プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2265: 匿名さん]

このマンション最高過ぎる、快適すぎる

[2266: マンコミュファンさん]

>>2265 匿名さん

ほんとそうですね。家も静かだし、少し散歩で善福寺川へ出るのも良い。
子供達と公園に行くのも、図書館へ行くのも良い。

暮らしやすさ抜群です。

[2267: 名無しさん]

人住んでるのかな？と思うくらい声が聞こえないし、良い環境ですね。

[2268: 口コミ知りたいさん]

ぶっちゃけどんくらい値引きいけますかねー？？
1割はかたいとみて、1.5割いけたら買いかなぁ

[2269: 匿名さん]

>>2268 口コミ知りたいさん
聞いた話では もう残ってるのは 高額のお部屋がほとんどらしいですよ。
これまでよりゆっくりとしたペースで売っていくそうですから あまり期待しないほうが良いのではないでしょうか。

[2270: 名無しさん]

1.5行ったら買いですね。

[2271: 匿名さん]

住んでて空いてそうなのは、B1棟とD棟あたりですかね？あと南向きの広めの部屋も空いてるっぽいので、確かにお値段が元々高い部屋だけのような気がしますね

[2272: 名無しさん]

B-1は1.2階はだいぶ埋まって来ましたね。

[2273: 購入経験者さん]

マンションに住んで一階に住む奴の気がしれない

[2274: 検討者]

ここの1Fは小さい庭があるし、草木で目隠しされているし、広い分、2Fよりも値段は高かったはずです。価値観が違う人が買っているのでしょう。もしくは1Fを希望した地権者？

[2275: 匿名さん]

>>2273 購入経験者さん
子育て世代にとっては1Fのほうが下に
気を使わないでいいので気が楽です。

[2276: 検討中]

私もこのマンションではありませんが、一階に住んでます。
ベビーカーなどがあると一階のほうが何かと楽です。

[2277: 名無しさん]

ここはタワマンでも無いし、上である必要はあまり無いですよね。
もちろん好みでしょうけど。
ただ、記憶では、同じ間取りなら、1階より2階の方が高いです。

[2278: マンション検討中さん]

棟によって異なると思いますが、このマンションは植栽が素晴らしいですし、電線がありませんので、２階がコストパフォーマンス的には優れているような気がします。

[2279: 購入経験者さん]

>>2275
>>2276　
自分の利便性や気疲れはわかるけど、子供いたら尚更セキュリティ面で劣る１Ｆはないわ
まぁ転落の危険性は下がるけどね。


>>2278
その電線の考えは今まで考えた事のない発想だわ。目から鱗です。

[2280: マンコミュファンさん]

まぁ1階は売りづらいので、専用庭を付けてるところが多くなってるのは事実ですね。
1階が悪いとは全然思わないですが、個人的には2階以上がベスト。

[2281: 検討板ユーザーさん]

最近の傾向として、どこの新築マンションも低層階から売れていくそうです。

[2282: 名無しさん]

眺望なんて、そのうち飽きますしね。

普段の生活優先したら、低層階が良いかな。
不動産屋は低層階を買うとも言いますしね。

[2283: マンション掲示板さん]

まぁ、安いからってのが1番の理由ですよね。

[2284: 評判気になるさん]

見学者用のミニバンをよく見かけますが、こちら、あとどれ位残っているのでしょうか？
ご存知の方がいたら、教えて頂けませんか？