東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[48651: 匿名さん]

>>48633 匿名さん
移転候補地はありますか？ただ品川駅前の1等地で食肉市場がある必要はないですね

[48652: 匿名さん]

>>48634 匿名さん
昭和の時代はお化けが出たんですか？

[48653: 匿名さん]

>>48635 匿名さん
移転計画は見たことありません

[48654: 口コミ知りたいさん]

>>48551 マンコミュファンさん

私を侮辱するのは、やめて下さい。

報復として、投稿を増やします。

[48655: 匿名さん]

>>48636 匿名さん
一度も通ったことなかったです

[48656: 匿名さん]

>>48638 匿名さん
そうですかね。別に問題ないと思いますけどね。わざわざ撮影するほどのことでもないですよ。

[48657: 匿名さん]

>>48639 匿名さん
昭和の時代は知らないんですが昔はこんなんだったんですね

[48658: 匿名さん]

>>48640 匿名さん
高齢者はこの画像で懐かしむのだろうか？

[48659: 匿名さん]

>>48641 匿名さん
50年前は交通量少ないですね。

[48660: 匿名さん]

>>48643 匿名さん
これどこですか？

[48661: 匿名さん]

家畜運搬車の牛や豚の弱々しい鳴き声を聞くと悲しい気持ちになる。

[48662: 匿名さん]

50年以上前の写真に興味あるなんて70歳以上の人だろうね。

[48663: 匿名さん]

マヌケ。

[48664: 匿名さん]

>>48644 匿名さん
知ってますよ

[48665: 匿名さん]

肉のハナマサは芝浦
JAミートフーズは港南
スターゼンは港南
プリマハムは東品川
品川は今も昔も食肉の街です。

[48666: 匿名さん]

品川の新鮮なホルモンは有名ですね

[48667: 匿名さん]

品川駅俯瞰

[48668: 検討板ユーザーさん]

>>48646 匿名さん

更に、下なのが、芝浦ですね。

[48669: 匿名さん]

>>48667 匿名さん
現状西口はプリンスくらいですね。イーストタワーは簡単に取り壊せそうだけど本館は大変だろうね。

[48670: 匿名さん]

>>48668 検討板ユーザーさん
芝浦のほうが上でしょう。港南が湾岸エリアの底辺なのは揺るがない。

[48671: 評判気になるさん]

>>48668 検討板ユーザーさん

芝浦 妬民 必死だな。無理もないか。

[48672: 匿名さん]

下水処理場と食肉市場が再開発で無くなれば港南の悪臭も解消されると思いますよ。

[48673: 匿名さん]

下水処理場や食肉市場はそんな悪臭しますか？運河臭なら理解できますけど。

[48674: マンション掲示板さん]

>>48654 口コミ知りたいさん

全然増えてないじゃん
本気出せよ

[48675: 匿名さん]

>>48667 匿名さん

北口の工事が進んでますね。後ろのグースも解体中。第10ビルは更地。
あとで再開発完成後に見返すと面白いかも。

[48676: 匿名さん]

>>48665 匿名さん

そういえば港南口に食肉市場とかいうホルモン屋が新規開店して
なかなか美味しかった。

[48677: 匿名さん]

>>48641 匿名さん

50年前、現在、10年後って並べたら面白そう

[48678: 匿名さん]

>>48673 匿名さん
港南の下水処理場は合流式だから、雨が降ると高浜水門から未処理下水が放流されてかなり悪臭があるのですよ。

[48679: 匿名さん]

>>48675 匿名さん

10年後に同じ場所の写真並べても、同じ場所だとは写真では
わからなくなるでしょうね。

[48680: 匿名さん]

>>48670 匿名さん

芝浦も港南も人気で公示地価も上位になってきていると
都心に住むに掲載されていましたよ。

[48681: 匿名さん]

>>48672 匿名さん

住民ですが、サウスゲートの水質は高浜運河も京浜運河も問題ないレベルなので、焦点は水辺の一層の活用と景観の整備になってきていると思います。このエリアに長く住んでいますが水質に問題を感じたことはありません。 　　　　

[48682: 匿名さん]

>>48679 匿名さん
10年で完成しますか？

[48683: 匿名さん]

>>48680 匿名さん
26位と19位ですけど（笑）

[48684: 匿名さん]

>>48678 匿名さん

悪臭なんか感じたことないけどね。天王洲アイルの横を流れるのは、レインボーブリッジ付近から羽田空港へと続く「京浜運河」です。ゆったりとした流れや心地よい風を、船を象ったパーティー会場や遊歩道から感じることができます。
　

[48685: 匿名さん]

>>48681 匿名さん
長く住むと鼻が麻痺しますね

[48686: 匿名さん]

