東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[45301: 匿名さん]

>>45277 匿名さん

有明の運河は汚いよ、水質の話ではなく運河沿いに何もない。

[45302: 匿名さん]

>>45299 ご近所さん
一度住んでみたら分かると思うけど、結構悪臭はありますよ。

[45303: 匿名さん]

運河沿いに飲食店が並んで、定期的にフェスも開催されて　　　
いつも人気のこことは比べ物にならないでしょ

[45304: 匿名さん]

運河沿いの特徴を活かした景観形成は2010年から2020年の間で
かなり進んだと思います。地域の魅力を高め、資産価値にもプラスに
働いていますね。　　　　

[45305: 匿名さん]

東工大東品川住宅の活用、三井レジが優先交渉権者になったようです。
これはマンションですかね？

[45306: 匿名さん]

>>45302 匿名さん

だからずっと住んでいるのですが、一度も悪臭はありません。

[45307: ご近所さん]

>>45302 匿名さん

悪臭を感じたことは一度もありません

[45308: 匿名さん]

【東京】穴場のデートスポット「天王洲アイル」でしたいこと13選｜新オープン＆海辺カフェ

https://travel.navitime.com/ja/area/jp/guide/NTJtyo8001/


東京ドーム4個分の小さな”島（アイル）”「天王洲アイル」は渋谷や新宿からおよそ30分、品川駅からは徒歩圏内という立地にあり、ウォーターフロントのロケーションを活かした素敵スポットが集まるエリア。ペット同伴OKのお店も多く、愛犬を連れてのお出かけにも人気です。
フォトジェニックな街並みや、運河沿いに続くボードウォーク、洗練されたライフスタイルショップやシーサイドのテラスカフェなど、街のどこを切り取ってもおしゃれなので、女子会やママ友同士のランチ会にもぴったり。都心にありながらも落ち着いた雰囲気のスポットが多いので大人のデートや、ひとりでのんびりチルアウトしたい方にもおすすめですよ。
今回はおすすめのおしゃれカフェやランチスポット、2020年にオープンした注目の施設まで「天王洲アイル」のお出かけで絶対外さない13選をご紹介します。

[45309: 匿名さん]

>>45308 匿名さん

[45310: 匿名さん]

>>45309 匿名さん

[45311: 匿名さん]

>>45310 匿名さん

[45312: ご近所さん]

>>45251 匿名さん

東工大品川住宅はこれですね　

[45313: ご近所さん]

りんかい線天王洲アイル駅まで徒歩6分、シーサイドイオンまでも6分の
京浜運河沿い、なかなかの好立地だと思います
　　　

[45314: 匿名さん]

西武リアルティソリューションズ　齊藤朝秀社長　
リゾート地の価値向上へ　品川・高輪エリア開発
歴史や緑地生かし特色出す

「西武グループは鉄道とホテルがコアになる事業を担ってきた歴史があり、鉄道では安心・安全、ホテルではホスピタリティで、不動産事業も安全・安心に配慮しホスピタリティがある施設を造っていくことを開発の基盤として意識して実施してきた。田町や品川駅周辺で多くの再開発事業が進んでいるが、(品川や高輪エリアにおいて)どのような用途を組み合わせて再開発をすべきか盛んに議論している。歴史的な建物や広大な庭園を大事なコンテンツとしてより魅力的なものにしていく。周辺で相当なオフィス開発があり、特色を出せば、このコンセプトに共感してくれるテナント企業が現れる。ユニークさを持った施設をしっかり造っていくのが営業的に成功する重要な要件になる」　　

[45315: 匿名さん]

西武の再開発エリアは合計で１３ｈａに及びます。これはＪＲ東日本の
高輪ゲートウェイシティ開発面積とほぼ同規模　

[45316: 匿名さん]

>>45258 匿名さん

むしろ、港南に比べて高輪の開発が遅れていたので地域間格差がありました。　

[45317: 匿名さん]

ですので品川駅西口の開発と高輪ゲートウェイにつながる北口の新設によって
品川駅周辺の一体性が増してまとまりのある感じになると思います。　　　　　

[45318: 匿名さん]

>>45313 ご近所さん

さくらの名所。東品川海上公園に近い！

[45319: 匿名さん]

>>45306 匿名さん
品川駅の海側にずっと住んでるけど、結構臭いはありますよ。

[45320: 匿名さん]

>>45305 匿名さん

看板に分譲って書かれていた気がする。

[45321: 匿名さん]

>品川駅の海側にずっと住んでるけど

あなたは住んでないでしょ。私は住んでますが臭くありません。

[45322: 匿名さん]

>>45320 匿名さん

看板？現段階で三井からの提案が承認されていないのに
看板などでないと思うが。

[45323: 匿名さん]

