東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[63601: 匿名さん]

>>63599 匿名さん
港南小学校の保護者、平均所得高いで。

[63602: eマンションさん]

>>63601 匿名さん
港南小学校は湾岸の小学校の中でもあまり評判が良くないよ。

[63603: 匿名さん]

>>63601 匿名さん
所得の高い家庭は公立小学校なんかには行かさないですよ（笑）

[63604: 匿名さん]

>>63602 eマンションさん
評判ええで

[63605: 匿名さん]

>>63603 匿名さん
それ、あんたの勘違いやで

[63606: 匿名さん]

港南小学校はクラス数が多すぎて先生の目が届きにくい。都営住宅の子が多いこともあって、いじめや不良行為に走る生徒も多いと聞きますよ。

[63607: 匿名さん]

>>63606 匿名さん
それ、あんさんの聞き違いやで

[63608: 匿名さん]

港区の内側は少人数制の小学校ばかりなのに港南は郊外みたいにマンモス校です。

[63609: 匿名さん]

湾岸でも港南以外はみんなちゃんと整備してるよ。港南は嫌悪施設が多いこともあって新たに小学校を建てられる場所がない。

[63610: 匿名さん]

港南小は港区が力を入れるモデル校として最も予算を注ぎ込んでいるのだよ。知らんかったでしょ？

[63611: 匿名さん]

港南小出身って、家柄がバレてしまうのが辛い。

[63612: 匿名さん]

>>63611 匿名さん
おやおや！？家柄？？
おたくは貴族にでも属してらっしゃるのですか？どこかの王国からの留学生かな？？

[63613: 評判気になるさん]

>>63612 匿名さん
私立の中学校とか行かせると出身小学校はかなり大事になるからね。

[63614: 匿名さん]

>>63613 評判気になるさん
外国の王族の出なら大丈夫じゃない？

[63615: 評判気になるさん]

>>63610 匿名さん
でも子どもたちは運河が臭いと悩んでるみたいよ

[63616: 匿名さん]

>>63615 評判気になるさん
国王に報告してなんとかしてもらえばいいんじゃない？

[63617: 匿名さん]

台風で小学生もたいへんな沿岸地方

[63618: eマンションさん]

>>63617 匿名さん
サウスゲートには戸建が少なく、台風に強い街づくり

[63619: 匿名さん]

港南は液状化リスク高いから災害に弱いよ。

[63620: マンション掲示板さん]

>>63619 匿名さん
科学的根拠よろ

[63621: 匿名さん]

311の地震で、港南4丁目２か所も液状化してるじゃん。

[63622: 匿名さん]

港区で液状化したの、港南４丁目だけだよ

[63623: マンション掲示板さん]

>>63621 匿名さん
このやりとり何十回目？おまえはボットか？？
科学的根拠よろ

[63624: 匿名さん]

311の液状化は、1947年の海岸線の外側で発生しています。論文になっています。

[63625: 港南住民]

>>63606 匿名さん

子供が通っていますが、そんな話聞いたことがありません。本当ですか？？

[63626: 通りがかりさん]

>>63608 匿名さん

それは子育て世代のファミリー層が多いので当たり前でしょう。

[63627: eマンションさん]

>>63611 匿名さん

港南で家柄がバレる？まったく意味がわからない。

[63628: 口コミ知りたいさん]

>>63613 評判気になるさん

港南小学校だと有利になるだろうね。

[63629: マンション検討中さん]

>>63617 匿名さん

台風？何それ。

[63630: 匿名さん]

>>63619 匿名さん

液状化リスクいうなら江東区。

[63631: 検討板ユーザーさん]

>>63621 匿名さん

政府の防災科学研究所の液状化履歴図には載っていません。

[63632: マンション掲示板さん]

>>63621 匿名さん

液状化したのは江東区ですよ。

[63633: 通りがかりさん]

丹下健三氏の名作『駐日クウェート大使館』が再開発による既存建物解体によって、札の辻交差点の歩道橋から全体像が見えるようになっています。要塞みたいで格好いい！

[63634: 通りがかりさん]

札の辻は、歩道橋の架替工事ですね。現存歩道橋の老朽化と再開発事業の一環で、今の歩道橋の一部を撤去し、
三田ガーデンタワーと札の辻スクエアとも接続させる予定です。 ただし、残念ながら高輪ゲートウェイシティまでそのまま歩いて行ける 用にはならない模様。

完成予想図

[63635: 匿名さん]

>>63630 匿名さん
どうしてサウスゲートエリアに関係ない話題出すの？
港区では港南4丁目だけだよ。液状化したのは。

[63636: マンション掲示板さん]

明治2年11月、新橋横浜間で工事開始。
明治5年6月12日、品川横浜間が仮開業。一日2往復していた。
明治5年10月14日、新橋横浜間が開業。これをもって正式開業とする。

正式開業までの4ヶ月間の間、品川駅は東海道線の起点駅だった。品川駅の高輪口(西口)にある「品川駅創業記念碑」の裏側に、仮営業の初日の時刻表と運賃が刻まれている。朝夕の一日二往復で、所要時間は片道35分。運賃は3つの等級に分かれ、片道で上等が1円50銭、中等が1円、下等が50銭と書かれている

[63637: マンション掲示板さん]

