東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[48801: 匿名さん]

取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/

[48802: 匿名さん]

まあ、京急の地平化が前提の再開発なので、時間がかかるのは仕方ないでしょう。
もともと10年かかる計画ですから高輪ゲートウェイのまちびらきを楽しみながら
気長に行きましょう。

[48803: 匿名さん]

>>48784 匿名さん

塚田農場って取り壊しになった第10ビルじゃなかったっけ？

[48804: 匿名さん]

>>48799 匿名さん
雨の日の港南は、東京中から集められた下水がそのまま運河に放流されるからかなり臭いですよ。

[48805: 匿名さん]

>>48787 匿名さん

高浜水門の近くなんて行かないから関係ないわ

[48806: 匿名さん]

>>48789 匿名さん

スナックと言う単語が出てくることで昭和生まれのお爺さんだとわかりますね。

[48807: 匿名さん]

>>48782 匿名さん

少なくとも俺は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

で、中古もどんどん値上がりしているし、賃貸に出せばすぐに借り手がつくし、売却しようとすれば高値で売れるわけで「嫌悪している人が少なくない」ということは無い。少なくなければ借り手はつかないし、中古も売れないだろうし、売れなければ当然マンションも値上がりしないだろう。

高輪口と港南口で価格差があるのは港南は埋め立て地だからであり嫌悪施設があるからではない。あんたが港南を嫌悪するのは勝手だが「俺が嫌悪してるんだからお前も嫌悪しろ」と押し付けられても困る。別に実害が無いので水再生センターも食肉市場も移転の必要はない。

さらに言えば、飛行機の航路も実害が無いので戻す必要もないし、反対運動する気も1ミリもない。要するに、港南に住んでないあんたがいろいろしつこく言っても、このサウスゲートスレで港南住民が「そうですよねえ」と同意することは無いから、あんたの書き込みは無意味な作業。それを世の中では「余計なお世話」と言う。　　　　　

[48808: 匿名さん]

>>48804 匿名さん

そのまま放流されないので全く臭くありません

[48809: 匿名さん]

>>48804 匿名さん

詳しくはこちらをどうぞ

https://www.youtube.com/watch?v=e2WArLbxMoA&ab_channel=TOKYOMX

[48810: 匿名さん]

>>48808 匿名さん
晴れの日は下水処理されますが、雨の日はそのまま放流されるのですよ。

[48811: 匿名さん]

>>48810 匿名さん

雨の日はそのまま放流されません。雨じゃない日はそもそも放流されません。

[48812: 匿名さん]

>>48811 匿名さん
現地行けば分かるけど結構雨の日の悪臭は強いですよ。

[48813: 匿名さん]

>>48810 匿名さん　　　

[48814: 匿名さん]

>>48810 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[48815: 匿名さん]

>>48812 匿名さん

現地行けばわかるけど雨の日でも全く快適ですよ

[48816: 匿名さん]

>>48815 匿名さん
雨の日の高浜水門からの下水放流もあるけど、清掃工場に向かうごみ収集車とか食肉市場に向かう家畜運搬車も多いので、港南は慢性的に悪臭ありますよ。

[48817: 匿名さん]

>>48816 匿名さん

港南に慢性的どころか悪臭などありませんよ

[48818: 名無しさん]

>>48798 匿名さん
ゆっくりです。気合いをいれてほしいです。

[48819: 検討板ユーザーさん]

>>48799 匿名さん
運河臭は山手線スレが詳しいです

[48820: eマンションさん]

>>48800 匿名さん
どんな商業施設を期待してるの？

[48821: 匿名さん]

>>48818 名無しさん

10年後にはこうなります。まあ国家戦略レベルの巨大再開発なので
一朝一夕には行かない。気長に行きましょう

[48822: マンコミュファンさん]

>>48801 匿名さん
はやく解体して欲しい

[48823: 匿名さん]

>>48820 eマンションさん

期待できますね

[48824: マンコミュファンさん]

>>48805 匿名さん
ですね

[48825: 匿名さん]

>>48819 検討板ユーザーさん

山手線スレには綺麗な写真ばかりです

[48826: マンコミュファンさん]

