラウドリピーター限定。

[1346: 匿名さん]

>>1344
だよな。　車って便利

[1347: 匿名さん]

>>1343
ANAゴールドは必須な

[1348: 匿名さん]

タクれば空港まで20分か？

[1349: 匿名さん]

>>1342
阿佐ヶ谷までタクシーで言ったら1000円はかかるでしょー。
そんな金使うなら普通は丸ノ内線使うわ。

[1350: 匿名さん]

>>1349 匿名さん

1000円で足りるか？5000円はかかるぞ

[1351: 匿名さん]

>>1349 匿名さん

丸ノ内線って新宿までいくら？400円くらい？

[1352: 匿名さん]

195円

[1353: 匿名さん]

タクシーで新宿までいくより渋谷までいったほうが楽だとおもう

[1354: 匿名さん]

もうやめませんか？こんな言い合いは。ここは検討者が真摯に物件を評価する場です。このマンションのメリットとデメリットは出尽くしてます。第三者的に端的に言えば欠点が少なく、価格に見合う物件だということです。その証左として、新築マンション市況が悪い中、そこそこの売れ行きとなっているということです。購入体力さえあれば、見に来ただれもが買いたくなる物件だということです。購入意思があるだけでは、フラストレーションが溜まるだけです。あとは、自己責任で判断して買うかどうかです。そういう意味では、買ってもいい物件だと思いますし、資産価値も高いと思いますよ。このエリアでは住友不動産の荻窪や方南町と比較する方もいますが、そもそも無理があります。旧阿佐ヶ谷団地は、全国区です。住友さんは、ここに対抗して必死になっているはずです。

[1355: 匿名さん]

そう考えるとムサコってのはアクセス的には抜群だわな
東京、新宿、渋谷、品川、上野、六本木、台場、羽田、自由が丘、全てに近い

[1356: 匿名さん]

阿佐ヶ谷のいいところは阿佐ヶ谷商店街だよ
地元で全部まかなえますよ

[1357: 匿名さん]

ムサコすげー！

[1358: 匿名さん]

なんかスゲー真面目なやつが出てきたな。学級委員長と呼ぼう。

[1359: 匿名さん]

>>1356 匿名さん

いい店が多いね！中杉通りの反対側にも美味い店がたくさんある。

[1360: 匿名さん]

>>1354 匿名さん

たしかに。買えないのなら仕方ないけど、買える資金と信用力があるなら買って損はない。

[1361: 匿名さん]

ムサコすげーよな
>>1358
じゃあ羽田のやつは運輸大臣で。

[1362: 匿名さん]

おうちダイレクトの査定が上方修正されてた！俺の部屋の相場が、買値とほぼ同じになってる。買った瞬間に10%やられると思ってたけど、そうでもないみたい。

[1363: 匿名さん]

次から、匿名さんじゃなくて、学級委員長と運輸大臣を名乗って下さいね。俺にも名前つけてー

[1364: 匿名さん]

>>1360
買って損はないし田の字じゃない間取りのマンション自体買えることがステータスだなぁ

[1365: 匿名]

ムサコは便利でも住みたくないなー。
やっぱここのが全然いい。

[1366: 匿名さん]

>>1363
お前は何を語ってやつだ？名前つけてやるよ

[1367: 匿名さん]

>>1365
んだな。やっぱりムサコは土壌汚染されたただの中継地
ここは昔ながらの住宅街で歴史がある

[1368: 匿名さん]

>>1366 匿名さん

ワープ

[1369: 学級委員長]

さぁ無駄な話はやめましょう

[1370: 仮の名白島駅ワープ]

>>1369 学級委員長さん

おれ、委員長についていきます！

[1371: 匿名さん]

>>1368

じゃあワープで。

[1372: 匿名さん]

ムサコ、武蔵小杉は、確かに便利ですが、ここのエリアを検討している方にとっては、検討外だと思いますよ。ここを検討している方々は、狭域エリア検討者ですから、川崎の物件までは検討されてませんよ・・・。広域で検討している方々は、ここは検討しにくいです。阿佐ヶ谷は、住んでみないとわからない深い街です。何らかの地縁、人縁がないと、まず価格に見合わないと思うはずです。それだけに、住んでみたい街ではありますが・・。