品川駅北側では環状四号線延伸部の橋げたの架設が始まりました。近くで見ると国内最大の1600tタワークレーンが凄い迫力で一見の価値あり。この環状四号線が開通すると、麻布六本木方面から港南方面までが右左折なしでつながります。　

[63638: マンコミュファンさん]

>>63635 匿名さん

防災科学研究所の公表資料で芝浦港南で液状化した記録はありません。

[63639: eマンションさん]

>>63638 マンコミュファンさん

液状化発生は完全に江東区だな。

[63640: eマンションさん]

高輪ゲートウェイ前のビル群、だんだん伸びてきてます。完全体になったらスゲー迫力になりそう。

[63641: 口コミ知りたいさん]

>>63637 マンション掲示板さん

この辺、かなりの範囲で工事しています。高輪も富裕層が多い所、品川駅あたりも大勢のIT 系の若い人たちが大勢働いている活気あり高層ビル街も素敵で、品川から新幹線に乗る人、東海道線京急に乗り換え人があふれています。海側はタワーマンも沢山。益々の発展大変楽しみです。大規模で未来的な新街になるのが。

[63642: マンション掲示板さん]

(品川&泉岳寺＆高輪ゲートウェイ駅付近)周辺開発マップ♪

[63643: 匿名さん]

次長の自作自演が面白いな。

[63644: 匿名さん]

港区発信の港南4丁目の液状化エリア

[63645: 匿名さん]

また次長が自作自演してスレを荒らしているのか。

[63646: 検討板ユーザーさん]

>>63641 口コミ知りたいさん
細ながーいビルがアホみないに横一列に並んでる
(笑)

[63647: 職人さん]

液状化の隠蔽工作に必死な港南４丁目人間が気の毒すぎる

[63648: 匿名さん]

＞(品川&泉岳寺＆高輪ゲートウェイ駅付近)周辺開発マップ♪

・ウメタテチ
・台風と戦う沿岸部
・液状化
・バス頼み
・再開発エリアから１，０００ｍ
・しあわせいかつマルエツ一択


　　　　　　　現　実　逃　避　

[63649: 匿名さん]

なーんだ
港南4の液状化
またネタ民のつくり話だったのか～

[63650: マンション掲示板さん]

>>63649 匿名さん

この江東区の人はウソしか言わない感じ。

[63651: 検討板ユーザーさん]

高輪衆議院議員宿舎の跡地。更地で見渡すとすごく広い

[63652: 匿名さん]

山手線の内側はやっぱ良いですね

[63653: 販売関係者さん]

港南の大学のグラウンドが液状化したので、予算を組んで対策しました

エビデンス
https://www.kaiyodai.ac.jp/overview/docs/upload-docs/c9e70a3d30b83790b...

[63654: マンション掲示板さん]

>>63652 匿名さん
せっかくなんで、理由くらい述べなさいよ

[63655: eマンションさん]

>>63653 販売関係者さん

ごくろーさま

[63656: 匿名さん]

>>63654 マンション掲示板さん
高輪エリアの再開発が最高ですね

[63657: マンション掲示板さん]

>>63656 匿名さん
ざっくりな理由だな

[63658: 評判気になるさん]

>>63655 eマンションさん

ほんと　この人　人生を無駄にしてるね
死ぬ間際に後悔するんだろうね

あぁ　あの時マンコミュにかけてた自分の無駄な時間はなんだったんだ！　もっと光を！　ってね

[63659: 匿名さん]

ホントに液状化してたのかよ
震度6強来たらどうなるんだろ

[63660: 匿名さん]

東日本大震災でも湾岸はほとんど液状化してないのに、港南4だけは2箇所も液状化してるのやばすぎるだろ。

[63661: 匿名さん]

なーんだ
港南4の液状化
またネタ民のつくり話だったのか～

[63662: 匿名さん]

2011年当時のサウスゲート住民で、港南の液状化を知らない人はいないのでは。

[63663: eマンションさん]

埋め立てから50年以上経過すると、液状化はほとんど発生しない。というのは土木学会の常識です。港南は既に90年近く経過していますから 問題ないでしょう。以上です。

[63664: 匿名さん]

港南は埋め立てからの歴史が浅いから地盤が緩いんだと思いますよ。実際、東日本大震災程度でも液状化している訳で。

[63665: マンション検討中さん]

>>63664 匿名さん
90年の時の流れを歴史が浅いといわれてもねぇ…。ではまた100年後にでもお互い生きていたら議論しましょうか。

[63666: マンコミュファンさん]

>>63660 匿名さん

港南は液状化してません。湾岸はほとんど液状化してない？ウソです。大規模に液状化したのは江東区。

[63667: マンション検討中さん]

>>63662 匿名さん

私は知らない。

[63668: マンション検討中さん]

港区の施設「札の辻スクエア」内にOKストアが開店した。
中央区では銀座にOKストア開店予定のニュースが。
OKストアは都心部での展開を戦略的に加速してるな。
最近できた中央区の大型公共施設といえば「本の森ちゅうおう」。
立地だけで言えば、ここにOKストア来てほしかったと感じてしまう(^^)

[63669: 匿名さん]

港南が液状化リスクの高い土地なのは不動産知ってる人なら常識ですよ。

[63670: 匿名さん]

