東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[63917: 匿名さん]

NTTアーバンソリューションズが品川港南エリアにおける街づくりの推進するために設置した新組織、「品川港南 2050 プロジェクト推進室」は事実上社長直轄の上位組織になっています。同社が品川港南エリアを非常に重視していることに表れですね。

港南エリアにはNTT品川TWINS オフィス棟、データ棟、NTT品川TWINS アネックスビル、アレア品川／NTTデータ品川ビル（2003年築）、NTT Docomo 品川ビル、NTT都市開発株式会社が事業主として参画した品川シーズンテラスがありますが、このうちNTT品川TWINS オフィス棟、データ棟は築40年、NTT品川TWINS アネックスビルは築30年になります。いずれ、既存ビルの再開発計画が出てくるものと思われます。

[63918: 癌]

膵臓に影が見えますよ？全部、自分の行動の結果、ですがねぇ。

[63919: 匿名さん]

品川グースが解体されると正面のホテルが無いのでその点開放感がありますね。ホテルパシフィック東京は1971年に竣工しました。現在のウィング高輪の場所は泉岳寺に移転する前の京急本社がありました。
品川駅前から今まで隠れていた新高輪プリンスが見えるようになりました。後方に大きなビルが少ない事もあって、さながら1970年以前のスカイラインが一時的に戻ってきた感じがありますね。京急第10ビル跡地も更地になってました。

[63920: 匿名さん]

>>431581 匿名さん

まさに山手線一強時代ですな。江東区などは蚊帳の外に置かれ続ける。

[63921: 人を呪わば穴2つ]

もう、手遅れ、ですがねぇ。

[63922: 匿名さん]

>>63888 名無しさん
芝浦は恩恵あるでしょう。汚物処理エリアの港南4こそ遠すぎて恩恵ないんじゃない？

[63923: 匿名さん]

圧倒的に内側ですね

[63924: 匿名さん]

このスレのサウスゲートとは品川駅西口と高輪ゲートウェイシティのことです。

[63925: マンション検討中さん]

>>63924 匿名さん

このスレの範囲はこちらです。

[63926: 検討板ユーザーさん]

>>63925 マンション検討中さん
羽田線を越えた港南四丁目辺りは、サウスゲートのように地域の発展に貢献するのではなく、寄生するだけの地域なのでスレ対象外です。

[63927: 検討板ユーザーさん]

>>63924 匿名さん
>このスレのサウスゲートとは品川駅西口と高輪ゲートウェイシティのことです

なぜあなたは嘘をつくのですか？

[63928: 検討板ユーザーさん]

>>63926 検討板ユーザーさん

どういう意味ですか？

[63929: 匿名さん]

またWCTの人がスレを荒らしているな。

[63930: 匿名さん]

>>63924 匿名さん
結局皆さん興味あるのはその再開発エリアになりますね。

[63931: 匿名さん]

>>63925 マンション検討中さん
話題の中心は品川駅西口、高輪ゲートウェイシティになるのは仕方ないと思います。私もそうですけどそれ以外は興味無いです。

[63932: マンコミュファンさん]

>>63931 匿名さん
あなたの興味の有無など他者には関係ないと思いますよ。

[63933: 匿名さん]

2030年完成を目途に改良工事の進む品川駅。もともと品川駅はフラットで使いやすい駅ですが、東西通路の混雑が課題。品川駅改良によって南側通路新設、北側改札内通路拡幅が行われ、現在の自由通路の混雑が解消されます。現在高架上にある京急線路はJRと同じ地平に降ろされ、駅周辺も大きく変わることが予想されます。

[63934: マンション検討中さん]

>>63930 匿名さん
港南の汚物処理施設群も再開発進めてほしいですよ。

[63935: 評判気になるさん]

>>63934 マンション検討中さん
欲しがるだけではなく、都議選にでも立候補してみてはいかがですか？

[63936: 匿名さん]

天王洲アイルのフットサル場、品川カルチャーベースに三井不動産レジデンシャルの開発許可標識が掲げられた。分譲マンションは確定らしい、良い場所だな。

[63937: 匿名さん]

>>63936 匿名さん
天王洲アイルに定住人口が増えて活性化すると良いですね。

[63938: 匿名さん]

全面撤退した第一ホテルのとこも解体してタワマンにすれば良いと思う。

[63939: 匿名さん]

品川グースと京急第10ビル跡地が完全に更地になりましたね。
この写真手前の品川駅側の現在のロータリー部分と第10ビル跡地にも
京急とＪＲがそれぞれ新しい駅ビルを建設するとのこと。

[63940: 匿名さん]

>>63939 匿名さん
天王洲アイルや港南より断然興味あります

[63941: 検討板ユーザーさん]

>>63936 匿名さん
宅地造成を平成8年までやると書いて開発許可だけで、建物の確認申請もしてないのに「分譲マンションで確定らしい」だって(笑)
不動産屋なんだから儲かれば何でも良いんですよ。確認申請後でさえ土地転売なんて普通にあるんですよ、この業界は(笑)

[63942: マンション掲示板さん]

>>63941 検討板ユーザーさん
語尾に「笑」を多用する人の心理は、自分が不機嫌ではないことをアピールしてるんですって。裏返せば、不機嫌なのを隠そうとしてる…ってよ～（＾ν＾）

[63943: 匿名さん]

天王洲アイルの土壌が悪かったんでしょうね

[63944: 口コミ知りたいさん]

>>63943 匿名さん
キミは単純か？

[63945: eマンションさん]

羽田空港アクセス線の新駅は天王洲アイルか？

[63946: 匿名さん]

>>63942 マンション掲示板さん
おじいちゃん！

[63947: 匿名さん]

>>63934 マンション検討中さん

品川駅の大発展を妬まずにいられない、芝浦アイランド民が、またまた、湧いて出てきた。

[63948: ご近所さん]

さすがの人気ですね。

[63966: 匿名さん]

またWCTの人がスレを荒らしているな。