>>45322 匿名さん

1か月前から何故かわからんが概要の看板は出ててなんだろうってみたら三井って書いてあるのは確実に覚えてて、分譲ではないか、集合住宅とは書いてあったような。

[45324: 匿名さん]

西武は開発資金があるのだろうか？

[45325: 匿名さん]

>>45324 匿名さん

いくらでもあるでしょう。無けりゃ銀行から借りればいい。
東京都心のターミナル駅の駅前開発に金貸さない銀行など
いませんよ。

[45326: 匿名さん]

>>45319 匿名さん
お前　特定したよ

[45327: 匿名さん]

品川駅の海側とか地歴的には23区最悪レベルの場所ですよ。

[45328: 匿名さん]

>>45327 匿名さん

この掲示板から逮捕者が出るのか

[45329: 匿名さん]

>>45328 匿名さん
港南の盗撮魔とどちらが先にﾀｲﾎｰされるか興味深い

[45330: 匿名さん]

>>45325 匿名さん

JR5社の「勝負ホテル」が外資系マリオット一色に染まる理由【世界メジャー徹底解剖】
有料だけど読んだ？

[45331: 匿名さん]

>>45329 匿名さん

港南の盗撮魔って？

[45332: 匿名さん]

>>45330 匿名さん

読んでないけど要するにマリオットは世界中に会員がいて会員数が多いから
海外からも含めて大量の集客が見込めるからでしょ。
マリオットは世界最大のホテルチェーンだからね。でも、高輪ゲートウェイ
に出すのは意外だった。御殿山にマリオットは既にあるから。

　

[45333: 匿名さん]

>>45331 匿名さん
ワールドシティタワーズの住民板で話題になってるよ。

[45334: 匿名さん]

>>45333 匿名さん

見たけど、あなたが住民でもないのに自分で書き込んで
迷惑がられているだけでした。

[45335: 匿名さん]

>>45333 匿名さん
あんたどこの板でも迷惑かけてんだな

[45336: 匿名さん]

>>45334 匿名さん

見たら、盗撮とか飛行機騒音とか何回も書き込んで、こいつの書き込みは
無視しようってウザがられてる。でも、なぜか住民板では運河は臭いとは
一回も書いてない。

住民に成りすますのに、存在しない「運河の臭い」なんて書いたら即バレ
するってさすがに自分でも分かってるんだな。

[45337: 匿名さん]

>>45332 匿名さん

JWマリオットがサウスゲートに来るのはイイネ。
https://www.fashion-press.net/news/87283

そういえば、こことか芝浦のスレ荒らしてる江東君が
JRだから高輪ゲートウェイに入るのはメッツだろとか
言ってたの笑ったな。すでに5つ星ホテルって発表
されてるのに。
　

[45338: 匿名さん]

>>45332 匿名さん
東京駅　マリオット　有楽町　エディション銀座　新橋　エディション虎ノ門　浜松町　オートグラフコレクション　

[45339: 匿名さん]

>>45337 匿名さん
あわせて芝浦一丁目のフェアモントも楽しみです

[45340: 匿名さん]

芝浦高輪エリアはかなりポテンシャル高いですよね。

[45341: 匿名さん]

サウスゲートエリア内でも第一ホテルシーフォートは閉館するなど格差がでてきています。

[45342: 匿名さん]

港南天王洲エリアは嫌悪施設の移転が進まないと厳しそう。

[45343: 匿名さん]

港南天王洲の水辺はお洒落！
都会と水辺のコラボ。

[45344: 匿名さん]

>>45343 匿名さん
お仲間からも迷惑がられていますよ

[45345: 匿名さん]

港南はオイニーツイキーですよ。

[45346: 匿名さん]

法律が変わってきてるので、書き込みには注意してください
https://itbengo-pro.com/columns/278/

[45348: 匿名さん]

>>45340 匿名さん

港区に芝浦高輪エリアという分け方は無いわ。
港区民ではないのが丸分かり。

[45349: 匿名さん]

>>45342 匿名さん

少なくとも港南１－４丁目にある施設からの実害は無いし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

で、中古もどんどん値上がりしているし、賃貸に出せばすぐに借り手がつくし、売却しようとすれば高値で売れるわけで「嫌悪している人が少なくない」ということは無い。少なくなければ借り手はつかないし、中古も売れないだろうし、売れなければ当然マンションも値上がりしないだろう。

[45350: 匿名さん]

>>45341 匿名さん

第一ホテルの後には何か違うホテルが入るでしょう。水面下では売却交渉がされているのでは？少なくとも廃墟のようになることは無いと思いますよ。羽田空港から1本で来れて、新幹線品川駅まですぐというのはコロナが無ければ中継地点として旅行客に人気の場所ですから。