東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[8601: 匿名]

>人々が回遊している新宿駅や銀座駅とはまるで違う。

FNN独自ニュース

[8602: 匿名さん]

>>8597

そのころには、渋谷ストリームで230ｍの屋上展望、
330ｍ麻布ヒルズ2022年、大手町390ｍ2027年、第二六本木ヒルズも。

もっと近い話だと、新宿の明治安田生命ホールが５月で終わったら、
新宿駅前にどんな再開発のニュースが飛び込んでくるか。
隣りのヨドバシも再開発を表明してるし、駅ビルの小田急は５棟やる。
池袋は最大級のシネコンが２か所同時に建設中。西口には直結トリプルタワー。
東京駅と虎ノ門に至っては合計３０棟。

みんな、品川のデブビルには興味ないと思うよ。

[8603: 匿名さん]

＞成長が停止するのはアホロートルだってば。だから慣れない外来語を使うのはやめときなって言ったのに言わんこっちゃない。

うわぁ。
アホロートルって、ウーパールーパーのことだぞ？
アポトーシスが、細胞の自然死だ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8605: 匿名]

[NO.8604と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[8606: 匿名]

>>8601
>大丈夫かな？駅の施設から外に出ないんだって話を自分で力説しちゃってることに気付いてる？

品川はエキマチ一体の再開発、他みたいなビルの建て替えじゃなく新しい街を作る開発だって気づいてる？

[8607: 匿名]

新宿も丸の内も八重洲も単なる老朽化したビルの建て替え。

[8608: 匿名]

日経が解説したとおり、開発の中心軸は品川。東京や浜松町の再開発は品川の開発に付随したものだ。

[8609: 周辺住民さん]

>>8603
アポトーシスは確かに細胞が自分で死ぬことだが元の >>8594 のどこに品川駅が自分で死ぬなんて書いてあるんだね？苦しい言い訳ですね。

>>8602
>みんな、品川のデブビルには興味ないと思うよ。

新宿の威を借る埼玉くんには残念なことだが世の中はとっくに新宿を見放している。
http://design-inc.co.jp/real_estate/rei_blog/archives/1654

[8610: 匿名さん]

高さに制限があると容積率緩和も意味を持たず建て替えが起きないから自滅する。
それでアポトーシスね。誰か読んでもそうなるだろ。読解力があればわかること。
あと、品川民は日用品など買い物弱者だ。メトロ弱者でもある。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017041700534&g=eco
三菱地所、東京・常盤橋地区の工事開始＝高さ３９０メートルビルなど再開発事業
駅近の立地だとスクラップ＆ビルドで地権者として次世代に資産を継げる。
他の街をディスったところで高度制限の品川はいったん開発したら終わり。
特に駅から１キロの物件なんて、死ぬまで修繕費を払い続けて老朽化を待つ物体でしかない。

[8614: 匿名さん]

[NO.8611～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、および削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]

[8615: 匿名さん]

・渋谷ストリームで230ｍの屋上展望
・330ｍ麻布ヒルズ2022年
・大手町390ｍ2027年
・第二六本木ヒルズ　202x年
明治安田生命ホールは来月閉館して新宿駅前に再開発のニュースが飛び込んでくる
隣りのヨドバシも再開発を表明してるし、駅ビルの小田急は５棟やる。
駅の地下連絡通路は五輪までに完成し、西新宿は何か所も建設中＆計画中。
新宿ミラノも国家戦略特区で建て替え。
池袋は最大級のシネコンが２か所同時に建設中で１つは戦略特区。西口の駅直結トリプル
は国家戦略特区の認可待ち。駅デッキは３か所で同時検討中。東池袋駅直結ツインも国家戦略。
東京駅と虎ノ門に至っては合計３０棟。

誰も、品川のデブビルには興味ないと

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8616: マンション掲示板さん]

>>8549 匿名さん

笑った。完全論破。

[8617: 匿名さん]

