プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2425: 匿名さん]

と強がって言ってみるもののメチャクチャ悔しい(泣)
数百万違う訳だから.....。

[2426: 名無しさん]

それは確かに悔しいな笑

50万とかでも悔しい。
後から値引きしてるの知って腹たったもんなー。

[2427: 周辺住民さん]

悔しいとか言っているやつは単純に見る目がないんだろ仕方ないだろ。
うらむなら自分の無能さで他をうらむのは全く筋違い。
認めたくないだろうけどさ。

[2428: 匿名さん]

今は安い部屋から売れてくらしいですからねぇ。買う気があるならじっと待つのも難しいというのもわからんではないです。

[2429: 匿名]

見る目がある人はいいですねー。
その見る目がある人の目にかなった物件はどこなんでしょうか？
ここにいるあなたは一体、、？？

[2430: 匿名さん]

>>2421
中の仕様の差があるのかと聞いたのではなく、場所的な条件的な差があるのかと聞いたのですよ。
仕様で差をつけるのは、オプションとかで買った人がやるでしょ。

[2431: 匿名さん]

特に野村は値引きするのが特長みたいですが、こういうやり方はかなり問題ですね。
100万単位、ともすれば1000万とかの差って…訴えられたりしないんでしょうか。

[2432: 購入経験者さん]

>>2431
なんの罪で？

[2433: 匿名さん]

「罪」に当てはまらないとしても、自分より1000万も安い物件買う人がいるとするなら、ふつう憤慨するでしょ。

あと、予算の関係である部屋を選んだとして、でも後で諦めた高い部屋が自分とこと同じぐらいの値段になったら、残念じゃないですか？

[2434: 匿名さん]

>>2433 匿名さん

別にこの物件に限ったことでなく一般的な話ですから。
デパートやスーパーのセールに対して文句言う人がいます？
絶対額が違っても同じことです。

[2435: 検討者]

>>2416につきる。

少し待っタラ
安くなレバ
月々楽になったのに

ってタラレバ言ったって仕方ないですよ。不動産なんて巡り合わせなんで、待ったって違う人に買われるでしょうし。

あとは値引きを引き出す交渉力と演技力ですね。

先に買うのは言わば青田刈りなんだから仕方ないですよ

[2436: 匿名さん]

>>2434
そういうレスがあると思ったんですが、
不動さんは、デパートやスーパーの品物と桁が違うかと。。。

>>2434
その時は決断したと思っても、無理して買ったとしたら、他の住戸の値引きはかなり悔しいのではないでしょうか。

ちなみに、
「青田買い」はいいものを先に買ってしまうという意味になるけど、
「青田刈り」だと後から出る価格が安くなるのはおかしいかも。

[2437: 匿名さん]

>>2436 匿名さん

悔しいのは当然だけど、仕方ないでしょ。悔しいのと文句を言うのはまた別の話。

桁が違っても一緒。値段を下げなければ売れないなら下げるしかないし、何年も空き家のままサイトが残ってるとか、その方が嫌じゃ無いですか？そっちの方が良いということならスミフを買っておけば良かったですね。

それに人気物件で後から出てきた住戸の方が割高なケースだってあるんだし、どっちに転ぶ可能性もある。早めに購入すれば条件の良い住戸も選ぶことができる。

それでも不満というならせめて竣工売りの物件を買うしかない。

桁が違っても同じです。

[2438: 匿名さん]

>>2437
空き家が残ったままだと、購入した住民に不利益があるのでしょうか。
そうでなければ、困るのは（当たり前ですが）売り主だけですよね。

もしかして野村さんですか？

[2439: マンション検討中さん]

>>2433
そりゃ残念だよ。　
でもそれだけじゃ訴えられないじゃん？　

なんか知識ない人は運もないんだなってわかるよな。

[2440: 匿名さん]

ここを元値で買った人は、これだけ値下げがされて、自分にどう言い聞かせているのか知りたいです。
（デベさんはコメントしないでね。）

[2441: 名無しさん]

>>2438 匿名さん

いつまでも売れ残り物件と言われ続けて住民にプラスとでも？
リセールにだって不利になるし、値下げしてでも早期に完売してもらった方が住民にも良いと思うけど？
ここは無いけどスミフのマンションには竣工後もずっと垂れ幕とかあったりするけど、そんなマンションに住むの普通は嫌じゃない？

[2442: 名無しさん]

>>2438 匿名さん

まあそんなに不満だったら野村の営業担当に文句言ってください。

[2443: 匿名さん]

早く売り切って欲しいですねー！

頑張れ野村ー笑

[2444: 匿名さん]

>>2441
残ってるのがいまいちな住戸だったら、値引きも納得できるけど。
私は竣工後売れ残っててもかまわないし、皆がフェアになるんだったらスミフの売り方がいいな。
だったら、さっさとスミフにしろよって言われるんでしょうけど。笑