東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[53301: 匿名さん]

港南住民は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

運河などは、水辺を利用した飲食店や歩行者デッキが整備されて、エリア外からも多くの人が訪れている。あんたが港南を嫌悪するのは勝手だが「俺が嫌悪してるんだからお前も嫌悪しろ」と押し付けられても困る。別に実害が無いので水再生センターも食肉市場も運河も改善の必要はない。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　
要するに、港南に住んでないあんたがいろいろしつこく言っても、このサウスゲートスレで港南住民が「そうですよねえ」と同意することは無いから、あんたの書き込みは無意味な作業。それを世の中では「余計なお世話」と言う。　　　　　　　　

[53302: 匿名さん]

>>53298 匿名さん

サウスゲートに関係ないじゃんｗｗｗ

[53303: 匿名さん]

現状の港南は嫌悪施設も多いし、江東区より臭くて汚いのは事実だと思うんだけど。

[53304: 匿名さん]

>>53303 匿名さん

事実ではないですね

[53305: 匿名さん]

>>53303 匿名さん

これよりきれいだと言う江東区の写真を　　　　　
ぜひ貼ってみてくださいね。

[53306: 匿名さん]

>>53303 匿名さん

江東区の再開発計画のイメージパースもぜひ見てみたいものです

[53307: 匿名さん]

個人的にはペアシティにしろ海洋大学にしろ現時点で性急につまらないマンション等に建て替えるなど短絡的な開発はしないで、サウスゲートの開発が進展して機が熟した段階でエリア全体の魅力と価値をさらに高めるような総合的な開発をしてほしいです。

リニアが開業してグローバルゲートウェイの街区も完成した頃には品川駅周辺エリアは今からは想像すらできないような街になりますから。

[53308: 匿名さん]

サウスゲートエリアの話を指をくわえて見ているだけの豊洲住民のストレスは相当強い感じ。そんなことなら江東区じゃなくて港区にしとけばよかったのに。

[53309: 匿名さん]

>>53303 匿名さん

基本的に京浜運河は外郭防潮堤の外側で運河と言いながら横浜まで続いている海。
天王洲橋から下を覗いたら水は透明度が高いし、大きい魚が泳いでいるのが
手に取るように分かる。

[53310: 匿名さん]

港南天王洲の運河は下水放流口が近いこともあって、かなり悪臭強いですよ。

[53311: 匿名さん]

ゲートウェイの湾岸側って高輪側のようには行かなくても、今後オフィス商業施設のタワー計画って具体的なものはあるのでしょうか。あとシーズンテラスと芝浦中央公園があると思うのですが、あの公園って外周が工事の柵みたいのに囲まれてる部分があってあれもなんかしてるのでしょうか？高輪側が華やかになるとして、港南芝浦サイドは連絡路の整備だけになりますか？誰か情報あれば教えてください。

[53312: 匿名さん]

>>53311 匿名さん

高輪ゲートウェイは高輪で芝浦港南とは違うエリアだと無理やり強弁したいのが良く分かるが、東西の往来を円滑にする計画が実行に移されるので高輪側とか港南側とか分けても意味ない。

[53313: 匿名さん]

品川駅北周辺地区は名称には「高輪」が冠されましたが、名称がどうであれ高輪ゲートウェイシティや品川駅西口が徒歩圏である芝浦港南地区のさらなる資産価値向上に貢献していくでしょう。　　　

[53314: 匿名さん]

>>53310 匿名さん

悪臭などありませんよ。永遠に無駄な努力をしてくださいね。　

[53315: 匿名さん]

港南は悪臭や騒音の問題があるから他のエリアより安いのだと思いますよ。高浜水門だけじゃなくてゴミ処理場や食肉市場も臭いがある。

[53337: 匿名さん]

豊洲や有明は人気のエリアだと思う。湾岸不人気エリアの代表格といえばやはり環境面で難のある港南では。

[53338: 匿名さん]

>>53337 匿名さん

いつまで言い張ってるのかな？

[53339: 匿名さん]

>>53337 匿名さん

いつまで言い張ってるのかな？　　　

[53340: 匿名さん]

>>53337 匿名さん

湾岸不人気エリアの代表格といえばやはり環境面で難のある豊洲では。
有明は人気不人気以前に、そもそも意識さえされていないでしょう。

[53341: 匿名さん]

SUUMOの住んでみたいまちランキングの順位の変遷を見ると残酷ですね。
豊洲のようにマンションデベロッパーが宣伝のために架空の”人気”を捏造した
街はマンション完売とともに”人気”が急降下します。

[53342: 匿名さん]

Major７の住んでみたい街2022が発表になりました。
品川は安定のベスト10常連ですが、江東区の街はベスト10に
一つもありません。

[53343: 匿名さん]

>>53342 匿名さん
高輪側は良いと思うんだけど港南側は嫌悪施設の多いエリアだからね。港南と豊洲の比較なら豊洲の方に住みたいと答える人の方が多数なんじゃない？

[53344: 匿名さん]

>>53343 匿名さん

それならどうしてアンケート結果はこうなってるのかな？
これこそまさにどこに住みたいか聞いた調査の結果なわけですが。

[53345: 匿名さん]

>>53343 匿名さん

雑誌とかで有名アドレス、人気アドレスの特集がされると
港南は出てくるけど豊洲はほとんど出て来ませんね。

[53346: 匿名さん]

>>53343 匿名さん

公示地価ランキングでも江東区は出て来ませんでした。
フシギですね。

[53347: 匿名さん]

こういう記事にも豊洲駅は出て来ません。なぜでしょうか？
　

[53348: 匿名さん]

住環境でみれば嫌悪施設の多い港南天王洲よりは江東区エリアの方が良いと思う。

[53349: 匿名さん]

凄いことになりそうです

[53350: 匿名さん]

高輪のjwマリオット 芝浦のフェアモント