100年前の関東大震災後に埋立られた場所は危なそう

[63671: eマンションさん]

>>63670 匿名さん
いや港南は湾岸の中でも一番埋め立てられたのが新しいので一番リスクが高いよ。

[63672: 匿名さん]

>>63667 マンション検討中さん
勉強になりましたね。たまには掲示板も検討者にとって役立つものです。

[63673: 匿名さん]

>>63668 マンション検討中さん
マルエツ飽きたからOKストアになって欲しい

[63674: 匿名さん]

田町のライフが品揃え良いですよ。

[63675: 匿名さん]

港南の大学のグランドで液状化して補修工事したことが、
大学が公式発表しているわけで。

[63676: 口コミ知りたいさん]

>>63675 匿名さん
なるほど参考になります

[63677: 匿名さん]

港区公式発信だと、港南4丁目辺りが港区で1日中暑いみたいだね。液状化や下水放水、踏んだり蹴ったりだね。

[63678: 匿名さん]

>>63676 口コミ知りたいさん
江東区の液状化はもっと酷かったらしいですよ。

[63679: 匿名さん]

江東区は液状化どころか、地盤沈下や隆起、地割れもしている。

[63680: 匿名さん]

首都圏で地盤が一番悪いのは江東区ですよ。
https://toyokeizai.net/articles/-/237719

[63681: 匿名さん]

＞江東区の液状化はもっと酷かった


「はもっと」
　↑港南４が液状化していたこと、わかってたんだな

悲しいね　つらいね

[63682: 匿名さん]

>>63679 匿名さん

すごい地割れ。
港南４も液状化したということは、こうなる可能性あるんだね。

もっと埋立地の護岸エリアが割れた画像、ちょうだい！

[63683: 匿名さん]

>>63669 匿名さん

港南よりリスク高いのは3.11で実際に大規模な液状化起こした江東区ですよ。

[63684: マンション掲示板さん]

>>63671 eマンションさん

港南は湾岸の中でも一番埋め立てられたのが新しいなんてまっかな嘘ばかり。

[63685: 通りがかりさん]

>>63394 匿名さん

グローバルゲートウェイ品川を知らないとはモグリか相当の僻地住みだな。

[63686: マンション掲示板さん]

JR品川駅に和風の新ビル　30年度完成へ、概要判明

5/12(金) 5:54配信


JR東日本が品川駅（東京都港区）の直上に、商業施設や駅事務室などが入る和風なデザインの10階建てビルを建設中だ。1番線の山手線から15番線の横須賀線までのホームをまたぐ広大な構造で、延べ床面積は約4万9千平方メートルに及ぶ。2030年度の完成を目指している。

ビルの概要が明らかになるのは初めて。JR東の担当者は取材に「品川駅は東京と地方を結ぶ重要なターミナル。快適性を向上させたい」と説明している。

JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定で、建築家の隈研吾さんが折り紙をモチーフにデザインした高輪ゲートウェイ駅と一体性を持たせた。品川駅のビルは地上に線路があり、2階に当たる部分が改札、3～6階が商業施設となる。7～10階は駅事務室などが占める。

[63687: マンション掲示板さん]

品川駅のビル完成に先立つ27年度には新たに「北口」の改札も新設。都市再生機構（UR）が整備する高速バスやタクシーの乗り場とつながる。　

[63688: 口コミ知りたいさん]

JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定。つまり品川駅高輪ゲートウェイ口。品川駅から高輪ゲートウェイシティが全部連続化。品川シーズンテラス、品川駅西口広場とも連続化。

[63689: マンコミュファンさん]

>>63683 匿名さん
東日本大震災で大規模に液状化してるのは港南と新豊洲だけですよ。

[63690: 匿名さん]

高輪ゲートウェイシティに正式名称が決まりそこから品川という文字が全て無くなりました。

[63691: 匿名さん]

>>63688 口コミ知りたいさん
繋がったところで港南4の人には何も効果はない

[63692: マンション掲示板さん]

>>63689 マンコミュファンさん
港南が大規模に液状化に見舞われたという証拠よろ。写真でもOKよ(^｡^)！

[63693: 匿名さん]

羽田線越えたら終わりだよ

[63694: 匿名さん]

港南4が液状化したのバレちゃったのか

[63695: 匿名さん]

>>63599 匿名さん

そうでもないみたいよ。東京都内の小学校区ごとの年収レベルの調査では
港南は827校中36位と上位5％に入るかなりの上位。

[63696: 匿名さん]

>>63600 匿名さん

シーサイドイオンの無料バスは一方通行だから不便で使わないんだよね。
イオンに行くなら自分の車出しちゃったほうが良い。

[63697: 匿名さん]

>>63602 eマンションさん

港南小学校の私立中進学率は都内トップクラス。
評判が良くないなんて話、初めて聞いたな。

[63698: 匿名さん]

>>63606 匿名さん

クラス数も多いけど先生の数もその分多いでしょ。

[63699: 匿名さん]

>>63611 匿名さん

港南小学校であることで私立受験で不利になることは無いようです。

[63700: 匿名さん]

>>63609 匿名さん

港南に新しい小学校が出来ないのは、価値が低いから空き地だらけの
江東区と違ってもう土地が無いからでしょう。

[63701: 匿名さん]