[1373: 匿名さん]

委員長！次の議題はなんでしょうか？
そろそろ羽田空港問題を決着したく思います！

[1374: 匿名さん]

>>1372
改行をまなんでくれませんか？
ちょっと読みづらいです。

[1375: 正式名称ワープ]

新宿から羽田は30分かかるよ。
今はまだバスをワープさせるのは難しいからな。
俺ひとりで良ければ、ワープで3分あれば行けるんだが。

[1376: ワープ]

あのぅ…皆さん、誰が誰だか分からないので、匿名さんはやめましょう。まだ名前がない人は命名大臣さんに名前をもらいましょう。

[1377: 匿名さん]

>>1375
しつこいなぁ。羽田までは20分未満でいける。

[1378: ワープ]

>>1377 匿名さん

ワープできるんですね。あなたはバスワープさんだ！

[1379: ワープ]

結論。ワープを使えば20分未満。ワープを使わなければ30分。

[1380: 匿名さん]

>>1378
くだらないね。きみ。

[1381: 匿名さん]

バスタから羽田まで15-7分とか言ってた大嘘つきはどこ行った？笑

[1382: 匿名さん]

>>1381
ブーメラン。君じゃん、大嘘つき君。まだいたんだｗ

[1383: ワープ]

>>1380 匿名さん

このスレにマトモなやつなんていないよ。みんな、くだらないことばっか。マトモなのは委員長だけだね。

[1384: ワープ]

>>1381 匿名さん

その話はもうやめよう。

ワープを使えば20分未満。ワープを使わなければ30分。

ってことで解決したんだから。

[1385: 匿名さん]

>>1384
>>ワープを使えば20分未満。ワープを使わなければ30分。
誤解を招く表現するのはよくないな。
普通のリムジンバスを使えば20分未満、ワープアでユートピアな人は30分以上かかるってことだろうね。
今日も19分平均でリムジンバスが新宿-羽田空港間を運行した実績があるんだからもはや30分とかあほもいいところ

[1386: ワープ]

>>1385 匿名さん

ワープアとワープをかけてるのか？オヤジギャグだな、笑。ウケる。

[1387: 周辺住民さん]

私もムサコにも街の発展とともに住んでいたことがありますが、
最近久々に訪れると人が増えすぎていて全く落ち着きませんでした。

当時は交通の便やショッピングの利便性からムサコ最強だと思っていましたが、
住めば都で、今は杉並が心地よくて、ムサコ（川崎）には戻りたくありません。

人の雰囲気とか、歴史とか、お金じゃ評価できないものもあると思います。

[1388: 匿名さん]

>>1385
自分の嘘を暴かれるのがよっぽど悔しいんだな笑

[1389: 匿名さん]

バスタから羽田まで20分未満とかあり得ないけど、普通の人は飛行機とかほとんど使わないから時間競って意味ないような。

[1390: 匿名さん]

確かにこの時間で羽田から新宿西口まで26分だから昼間のバスタ-羽田20分未満とかないわ。

[1391: 匿名さん]

>>1387

それはわかるなー。発展激しい町、まぁいわゆる再開発エリアとかそういうところって
箱物とかはどんどんできていくけど、人は自体は定着しないんだよね。
商業施設は人がそこに住んでようがいまいが関係なく、単に集客が多く見込めればできて行くけど
教育機関、医療機関、福祉機関、また住民どうしのコミュニティ、つまりは伝統とか歴史ってのは
一朝一夕で出来上がって行くものではなく人が根付いて安定して成長して言うからこそこれらも
一緒に成長して良くなって行くものだからね。

一人暮らしとかDINKSとかで、家は私物を置くだけ、寝るだけ、風呂入るだけ、っていうぐらいの拠点にしか
思ってない人だったらどこでもいいんだろうけど家族で地に足をつけて住まうっておもえばそう言うところは
厳しいなぁ。都心湾岸エリアなんかがまさにそんな感じ。

[1392: ワープ]

結論。30分。

[1393: 匿名さん]

