プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2586: 検討板ユーザーさん]

>>2584 匿名さん
よくわかる人

[2587: 匿名さん]

準郊外、郊外型のマンションはこれからなかなか売れなくて大変ですね。。。

[2588: 購入経験者さん]

売れ残ろうが完売しようが検討者も購入者もどーでもよくない？
なんで気にするの？

みんなと同じ流行ものを買いたいの？
他の購入者がいると安心？
野村の株でも買っているんか？

[2589: ご近所さん]

あと30戸足らずなので完売は近いでしょうね

[2590: 匿名さん]

この時点で30戸も売れ残ってるとか事件ですよ笑
値引きしても売れないのが残ってるんですから完売は相当時間かかるかと。

[2591: 匿名さん]

ちなみにほんとに勘違いしちゃう人がいると困るんでこの辺で一応釘を刺しておきますが、値引きなんてほんとはされてないですからね。信じないように。

[2592: 匿名さん]

いずれにしても、竣工して2年目に入っても、これだけの完成在庫を残しているということだけは事実

[2593: 購入経験者さん]

>>2592
だからいずれにしろあんたになんか影響でもあるんか？

[2594: 匿名さん]

>>2593
自分が買ったマンションがすこぶる低評価ってなんか自分が否定されてるようで腹立ちますよね。
でもそれが現実なですよね。
見る目がなかったと思って諦めましょ笑

[2595: 匿名さん]

>>2591 匿名さん
え？？　ここは値引きされていると書かれているのをけっこう見ましたけど。
どうして、そのことを知っているのですか？

[2596: 購入経験者さん]

>>2594
なるほど、そう受け止めますか。　私はここ購入してないですよ。

低評価とは思わないけど、やっぱ高いので。

[2597: 匿名さん]

>>2595

野村の営業さんとか？

いいじゃない，どっちでも．

値引きで真面目に買う気があるなら行ってみればいいだけの話だし．

[2598: 検討板ユーザーさん]

>>2596 購入経験者さん
ここの坪単価がいくらだったら妥当と思います？

[2599: 匿名さん]

いつまでたっても気になって仕方ない方たちの書き込みお疲れ様です

[2600: 匿名さん]

値引きで真面目に買うって・・・・

本来モノを購入するには、購入する側が強いはず。おい買ってやってもいいけど半額にしろ。とか言うもの100%あり。モノの値段は売る側がつけるが、実際取引の現場で金払う側が決めてもいいわけだ。お互い折り合えばね。
まるでデベがつけた価格を絶対値みたいに言うのはデベ側の人か、情弱気弱なチマチマ君だろうね。

[2601: 購入経験者さん]

>>2600
ごめんなさい．文意は「販売価格は高いが仮に値引きがあるなら真面目に購入する意思があるのなら」です．仰ってることには同意です．

同じく「行ってみれば」というのは家の購入意思（と資金）が真摯なものなら営業さんと話せばここにいるよりもっとずっと多くの情報が入ると思いますよ，の意図です．市況も感じられますし，値引きの可能性も判断できるんじゃないですかね．よその営業さんが貴重な情報をくれたこともありましたし．

情弱といえば，まあ情弱ですね．．．汗

[2602: 匿名]

購入側が値段を決めるのも有りですが、そのような態度だと変な物件摑まされて終わりそうですね。
買い手ももちろん売り手を選べますが、売り手も買い手を選びますからね。

お金出せば何でも金で買える世の中でも無いんですけどね。
フェラーリとかもお金あれば買えるわけじゃ無いし。情弱、、世の中の事をもっと勉強すると良いかもしれませんね。

まぁここがフェラーリのような物件だという意味ではありませんので。

ここはちゃんとローンが通る人には売ってくれると思います笑

[2603: 匿名さん]

まさかほんとにここの情報信じて値引きされるとか、売れ残ってるとかまにうけるひとがいるとは。
まあとにかくここがほんとに気になるなら一度行ってみることですね。

[2604: 匿名さん]

もしや値引き情報って、ここを読んでるデベに値引きするようアピールしてるとか、
売れ行き悪いような印象を持たせるために値引きしてるぞーって書いてるとか、
そんなことだったのかしら。

[2605: 名無しさん]

値引きも３０弱の完成在庫も現実です。むしろ値引きは資本主義の原理原則であり、早く売りたければ値引きするのは当然です。物が悪いわけではありません。完成後にゆっくり売る住友さんですら準郊外では青田売りで焦ってますよ。またあと３０なら上出来ですね。年内完入居、あと三か月で完売ですかね。