東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[56551: マンション比較中さん]

今日、久しぶりに品川近辺を散歩しました。やっぱり品川は凄い。世界のSONYの本社が慄然と際立っていて。で少し前の開発、品川シーズンテラスに初めて足を踏み入れると、未来的なオフィスに、使い勝手の良さそうな、ショップとレストラン。

で、都心ではありえないようなくつろげる公園が広がり。

連呼くんの言う、嫌悪施設、がどこにもないことを改めて実感しました。

この上にリニアに、駅前開発、品川の将来、すごいことになりそう！笑笑

[56552: マンション比較中さん]

今日、散歩して、アホな連呼の数々のポストへに対し持っていた大きな違和感がどういうことか腹落ちした。正直、品川駅から商業施設、数々あるタワーマンションへ向かっても、嫌悪施設の存在を感じることは一切ない。住民で感じたことのある人はいないだろう。

連呼の言っていることを、分かりやすく言い換えると：
六本木ヒルズレジデンスや、品川Ｖタワーのペントハウスに案内されても、
「え～、この部屋排泄する場所や、汚れた体を洗う場所、料理のために魚、肉を切り刻み、血がほとばしる場所があるの、ありえない～住めない～」と言っているのと一緒。

生きていく上で必要な場所を見えない場所に隠すのが人間の知恵。

多分、連呼くんの住んでいるような安普請の団地だとLDに魚、肉を切り刻むキッチン丸見え、もしかしたら、トイレの扉の仕切りもないので、あれほど「嫌悪施設」「嫌悪施設」と泣き叫ぶ、のかもしれない笑笑

[56553: 匿名さん]

>>56551 マンション比較中さん
久しぶりに行かれたんですね。確かに地元に住んでてもあまり足を踏み入れないですね。

[56554: 匿名さん]

食肉市場とか明らかな悪臭があるし、港南は人を寄せ付けない雰囲気あるんだよね。モノレール駅で言うと天王洲アイルと昭和島はガチ臭い。

[56572: 管理担当]

[NO.56541～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[56573: 匿名さん]

そもそもサウスゲートの嫌悪施設群の問題は港南の問題であって有明は関係がない。

[56574: ご近所さん]

有名シェフのイタリアン、和食の名店、全国の地酒を楽しめる割烹、水族館、屋形船、クルージング・・・と訪れる場所に事欠かない上に、SONY本社、Microsoft/フィリップス等超一流外資企業の日本本社に選ばれる品川－港区港南。

元々既に、東京の交通の要所である上に、日本初のリニアの始発駅建設中。

ヤバすぎるね、ひゃっほう！　!(^^)!

[56575: 匿名さん]

次長がシーズンテラスに初めて行った報告は衝撃的でしたね。

[56576: 匿名さん]

マンションコミュニティ管理人は、次長ガーと喚き騒ぐサルを放し飼いすることで、投稿数を稼ぎ、盛り上げていこうと考えているのでしょうか？

飼い慣らしているサルと思いきや、マンションコミュニティの掲示板の質を劣化されていることに気づかないのでしょう。

マンションコミュニティはまともな議論や意見交換ができないサイトとして認知されつつあります。

過去最大の投稿数を記録した住民サイトはもはや住民が寄り付かない、中傷投稿専用スレッドに成り下がりました。

今後、こうしたスレッドが増えていくのではないかと考えています。

[56577: 匿名さん]

>>56574 ご近所さん
嫌悪施設の移転が遅れてる港南より、臨海地下鉄のできる有明の方が将来性高そう。

[56578: 匿名さん]

>>56576 匿名さん
原因は全て次長のサルですね

[56579: 口コミ知りたいさん]

>>56577 匿名さん
港南?マイクロソフト、フィリップス、SONY、インターコンチネンタルホテル
有明?パチンコ屋、経営難の家具屋、ワシントンホテル、住友の2流ビジネスホテル

爆笑

[56580: マンション検討中さん]

>>56579 口コミ知りたいさん

港南　グローバル産業、グローバルホスピタリティ
有明　落ちぶれドメドメ産業、昭和ビジネスの

笑笑

[56581: 匿名さん]

有明には東京ベイコートクラブがありますね。会員制ですけど。

[56582: マンション検討中さん]