>>8615 匿名さん

どれも似たりよったりで代わり映えしないな。リニアはどこもこないのか？

[8618: 匿名]

>>8610 匿名さん
>日用品など買い物弱者だ

品川で手に入らない日用品って具体的に何さ？

[8619: マンション掲示板さん]

>>8593 匿名さん

吉祥寺がいつも1位が信じられないのだけど何故？
30年以上前だけど、実家が吉祥寺に近いので自転車で良く遊びに行ってたけど、どうなんだろう？

[8620: 周辺住民さん]

>>8611
結局「アポトーシス」は間違いでしたと認めちゃったわけね。せっかく>>8610くんが品川はアポトーシスだーと屁理屈こねてがんばってるのに。

>>8615
>誰も、品川のデブビルには興味ないと
はいよ。あれ新宿はどこ？？？

ちなみにランキング1位の丸の内は200m自主規制があるので新駅エリアと同等のデブビル、ランキング2位の銀座なんか56m規制だから1/3以下のチビッコビルしか建たないわけだけど、丸の内や銀座はアポトーシスだーとかアホロートルだーとか吠えてる連中ってここのネガさん以外見たことないですね。

[8621: 匿名さん]

まあいくらネガッたところで庶民が品川に80平米とかのマンション買える時代はなかなか来ないだろうなあ

[8622: 匿名さん]

新橋の二の前、なにがエキマチだ。
疲れたサラリーマンがどっさりと溢れる。

品川は人間が死んでんだよ。人間が。
見るのも痛々しいｗ

中学生高校生が多い「池袋」の方がよっぽど目に優しいｗ

[8623: 匿名さん]

玄関開けたらサラリーマンでは、苦痛に耐えられないでしょう。
家を買うと「よそ者」が気になるものです。

苦痛に耐えられないでしょう。

[8624: 匿名さん]

まあ、正直今の品川はつまらない不便な街ですよ。
特に高輪。
住民の方、ライフスタイルにもよると思いますが、これでほんとに満足してるんですか？
将来性は抜群ですけどね。私は将来性で買いました。
ここまでつまらないとは思ってなかったですが。

[8625: 匿名さん]

>>8624 匿名さん
どこと比べるかによるよね
うちは昔から住んでるので新幹線が停まったり映画館ができたり駅ナカができたりと利便性が上がってきたので満足感ありますが例えば港区の他のエリアの六本木とか麻布から引っ越してくると不便に感じるでしょうね

[8626: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[8627: 匿名]

>>8623 匿名さん

豊洲みたいにマンションとオフィスビルが混在していると、そうなるだろうね。

[8628: 匿名]

>>8621 匿名さん
今から考えたら、分譲時点が最後のチャンスだったね。

[8629: 通りがかりさん]

>>8627 匿名さん

そもそも豊洲 有明には、くたびれたサラリーマンは皆無です。中間層以下のサラリーマンがおらず、ほぼ年収1200未満はいない、ホワイトカラーのベッドタウンで、いつもイノベーションに溢れたベンチャー企業や、国際的な大手企業ばかりなので、くたびれたサラリーマンも、強いていえばお洒落な西洋ムードばかりが多く、K国やC国的なムードをかもしててる層がいないのですよ！

それは、中間層以下のサラリーマン達ばかりが溢れてればの話でしょ？そりゃ中間層以下の社畜リーマンがあふれてりゃ、そりゃくたびれムードに包まれ、そうなるといっそう、K国やC国の方々がいやすくなり、溢れるのでしょうね？！貴殿はキムチ食べますか？

けど

[8630: 周辺住民さん]

玄関開けたらオネエサマの新宿よりは豊洲の方が良いかもしれませんね。

[8631: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8632: 匿名さん]

東急ハンズやロフトでもありゃいいのにね。少なくともタウンドイト。
ＪＲとメトロを乗り継いでどこかに買いに行くのかなぁ。
とにかくそんなんじゃ暮らすのに不便だね。
買い出し難民人生

