東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[42101: 匿名さん]

>>42094 匿名さん
雨の日は未処理下水が高浜水門から放流されてるから、再開発が進まない限り下水臭いのは治らないよ。

[42102: 匿名さん]

世界のリニア品川ターミナル水辺エリアの美しい風景をご覧あれ(^.^)

[42103: 匿名さん]

>>42102 匿名さん
豊洲や有明の方が街並みがきれいだと思う。品川は高輪側の再開発は進んでるけど港南側はまだまだ汚いよ。

[42104: 匿名さん]

芝浦アイランド

[42105: 名無しさん]

東京都都市整備局
まちづくりガイドライン　　個別地区編
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/shinagawa/topi045_6.p...

[42106: 匿名さん]

>>42102 匿名さん
ハンバーグ？

[42107: 匿名さん]

>>42105 名無しさん
食肉市場移転計画の進捗ありそうかな？

[42108: 鳳雛]

2022年5月20日（金）。東京の朝は、晴れ。気温19度、湿度63％、西北西の風1ｍ。

[42109: 匿名さん]

>>42102 匿名さん
港南天王洲はサウスゲートエリアの対象外ですよ。

[42110: 匿名さん]

>>42108 鳳雛さん

港南の人の写真より参考になります。

[42111: 匿名さん]

>>42109 匿名さん

港南天王洲はサウスゲートエリアの対象ですよ。

[42112: 匿名さん]

>>42103 匿名さん

豊洲や有明の方が街並みが汚いと思う。　　　

[42113: 匿名さん]

品川は港南側の再開発は進んでるけど高輪側はこれからだね。

[42114: 匿名さん]

>>42098 匿名さん

「東京都の調査？」そんな結果は見たことないな。

[42115: 匿名さん]

>>42101 匿名さん

そんな臭いはしないよ

[42116: 匿名さん]

>>42101 匿名さん

そんな臭いはしないよ
　　　　　　　

[42117: 匿名さん]

>>42101 匿名さん

そんな臭いはしないよ
　　　　　

[42118: 匿名さん]

>>42101 匿名さん

そんな臭いはしないよ
　　　　　　

[42119: 匿名さん]

>>42101 匿名さん

デタラメ書いてはいけません

[42120: 匿名さん]

>>42101 匿名さん

そんな臭いはしないよ
　　　　　

[42121: 匿名さん]

雨が降ると港南は高浜水門から未処理下水が放流されるからかなり臭くなるでしょ

[42122: 匿名さん]

芝浦アイランド

[42123: 匿名さん]

山手線駅力スレで写真貼ってた人がこっちに来たのかな？謎の写真がこちらにも貼られてる。ハンバーガー、ビール、ケーキとか意味不明。

[42124: 匿名さん]

そもそも港南天王洲エリアはサウスゲート範囲外なんだよな。

[42125: 名無しさん]

港南口から下水の臭いのする方まで行くと、
大手宅配便の集荷センターのようなところへ行くシャトルバスに
多文化共生さんたちが乗車するのをお見かけしたことがありますが、
センターは、そのままなのかな？

[42126: 匿名さん]

下水の臭いがするほうまで行かなくても豊洲駅から臭いんだよね

https://twitter.com/yukusue000/status/1429757333458984962?s=20&t=NpzaW...
https://twitter.com/moyu0406/status/764721010708852736?s=20&t=NpzaWBoY...
https://twitter.com/tokage1985/status/764317548523376641?s=20&t=NpzaWB...
https://twitter.com/pzWTZodBEMox6ui/status/1295942749959618561?s=20&t=...
https://twitter.com/yhblank/status/102623755146231809?s=20&t=NpzaWBoYk...
https://twitter.com/suhn0127/status/1067356968493318144?s=20&t=NpzaWBo...
https://twitter.com/namasiborin/status/1138741576094478336?s=20&t=Npza...
https://twitter.com/babiruz/status/764290968082223104?s=20&t=NpzaWBoYk...
https://twitter.com/JulienCalvados/status/113189793487265792?s=20&t=Np...
https://twitter.com/hinatayumemasa/status/990454710359310336?s=20&t=Np...
https://twitter.com/YAKARA696_ROCK/status/762570003379986433?s=20&t=Np...
https://twitter.com/kunitenten/status/193459830554492928?s=20&t=NpzaWB...
https://twitter.com/catoheko/status/741274747980238848?s=20&t=NpzaWBoY...

