プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その4

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.54平米～93.78平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2225: 匿名さん]

スーパーが近いと良いなと思う人には
ブランズ南荻窪がオススメ。
Y'sマートもコープもセブンも近い。

[2226: 名無しさん]

駅近で便利なのは、すみふ方南町。
コンビニ、スーパー、ファミレス、商店街が徒歩3分〜4分圏内。

[2227: 近隣住民]

皆さんがおっしゃってるピアゴは、おそらくパールセンターの方では無く、青梅街道沿いの成田東5丁目店です。

[2228: 匿名さん]

杉並区は生協が利用できるのでスーパーなんていらないですね。

[2229: 通りがかりさん]

うれないね

[2230: 匿名さん]

もうほとんど完売近いでしょ

[2231: 匿名さん]

まだまだ

[2232: 匿名さん]

>2225さん

たしかにブランズ南荻窪はディスポーザーも完備のマンションのわりに安い気がしますね。比較検討で一度見ておいた方が良いマンションですね。

[2233: 購入経験者さん]

>>2227
そっかまさかそっちに行くとはｗｗｗ　
なんでわざわざピアゴとか言ってんだろって思ったんですよね。
なるほどね。
だったらイナゲヤも行けるんじゃない？　サミットとかもあるし。

[2234: 名無しさん]

駅遠物件なので、微妙では、、？
環境もこことは比べものにならない、、。

価格と、仕様、環境とのトレードオフだと思うので、その辺を考えてブランズを選ぶのもそれはそれで有りだと思いますが、、。

[2235: 匿名さん]

>>2234 名無しさん
駅遠と言っても荻窪に１１分だし悪くないよね。
こっちは丸の内に近いけJR阿佐ヶ谷は遠いわけで。荻窪なんでも止まるけど阿佐ヶ谷は快速だけだし休みはスルーされるし

[2236: 名無しさん]

荻窪ブランドにはあんまりキョーミ無いんですよね。
不動産にお買い得は無いので、安いということは、それなりの人気という事で、、。
もちろん割高な物件ってのは存在すると思いますが。

後、荻窪行きたかったら、ここから自転車で5分？くらいで行けますし。

[2237: 匿名さん]

>>2236 名無しさん

荻窪に行きたいんじゃないよ。利便性の問題ね。阿佐ヶ谷はなんもないじゃん

荻窪→西荻→高円寺→阿佐ヶ谷の順でしょ、利便性が高いのは。だから阿佐ヶ谷は安いしここも厳しい戦いになってるわけで。

[2238: 名無しさん]

マンションで最寄駅10分以上は致命的と思うけどね。
それを上回る何かがあれば別ですが。

[2239: 匿名さん]

価値観は人それぞれですけど

自分には　南阿佐ヶ谷５分のこちらのほうが
荻窪１１分？の物件より良いです。

荻窪１１分が許容できるなら　環境面でシティテラスの選択肢もありましたが　その選択はしなかった時点で　線路沿いのブランズも無しです。

１０分以上でも　荻窪が良い！て方はそちらを選べばよいだけです。
でも同じ荻窪ならシティテラスのほうが良さそうに思えますが敢えてブランズなのはなぜでしょう）

阿佐ヶ谷は何もない、の「何も」は何なのかわかりません。
特にないと困るものもないですし。。。
無印のお店ができるといいですけどね。

以前住んでいたところでは　いろんなものがなかったけど　なぜか無印だけはあったという・・・

[2240: 匿名さん]

荻窪 特快止まらない

[2241: 匿名さん]

阿佐ヶ谷➡ 休日は快速も止まらない

[2242: 匿名さん]

>>2240
特快なんて数がほとんどないから無視できるね。
通勤特快は止まるから。快速、通勤快速、通勤特快が止まるだけ荻窪はマシ。
阿佐ヶ谷は休日は快速すら止まらない。っていうか中央線ホーム閉鎖されて
総武線だけになる。

[2243: 名無しさん]

ここ検討する人、あまりJR考えないのでは？
いないとは言わないですが、、
丸ノ内線で十分事足りるので。

[2244: 匿名さん]

>>2243
逆だと思いますよ。丸ノ内線みたいな都内使えない路線ランキング上位の路線だけを重要視してる人のほうが少ないかと思います。
丸ノ内線はあくまでも補助、メインはJRでしょうに。中央線・総武線あってこその、丸ノ内線という位置付けにしかならないので。