>>48806 匿名さん
ですね

[48827: 匿名さん]

>>48824 マンコミュファンさん

高浜水門の近くなんて行かないから関係ないわ

[48828: マンション検討中さん]

>>48807 匿名さん
ブツブツまた個人の感想

[48829: 口コミ知りたいさん]

>>48815 匿名さん

誰ですか？

[48830: 匿名さん]

>>48822 マンコミュファンさん

取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/

[48831: eマンションさん]

>>48817 匿名さん
港南の臭いは山手線スレが詳しいです

[48832: 匿名さん]

>>48829 口コミ知りたいさん

現地行けばわかるけど雨の日でも全く快適ですよ

[48833: 評判気になるさん]

>>48825 匿名さん
誰ですか？

[48834: eマンションさん]

>>48830 匿名さん
はやく解体してほしいです

[48835: 匿名さん]

>>48831 eマンションさん

山手線スレでは運河の綺麗さが良く分かります　

[48836: 匿名さん]

>>48831 eマンションさん

山手線スレでは運河の綺麗さが良く分かります　　　　　　　　　　　　　

[48837: マンション掲示板さん]

>>48823 匿名さん
高輪ゲートウェイシティは期待できます

[48838: 匿名さん]

>>48834 eマンションさん


取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/

[48839: 口コミ知りたいさん]

>>48832 匿名さん

よく分かりません

[48840: 匿名さん]

>>48837 マンション掲示板さん

そうですね

[48841: 匿名さん]

>>48837 マンション掲示板さん

そうですね　　　　　　

[48842: マンション掲示板さん]

>>48835 匿名さん
よく分かりません

[48843: 匿名さん]

>>48837 マンション掲示板さん

そうですね　　　　　　　　

[48844: 匿名さん]

>>48837 マンション掲示板さん

そうですね　　　　　　　　　　　　　

[48845: マンション検討中さん]

>>48836 匿名さん

何が言いたいのか理解できません

[48846: 匿名さん]

>>48842 マンション掲示板さん

山手線スレでは運河の綺麗さが良く分かります　

[48847: 口コミ知りたいさん]

>>48838 匿名さん
はやく解体して欲しいです

[48848: 評判気になるさん]

>>48840 匿名さん

同意

[48849: 匿名さん]

>>48842 マンション掲示板さん

山手線スレでは運河の綺麗さが良く分かります　
　　　

[48850: 名無しさん]

>>48841 匿名さん
期待しています

[48851: 匿名さん]

　>>48766 匿名さん

都電品川線です。品川駅前と三田を結んでいた、1903年に都電の前身の東京電車鉄道が東京で最初の路面電車として開業させた歴史ある路線。1967年に全線が廃止されました。昔は日暮里みたいでしたね　　　

[48852: 名無しさん]

私も天王洲アイルより高輪ゲートウェイシティのほうが興味あります

[48853: 匿名さん]

>>48767 匿名さん

10年後にはこうなります。まあ国家戦略レベルの巨大再開発なので
一朝一夕には行かない。気長に行きましょう　　　

[48854: 匿名さん]

>>48768 匿名さん

外海に近い場所や運河が広くて流れがある場所は
臭いはしませんよ　　　　

[48855: 評判気になるさん]

>>48851 匿名さん
100年前の写真ですか？

[48856: 匿名さん]

>>48852 名無しさん

そうですか。私はこちらも興味あります。

[48857: 匿名さん]

>>48855 評判気になるさん

60年前ですね。今まではあまり変わっていません。

[48858: 匿名さん]

>>48769 匿名さん

いえ品川駅西口駅前も低層は商業施設ですから期待です。

　

[48859: 匿名さん]

まあ、京急の地平化が前提の再開発なので、時間がかかるのは仕方ないでしょう。
もともと10年かかる計画ですから高輪ゲートウェイのまちびらきを楽しみながら
気長に行きましょう。　

[48860: 匿名さん]

>>48782 匿名さん

少なくとも俺は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

で、中古もどんどん値上がりしているし、賃貸に出せばすぐに借り手がつくし、売却しようとすれば高値で売れるわけで「嫌悪している人が少なくない」ということは無い。少なくなければ借り手はつかないし、中古も売れないだろうし、売れなければ当然マンションも値上がりしないだろう。