>>1390
さっきは18分だったよ。(夕方19時ごろ)

[1394: 匿名さん]

羽田までバスでいってそろそろ誰かストップウォッチもっていって実況してくれないかな？（笑）

[1395: 匿名さん]

>>1382
大嘘暴かれて今どんな気分？笑

[1396: ワープ]

家は寝て風呂入るだけになってしまっている…
せっかく阿佐ヶ谷に住むことになったのだから、この悪い生活スタイルを変えなければ！

[1397: 匿名さん]

>>1393
じゃあその証拠見せて。
言うだけなら誰でも出来る。

[1398: ワープ]

>>1393 匿名さん

19時ころは30分だったよ。

[1399: 匿名さん]

誰がどう見ても>>1393が情け無さすぎるw

[1400: 匿名さん]

>>1398

おれは19分だったけど

[1401: 匿名さん]

>>1399

大嘘君、自作自演までして乙！
30分って言ってた人でしょ？ｗまだ泣いてたの？

[1402: 匿名さん]

>>1400
19分だったで全然いいからその証拠見せろよ笑笑

[1403: 匿名さん]

客観的に見て30分派の方が説得力あるよね。

[1404: 匿名さん]

リムジンバスのリアルタイムがほぼほぼ20分未満での表示を出してる以上何を言っても30分っていってるやつが虚しく吠えてるだけに聞こえるな。まぁ一人なんだろうけどｗｗ

[1405: 匿名さん]

>>1401
分かった、分かった。
俺が大嘘つきでいいから15-7分の客観的な証拠見せてみろよ。
見せられないならお前が大嘘付きの自演買い煽り君認定な。

[1406: 匿名さん]

>>1404
悔し紛れの自演はいいから証拠の写真マダー？

[1407: 匿名さん]

>>1401>>1404
なっさけー奴だな。
証拠も出せずに大嘘こくだけこいて逃げるんだ。
ダッセー笑笑

[1408: マンション掲示板さん]

さっきからバスの話してる人たち全員、同物件の競合他社の方々かな？無駄に荒らして。。
そう思うと滑稽。
もうやめましょーよ。無駄なカキコミ。

[1409: 周辺住民さん]

空港はどのみち余裕を持っていかないといけないので、最速18分、平均35分かなんか知りませんが、
私はバス（車）だと倍は見ておくので不毛な議論でしょう。

個人を叩きたいならここでないところでどうぞ

[1410: 匿名さん]

どっちみち空港に行くとかはほとんどないからどうでもいい。
行く時は20分未満とかでいけるとは思ってないから2時間は余裕見ていきます。

[1411: 匿名さん]

ここの検討者のどのくらいが羽田のバス便を気にしてる人がいるんだろうか？不毛な議論のような気がします・・・。

[1412: 匿名さん]

結論としては、このマンションから新宿までは丸ノ内線利用。
丸ノ内線の新宿駅からバスタまではかなり歩く。
バスタから羽田までは30分はかかる。
空港に行くにはトータルで見たら便利とは言えない。
でーいいんじゃないでしょうか。

[1413: 匿名さん]

賛成。

そろそろバスの話飽きました。
乗り換え案内で調べて、その上で時間に余裕を持って出掛けるので大丈夫です。

[1414: 匿名さん]

どっちでもいいです・・・。

[1415: ワープ]

結論。ここは新宿行くにも空港行くにも便利で良いマンション。

[1416: 匿名さん]

自宅マンションから羽田空港まで定額料金（ここなら8500円）でタクシー使うの便利だよ。
https://www.km-taxi.tokyo/service/haneda-airport.php

[1417: 周辺住民さん]

>>1416
ふりだしに戻すなバカ

そんなん誰も使わないよ。

[1418: 匿名さん]

下手したら飛行機代より高いだろw

[1419: 匿名さん]

9000円程度高いと思う人はここ買わないって。毎日の通勤じゃないわけだし、もし3人で行けば1人3000円でしょ？たまの利用くらいの人なら、利便性を考えれば十分選択肢に入るよ。

[1420: 匿名さん]

自分の車で行きますわ。