東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[48051: マンコミュファンさん]

>>48032 マンション掲示板さん

そうだな、新幹線乗る時に港南口に行くくらいであとはインターシティやシーズンテラス、天王洲アイルくらいは知ってても、港南と認識してる人はほとんど居なさそう。

[48052: マンション検討中さん]

JRも鉄道からシフト

[48053: マンション検討中さん]

JRも鉄道からシフト

[48054: 匿名さん]

>>48053 マンション検討中さん

[48055: マンション検討中さん]

いよいよ「何もない駅」返上？「高輪ゲートウェイ駅」急ピッチで建設すすむ現在

[48056: マンション検討中さん]

>>48055 続き

[48057: 匿名さん]

>>48050 評判気になるさん
西口再開発で取り壊しされそうですね

[48058: 匿名さん]

>>48049 eマンションさん
大井競馬場にニトリあります

[48059: 匿名さん]

>>48051 マンコミュファンさん
正直どれも行ったことないですね

[48060: 匿名さん]

>>48052 マンション検討中さん
山手線も自動運転になるみたいですね

[48061: 匿名さん]

>>48054 匿名さん
やっぱり高輪ゲートウェイはルミネだったんだね

[48062: 匿名さん]

>>48055 マンション検討中さん
現状は地域住民の7000人しか利用ないですからね。

[48063: 匿名さん]

>>48056 マンション検討中さん
高輪ゲートウェイ周辺は私も期待しています

[48064: マンション住民さん]

>>48057 匿名さん

そうだね。でも、水族館はリニューアルで復活と言う形になるのではないかな？
入場者数で全国上位の集客力だし。

[48065: 匿名さん]

>>48058 匿名さん

そうなんだ。じゃあニトリ行きたいときは車で15分くらいで大井競馬場
行ったほうが帰りに荷物も運べるし、高輪ゲートウェイにはますます必要ないね。

[48066: 匿名さん]

>>48060 匿名さん

知らんかったわ。ありがとう。

[48067: 匿名さん]

>>48061 匿名さん

高輪ゲートウェイがルミネだとは書いてないよ
恐らく新しいコンセプトで開業するでしょう

[48068: 匿名さん]

>>48062 匿名さん

最新情報ではないが、発表された資料によると1～4街区開業後は高輪ゲートウェイ駅の利用者が激増し、乗降客数は1～4街区オープン直後は1日平均約24万6000人、全街区オープン後は約26万6000になると試算。

[48069: 匿名さん]

>>45406 匿名さん

品川駅、高輪ゲートウェイ駅周辺の山手線内側再開発の資料はこちらです。

https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000741627.pdf

[48070: 匿名さん]

内側から大井競馬場のニトリまで行くの面倒です。

[48071: 匿名さん]

外側の方々は、大井競馬場まで行ってください。

[48072: 匿名さん]

品川駅改良工事＆北口新設工事
新改札などが設置され高輪ゲートウェイ方面まで整備される予定。　

[48073: マンション検討中さん]

>>48064 マンション住民さん
どうですかね？

[48074: 評判気になるさん]

>>48065 匿名さん
別にニトリの商品をネット買えば良いと思います。

[48075: 匿名さん]

>>48066 匿名さん
楽しみです

[48076: 検討板ユーザーさん]

>>48067 匿名さん
別にルミネで問題ないけど何か不満ですか？

[48077: マンション検討中さん]

>>48068 匿名さん
計画通り行って欲しいです

[48078: マンション掲示板さん]

>>48070 匿名さん
ネットで買ってください

[48079: eマンションさん]

>>48072 匿名さん
だいぶ先ですよね

[48080: 口コミ知りたいさん]

>>48064 マンション住民さん
水族館は地元の人はわざわざ行かないですね

[48081: 名無しさん]

>>48080 口コミ知りたいさん
埋立地民は「わざわざ」行くところかもしれないけど、内側からなら直ぐなのでたまに行きますよ？

[48082: 匿名さん]

埋立地だと水族館より食肉市場の方が近いですよ。

[48083: ご近所さん]

>>48074 評判気になるさん
ネットで買えばいいとかそういうことじゃなく、
老若男女が訪れて来てくれ、賑わってくれ、イベントも成立するようになり、
SNSでも頻繁にUPされていく、そういうことでしょ？

出店ラインナップを、自分が使うかどうかだけでリスト作ったら、
駅として終わるでしょううね。



あと、また怒涛のスレ流しの方がやってきたようで・・・

[48084: 匿名さん]

>>48083 ご近所さん
ですね。家電はネットで買えばいいとかそういうことじゃないですよね。

[48085: 匿名さん]

港南にある食肉市場を移転すればそれなりに大きい商業施設が作れると思う。

[48086: 通りがかりさん]

>>48085 匿名さん

これには同意
臭いはしないし何の問題も無いのだけど、あの一等地が商業施設でないのは勿体ない

[48087: 匿名さん]

>>48086 通りがかりさん

あそこを商業施設ににしても高輪ゲートウェイや品川駅西口と
競合して無理なのではないですかね。品川の再開発はすごいですけど
ドのエリアも商業施設商業施設。こんなに需要があるのかな？

[48088: 匿名さん]

品川駅西口も低層階は商業施設となっていますよね。

[48089: 匿名さん]

品川駅西口の国道上部にも商業施設を作るとなっていますし。

[48090: 匿名さん]

あと、駅改良工事中の品川駅北口改札上部にも10階建てビルとなり、
低層階は改札内エキナカ商業施設です。買い物が充実するのは嬉しいですが
ちょっと商業施設作りすぎかな。

[48091: 匿名さん]

高輪ゲートウェイも、工事中のⅠーⅣ区域に加えてⅤーⅥ区域も
高層ビルの基壇部が商業施設なんですよね。

[48092: 匿名さん]

食肉市場はカラスとかも多いから商業施設になるのは良いですね

[48093: 匿名さん]

>>48087 匿名さん
需要は商業施設の内容によりますね

[48094: 匿名さん]

>>48088 匿名さん
この商業施設は期待しない方が良いです。この規模ならスタバ、コンビニ、ドラッグストア、メンタルクリニック、複数の飲食店が定番です。

[48095: 匿名さん]

清掃工場の排熱を利用した温泉とか作ったら良いんじゃない？

[48096: 匿名さん]

>>48089 匿名さん
イメージ図です

[48097: 匿名さん]

>>48090 匿名さん
ニーズは不明ですけど

[48098: 匿名さん]

>>48083 ご近所さん

そうですね。そもそも、品川駅西口のトヨタ京急A・C地区と
高輪ゲートウェイの2区域から6区域、品川駅北口上部、品川駅街区地区
などを合わせたら、商業施設だけでとてつもない床面積になりますので
規模的に○○が欲しい○○はイラナイなどと言ってる次元ではないような
感じがします。無いものは無いくらいのラインナップになりそうな予感。
　

[48099: 匿名さん]

>>48091 匿名さん
コンビニでも商業施設です

[48100: 周辺住民さん]

>>48083 ご近所さん

激しく同意。会話にならないので一行レスの連投の
スレ流しはいい加減にして欲しい。