>>63615 評判気になるさん

港区の調査だと大人たちは地域の魅力が運河であると答えていますよ。

[63702: 匿名さん]

>>63621 匿名さん

3.11で液状化した地点は国の防災科学研究所が発表しています。
芝浦港南は液状化の履歴なしです。

[63703: 匿名さん]

丹下健三氏の名作『駐日クウェート大使館』が再開発による既存建物解体によって、札の辻交差点の歩道橋から全体像が見えるようになっています。要塞みたいで格好いい！

[63704: 匿名さん]

札の辻は、歩道橋の架替工事ですね。現存歩道橋の老朽化と再開発事業の一環で、今の歩道橋の一部を撤去し、
三田ガーデンタワーと札の辻スクエアとも接続させる予定です。 ただし、残念ながら高輪ゲートウェイシティまでそのまま歩いて行ける 用にはならない模様。

完成予想図

[63705: 匿名さん]

品川駅北側では環状四号線延伸部の橋げたの架設が始まりました。近くで見ると国内最大の1600tタワークレーンが凄い迫力で一見の価値あり。この環状四号線が開通すると、麻布六本木方面から港南方面までが右左折なしでつながります。　

[63706: 匿名さん]

埋め立てから50年以上経過すると、液状化はほとんど発生しない。というのは土木学会の常識です。港南は既に90年近く経過していますから 問題ないでしょう。以上です。

[63707: 匿名さん]

>>63673 匿名さん

OKストアは24時間営業じゃないからマルエツの方が良いわ

[63708: 匿名さん]

埋め立てから50年以上経過すると、液状化はほとんど発生しない。というのは土木学会の常識です。港南は既に90年近く経過していますから 問題ないでしょう。以上です。

[63709: 匿名さん]

品川駅のビル完成に先立つ27年度には新たに「北口」の改札も新設。都市再生機構（UR）が整備する高速バスやタクシーの乗り場とつながる。　

[63710: 匿名さん]

>>63691 匿名さん

これがつながると港南エリアに対する恩恵は計り知れません。

[63711: 匿名さん]

>>63692 マンション掲示板さん

江東区の方はネット検索するといくらでも出てくるけど
港南エリアが大規模に液状化なんて出てこないね。

[63712: 匿名さん]

>>63693 匿名さん

羽田線越えたら何が終わるの？

[63713: 匿名さん]

>>63693 匿名さん

羽田線越えたら何が終わるの？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[63714: 匿名さん]

品川周辺の開発は

トヨタ＋京急＋ＮＴＴ＋西武・・・・品川駅周辺（高輪、港南両方）
ＪＲ東日本＋ＫＤＤＩ・・・・・・・高輪ゲートウェイ駅周辺

という構図になってきましたね。

[63715: マンション検討中さん]

>>63699 匿名さん
受験で不利になることはなくても、入学後にイジメの対象になったりするのでは？

[63716: 匿名さん]

なりませんよ。海の向こうの最近まで草ボーボーの空き地だったとこなんか
住んだら、バカにされて虐められるかもね。

[63717: 匿名さん]

ねぇ、エリア外の豊洲のことはいいから、港南の液状化について詳しく教えて

[63718: 匿名さん]

港南は湾岸の中でもかなり地盤が弱い土地です。

[63719: 匿名さん]

羽田線越えなきゃ　大丈夫です

[63720: マンション検討中さん]

>>63716 匿名さん
港南は汚物処理施設が集まってるイメージ強いからね。有明とかは人気のアドレスなので心配ないですよ。

[63721: 匿名さん]

次長のテリトリーは札の辻までなのかな？WCTだと隣駅の浜松町の再開発のほうが身近なはずだけど不思議と話題にしないですね。

[63722: 口コミ知りたいさん]

>>63718 匿名さん
科学的根拠をお示しください

[63723: 匿名さん]

港南の液状化って、またネタ民のつくり話なのか～

[63724: 名無しさん]

>>63716 匿名さん
次長に失礼ですよ。確かにWCTは内陸と陸続きではありませんけど。

[63725: 匿名さん]

『品川駅』の『西口駅前広場（高輪口）』にあるタクシー乗降場の位置が変更。一般車の入場は不可になってた。6月1日から。

[63726: 匿名さん]

一見、普通の品川駅西口、実はテナントなどが全て撤退済み。ウイング高輪も廃墟化、品川グースと京急第10ビルは完全解体完了。つまり駅の周りがゴーストタウン、JR品川駅の西口駅舎もちょっと見ないうちに足場が組まれて解体が始まろうとしてる。工期は来年5月までとのこと。

[63727: 匿名さん]

高輪のマンションは築30年過ぎてると芝浦港南のタワマンより安く買えるらしい。いずれ建て直しになることを見越して今から地権者になっておくのも手かもしれない。

[63728: 匿名さん]

品川プリンスホテル高層階から見ると、解体が始まった品川駅西口駅舎、更地になった京急第10ビル跡地、建設中のＪＲ東日本品川駅の新しい駅ビル、新しくできる第二東西通路、品川駅北側交通広場、そして西側から架橋が始まった都道環状第四号線と全体が一望出来て、これは貴重な記録になるかもしれません、

[63729: 匿名さん]

