東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[49101: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[49102: 匿名さん]

>>49078 匿名さん
港南エリアダントツＮＯ1です

[49103: 匿名さん]

芝浦高輪エリアは発展しそうなんだけど港南は臭いままなんだよな。

[49104: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　

[49105: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　

[49106: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　

[49107: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　　

[49108: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　

[49109: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　　　

[49110: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　　

[49111: 匿名さん]

>>49098 匿名さん
高輪ゲートウェイシティはきたいのほしです

[49112: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　　　

[49113: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　

[49114: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[49115: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　　　　

[49116: 匿名さん]

>>49081 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　

[49117: 匿名さん]

ありがとうございます

[49118: 匿名さん]

これは残念です

[49119: 匿名さん]

ありがとうございます

[49120: 匿名さん]

>>49118 匿名さん

第一ホテルなんでどうでもいいわ

[49121: 匿名さん]

天王洲アイルのホテルは残念でした。鉄板焼きとか5回は行ったことあります

[49122: 匿名さん]

>>49120 匿名さん
豊洲の人はそうでしょうが近隣住民は死活問題です。

[49123: 匿名さん]

これは残念です

有明ガーデンから撤退したテナント一覧。

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/1　リポ トレンタ アンニ(New)
8/10 ストーンマーケット(New)
8/15 ミスタードーナツカフェ(New)　

[49124: 匿名さん]

豊洲の人はいいが有明民は死活問題です

[49125: 匿名さん]

>>49123 匿名さん

銀だことかミスドなんて都内どこに出しても繁盛するのに
まさに僻地。

[49126: 匿名さん]

>>49124 匿名さん

有明って有明ガーデン無かったらホントにただの荒野だからな。

[49127: 匿名さん]

">>48876 マンコミュファンさん

心配しなくても誰も見たことのない駅前空間が出現しますよ　　
"
　

[49128: 匿名さん]

">>48877 検討板ユーザーさん

いえ品川駅西口駅前も低層は商業施設ですから期待です。　"
　　　

[49129: 匿名さん]

">>48878 名無しさん

少なくとも俺は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

で、中古もどんどん値上がりしているし、賃貸に出せばすぐに借り手がつくし、売却しようとすれば高値で売れるわけで「嫌悪している人が少なくない」ということは無い。少なくなければ借り手はつかないし、中古も売れないだろうし、売れなければ当然マンションも値上がりしないだろう。

高輪口と港南口で価格差があるのは港南は埋め立て地だからであり嫌悪施設があるからではない。あんたが港南を嫌悪するのは勝手だが「俺が嫌悪してるんだからお前も嫌悪しろ」と押し付けられても困る。別に実害が無いので水再生センターも食肉市場も移転の必要はない。

さらに言えば、飛行機の航路も実害が無いので戻す必要もないし、反対運動する気も1ミリもない。要するに、港南に住んでないあんたがいろいろしつこく言っても、このサウスゲートスレで港南住民が「そうですよねえ」と同意することは無いから、あんたの書き込みは無意味な作業。それを世の中では「余計なお世話」と言う。　　　　　　　　　　　　　　　　"
　　　　　　　　　　　　　

[49130: 匿名さん]

">>48879 評判気になるさん

そうですよ　　"
　

[49131: 匿名さん]

">>48880 マンコミュファンさん

国か絡んでるので遅いわけではなく、駅の大改造が前提なので
時間がかかると言うことでしょう。　　　　　
"

[49132: 匿名さん]

">>48881 評判気になるさん

そうですね。基本的にビジネス街なので。
ただ。休日のセントラルガーデンは地域住民にとっては静かになって
良い散歩道になっています。　　　　"

[49133: 匿名さん]

">>48882 名無しさん

まあ国家戦略レベルの巨大再開発なので一朝一夕には行かない。　　
気長に行きましょう"
　　

[49134: 匿名さん]

2020年6月にオープンしたアトレ竹芝店は苦戦してるようです。浜松町駅から離れてるのが最大のネック。
店舗面積に対する売上高は他店の1/10程度しかないので、頑張らないと。

会社概要（沿革、売上高等）
https://company.atre.co.jp/company/corporate/outline.html

[49135: 匿名さん]

>>49134 匿名さん

マンションは駅遠でも、住む人がライフスタイルに合うのであって納得すれば成立するが、商業施設が駅遠じゃ誰も来ないよね。しかも近くにエキナカのアトレ品川もアトレ恵比寿もあるし、ちょっと北に行けば銀座。

[49136: 匿名さん]

>>49129 匿名さん
港南住民としては、嫌悪施設に起因する下水臭と家畜臭は再開発で改善してほしいところだと思うけどね。

[49137: 匿名さん]

>>49127 匿名さん
イメージ図ですよ

[49138: 匿名さん]

>>49128 匿名さん
西口駅前の品川プリンスについては具体的な再開発の発表ありましたか？

[49139: 匿名さん]

>>49129 匿名さん
個人の意見を押し付けないように

[49140: 通りがかりさん]

>>49132 匿名さん
あの辺は食肉市場が近いから臭いですよ。屁が臭い人は港南でデートしたらバレにくくなるというライフハックがあるらしいけど。

[49141: 匿名さん]

>>49130 匿名さん
容量オーバーとなってしまってるんですね

[49142: 匿名さん]

>>49131 匿名さん
時間がかかりすぎなんです

[49143: 匿名さん]

>>49132 匿名さん
散歩？何歳？

[49144: 匿名さん]

>>49133 匿名さん
ここ10年だと高輪ゲートウェイ駅が開業したくらい

[49145: 匿名さん]

>>49134 匿名さん
確かに竹芝の売上少なすぎですね。駅から離れてるのは難点。劇団四季は開店したのかな？

[49146: 名無しさん]

>>49140 通りがかりさん

屁が臭いお前のための町じゃん
よかったな

[49147: 検討板ユーザーさん]

>>49145 匿名さん
竹芝は港南と違って汚物エリアのイメージがないのがいいよね。

[49148: 匿名さん]

竹芝は目の前に巨大なポンプ場があるよ。

[49149: 匿名さん]

>>49148 匿名さん
ポンプ場は臭くないですよ。この辺の一番の悪臭源はやはり未処理下水が放流される高浜水門です。

[49150: eマンションさん]

>>49149 匿名さん

お前が一番臭いよ