東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[66503: 購入経験者さん]

>>66502 匿名さん

実質芝浦の話で港南には全く関係ないですな

[66504: 購入経験者さん]

>>66502 匿名さん

その南側で日鉄興和がリビオタワー品川の建設を進めています。地上34階、高さ119.97m、敷地面積6,821.38㎡、建築面積3,195.93㎡、延床面積7万6500.21㎡、総戸数約815戸、建築主は日鉄興和不動産、設計者と施工者は長谷工コーポレーション、2022年1月10日着工、2026年7月31日竣工予定となっています。
港南で最後の大規模マンション供給となりそうです。

[66505: 匿名さん]

>>66503 購入経験者さん
下水処理施設があるのは全て港南ですよ。芝浦は港南と違って便所臭くないからね。

[66506: 購入経験者さん]

>>66505 匿名さん

どちらかと言えば運河が臭うことがあるのは芝浦です。
水門から奥に入り込んだ場所は水の循環が悪いからです。

[66507: 購入経験者さん]

同じ運河でも港南や天王洲アイルは水の循環が良いので臭いがすることはありません

[66508: 購入経験者さん]

>>66502 匿名さん

その施設の工事は15年ほど止まったままですが、存在が気になるのであれば最も距離が離れているワールドシティタワーズを選ぶと良いでしょう。

[66509: 通りがかりさん]

>>66507 購入経験者さん
港南は下水とゴミと家畜の入り混じったものすごい悪臭があるよ。有明とかの方が海辺の環境は恵まれてる。

[66510: 購入経験者さん]

>>66509 通りがかりさん

港南に全く悪臭は無いし、有明が良いと言われても熊本には住めません。

[66514: eマンションさん]

>>66508 購入経験者さん
あえて嫌悪施設エリアに住まなくても臭くない有明とかの方が良いのでは？

[66515: 購入経験者さん]

>>66511 匿名さん

その施設の工事は15年ほど止まったままですが、その画像でもわかる通り存在が気になるのであれば最も距離が離れているワールドシティタワーズを選ぶと良いでしょう。

[66517: 購入経験者さん]

>>66514 eマンションさん

だから熊本には住めません。

[66518: 購入経験者さん]

>>66516 匿名さん

その施設の工事は15年ほど止まったままですが、存在が気になるのであれば最も距離が離れているワールドシティタワーズを選ぶと良いでしょう。

[66525: 口コミ知りたいさん]

>>66522 匿名さん
キャピタルのネガは止めてほしい

[66536: 購入経験者さん]

>>66516 匿名さん

その施設の工事は15年ほど止まったままですが、存在が気になるのであれば最も距離が離れているワールドシティタワーズを選ぶと良いでしょう。

[66538: マンション掲示板さん]

>>66518 購入経験者さん
臭くて汚い港南よりは有明の方が良くないですか？

[66539: 購入経験者さん]

>>66537 匿名さん

その施設の工事は15年ほど止まったままですが、存在が気になるのであれば最も距離が離れている環境の良いワールドシティタワーズを選ぶと良いでしょう。

[66540: 購入経験者さん]

>>66538 マンション掲示板さん

いくら有明の環境が良くても熊本には住めません

[66541: マンション掲示板さん]

>>66539 購入経験者さん
嫌悪施設に囲まれた港南よりは臭くない有明の方が良いですよ。

[66544: 購入経験者さん]

>>66541 マンション掲示板さん

有明は安いからね

[66546: マンション掲示板さん]

>>66544 購入経験者さん
臭くて汚い港南の方が有明より安いですよ。

[66547: 購入経験者さん]

>>66546 マンション掲示板さん

港南に坪200万円台で買えるタワマンは無いよ。

[66548: 購入経験者さん]

>>66546 マンション掲示板さん

有明は23区でマンション最安地帯だって知らないのか？

[66549: 匿名さん]

どうして港区の物件と比較しないで、有明と比較してるの？
港区で比較すると負けるから？

[66550: 購入経験者さん]

>>66549 匿名さん

有明民がアホみたいにサウスゲートに関係ない有明連呼するからでしょ

[66551: 匿名さん]

臭くて汚い港南がまともに戦える相手は夢の島ぐらいしかない。

[66552: 購入経験者さん]

>>66549 匿名さん

ちなみに港南物件も一部で高輪の坪単価を上回りつつある。