一方、南側を見るともともと山手線の留置緯線があったところが更地になって、京急の新しい品川駅に変わろうとしています。その向こうの白い囲いは、リニア中央新幹線品川駅建設工事現場。。。そして写真には写っていませんが品川グース跡地は京急＋トヨタの新ビル、、、と、品川は街全体がアンダーコンストラクション、大改造ですね。

[63730: 匿名さん]

一方、南側を見るともともと山手線の留置緯線があったところが更地になって、京急の新しい品川駅に変わろうとしています。その向こうの白い囲いは、リニア中央新幹線品川駅建設工事現場。。。そして写真には写っていませんが品川グース跡地は京急＋トヨタの新ビル、、、と、品川は街全体がアンダーコンストラクション、大改造ですね。　　　

[63731: 匿名さん]

>>63723 匿名さん

まあ、埋め立て地なので誰も気づかないレベルの小規模な噴砂は地盤改良
されていないどっかであったかもしれん。どうでもいい話だが。

[63732: 匿名さん]

別角度から。品川駅のホームが覆い隠されていくのが良くわかる。
この上に1番線から15番線までを覆う形で新駅ビル建設、高輪口上部にも
京急とJRがそれぞれの新品川ビル建設、その向かい側にはトヨタと京急のビル、
品川プリンスホテルもいずれ解体と、、、凄いよな

[63733: 通りがかりさん]

港南の駅遠マンション住むくらいなら再開発が始まる大井町の方が幸せになれるよね。

[63734: 匿名さん]

>>63733 通りがかりさん
大井町に嫌悪施設の風俗店があるけど、糞尿系の嫌悪施設はないからね。

[63735: マンコミュファンさん]

>>63716 匿名さん
港南は草ボーボーじゃなくて糞ボーボー

[63736: eマンションさん]

>>63732 匿名さん
これだけの広大な土地を収益を生まない単なる線路敷に使ってたのだから、もともと品川がいかに僻地か良くわかるよね。

[63737: 匿名さん]

港南は都心から遠いし、昔から嫌悪施設に起因する悪臭と騒音がひどいからね。

[63738: 匿名さん]

品川駅って都心だよー

[63739: 匿名さん]

5月もあと2時間を切りました！
月間PV新記録まであと少し！！
プロのスレ師もネガ民も頑張れ～

[63740: 名無しさん]

>>63739 匿名さん
次長はまずアトラスタワー五反田のスレを風俗ネタで荒らすのを止めた方が良いですよ。

[63741: 名無しさん]

>>63740 名無しさん
はいはい
どんどん行こー

[63742: 匿名さん]

>>63740 名無しさん

アトラスタワー五反田のスレを風俗ネタで荒らすその人が次長だとすると、私は次長ではありませんので悪しからず。それとも、あなたにとって次長とは港南とか品川とかに関する書き込みをする人の全員を指す一般名詞なのでしょうか？

[63743: 匿名さん]

港南の液状化を詳しく教えて

[63744: 匿名さん]

次長は有明ですよ（爆笑）

[63745: 匿名さん]

次長って港南に住んでいて山手線駅力スレを荒らしてる危険な人のことだよ。山手線沿線の風俗事情にかなり精通していて、色々なスレで風俗ネタ書き込んでる。パークタワー勝どきのスレを荒らしてるのも次長だよ。

[63746: 検討板ユーザーさん]

>>63744 匿名さん
次長ついに港南の便所臭に耐えられなくなって、念願の有明に引っ越したのかな？

[63747: eマンションさん]

　JR東日本は31日、2020年に開業した高輪ゲートウェイ駅（東京都港区）付近の再開発エリアで出土した鉄道遺構「高輪築堤」について、欠損していたレールや橋梁を再現したり、仮想現実（VR）や拡張現実（AR）を用いて列車が走る当時の風景を体感できるエリアを設けたりする計画を発表した。

　同社によると、公開時期は27年度を予定している。築堤部分を含め、1872年に日本で最初に開業した新橋―横浜間に関する資料の収集や整理も進める方針。

　文化財保護法に基づく保存活用計画が26日に文化庁長官認定を受けたことも明らかにし、喜勢陽一副社長は「先人の遺業として体感できる施設にしたい」と話した。

[63748: eマンションさん]

品川開発で出土の高輪築堤は現地公開　150年前の鉄道を再現

5/31(水) 17:03配信

JR東日本は、品川開発プロジェクト計画エリア内で出土した、明治初期に鉄道を敷設するため海上に構築された構造物である高輪築堤跡を、保存・公開すると発表した。2027年度の公開を予定している。

高輪築堤は、1872年(明治5年)に日本初の鉄道が新橋・横浜間に開業した際、高輪海岸沿いの海上に鉄道を走らせるために敷設された鉄道敷の遺構。2019年に、高輪ゲートウェイ駅の西側、国道15号や泉岳寺駅近く等で出土した。

発掘調査の結果、第7橋梁の橋台を含む開業当初の高輪築堤の遺構が残っていることが判明。日本の交通の近代化や当時の土木技術等の歴史を知る上で重要な遺跡とされ、2021年9月17日に第7橋梁部および公園部が、すでに指定されていた「旧新橋停車場跡」に追加する形で「旧新橋停車場跡及び高輪築堤跡」として史跡指定された。