>>48684 匿名さん
申し訳ありません。サウスゲートの話題からズレてます

[48687: 匿名さん]

天王洲アイルでは9月25日（日）まで『TENNOZ BEER GARDEN the voyage』が開催されています。客席は、水辺の美しさを間近に感じる T-LOTUS M と、運河に隣接するアートギャラリーカフェ「WHAT CAFE」に用意され、T-LOTUS Ｍ ではシャンパンがセットになった特別個室も用意されています。

[48688: 匿名さん]

T-LOTUS Mはこちら

[48689: 匿名さん]

>>48687 匿名さん
営業ですか？

[48690: 匿名さん]

>>48669 匿名さん

本館も築年数がたっているので建て替えでしょう。
グースの解体はまもなく完了する模様です。

[48691: 匿名さん]

天王洲アイルもスレ内ですので話題どうぞ

[48692: 匿名さん]

>>48685 匿名さん

天王洲アイルの水上パーティー会場や運河沿いオープンエアのテラスは
初見の人も多く来て喜んでますので、臭いに慣れていると言うことは
無いと思いますよ。

[48693: 匿名さん]

>>48686 匿名さん

あれ？運河の話をしていたのはあなたでは？
それにこのスレの範囲からは外れていませんが？

[48694: 匿名さん]

>>48690 匿名さん
ほんかんは築28年ですからまだ使えそうです

[48695: 匿名さん]

>>48693 匿名さん
確かに天王洲アイルは外されています

[48696: 匿名さん]

天王洲アイルのジブリ展、大人気ですね。
このおかげでいつもより一層の人出になっています。

[48697: 匿名さん]

>>48696 匿名さん
愛好家に人気なんでしょうね

[48698: 匿名さん]

>>48677 匿名さん

30年前と現在はほとんど変わってませんからね。
これから10年で激変するでしょう。

[48699: 匿名さん]

まだ都電があったころの高輪口
しかし今とほとんど変わっていないという。。。

[48700: 匿名さん]

なるほど品川駅の再開発はゆっくりなんですね

[48701: 匿名さん]

>>48690 匿名さん

品川駅西口地区 再開発でA地区、C地区の合計の延べ床面積が
50万㎡って何気にすごいな。高輪ゲートウェイが4棟合計で85万㎡だから、　　　　　
その6割に匹敵する規模。　　　　　

[48702: 匿名さん]

取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/

[48703: 匿名さん]

>>48701 匿名さん
AとＣは港南口みたいなつまらないオフィスビルですよ。期待は高輪ゲートウェイシティです。

[48704: 匿名さん]

>>48702 匿名さん
と言いながらゆっくりなのが品川エリアです。

[48705: 匿名さん]

品川駅周辺地区（品川駅街区地区）の街づくり。港区議会「建設常任委員会」の資料「南北連絡通路」や「北口歩行者広場」のイメージ
https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt22...

[48706: 匿名さん]

地上げで民間はごねたら金額上がるけど都や区は一円も上がらず時間がかかります

[48707: 匿名さん]

>>48705 匿名さん
どれも10年かかりますね

[48708: 匿名さん]

>>48703 匿名さん

A/Cの低層階は商業施設なので、インターシティよりはかなり充実した
内容になると予想されます。

[48709: 匿名さん]

インターシティは食肉市場があるせいでテナントがしょぼいのが残念。

[48710: マンション検討中さん]

そうですね。国が絡んでくるとペースが遅くなりますね

[48711: マンション検討中さん]

インターシティなんてわざわざ行くとこじゃないですよ

[48712: 匿名さん]

>>48704 匿名さん

まあ、京急の地平化が前提の再開発なので、時間がかかるのは仕方ないでしょう。
もともと10年かかる計画ですから高輪ゲートウェイのまちびらきを楽しみながら
気長に行きましょう。

[48713: 匿名さん]

>>48711 マンション検討中さん

そうですね。基本的にビジネス街なので。
ただ。休日のセントラルガーデンは地域住民にとっては静かになって
良い散歩道になっています。

[48714: 匿名さん]

>>48710 マンション検討中さん

国か絡んでるので遅いわけではなく、駅の大改造が前提なので
時間がかかると言うことでしょう。

[48715: eマンションさん]

>>48713 匿名さん
あの辺は食肉市場の家畜臭が漂っていてあまり過ごしやすい場所じゃないよ。msb田町に近い芝浦公園とかの方が快適。

[48716: マンション検討中さん]

>>48712 匿名さん
そうですね。

[48717: マンション検討中さん]

>>48713 匿名さん
目的がないのに行かないでしょう

[48718: マンション検討中さん]

>>48714 匿名さん
ですね。時間かかりますね

[48719: マンション検討中さん]

>>48715 eマンションさん
よく分かりません

[48720: 匿名さん]

