プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[231: 匿名さん]

なんでこんなに釣れてんだｗ

[232: ご近所さん]

>>231
みんな割ともうどうでもいい

[233: 匿名さん]

希少性のある立地でしかも大規模はすぐ売れますよ
桜上水ガーデンズも即完売でしたから

[234: eマンションさん]

>>232 ご近所さん

買える人が買うだけのことですからね。

[235: 匿名さん]

毎度おなじみ買えない暇人は自演

[236: 匿名様]

意外に完売、早かった。
一人勝ちだな。

[237: マンション検討中さん]

まだ完売ではないですよ。
第2期第2次は7月上旬に申し込みのはずで、
それが終わってもA-2棟の南側、A-3棟、B-1棟、C棟、D棟が残ってます。

[238: 匿名さん]

完売ｗ

[239: 匿名さん]

完売まではまだ遠そうな感じなのかな。
戸数が戸数なんで、デベ側も早急に売り切れるとは考えていないと思いますよ。

ただどんどん竣工してきていますし、もう入居しているところもありますし、
形ができつつある状態。
ここまで来るとある程度は売れていてほしいななんていうのはデベの本音かも。

値下げというか基準の価格を下げたりっていうのは
さすがに最終期でもないのでないのかしら…。

[240: 匿名さん]

>>236とかってどういう人が書くんだろう(＾◇＾)

[241: 匿名さん]

もう入居始まってるんですね。
どんな人が住んでいるんだろう？
色々な意味で気になりますね。

[242: マンション検討中さん]

買える価格になった時が買い時

[243: 匿名さん]

買える価格と行っても、プラウドの場合はそもそも値下げするのか！？という感じなんで…
欲しいと思った時が結局は買い時なんじゃないかなぁなんて思っています
メゾネットタイプとかは落ち着いた価格になれば売れるかなぁなんて感じますけれどもそれはないかなぁ…
吹き抜けとかマンションにしてみたら珍しい気がします。
戸建てに近い感覚だし。

[244: 口コミ知りたいさん]

この辺の方は幼稚園はどのあたりに行かれる方が多いのでしょうか。区外からだと情報が少なくて…ご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです？

[245: 匿名さん]

ついに坪320万円を切る地権者物件が出てきましたね。スーモに載ってました

[246: 匿名]

>>245 匿名さん
あらら。地権者が多いと売り急いで安値でだしたりして相場全体を押し下げるから迷惑だよね。買った瞬間1割減を地で行く物件になっちゃったね。買った人は御愁傷様だね、かわいそう。

[247: 匿名さん]

セントラルは地権者が多く住む棟で、地権者物件以外はまだ一般販売してないので、ご愁傷様の方はいらっしゃらないかと。

[248: 匿名]

>>247 匿名さん
マンション全体で考えたら御愁傷様だね。セントラルだから特別安っぽいわけでもないし。内廊下と外廊下くらい仕様が違うなら安くてもいいけどね。

[249: 匿名さん]

>>248 匿名さん

建替え物件はこれがあるから嫌だよね
ただでさえ、地権者と新住民での格差があるのにさー。売るなら最初からデベに売っとけばええのに

[250: 匿名さん]

>>244 口コミ知りたいさん

大体渋谷の私立に通わせてますよ