東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[48701: 匿名さん]

>>48690 匿名さん

品川駅西口地区 再開発でA地区、C地区の合計の延べ床面積が
50万㎡って何気にすごいな。高輪ゲートウェイが4棟合計で85万㎡だから、　　　　　
その6割に匹敵する規模。　　　　　

[48702: 匿名さん]

取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/

[48703: 匿名さん]

>>48701 匿名さん
AとＣは港南口みたいなつまらないオフィスビルですよ。期待は高輪ゲートウェイシティです。

[48704: 匿名さん]

>>48702 匿名さん
と言いながらゆっくりなのが品川エリアです。

[48705: 匿名さん]

品川駅周辺地区（品川駅街区地区）の街づくり。港区議会「建設常任委員会」の資料「南北連絡通路」や「北口歩行者広場」のイメージ
https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt22...

[48706: 匿名さん]

地上げで民間はごねたら金額上がるけど都や区は一円も上がらず時間がかかります

[48707: 匿名さん]

>>48705 匿名さん
どれも10年かかりますね

[48708: 匿名さん]

>>48703 匿名さん

A/Cの低層階は商業施設なので、インターシティよりはかなり充実した
内容になると予想されます。

[48709: 匿名さん]

インターシティは食肉市場があるせいでテナントがしょぼいのが残念。

[48710: マンション検討中さん]

そうですね。国が絡んでくるとペースが遅くなりますね

[48711: マンション検討中さん]

インターシティなんてわざわざ行くとこじゃないですよ

[48712: 匿名さん]

>>48704 匿名さん

まあ、京急の地平化が前提の再開発なので、時間がかかるのは仕方ないでしょう。
もともと10年かかる計画ですから高輪ゲートウェイのまちびらきを楽しみながら
気長に行きましょう。

[48713: 匿名さん]

>>48711 マンション検討中さん

そうですね。基本的にビジネス街なので。
ただ。休日のセントラルガーデンは地域住民にとっては静かになって
良い散歩道になっています。

[48714: 匿名さん]

>>48710 マンション検討中さん

国か絡んでるので遅いわけではなく、駅の大改造が前提なので
時間がかかると言うことでしょう。

[48715: eマンションさん]

>>48713 匿名さん
あの辺は食肉市場の家畜臭が漂っていてあまり過ごしやすい場所じゃないよ。msb田町に近い芝浦公園とかの方が快適。

[48716: マンション検討中さん]

>>48712 匿名さん
そうですね。

[48717: マンション検討中さん]

>>48713 匿名さん
目的がないのに行かないでしょう

[48718: マンション検討中さん]

>>48714 匿名さん
ですね。時間かかりますね

[48719: マンション検討中さん]

>>48715 eマンションさん
よく分かりません

[48720: 匿名さん]

>>48715 eマンションさん

セントラルガーデンで家畜臭などの臭いがしたことは無いですよ

[48721: 匿名さん]

>>48717 マンション検討中さん

特に目的が無くても住民の散歩には良いエリアです

[48722: 匿名さん]

>>48718 マンション検討中さん

まあ国家戦略レベルの台再開発なので一朝一夕には行かない。
気長に行きましょう

[48723: 匿名さん]

>>48684 匿名さん

品川駅前のインターコンチのコンシェルジュに「この辺で歩いて行ける気持ちの良いお勧めの場所ありますか？」って聞いたら、高浜運河沿いを歩いて天王洲アイルに行くことを勧めてくれます。

[48724: 匿名さん]

>>48677 匿名さん

30年前と現在はほとんど変わってませんからね。
これから10年で激変するでしょう。　

[48725: 匿名さん]

まだ都電があったころの高輪口
しかし今とほとんど変わっていないという。。。

[48726: 匿名さん]

取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/

[48727: 匿名さん]

品川駅周辺地区（品川駅街区地区）の街づくり。港区議会「建設常任委員会」の資料「南北連絡通路」や「北口歩行者広場」のイメージ

https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt22...

[48728: 匿名さん]

>>48720 匿名さん
風向きにもよるけど、大体いつもあの辺は家畜臭いですよ。

[48729: 匿名さん]

>>48728 匿名さん

食肉市場が新しくなってからは全く臭くないですよ。
臭かったらインターシティがオフィスとして機能しないでしょう。

[48730: 匿名さん]

昔はカラスも多かったけど、今は少なくなりましたね。

[48731: 匿名さん]

>>48720 匿名さん
そうなんですね

[48732: 匿名さん]

>>48721 匿名さん
住民じゃなくても散歩しますよ（笑）

[48733: 匿名さん]

>>48722 匿名さん
ですね

[48734: 匿名さん]

>>48723 匿名さん
宿泊されたんですね

[48735: 匿名さん]

>>48729 匿名さん
臭いは関係ないですよ

[48736: 匿名さん]

>>48724 匿名さん
激変してほしい

[48737: 匿名さん]

>>48725 匿名さん
都電とは？

[48738: 匿名さん]

>>48726 匿名さん
さっさと進めてほしいです

[48739: 匿名さん]

>>48678 匿名さん

そうなんです。芝浦アイランド周辺は、我慢するしかないんですよ。悪臭には。

[48740: 匿名さん]

>>48723 匿名さん

そうですよね。楽水橋に立てばそこは素敵な水辺！天王洲^_^

[48741: 匿名さん]

>>48731 匿名さん

そうですよ。平日なんかも、インターシティで働いている方が
セントラルガーデンでランチボックス広げたりしてますよ。　

[48742: 匿名さん]

>>48732 匿名さん

サラリーマンも仕事の合間の息抜きに散歩するかもしれませんね。
品川インターシティは真ん中に公園があって良い雰囲気ですから。

[48743: 匿名さん]

>>48734 匿名さん

ハイ泊まったことありますよ

[48744: 匿名さん]

>>48735 匿名さん

そうですよね。あなたは何を言ってるんでしょうか？？

[48745: 匿名さん]

>>48736 匿名さん

して欲しいなんて言わなくても激変は当たり前で、
焦点は世界に誇れるレベルになるかどうかです。

[48746: 匿名さん]

>>48737 匿名さん

都電品川線です。品川駅前と三田を結んでいた、1903年に都電の前身の東京電車鉄道が東京で最初の路面電車として開業させた歴史ある路線。1967年に全線が廃止されました。

[48747: 匿名さん]

>>48738 匿名さん

まあ国家戦略レベルの巨大再開発なので一朝一夕には行かない。
気長に行きましょう

[48748: 匿名さん]

>>48739 匿名さん

芝浦アイランドと言うか、まれにドブ臭いのはこのあたりです。

[48749: 匿名さん]

>>48690 匿名さん

品川駅西口地区 再開発でA地区、C地区の合計の延べ床面積が
50万㎡って何気にすごいな。高輪ゲートウェイが4棟合計で85万㎡だから、　　　　　
その6割に匹敵する規模。　　　　　 　

[48750: 匿名さん]

取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/