>>48715 eマンションさん

セントラルガーデンで家畜臭などの臭いがしたことは無いですよ

[48721: 匿名さん]

>>48717 マンション検討中さん

特に目的が無くても住民の散歩には良いエリアです

[48722: 匿名さん]

>>48718 マンション検討中さん

まあ国家戦略レベルの台再開発なので一朝一夕には行かない。
気長に行きましょう

[48723: 匿名さん]

>>48684 匿名さん

品川駅前のインターコンチのコンシェルジュに「この辺で歩いて行ける気持ちの良いお勧めの場所ありますか？」って聞いたら、高浜運河沿いを歩いて天王洲アイルに行くことを勧めてくれます。

[48724: 匿名さん]

>>48677 匿名さん

30年前と現在はほとんど変わってませんからね。
これから10年で激変するでしょう。　

[48725: 匿名さん]

まだ都電があったころの高輪口
しかし今とほとんど変わっていないという。。。

[48726: 匿名さん]

取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/

[48727: 匿名さん]

品川駅周辺地区（品川駅街区地区）の街づくり。港区議会「建設常任委員会」の資料「南北連絡通路」や「北口歩行者広場」のイメージ

https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt22...

[48728: 匿名さん]

>>48720 匿名さん
風向きにもよるけど、大体いつもあの辺は家畜臭いですよ。

[48729: 匿名さん]

>>48728 匿名さん

食肉市場が新しくなってからは全く臭くないですよ。
臭かったらインターシティがオフィスとして機能しないでしょう。

[48730: 匿名さん]

昔はカラスも多かったけど、今は少なくなりましたね。

[48731: 匿名さん]

>>48720 匿名さん
そうなんですね

[48732: 匿名さん]

>>48721 匿名さん
住民じゃなくても散歩しますよ（笑）

[48733: 匿名さん]

>>48722 匿名さん
ですね

[48734: 匿名さん]

>>48723 匿名さん
宿泊されたんですね

[48735: 匿名さん]

>>48729 匿名さん
臭いは関係ないですよ

[48736: 匿名さん]

>>48724 匿名さん
激変してほしい

[48737: 匿名さん]

>>48725 匿名さん
都電とは？

[48738: 匿名さん]

>>48726 匿名さん
さっさと進めてほしいです

[48739: 匿名さん]

>>48678 匿名さん

そうなんです。芝浦アイランド周辺は、我慢するしかないんですよ。悪臭には。

[48740: 匿名さん]

>>48723 匿名さん

そうですよね。楽水橋に立てばそこは素敵な水辺！天王洲^_^

[48741: 匿名さん]

>>48731 匿名さん

そうですよ。平日なんかも、インターシティで働いている方が
セントラルガーデンでランチボックス広げたりしてますよ。　

[48742: 匿名さん]

>>48732 匿名さん

サラリーマンも仕事の合間の息抜きに散歩するかもしれませんね。
品川インターシティは真ん中に公園があって良い雰囲気ですから。

[48743: 匿名さん]

>>48734 匿名さん

ハイ泊まったことありますよ

[48744: 匿名さん]

>>48735 匿名さん

そうですよね。あなたは何を言ってるんでしょうか？？

[48745: 匿名さん]

>>48736 匿名さん

して欲しいなんて言わなくても激変は当たり前で、
焦点は世界に誇れるレベルになるかどうかです。

[48746: 匿名さん]

>>48737 匿名さん

都電品川線です。品川駅前と三田を結んでいた、1903年に都電の前身の東京電車鉄道が東京で最初の路面電車として開業させた歴史ある路線。1967年に全線が廃止されました。

[48747: 匿名さん]

>>48738 匿名さん

まあ国家戦略レベルの巨大再開発なので一朝一夕には行かない。
気長に行きましょう

[48748: 匿名さん]

>>48739 匿名さん

芝浦アイランドと言うか、まれにドブ臭いのはこのあたりです。

[48749: 匿名さん]

>>48690 匿名さん

品川駅西口地区 再開発でA地区、C地区の合計の延べ床面積が
50万㎡って何気にすごいな。高輪ゲートウェイが4棟合計で85万㎡だから、　　　　　
その6割に匹敵する規模。　　　　　 　

[48750: 匿名さん]

取り壊し対象は京急ビル以外に「高輪カネオビル」「アベニュー高輪前川ビル」「長田ビル」「パーク高輪石松?2ビル」「Isaビル」「高輪エンパイヤビル」「DK品川」がありますね。

高輪夢保育園が令和5年3月までに立ち退き求められてるので、このエリア一帯はそう遠くない時期に建物解体されていくと思います

https://www.yumekoubou.or.jp/hoikuen/takanawayume/entry/