[8633: 匿名さん]

>>8625
別に全然不便じゃないけどね
不便と思うなら越して来なきゃいいわけだし

[8634: 匿名]

>>8618 匿名さん

>品川で手に入らない日用品って具体的に何さ？

そういう風に突っ込まれてみると、実際品川で買えないものは無いです…

[8635: 匿名さん]

いっさいネガティブ発言は許さないというスタンスはどうなんでしょうね。
不便と思うなら越してこなきゃいいと言いますが、そこに住む理由は人それぞれです。
職場が近い、もしくは電車で近いから越して来たが、通勤以外は不便と感じている人もいるでしょう。
将来性があり資産価値というの観点で購入した人もいるでしょう。
不便と感じている人はけっこういると思いますけどね。

[8636: 匿名]

>>8635 匿名さん
不便はまったく感じてないけどね。具体的にどういうことに不便を感じると思ってるの？

[8637: 匿名]

ちなみにコスモボリス品川住民です。

[8638: 匿名さん]

デパートや商店街がないからじゃない？

新宿だと、おむつ、子供の靴下、大人のおもちゃ、コスプレ衣装、民族衣装、ゲームソフト、古本、習字の道具、サッカーボール、ギター、エアガン、ガスマスク、なんでも一瞬で手に取れますから。

[8639: 匿名さん]

＞品川民は日用品など買い物弱者だ。メトロ弱者でもある。

普通に生活してて日常で必要なのは実はスーパーくらいだよね。あとは、クリーニング屋かな。
欲を言えば体調を崩した時の薬局とクリニック。そんくらい。でも、港南には全部あるよね。
なかには全部が内部で完結しちゃうマンションもある。メトロも京急に乗れは自動的に都営浅草線
に乗り入れるから全く不便は感じない。

[8640: 匿名さん]

本音言うとユニクロとか無印良品は欲しいな
あとabcマートみたいな靴屋も欲しい

[8641: 匿名さん]

あとおしゃれな家具屋も欲しい

[8642: 匿名さん]

＞具体的にどういうことに不便を感じると思ってるの？

↓

＞サッカーボール、エアガン、ガスマスク、大人のおもちゃ、コスプレ衣装、民族衣装、古本、ギター
ちょーウケル。自分は去年、何回くらいそんなもの買いに行ったんだよ？

＞ゲームソフト
amazonで買えば安いうえに家まで届けてくれるぜ？

＞おむつ
最近はスーパーにいくらでもあるわ

＞習字の道具、子供の靴下
そんなもの、近所で買うのかよｗ

[8643: 匿名さん]

＞あとおしゃれな家具屋も欲しい

http://tokyo.slow-house.com/

[8644: 匿名さん]

＞ユニクロ

http://saras-media.com/85940

[8645: 匿名さん]

ユニクロはあるぜ

http://fr.mapion.co.jp/map/uc/PoiInfo?grp=uniqlo&vo=mbml&poi_code=...

[8646: 匿名さん]

ありがとー。
アクタスあるんだ、でも天王洲だとちょい遠いな。芝浦民なんで品川駅か新駅に欲しい。
横浜から引っ越して通勤便利なったんだけどね、買い物がね、、、
アクタスは横浜ベイクオーターにあったな、懐かしい。
サンクス。

[8647: 匿名さん]

ユニクロあるんだ。ありがとー。
今まで有楽町まで買い物にいってたよ。涙

[8648: 匿名さん]

>あとabcマートみたいな靴屋も欲しい

http://map.abc-mart.net/site/detail/id/34

[8649: 匿名さん]

>>8646


新駅エリアにはできるんじゃね？ACTUSかどーかはわからんけど。

[8650: 匿名さん]

品川シーサイドかー、ちょい遠いよ。
これは今までどうりお台場で買うかな。
でもありがとー。