総合地所株式会社のモデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「ルネ蕨ガーデンシティ」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]
  3. 埼玉県
  4. 蕨市
  5. 北町
  6. 1丁目
  7. ルネ蕨ガーデンシティに行ってみた − モデルルーム見学記
 

広告を掲載

元のサイズの画像を表示
購入検討中さん [更新日時] 2016-02-26 02:21:24

京浜東北線沿いの蕨駅西口から歩いて12分のところにある「ルネ蕨ガーデンシティ」の予約見学に行って来ました。

現在の物件
ルネ蕨ガーデンシティ
ルネ蕨ガーデンシティ
 
所在地:埼玉県蕨市北町1丁目3418-1他(地番)、埼玉県蕨市北町1-26-4(住居表示)
交通:京浜東北線 「蕨」駅 徒歩12分
総戸数: 164戸

こちらは、現地とマンションギャラリーが一緒の場所にありますが、時間までに少し余裕がありましたので、ちょっと蕨駅周辺をぶらぶらしながら歩いて行くことにします。マンションの現地を見に行く時、ちょっと道に迷いそうになりました・・・。すると、美味しそうな鰻屋さんを発見しました。お店を見ていると、ちょっと鰻でも食べて、スタミナを付けたくなってきました。(笑)
こちらは、現地とマンションギャラリーが一...
現地に向かう途中、地図の目印でもある西友の前を通り過ぎました。
現地に向かう途中、地図の目印でもある西友...
西友を過ぎると「みなと医院」というところがあります。この辺りは、変に田舎っぽくなく、どことなく閑静な街並みです。
西友を過ぎると「みなと医院」というところ...
そのまま真っ直ぐ歩いて行くと、オレンジ色の看板が見える手前の交差点があります。こちらを左に曲がります。
そのまま真っ直ぐ歩いて行くと、オレンジ色...
すると、今度は、信用金庫が見えて来ますので、そこを左に曲がります。すると、現地が見えて来ます。正直、この物件の地図は、正直分かりにくいので、タクシーを使った方が早いです。タクシーを使うと領収書を見せると、その分、代金を支払って貰えるそうですので。

すると、今度は、信用金庫が見えて来ますの...
こちらが、ルネ蕨ガーデンシティの現地とマンションギャラリーです。
こちらが、ルネ蕨ガーデンシティの現地とマ...
マンションの中に、「メリー★ポピンズ」という保育所があります。働くママにとっては、有難いことですね!後で頂いた資料にも書いてありますが、こちらは、自然体験型保育園という認可保育所だそうです。さらには、蕨市初の埼玉県子育て応援マンションとして認定されています。
マンションの中に、「メリー★ポピンズ」と...
ルネ蕨ガーデンシティの正面玄関の方へ向かいます。
ルネ蕨ガーデンシティの正面玄関の方へ向か...
マンションギャラリーの上の部分を撮ってみました。
マンションギャラリーの上の部分を撮ってみ...
こちらは、マンションギャラリーの入口となります。何かどうでもいいですが、ホント、分かりずらい場所にあるなあ~って思います。(汗)

こちらは、マンションギャラリーの入口とな...
マンションギャラリーに着くと、アンケート用紙を記入して、約15分間のシアタールームに案内して貰いました。まず、蕨市は、日本でもっとも小さなコンパクトシティであり、子育てに向いている地域だということが分かりました。通学区は、蕨市北小学校が徒歩5分、蕨市第二中学校が徒歩15分だそうです。

ここは、ルネ蕨ガーデンシティから見た情景です。真向いには、児童館、公民館、市民体育館が集結している「蕨市北町コミュニティセンター」という施設があるのが見えます。↓
マンションギャラリーに着くと、アンケート...
■ルネ蕨ガーデンシティの概要

所在地 埼玉県蕨市北町1丁目3418-1(他)

交通 JR東北線「蕨駅」より徒歩12分、

JR埼京線「戸田駅」より徒歩3分「戸田駅入り口」バス停より乗車約10分

構造・規模 鉄筋コンクリート造り 地上12階建て

地域・地区 第一種住居地域 

総戸数 164戸

完成時期 平成27年9月4日

入居時期 諸手続き完了の後、即入居可能

売主 総合地所株式会社

建設会社 株式会社 長谷工コーポレーション

駐車場 平置き86台(車いす使用者1台含む)