高輪築堤を構成する杭や築石の腐朽・塩類析出対策等の保存科学や高輪築堤の構造安定性などについて、有識者の指導のもと技術的な検討を行ない、適切な保存対策および継続的な維持管理を行なうことで、高輪築堤跡の現地公開が可能となった。策定された保存活用計画は、5月26日に文化庁長官の認定を受けている。

同エリアでは、2025年3月に「TAKANAWA GATEWAY CITY」が開業予定。新たに開発される街区にて、「約150年前の近代日本の曙の志」を国内外に発信するとしている。

[63749: eマンションさん]

貴重な文化財、これも楽しみ。

[63750: 匿名さん]

この鉄道跡より東側は、ちょっと前まで海だった！

マジかよって、子供にでもわかっちゃうね。

[63751: 匿名さん]

築堤の外側は埋立地だから、港南は液状化したの？
詳しく教えて

[63752: 匿名さん]

港南は埋め立てられたのが新しいこともあり、湾岸の中でも地盤の弱いエリアなんですよ。

[63753: 地歴博士]

現在の港区港南地区は、ペリー来航にともなう江戸の軍事要塞整備の必要から埋立て造成がはじまりました。着工は嘉永6年（1853）です。

[63754: 匿名さん]

液状化した港南4丁目はいつ埋め立てられたの？

[63755: 匿名さん]

現三丁目地域と四丁目のうちの北部地域は昭和九年五月埋立着工、十七年二月完成、十八年四月一日芝区に編入、海岸通五・六丁目となった。また、現四丁目南部は十年五月着工、中部は十一年三月着工、両者ともそれぞれ十八年十月完成、十九年二月完成で三月に海岸通六丁目へ編入された。
https://adeac.jp/minato-city/text-list/d100010/ht203740

昭和19年（1944年）完成で海岸通6丁目って名称だったみたい。
太平洋戦争中に完成、1923年の関東大震災は経験してないようです。

[63756: 匿名さん]

>>63753 地歴博士さん

ぷっ
鉄道は1872年
https://smtrc.jp/town-archives/city/shiba/images/original/03-01-01.jpg

その時まだ海なんだが。その後もしばらく。

[63757: 匿名さん]

液状化といい、埋立の年代といい、

コーナン民の隠蔽工作がすごな

[63758: 匿名さん]

>>63756 匿名さん

日本の鉄道開業は1872（明治5）年10月14日として知られていますが、それより4カ月早く同年6月12日に品川～横浜(現在の桜木町) 間が先行して仮開業していたんですよね。つまり日本最初の鉄道の東京の始発駅は品川駅で仮開業。それから150年後に高輪ゲートウェイ駅が街びらきより4年早く仮開業。歴史の妙。

[63759: 匿名さん]

>>63757 匿名さん

埋め立て年代はこちら。

[63760: 匿名さん]

東京で一番新しいのは有明～辰巳あたりですね。埋め立て年代が新しいので
3.11の液状化も多く発生したエリアです。


防災科学研究所3.11液状化発生履歴図

[63761: 匿名さん]

品川駅北側で環状四号線延伸部の橋げたの架設が始まりました。開通後は品川駅（北側のリニア改札口側）から、麻布や六本木方面まで道一本！！あとは羽田空港の国際線ハブ空港として24時間化を待ちたいとこですね。そうすると品川の発展に拍車がかかる！

[63762: 匿名さん]

>>63755 匿名さん

なんだよ、港南4丁目、1944年に埋立完了なら、未だ100年も経ってないじゃん
隠蔽工作ばっか

[63763: 匿名さん]

埋め立て地は埋め立てから50年以上経過すると液状化はほとんど発生しなくなります。芝浦港南エリアは既に埋め立てから80年経過していますので大規模な液状化の恐れはほぼありません。3.11で有明や辰巳では液状化が観測されたのは埋め立て年代が新しいからです。

[63764: 匿名さん]

品川駅の新しい駅ビルの前には、新北口と長距離バスターミナルを含む交通広場ができます。現在の品川バスターミナルはキャパ不足ですね。同時にバス10台が停車できる規模ですから結構広いですね。また、高輪口・港南口ともに無かった「一般車用乗降エリア」もできるので、送迎もしやすくなりそうです。　

[63765: 匿名さん]

SONYは既に2007年に品川駅港南口に本社移転、トヨタ自動車も東京本社を2025年に品川移転、そしてKDDIも品川へ。品川には日本を代表する企業の本社が集結しつつある。まさに「大丸有に並ぶ新しい東京の拠点」へ向けた取り組みが加速する。

[63766: 匿名さん]

JR東日本は16日、品川開発プロジェクトで構築される街の名称を「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定したと発表した。KDDIを共創パートナーに迎え、街のデータ基盤を整備し、多様なデータの掛け合わせによって新たなサービスが生まれるまちづくりをめざす。

「TAKANAWA GATEWAY CITY」は、高輪の地の歴史を継承しつつ、人、自然、テクノロジーをつなぎ、世界で最も生命の力があふれ共創し続ける国際交流拠点「Global Gateway」として、100年先の心豊かなくらしのために実験を続けていくという。街の名称は、従来の発想にとらわれない魅力あふれる国際交流拠点「高輪」を世界の「TAKANAWA」にするため、アルファベット表記を用いるとともに、駅名称を冠することでエキマチ一体開発であることを表現した。　

