プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間 西武建設株式会社 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-26 12:09:08
プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4
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3511:
匿名さん
[2017-09-16 23:42:55]
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3512:
匿名さん
[2017-09-16 23:53:43]
救急時指定は知らないけど、土日の診療は、どこの区でも区内の医院の持ち回りじゃないかな。
うちは、必要時に区のHPで探してましたよ。 |
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3513:
匿名さん
[2017-09-17 00:23:37]
>>3510 匿名さん
三鷹駅（武蔵野市）の徒歩10分以内に建ってるマンション、1億以上したりしてすごく高いですよね。あの辺の方々、所得が高そうですね。 もちろん阿佐ヶ谷や荻窪も、高額物件の地域になるのでしょうけど。 |
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3514:
匿名さん
[2017-09-17 00:29:05]
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3515:
匿名さん
[2017-09-17 00:32:14]
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3516:
匿名さん
[2017-09-17 00:32:48]
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3517:
匿名さん
[2017-09-17 00:56:24]
阿佐ヶ谷駅・荻窪駅より、吉祥寺駅（特に徒歩圏内）の方が相場が高い。
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3518:
匿名さん
[2017-09-17 00:59:11]
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3519:
匿名さん
[2017-09-17 01:04:11]
武蔵野市の財政力はいいって聞くよね。お金持ちが税金おさめてるってことかな。
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3520:
匿名さん
[2017-09-17 05:39:16]
>>3518 匿名さん
想像ですか？ スーモで、三鷹駅、10分以内、1億以上、で検索したら4戸です。 現実だと思いますよ。 また新宿から乗換案内で調べると 南阿佐ヶ谷まで地下鉄で11分 阿佐ヶ谷までJR中央線でも11分。同じく三鷹まで中央線で20分です。 これでも資産価値や物件の相場は分かるのでは？ |
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3521:
匿名さん
[2017-09-17 05:47:29]
>>3516 匿名さん
確かに平均所得は武蔵野市の方が高いのですが、1000万以上所得のある家庭は、杉並区の方が3倍以上ありますから、億ションが売れる確率？も3倍以上あり、物件の数が3倍以上あっても不思議ではないと思いますよ。 |
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3522:
匿名さん
[2017-09-17 06:28:33]
>>3521 匿名さん
3年前のものですが、総務省のデータを基にした結果だと杉並区の方がやや高いようですが、ほとんど同じ水準ですね。 杉並区 平均世帯年収 607万円 1000万以上世帯比率 13.42% 武蔵野市 平均世帯年収 580万円 1000万以上世帯比率 13.17% http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14005/3 |
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3523:
匿名さん
[2017-09-17 07:58:22]
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3524:
匿名さん
[2017-09-17 09:13:57]
>>3520 匿名さん
話しがズレてます。 最初、「三鷹駅徒歩10分以内ぐらいのマンションの部屋が1億以上とかすることもあるので、住んでいる方々の所得が高そう」といった意味で書きました。中古を調べて言ったのではなく、界隈全体をみて言ったのです。だから3518で「界隈に建ってるマンションの分譲価格で（住民の所得を）想像した」と書き、説明し直しているのですが。 なので、今たまたま出ている「中古で出ている1億以上の部屋の数」を数えている意味がよく分からないのですが…。その部屋だけでなく他のマンションにも他の部屋にもそういう価格帯の部屋はあるので。また、この先数年先までみたら駅近タワーも4棟建ちます。 確かに今現在のSUUMO検索で駅徒歩10分1億以上は、三鷹駅は4戸ですよ。それで言うなら、荻窪駅・阿佐ヶ谷駅は0戸ですね。 それと、新宿から三鷹までは中央線で13分です。20分かけてなんで乗り換えしなければいけないの？ ちなみに、阿佐ヶ谷までは総武線で12分、南阿佐ヶ谷までは11分、荻窪までは中央線だと8分・丸の内線だと14分みたいですね。 あなたは何が何でも三鷹駅を認めたくないみたい。 なんだか三鷹擁護みたいなレスになってしまいました。 |
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3525:
匿名さん
[2017-09-17 09:29:47]
>>3524 匿名さん
ここで三鷹の擁護をしても意味ないのでは・・・ 私も過去に住んでいてわかります。始発電車があり、近くに吉祥寺があり井の頭公園もよく行きました。 ただ、ここはこのマンションの良し悪しの情報の場なので話題が少しずれているのではないですか？ |
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3526:
匿名さん
[2017-09-17 09:29:57]
>>3522 匿名さん
世帯の年間収入マップ（平成25年）では、1000万以上の割合は、武蔵野市13％（8520世帯）、杉並区は11％（29660世帯）ですね。話しに出た港区は26％（26310世帯）です。 http://shimz.me/datavis/mimanCity/ 2016年の平均所得 武蔵野市518万、杉並区459万 http://sumaity.com/town/ranking/tokyo/income/ しかしこういうものは常に変動するし、また参考する媒体によっても変わってきますね。 |
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3527:
匿名さん
[2017-09-17 09:43:14]
また世帯年収につてもあまり意味が・・・
三鷹、武蔵野よりも杉並の方が若い単身世帯が多そうなので自ずと平均年収を下げる要素になりそう。数字の根拠はないです。 それよりも行政の対応とかの方が意味あるように思います。 |
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3528:
匿名さん
[2017-09-17 09:51:31]
>>3525 匿名さん
だから、もちろん三鷹擁護が目的じゃないんですってば…。（泣） 前の方のレスで、荻窪駅・阿佐ヶ谷駅（杉並区）、三鷹駅（武蔵野市）の物件がピックアップされて、その行政区の話になり、杉並区より武蔵野市の方が平均所得が高そうとなりました。 それで私が、建っているマンションから推測して、たしかに武蔵野市は所得が多そうな人がいそうと書きました。 それに対して、なぜかあなたが今中古で出ている三鷹駅10分1億以上の数を検索してきて、4戸しかないと。 今出ている中古の数の話しではなく、三鷹界隈のマンションの話しのつもりだったので、私が指摘してそれが三鷹擁護みたいになってきましたね、と書いたんです。 それに対し、三鷹擁護は意味ないのでは…って、またズレてるんですよ。 （あなたが過去にその辺に住んでいて吉祥寺に行ったりしたことも何に関係するのか分からない。） ともかく、もちろん流れとしては、物件にまつわる行政区財政区の話しですよー。 |
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3529:
匿名さん
[2017-09-17 09:53:13]
なんだか独特なソースで武蔵野市より杉並区がすぐれていることにしたい人がいるようだね。
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3530:
eマンションさん
[2017-09-17 10:05:12]
どっちでもいいよ
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河北総合病院でしょうか。
特に子供の救急診療などは、皆さんどうなされているのでしょうか。