自転車置き場 サイクルポート166区画

バイク置き場 8台
ルネ蕨ガーデンシティの間取り&共用空間

・間取り

今回は、数ある間取りの中、72K・72Kgタイプで3LDK+MC+WIN+Nを見せて貰いました。共用廊下を通って、玄関に辿り着きました。向かって右側には、6畳の洋室で、約1.8畳のMC(マルチクローゼット)があります。

左隣には、5畳の洋室があり、2段のウォークインクローゼットとその隣には、0.5畳の納戸があります。キッチンは、3.3畳あり、浄水機が標準装備としてつきますが、ディスポーザーや食洗機はないようです。キッチンの隣は、トイレ、浴室、パウダールームがあります。そして、キッチンの手前には、11.5畳のリビング・ダイニングがありますが、床暖は標準装備がつかないみたいですよ。

リビングダイニングの隣は、5畳の洋室があります。バルコニーは、奥行2m×幅は6.15mの広さです。天井の高さは、最も低い高さのトイレ・廊下・パウダールームが2.1mで、最も高いのは、リビングダイニングで1F~12Fまで、約2.5m~約2.85mの高さです。

・共用空間

1. オーチャードライブラリー

2. グリーンブリーズテラス

3. コミュニティホール

4. ママ&キッズルーム

5. サブエントランス

6. 平置き駐車場

7. サイクルポート

8. サイクルピット

9. ペット足洗い場

10. カート置き場

などがあるみたいです。

あと、お話が戻りますが、72K・72Kgタイプの間取りといってもみて見ない分には分からないかと思いますので、載せておきますね。
ルネ蕨ガーデンシティの間取り&共用空間・...
ルネ蕨ガーデンシティの価格帯について(第2期)

■ガーデンウィング

101号室 83Og 4LDK 83.52㎡ 4,690万円 専用庭 20.18㎡

406号室 70D 3LDK 70.00㎡ 3,730万円 モデルルーム家具付き

705号室 70E 3LDK 70.11㎡ 3,890万円 モデルルーム家具付き

1006号室 70D 3LDK 70.00㎡ 3,850万円 モデルルーム家具付き

■ブライトウィング

108号室 70Ig 3LDK 70.73㎡ 3,530万円 事務所使用予定住戸

211号室 71J 3LDK 71.47㎡ 3,730万円 

510号室 70I 3LDK 70.73㎡ 3,820万円 モデルルーム家具付き

■シティウィング

213号室 70C 3LDK 68.2㎡ 2,980万円

といった感じです。取り敢えず、総戸数164戸に対し、40戸は残っているみたいです。それにしても、モデルルーム家具付きの物件があるとは!それでこんなに安いとは・・・・。家具はある程度、サービスしてくれると住む側にとってみれば、助かりますよね~。
口コミその① ルネ蕨ガーデンシティは購入する価値はあるか?

ルネ蕨ガーデンシティで、シアタールームを見せて貰いました。まず、蕨市とは「日本で最も小さなコンパクトシティ」と言われていて、市役所やその他の施設が集中していてとても住みやすい街だということが分かりました。されど、最近では、東京都23区に住むことを目標としている人が多く、都心に住んでいる人にとっては、こういう街は住んでみないと分からないと思いました。

資産価値は、それなりにある方だと思います。まあ、歩いて12分は少し不便なように思いますが、慣れれば住みやすい街ではないでしょうか。また、子育てに適している街だということも知りました。しかし、購入する価値はあるかどうかといえば、微妙なところですね・・・。

当然のことながら、シアタールームはあくまでもお店の宣伝に過ぎないため、どうしても良いところばかりを見せるものです。すると、住んでから「こういうことがあったのか!」という落とし穴に遭遇することがあったとすると、本当に何ともいえませんね。
口コミその② ルネガーデンシティを購入するならどんな目的で使う?

子供が小さいならば、ファミリー世帯で使用します。ただ、もしも、子供達が独立してしまった場合は、売却を考えます。しかし、そうなった時に、リセールバリューの値打ちはあるのか、考えてしまいますね。とはいえ、投資やセカンドハウスでは買うよりも、家族用に買った方がむしろ良いのではないかと思いました。
by 管理担当
こちらのスレッドは閉鎖されました。
モデルルームに行って見たことや感じたことを「モデルルーム見学記」に書き込みしてみませんか?

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる