東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[46251: 匿名さん]

>>46111 匿名さん

「マンションレビュー」で調べましたが、そういうデータは確認できません。
豊洲はパークシティ豊洲とスカイズは上がっていますが、全体の概況としては
港南エリアより上がっているとは言い難いようです。有明はさらに低いようです。

[46252: 匿名さん]

>>46119 匿名さん

あんた自称サウスゲート住民でしょ？
あんたが活動しなよ
こんな所で吠えてないでさ

[46253: 匿名さん]

それよりもさ、”廃れる”で思い出したけど
江東区のテニス競技場の隣に最近オープンしたばかりの某商業施設は
大変みたいよ。

なんでもオープンから2年そこそこで、テナントが３０店舗も撤退して
シャッター街ならぬ”シャッターモール”の危機なんだって。

都心からの鉄道アクセス悪いとこはそうなるよね。廃れる廃れる言う
のならリニア新幹線の駅も建設中で立地抜群の駅直結の商業施設も
できる港南じゃなくて、そっちの方を心配してあげれば？

[46254: 匿名さん]

>>46235 口コミ知りたいさん

泳ぐわけではないのでね。

[46255: 匿名さん]

>>46236 匿名さん

確かに夏場はこの辺だけドブ臭いことはあります

[46256: 匿名さん]

>>46247 匿名さん

港南の開発レベルが？？？
　

[46257: 匿名さん]

>>46247 匿名さん

キミ、面白いことを言うね。

[46258: 匿名さん]

>>46254 匿名さん
下水まみれなので泳ぐのは当然不可能だし、悪臭も強いのですよ。

[46259: 匿名さん]

>>46258 匿名さん

住民ですが、サウスゲートの水質は高浜運河も京浜運河も問題ないレベルなので、焦点は水辺の一層の活用と景観の整備になってきていると思います。このエリアに長く住んでいますが水質に問題を感じたことはありません。 　　

[46260: マンコミュファンさん]

>>46259 匿名さん
高浜水門からの簡易処理下水の放流量は年々増えていて過去最高レベルですよ。理由としては都心の河川の水質を良くするために下水道が増強された結果、港南に流れ込む量が増えているから。時代が変わっても人間の排泄量は変わらないからね。

[46261: 匿名さん]

>>46260 マンコミュファンさん


住民ですが、サウスゲートの水質は高浜運河も京浜運河も問題ないレベルなので、焦点は水辺の一層の活用と景観の整備になってきていると思います。このエリアに長く住んでいますが水質に問題を感じたことはありません。 　　

[46262: 匿名さん]

>>46260 マンコミュファンさん

住民ですが、サウスゲートの水質は高浜運河も京浜運河も問題ないレベルなので、焦点は水辺の一層の活用と景観の整備になってきていると思います。このエリアに長く住んでいますが水質に問題を感じたことはありません。 　　　　

[46263: 匿名さん]

>>46260 マンコミュファンさん　　　　　　　　　　　　　　　　　　

住民ですが、サウスゲートの水質は高浜運河も京浜運河も問題ないレベルなので、焦点は水辺の一層の活用と景観の整備になってきていると思います。このエリアに長く住んでいますが水質に問題を感じたことはありません。 　　　　　

[46264: 匿名さん]

>>46263 匿名さん
サウスゲートの中でも芝浦とかだとあまり臭いは無いけど、高浜水門の下流に位置する港南は雨天時とか臭い強いですよ。

[46265: 匿名さん]

>>46263 匿名さん

同意(^.^)
キャナルサイドが特に人気！

[46266: 匿名さん]

>>46264 匿名さん

全く臭いなどしません。いい加減なことを書かないでください。

[46267: 匿名さん]

臭いの感じ方は個人差ありますよ

[46268: 匿名さん]

>>46265 匿名さん
こんなオシャレなレストランを利用できるのは40歳代前半までですね

[46269: 匿名さん]

>>46263 匿名さん
このレストランも60歳越えのハゲた爺さんいたら雰囲気ぶち壊しですよ。45歳まででお願いします。

[46270: 匿名さん]

>>46266 匿名さん
この辺はゴミ回収車も多いから下水だけじゃなくてゴミの悪臭もある。

[46271: マンション検討中さん]

ひどい下品なスレ。
無視しませんか。永遠と生産的でない会話。
前のように私は普通にこの地域の情報交換したいです。

[46272: 匿名さん]

本来のサウスゲートである、芝浦高輪エリアの話題に限定した方が良いと思うのですよね。

[46273: 匿名さん]

>>46272 匿名さん

このスレの範囲は最初から決まってますよ。水辺の活用は
サウスゲートまちづくりガイドラインの重要なテーマの一つです。

[46274: 匿名さん]

コロナで休止されていたので久しぶりですね。

[46275: 匿名さん]

品川地下鉄に関する記事

[46276: 匿名さん]

○質問
計画ルートは、どう考えて設定したのか。最短ルートとすべきである。何故、白金台駅付近を経て遠回りし、高額な投資をするのか。

○回答
起点となる品川駅（仮称）はほかの鉄道路線との乗り換え利便性を確保するため、国道15号（第一京浜）の地下に配置し、終点側の白金高輪駅付近は既設の南北線の鉄道施設への影響を最小限とするため、目黒通りの地下に設置されている既設の留置線を活用することとしております。その間の計画ルートについては、道路下などの公共用地を通過することを基本とし、国道15号と目黒通り、その両道路を結ぶ環状第4号線の道路空間を活用するよう計画したものです。

　つまり、公共用地である大通りに沿って建設すると「Ω」のようになる、というものです。また「留置線を活用しなければ直線ルートになる」という意見に対しては次のように回答しています。　

[46277: 匿名さん]

中間駅を設けない理由 ほか、羽田空港への延伸は？

「既設の留置線は、白金高輪駅から目黒方面に向かって目黒通り下に位置しており、現在南北線として営業している2本のトンネルの内側にあります。そのため、本路線のルートを国道1号方面とした場合、営業中のシールドトンネルに支障し、営業線を維持しながら工事することができないため、今回お示ししたルートとなっております。また、留置線を使わずに現在営業線として使用している外側のトンネルから分岐する場合におきましても、既設営業線の鉄道運行を維持しながら工事することができません」

計画では、白金台駅のほか都営浅草線の高輪台駅付近も通りますが、ここに駅を設けない理由についても質問が挙がっています。都の回答は以下の通りです。

「白金台駅並びに高輪台駅付近に新規に駅を設ける場合は、既設の白金台駅や高輪台駅より下に駅を設けることになり、ホームは現在の駅よりも深い位置となるため、利便性の低い駅となることが想定され、また事業費が非常に高くなることが見込まれます。こうした観点などを踏まえ、白金台駅並びに高輪台駅は設置しないこととしております。また、今回ご説明した都市計画素案は都市計画案の作成に先立って、計画の内容を地域の皆様へご説明しご意見を伺うために作成したものです。説明会などで出されたご意見を参考に、都市計画案を作成してまいります」

そのほか、品川駅（仮称）から羽田空港へ将来的に接続するのかという質問も出ていますが、これについて都は「計画はない」としています。なお品川駅（仮称）は開削工法で建設され、箱型となるトンネル幅は約19～22m、駅構造はホームの両脇に線路を設ける1面2線となる予定です。

[46278: 匿名さん]

朝日新聞デジタルの有料記事です。良かったらどうぞ。

　

[46279: 匿名さん]

>>46273 匿名さん
港南側の住環境改善を考えると、嫌悪施設の移転も重要な課題と思います。

[46280: 匿名さん]

>>46271 マンション検討中さん

無視が一番ですね。
ただ無視をしても、この異常者の方は自分で煽って、自作自演で更に返信で煽り、このスレを荒らし続けるのだと思います。

異常者が入り込んでしまった以上、ここのスレを離れて、より匿名性の低い掲示板に移動した方が情報交換には向いている気がしています。

どこか良い場所がないものか…

[46281: 匿名さん]

本来のサウスゲートである芝浦高輪エリアの話題に限定するのが良いように思います。

[46282: 匿名さん]

>>46273 匿名さん

同意(^.^)

[46283: 匿名さん]

>>46271 マンション検討中さん

賛成。しかし、「嫌悪」とか「下水」とか「高浜水門」とか禁止ワードにできないものか。下水でこのスレ検索したら700くらいヒットする。高浜水門は200くらいヒット。キチガイとはこのこと。　

[46284: 匿名さん]

港南の話題は山手線駅力スレにして、芝浦高輪の話題はサウスゲートスレにすれば良いんだと思う。そうすれば高浜水門とか嫌悪施設の話題はスレの対象外になる。

[46285: 周辺住民さん（Vタワー住民）]

>>46280 匿名さん

不本意ですが、Facebookのグループに移管しますか？
スレ主さんに作成してもらうのが良いですが、無理なら作っても良いですよ
（私は身バレしれも平気なので）
Facebookなら異常者は削除できますしね。
すでに既存で適当なグループがあればそこに参加するのもアリです。

グループ例：品川の秘密教えてちょ！誰も知らない自分の秘密の品川をどんどん教えてください！《公認》
https://www.facebook.com/groups/268634426583290

[46286: 匿名さん]

>>46255 匿名さん

緑色の運河水だから、仕方ないんですよ。

[46287: 匿名さん]

>>46286 匿名さん
運河が臭いのは芝浦ではなくて港南ですよ。

[46288: 周辺住民さん]

>>46284 匿名さん
>>46286 匿名さん
>>46287 匿名さん

何と言われようと続けますとか言ってたけど、あなたに良心があるのなら、
本当に止めていただけませんかね？単なる邪魔でしかない。

このスレは、長寿スレでスレタイにある地域内の情報交換を続けて来たの
ですが、どうなればあなたは満足してそういう書き込みを止めるんでしょ
うか？お答えいただけますか？

[46289: 匿名さん]

>>46279 匿名さん

食肉市場や水再生センターのことを指しておられるようですが、特に実害が無いし両方とも移転はあり得ません。まず食肉市場は平成15年頃？（記憶が曖昧ですが）全面的にリニューアルされて、衛生的で周辺の環境に影響が及ばないような新食肉センタービルがオープンしています。その時に「お肉の情報館」もオープンしてますね。新ビルなどが作られていますし、移転話は一度も出たことがありません。

[46290: 匿名さん]

>>46279 匿名さん

水再生センターは、芝浦中央公園、品川シーズンテラス開発と一体になっていて、再生エネルギーをシーズンテラスのほか、高輪ゲートウェイシティにも供給することになっています。再生センターの移転はシーズンテラスの解体と同義ですので、同じくあり得ませんし、構想が出たこともありません。

[46291: 匿名さん]

なお、シーズンテラスは下水設備の更新が完了次第、現在手がついていない
第二期開発に進むことになっています。東半分も公園と商業施設などになる
予定です。

[46292: 匿名さん]

>>46287 匿名さん

住民ですが、サウスゲートの水質は高浜運河も京浜運河も問題ないレベルなので、焦点は水辺の一層の活用と景観の整備になってきていると思います。このエリアに長く住んでいますが水質に問題を感じたことはありません。 　　　　

[46293: 評判気になるさん]

>>46281 匿名さん

そりゃ無理です。ここにいる港南住民は私も含めて、あなたが目の敵にしてる人だけじゃない。あなたのバトルこそ、山手線スレだけでやってくださいな。関係ない人にまで迷惑かけないで欲しいな。

[46294: 匿名さん]

>>46285 周辺住民さん（Vタワー住民）さん
貴重な情報ありがとうございます。早速グループ参加申請させていただきました。

[46295: 匿名さん]

>>46292 匿名さん
高浜水門があるので、雨上がりは大腸菌濃度が基準値を大幅に超えます。港南の運河の悪臭は昔から良く指摘されてる話ですよ。

[46296: マンコミュファンさん]

>>46280 匿名さん

そんなことをしても、無駄ですよ。

探し出して、投稿し続けますからね。

[46297: 検討板ユーザーさん]

>>46295 匿名さん

そろそろ自慰行為？

[46298: 名無しさん]

>>46296 マンコミュファンさん

だから匿名性の低い所へ移動するのですよ。
あなたも簡単に排除できるようになります。

[46299: 匿名さん]

>港南の運河の悪臭は「昔から」良く指摘されてる話ですよ。

泳ぐわけではないので問題はない。運河に臭いは無い。
加えて、運河の水質はシーズンテラス地下に貯留槽ができて
さらに改善した。これもサウスゲート計画のおかげ。

あなたが言ってるのは自分で言ってる通り「昔」の話ね。

https://www.youtube.com/watch?v=e2WArLbxMoA&ab_channel=TOKYOMX

[46300: 匿名さん]

>>46296 マンコミュファンさん

そんなことをしても、無駄ですよ。
あなたのデタラメ投稿は否定し続けますから。