高輪口と港南口で価格差があるのは港南は埋め立て地だからであり嫌悪施設があるからではない。あんたが港南を嫌悪するのは勝手だが「俺が嫌悪してるんだからお前も嫌悪しろ」と押し付けられても困る。別に実害が無いので水再生センターも食肉市場も移転の必要はない。

さらに言えば、飛行機の航路も実害が無いので戻す必要もないし、反対運動する気も1ミリもない。要するに、港南に住んでないあんたがいろいろしつこく言っても、このサウスゲートスレで港南住民が「そうですよねえ」と同意することは無いから、あんたの書き込みは無意味な作業。それを世の中では「余計なお世話」と言う。　　　　　　

[48861: 匿名さん]

>>48804 匿名さん

そのまま放流されないので全く臭くありません

[48862: 匿名さん]

>>48710 マンション検討中さん

国か絡んでるので遅いわけではなく、駅の大改造が前提なので
時間がかかると言うことでしょう。　

[48863: 匿名さん]

>>48711 マンション検討中さん

そうですね。基本的にビジネス街なので。
ただ。休日のセントラルガーデンは地域住民にとっては静かになって
良い散歩道になっています。　

[48864: 匿名さん]

>>48718 マンション検討中さん

まあ国家戦略レベルの台再開発なので一朝一夕には行かない。　
気長に行きましょう

[48865: 匿名さん]

>>48855 評判気になるさん

いくらスレ流しても、サウスゲートエリアの開発はこれからが本番なので
10年は書き込みが続きます。あなたの荒らし行為は全くの無駄です。

[48866: 匿名さん]

芝浦のこの辺りが臭いますね

[48867: 匿名さん]

>>48865 匿名さん
芝浦高輪エリアは発展すると思うけど、問題は港南の嫌悪施設群なんだよね。

[48868: マンコミュファンさん]

>>48866 匿名さん
芝浦は臭くないですよ。高浜水門の下流にあたる港南の方が臭いです。

[48869: 口コミ知りたいさん]

>>48868 マンコミュファンさん

運河沿いによく散歩をしますが、この辺りも臭います

[48870: 匿名さん]

>>48867 匿名さん

少なくとも俺は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

で、中古もどんどん値上がりしているし、賃貸に出せばすぐに借り手がつくし、売却しようとすれば高値で売れるわけで「嫌悪している人が少なくない」ということは無い。少なくなければ借り手はつかないし、中古も売れないだろうし、売れなければ当然マンションも値上がりしないだろう。

高輪口と港南口で価格差があるのは港南は埋め立て地だからであり嫌悪施設があるからではない。あんたが港南を嫌悪するのは勝手だが「俺が嫌悪してるんだからお前も嫌悪しろ」と押し付けられても困る。別に実害が無いので水再生センターも食肉市場も移転の必要はない。

さらに言えば、飛行機の航路も実害が無いので戻す必要もないし、反対運動する気も1ミリもない。要するに、港南に住んでないあんたがいろいろしつこく言っても、このサウスゲートスレで港南住民が「そうですよねえ」と同意することは無いから、あんたの書き込みは無意味な作業。それを世の中では「余計なお世話」と言う。　　　

[48871: 評判気になるさん]

>>48870 匿名さん
港南が安いのは港南が臭くて汚いからですよ。銀座も埋立地だけど高いわけで。

[48872: 匿名さん]

>>48866 匿名さん

港南あたりの運河と違って水路も狭くて外海からも遠いからね

[48873: 匿名さん]

>>48872 匿名さん
芝浦は臭くないですよ。未処理下水が放流されてる港南の方が明らかに臭いです。

[48874: マンション掲示板さん]

>>48873 匿名さん

なんでそんなにムキになってるの？
芝浦住民なの？

[48875: 通りがかりさん]

>>48856 匿名さん
こっちはいつになるかわかりませんね

[48876: マンコミュファンさん]

>>48857 匿名さん
これから10年でどれくらい変わるかですよ

[48877: 検討板ユーザーさん]

>>48858 匿名さん
謎

[48878: 名無しさん]