>>56547 匿名さん
嫌悪施設を移転て、どこに持ってくの？
港区で嫌悪施設を置けるのは埋立地しかないよ。

[56583: 通りがかりさん]

>>56582 マンション検討中さん
港南4丁目じゃないかな

[56584: マンション検討中さん]

東京ベイコート倶楽部は港区お台場扱い。有明であることをひた隠しにしてる。

江東区、と認識されたら富裕層は近寄らないから
爆笑

[56585: 匿名さん]

東京ベイコート倶楽部は有明ですね。

[56586: 検討板ユーザーさん]

>>56580 マンション検討中さん
現状みれば有明より港南の方が嫌悪施設が多く集まってるよ。有明は臨海地下鉄の開通に向けて発展余地が大きいけど、港南の嫌悪施設の移転はなかなか進んでいない。

[56587: 匿名さん]

天王洲アイルなんかホテルが丸ごと撤退しますね。ますます寂れそう。

[56588: 匿名さん]

こちらのことですか？

[56589: 匿名さん]

31年間ご苦労様でした。

[56590: 匿名さん]

店舗じゃなくて、ホテル撤退って凄くない？

[56591: マンション比較中さん]

>>56579 口コミ知りたいさん

要するにアレだ。品川駅、新駅の再開発がすごすぎて、港南のマンションに注目が集まるのが目に見えているから、妬ましくて仕方ないわけだ。で、いつまでもしつこく恩恵がないはずと一人言を繰り返すしかないと。

[56592: 購入経験者さん]

品川駅が発展して商業施設や交通利便性がさらに良くなることで、品川駅が
存在する港南に住む人の生活利便性への好影響は間違いなくある。

さらに、資産にしても東京の玄関口として商業やビジネスの中心になる品川駅
に歩いて行けるマンションの資産性には間違いなく好影響が出る。

シーサイドや大井町みたいに、歩いて行けない場所の資産性はどうかわから
ないが、生活利便性が高まるという意味ではシーサイドや大井町にも恩恵は
あるだろう。　

[56593: 購入経験者さん]

品川駅は、南北線の延伸、リニア中央新幹線の開通、羽田空港の国際線の増便、京急の羽田空港行きの増便、トヨタ東京本社の移転に積極的な高輪ゲートウェイエリアのビル群の竣工、そしてソニー本社前から白金台を結ぶ環状4号線が完成すると、東京の南玄関の国際都市としての地位は盤石ですね。

[56594: 購入経験者さん]

>>56582 マンション検討中さん

食肉市場は仮に移転するとすれば有明でしょうなあ。。人里離れて最適。

[56595: 評判気になるさん]

>>56577 匿名さん

誰も嫌悪してないし移転計画も無いんだから。誰も反対していない高輪ゲートウェイ再開発や環状四号線延伸に対して、住民でもないあなたが一人ぼっちで「高輪ゲートウェイの再開発に反対しよう！」「環状四号線は建設中止させよう！」とここに毎日書き込んでるようなもんですよ。そんなことして何になるの？

[56596: 評判気になるさん]

むしろ、港南の高輪ゲートウェイにも歩いて行けるあたりはリニア新駅もできるし、かなり値上がってるけど、リビオタワーが2023年価格で分譲開始すると、周りのタワマンも連れ高になってまだ上がる余地はあるから今のうちに買っておくとお買い得になるから良いと思うけどね。

[56597: 評判気になるさん]

>>56586 検討板ユーザーさん

これは品川の交通利便性の高さが分かりやすい資料ですね。
せっかく作ってくれた人が居るのにもったいないので再掲しときます。

[56598: 通りがかりさん]

>>56590 匿名さん
立地が良くないんだよな。窓から清掃工場が見えるホテルとかやはりちょっと泊まりたくない。

[56599: ご近所さん]

>>56597 評判気になるさん

有明って時間は良いとしても東京駅まで440円もかかるのか。天王洲アイルから新宿まで440円かかるから、天王洲アイル駅まで徒歩圏の港南住民も渋谷新宿に行くのにりんかい線は使わないが、有明はりんかい線使うしかないから大変だな。。。

[56600: 匿名さん]

第一ホテルは眺望がすばらしかったので、旅行需要が回復したら後釜になって営業するホテルが出てくるでしょう。