[63767: 匿名さん]

JR品川駅に和風の新ビル　30年度完成へ、概要判明

5/12(金) 5:54配信


JR東日本が品川駅（東京都港区）の直上に、商業施設や駅事務室などが入る和風なデザインの10階建てビルを建設中だ。1番線の山手線から15番線の横須賀線までのホームをまたぐ広大な構造で、延べ床面積は約4万9千平方メートルに及ぶ。2030年度の完成を目指している。

ビルの概要が明らかになるのは初めて。JR東の担当者は取材に「品川駅は東京と地方を結ぶ重要なターミナル。快適性を向上させたい」と説明している。

JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定で、建築家の隈研吾さんが折り紙をモチーフにデザインした高輪ゲートウェイ駅と一体性を持たせた。品川駅のビルは地上に線路があり、2階に当たる部分が改札、3～6階が商業施設となる。7～10階は駅事務室などが占める。

品川駅のビル完成に先立つ27年度には新たに「北口」の改札も新設。都市再生機構（UR）が整備する高速バスやタクシーの乗り場とつながる。　

[63768: 匿名さん]

　JR東日本は31日、2020年に開業した高輪ゲートウェイ駅（東京都港区）付近の再開発エリアで出土した鉄道遺構「高輪築堤」について、欠損していたレールや橋梁を再現したり、仮想現実（VR）や拡張現実（AR）を用いて列車が走る当時の風景を体感できるエリアを設けたりする計画を発表した。

　同社によると、公開時期は27年度を予定している。築堤部分を含め、1872年に日本で最初に開業した新橋―横浜間に関する資料の収集や整理も進める方針。

　文化財保護法に基づく保存活用計画が26日に文化庁長官認定を受けたことも明らかにし、喜勢陽一副社長は「先人の遺業として体感できる施設にしたい」と話した。

[63769: 匿名さん]

品川開発で出土の高輪築堤は現地公開　150年前の鉄道を再現

5/31(水) 17:03配信

JR東日本は、品川開発プロジェクト計画エリア内で出土した、明治初期に鉄道を敷設するため海上に構築された構造物である高輪築堤跡を、保存・公開すると発表した。2027年度の公開を予定している。

高輪築堤は、1872年(明治5年)に日本初の鉄道が新橋・横浜間に開業した際、高輪海岸沿いの海上に鉄道を走らせるために敷設された鉄道敷の遺構。2019年に、高輪ゲートウェイ駅の西側、国道15号や泉岳寺駅近く等で出土した。

発掘調査の結果、第7橋梁の橋台を含む開業当初の高輪築堤の遺構が残っていることが判明。日本の交通の近代化や当時の土木技術等の歴史を知る上で重要な遺跡とされ、2021年9月17日に第7橋梁部および公園部が、すでに指定されていた「旧新橋停車場跡」に追加する形で「旧新橋停車場跡及び高輪築堤跡」として史跡指定された。

高輪築堤を構成する杭や築石の腐朽・塩類析出対策等の保存科学や高輪築堤の構造安定性などについて、有識者の指導のもと技術的な検討を行ない、適切な保存対策および継続的な維持管理を行なうことで、高輪築堤跡の現地公開が可能となった。策定された保存活用計画は、5月26日に文化庁長官の認定を受けている。

同エリアでは、2025年3月に「TAKANAWA GATEWAY CITY」が開業予定。新たに開発される街区にて、「約150年前の近代日本の曙の志」を国内外に発信するとしている。

[63770: 匿名さん]

約50年前の高輪口現在とほぼ同じで、このまま今に至る。
開発から取り残されたのは高輪なんだよね。
だから、今回初めて本格的な再開発の手が入ることになる。

[63771: 匿名さん]

品川プリンスホテル高層階から見ると、解体が始まった品川駅西口駅舎、更地になった京急第10ビル跡地、建設中のＪＲ東日本品川駅の新しい駅ビル、新しくできる第二東西通路、品川駅北側交通広場、そして西側から架橋が始まった都道環状第四号線と全体が一望出来て、これは貴重な記録になるかもしれません、

[63772: 匿名さん]

一方、南側を見るともともと山手線の留置緯線があったところが更地になって、京急の新しい品川駅に変わろうとしています。その向こうの白い囲いは、リニア中央新幹線品川駅建設工事現場。。。そして写真には写っていませんが品川グース跡地は京急＋トヨタの新ビル、、、と、品川は街全体がアンダーコンストラクション、大改造ですね。　　　

[63773: 匿名さん]

>>63763 匿名さん

でも、港南4丁目は液状化したんでしょ

[63774: 匿名さん]

湾岸の中でも港南の地盤はかなり弱いですよ。震災リスク考えたら港南は避けた方が良い。

[63775: 匿名さん]

>>63771 匿名さん
こう見ると品川駅と高輪ゲートウェイ駅はだいぶ離れていますね。

[63776: 匿名さん]

港南４は液状化したので、早く高台移転したほうがいい。

福島でなく東海が震源だと、有明より液状化するかもしれない？

[63777: 評判気になるさん]

>>63776 匿名さん

キミは港南に親でも殺されたのか？w

[63778: 匿名さん]

むしろ地盤の脆い港南に住むのは命の危険が高いという話ですよ。震災を考えれば港南みたいな立地の悪いマンションは避けるべき。

[63779: 匿名さん]

