東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[72601: 匿名さん]

品川駅の海側は東日本大震災で液状化してるし、やはりあの辺りの埋立地は住居としてはリスクが高いですよ。

[72609: 匿名さん]

>>72607 口コミ知りたいさん
リニアの早期開通が望まれます。15年後に大阪まで開通する実感はないですけど。

[72613: 匿名さん]

>>72595 匿名さん

品川プリンスホテルの改装は毎年のようにやってるから再開発には関係ないと思います。

[72614: 管理担当]

[No.72588～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[72615: eマンションさん]

石丸伸二さんが都知事になってたら、サウスゲートの都市開発は加速しましたかね？

[72616: 匿名さん]

10年前の2015年に当時の西武HD社長が品川や高輪に4000億投資するとか言ってたけど結局どうなったのかな？
今になって資金調達は他の物件の売却となってるけど当時は銀行が金を貸してくれなかったのかな？

[72617: マンコミュファンさん]

>>72616 さん

「都心の再開発に６０００億円・ホテルレジャーに３０００億円投入、Ｍ＆Ａも進める」…西武ホールディングス・西山隆一郎社長
7/17(水)
https://news.yahoo.co.jp/articles/805908f9f3773388fcfa69a8a1a6ec65a32d...

「１０年間に１兆２０００億円くらいの資金が入ってくると見込んでいる。これを設備投資や成長投資、株主還元にあてる。都心（高輪、芝公園など）の再開発に６０００億円、ホテルレジャーに３０００億円、リゾート開発に７００億円を投じる。

　Ｍ＆Ａ（企業の合併・買収）も考えている。今ある資産を再開発して、新規物件も取得する。価値を上げて流動化させる。Ｍ＆Ａや新規物件の取得で２４００億円くらいを使う。株主還元では機動的な自社株買いを行う。成長投資を優先しつつ、株主には安定的に還元するそういった形になる」

西武グループ長期戦略2035
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://ssl4.eir-parts.net/doc/9024/tdnet/2431340/00.pdf

[72618: マンコミュファンさん]

>>72616 さん

「都心の再開発に６０００億円・ホテルレジャーに３０００億円投入、Ｍ＆Ａも進める」…西武ホールディングス・西山隆一郎社長
7/17(水)
https://news.yahoo.co.jp/articles/805908f9f3773388fcfa69a8a1a6ec65a32d...

「１０年間に１兆２０００億円くらいの資金が入ってくると見込んでいる。これを設備投資や成長投資、株主還元にあてる。都心（高輪、芝公園など）の再開発に６０００億円、ホテルレジャーに３０００億円、リゾート開発に７００億円を投じる。

　Ｍ＆Ａ（企業の合併・買収）も考えている。今ある資産を再開発して、新規物件も取得する。価値を上げて流動化させる。Ｍ＆Ａや新規物件の取得で２４００億円くらいを使う。株主還元では機動的な自社株買いを行う。成長投資を優先しつつ、株主には安定的に還元するそういった形になる」

西武グループ長期戦略2035
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://ssl4.eir-parts.net/doc/9024/tdnet/2431340/00.pdf

[72619: 匿名さん]

西武も品川や高輪の開発には20年くらいかかるだろうからそろそろ計画を発表してほしい。

[72620: 匿名さん]

西武は高級路線無理だし、アパホテルみたいなのも無理。中途半端なんだよな。どのエリア狙うかをしっかり決めないと微妙なまま