>>48860 匿名さん
個人の意見は興味ない

[48879: 評判気になるさん]

>>48861 匿名さん
そうなんですね

[48880: マンコミュファンさん]

>>48862 匿名さん
かかりすぎですね

[48881: 評判気になるさん]

>>48863 匿名さん
住民？

[48882: 名無しさん]

>>48864 匿名さん

少しでも急いでもらいましょう

[48883: 評判気になるさん]

>>48865 匿名さん
先週から参加しています。よろしくお願いします。

[48884: eマンションさん]

>>48866 匿名さん
ですね。運河沿いは仕方ないです。

[48885: 評判気になるさん]

>>48874 マンション掲示板さん
サウスゲート住民なら芝浦より港南の方が臭いのは常識でしょう。

[48886: 名無しさん]

>>48885 評判気になるさん

いいから答えろよクソ野郎

[48887: 匿名さん]

>>48875 通りがかりさん

まもなく着工ですから10年後には大変貌を遂げているでしょう　

[48888: 匿名さん]

>>48876 マンコミュファンさん

心配しなくても誰も見たことのない駅前空間が出現しますよ　

[48889: 匿名さん]

>>48877 検討板ユーザーさん

いえ品川駅西口駅前も低層は商業施設ですから期待です。　

[48890: 匿名さん]

>>48878 名無しさん

少なくとも俺は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

で、中古もどんどん値上がりしているし、賃貸に出せばすぐに借り手がつくし、売却しようとすれば高値で売れるわけで「嫌悪している人が少なくない」ということは無い。少なくなければ借り手はつかないし、中古も売れないだろうし、売れなければ当然マンションも値上がりしないだろう。

高輪口と港南口で価格差があるのは港南は埋め立て地だからであり嫌悪施設があるからではない。あんたが港南を嫌悪するのは勝手だが「俺が嫌悪してるんだからお前も嫌悪しろ」と押し付けられても困る。別に実害が無いので水再生センターも食肉市場も移転の必要はない。

さらに言えば、飛行機の航路も実害が無いので戻す必要もないし、反対運動する気も1ミリもない。要するに、港南に住んでないあんたがいろいろしつこく言っても、このサウスゲートスレで港南住民が「そうですよねえ」と同意することは無いから、あんたの書き込みは無意味な作業。それを世の中では「余計なお世話」と言う。　　

[48891: 匿名さん]

>>48879 評判気になるさん

そうですよ　

[48892: 匿名さん]

>>48880 マンコミュファンさん

国か絡んでるので遅いわけではなく、駅の大改造が前提なので
時間がかかると言うことでしょう。　　　　

[48893: 匿名さん]

>>48881 評判気になるさん

そうですね。基本的にビジネス街なので。
ただ。休日のセントラルガーデンは地域住民にとっては静かになって
良い散歩道になっています。　　

[48894: 匿名さん]

>>48882 名無しさん

まあ国家戦略レベルの巨大再開発なので一朝一夕には行かない。　
気長に行きましょう

[48895: 匿名さん]

>>48885 評判気になるさん

サウスゲート住民なら、運河で臭いことがあるのはこのあたりなのは常識ですよ。

[48896: 匿名さん]

天王洲アイルでは9月25日（日）まで『TENNOZ BEER GARDEN the voyage』が開催されています。客席は、水辺の美しさを間近に感じる T-LOTUS M と、運河に隣接するアートギャラリーカフェ「WHAT CAFE」に用意され、T-LOTUS Ｍ ではシャンパンがセットになった特別個室も用意されています。

[48897: 匿名さん]

>>48669 匿名さん

本館も築年数がたっているので建て替えでしょう。
グースの解体はまもなく完了する模様です。

[48898: 匿名さん]

>>48885 評判気になるさん

天王洲アイルの水上パーティー会場や運河沿いオープンエアのテラスは
初見の人も多く来て喜んでますので、臭いに慣れていると言うことは
無いと思いますよ。

[48899: 匿名さん]

取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/

[48900: 匿名さん]

>>48880 マンコミュファンさん


A/Cの低層階は商業施設なので、インターシティよりはかなり充実した
内容になると予想されます。