WCTって外から見える住戸はゴミ屋敷多いよね

[63780: 匿名さん]

>>63771 匿名さん

こう見ると品川駅と高輪ゲートウェイ駅は目と鼻の先ですね

[63781: 匿名さん]

むしろ地盤の脆い江東区に住むのは命の危険が高いという話ですよ。震災だけじゃなく環境や交通利便性すべてを考えれば江東区みたいな立地の悪いマンションは避けるべき。

[63782: 匿名さん]

>>63779 匿名さん

お！あなたもワールドシティタワーズ好きなんですね。ワールドシティタワーズは総合的に見て素晴らしい。住民の質も高く、四方に遮るものが少ない景観、All in Cityのコンセプト通りのプールなど共有施設の充実ぶりなど。品川付近の開発も手伝ってか、新築から16年以上経過しているにも関わらず、当時の1.5倍～2倍の高値が付いている部屋も多い。

共有施設については、アクアタワーのみならず、キャピタルタワー、ブリーズタワーの住民も使用できる。特に共用施設は、そのクオリティもさることながら、スケールメリットから管理費や一部使用料がかなり割安になっている点が秀逸。

また隣が新たに整備されたかなり広い港南緑水公園で、マンションの公開空地、ボードウォークとも繋がっていて、子供連れで遊ぶのに便利。また徒歩数分の港南小学校も最新の設備、屋内プール、人工芝の広いグランドなど充実。そしてその隣にも、新築で施設の子供中高生プラザ、さらにマンション内には慈恵医大提携の設備も新しい内科、小児科と至れり尽くせり。山手線ターミナル駅徒歩圏でここまでいいところはそんなに無いのでは無いかと思います。

[63783: 匿名さん]

>>63782 匿名さん
大変そうですね

[63784: 匿名さん]

>>63780 匿名さん
日暮里と西日暮里くらいかな？

[63785: 匿名さん]

>>63782 匿名さん
古すぎて興味ないです。ごめんなさい。

[63786: 匿名さん]

>>63782 匿名さん
立地的には有明の方が上だと思いますよ。

[63787: 匿名さん]

今日も雨かぁ、夜に強くなるみたいね

[63788: 匿名さん]

>>63780 匿名さん

実際は山手線駅間の距離としては8番目だそうです。同じ距離として大崎五反田や目白高田馬場あります。

[63789: 匿名さん]

>>63784 匿名さん
そこは500メートルなので別格に近い

[63790: 匿名さん]

改札口間の距離だとそうなるけどホームの端から端まで新宿代々木は200メートルくらいしかないよ。

[63791: 匿名さん]

天王洲アイル散歩したら例の場所に開発許可標識が出てた
天王洲の三井不動産のマンション計画が動き出した？
2026年6月に竣工予定かな。
品川区の開発登録簿を見れば詳細わかるみたい。

[63792: 匿名さん]

品川開発で出土の高輪築堤の現地公開、かなり興味ある
江戸時代が終わった直後、明治初期の遺構が丸々出てきたのは
面白いからね

[63793: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅南側、駅品川駅周辺開発エリア、ここに環状四奉先ができて港南まですぐになるわけだが、リニア中央新幹線が東京中部関西圏を超近付ける近い将来、エネルギーシフトは水素で良いと思う。EVシフト？それは乗用ドローンに期待する、なんてったって路盤整備費の重量税が必要なくなる

[63794: 匿名さん]

品川駅北側で環状四号線延伸部の橋げたの架設が始まりました。開通後は品川駅（北側のリニア改札口側）から、麻布や六本木方面まで道一本！！後は羽田空港の国際線ハブ空港として24時間化を待ちたいとこですね

[63795: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ再開発のJR東日本公式リリース、住宅棟パースが公開、ただし分譲は無しで賃貸のみ…。低層部にはインターのTISも入る。またラピュタっぽい文化創造棟初出パースも。そしてテナントはJWマリオット。

[63796: 匿名さん]

先日初めて田町の駅から愛育病院まで歩いてみましたけど、ちょっと感動しました。あの辺の雰囲気かなり素敵だなと思いました。山手線の駅前であんなに広々してて、公園、役所と愛育病院があるなんて他にないというか。しかも港区。あれが駅前から繋がって、商業施設もできたら地元の人達はかなり便利になるでしょうね。

[63797: 匿名さん]

私、品川駅西側住民で羽田空港に行くときは100％京急なんですが、先日初めて東京モノレールに乗りました。そしたら運河沿いを飛ぶように走ったり、海に入ってくとことかすご、上がったり下がったりでめちゃくちゃ楽しすぎでした。笑

[63798: 匿名さん]

先頭車両乗ると、視界広くて良いよ。
復路は夜に乗ることが多いと思うけど、マンションやビルのライティングが多くなると帰って来た感が出る。

[63799: 匿名さん]

台風の最前線で、暴風壁となって戦うのじゃぞ！

[63800: 匿名さん]

>>63798 匿名さん

羽田モノレールって高いとこ走るし、軌道の上を走るから架線の支柱とかがなくて視界に邪魔なものが入らなくて、高速で上がったり下がったりカーブを走り抜けたりして遊園地の乗り物に乗ってるような楽しさがあるよね。