[42127: 匿名さん]

>>42124 匿名さん

港南天王洲エリアはサウスゲートスレの対象地域ですよ
　

[42128: 匿名さん]

>>42127 匿名さん

[42129: 匿名さん]

港南の人は、いつまで迷惑投稿続けるんだろう。山手線スレから出てこないで欲しい。

[42130: 匿名さん]

港南より豊洲の方が再開発進んでいて環境良いですよね。

[42131: 匿名さん]

鳳雛さんのマンションの向かい　4棟くらいの解体工事が進んでいますが、何になるんでしょうね？

[42132: 匿名さん]

>>42128 匿名さん
そのサウスゲート範囲は古い範囲だよ。今の範囲はこれになってる。

[42133: 匿名さん]

>>42131 匿名さん
この辺りのことです

[42134: 匿名さん]

>>42126 匿名さん
豊洲より高浜水門周辺の悪臭の問題をなんとかしないと。サウスゲート再開発の課題の一つになっているわけで。

[42135: 匿名さん]

>>42134 匿名さん

芝浦アイランドってそんなに臭うのか？

[42136: 匿名さん]

>>42135 匿名さん
高浜水門からの潮の流れは北から南だから、臭いが強いのは港南とか東品川の辺り。

[42137: 鳳雛]

>>42133 匿名さん

その赤枠の土地は、沖電気が３分割してバラバラの相手に売ったようです。
西端の敷地だけで近隣説明会があったので、配布された資料の一部を貼っておきます。どう見ても、賃貸オフィスですけどね( ´∀｀ )/ぽん！

他の二筆の敷地は、何が建つのか、まだ不明( ´∀｀ )/ちぃ！

[42138: 匿名さん]

>>42137 鳳雛さん
鉄骨造の安っぽい事務所ビルでしたか。残りの土地も雑居ビルでしょう。

[42139: 匿名さん]

高輪芝浦エリアはかなり発展しそうですよね。

[42140: 匿名さん]

>>42137 鳳雛さん

情報有難うございます！
そうですか。まとまった土地なので商業施設を期待したのですが
残りの2件にも期待

[42141: 匿名さん]

ブランズやプラウドも人気だし芝浦はやはりポテンシャル高いよ。

[42142: 匿名さん]

>>42138 匿名さん
港南口の小汚い雑居ビル街と比べたら芝浦口は全然良いよ。

[42143: 匿名さん]

>>42132 匿名さん

「新しいサウスゲート」などと言うものは存在しません。
「品川駅田町駅周辺まちづくり計画２０２０」＝サウスゲートエリア。
その中に、まちづくり計画以前に制定された国家戦略特区
「都市再生緊急整備地域」があるだけです

[42144: 匿名さん]

>>42132 匿名さん

違いますよ。その範囲は「特定都市再生緊急整備地域」の範囲であって、
サウスゲートスレの定義である「品川駅田町駅周辺まちづくり計画2020」
より以前に設定されていたものですからそちらの方が古い範囲です。

「特定都市再生緊急整備地域」が設定されたのは平成24年
（2012年）1月25日ですから、そっちのほうがはるかに古いですね。

https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/pdf/profil...

[42145: 匿名さん]

港南エリアはかなり発展しそうですね

[42146: 匿名さん]

Vタワーもワールドシティタワーズも人気だし港南はやはりポテンシャル高いよ。

[42147: 匿名さん]

港南口は豊洲と比べ物にならないよ

豊洲

[42148: 匿名さん]

港南口は豊洲と比べ物にならないよ　　　　　

豊洲

[42149: 匿名さん]

港南口は豊洲と比べ物にならないよ

港南口

[42150: 匿名さん]

港南口は豊洲と比べ物にならないよ
　　　　　
港南口

[42151: 匿名さん]

港南口は豊洲と比べ物にならないよ

港南口　　　　　　　　

[42152: 匿名さん]

>>42136 匿名さん

デタラメを書いてはいけません

[42153: 匿名さん]

>>42136 匿名さん

デタラメを書いてはいけません 　　　

[42154: 匿名さん]

>>42136 匿名さん

デタラメを書いてはいけません 　　　　　　　

[42155: 匿名さん]

>>42136 匿名さん
　　　
デタラメを書いてはいけません

[42156: 匿名さん]

>>42136 匿名さん

デタラメを書いてはいけません

[42157: 匿名さん]

>>42139 匿名さん
これまで大発展を遂げてきた主役の港南の恩恵で
それらの周辺地域も発展するでしょうね。

[42158: 匿名さん]

港南口は豊洲と比べ物にならないよ

豊洲　ｗ

[42159: 匿名さん]

港南口は豊洲と比べ物にならないよ

豊洲　ｗｗ

[42160: 周辺住民さん]

>>42149
～
>>42157

Vタワー住民として時々投稿してます。
言いたいことはわかるけど、同じ画像を投稿するのヤメない？
ちょっとウザイよ。せめて、１回の投稿にまとめてくれ。

[42161: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅がかっこよすぎた。

[42162: 匿名さん]

>>42158 匿名さん

特定の家や店を嘲笑するのはアウト
港南の人ってモラル低いね

[42163: 匿名さん]

港南の人はどうして迷惑投稿ばかりするんだろう。

[42164: 匿名さん]

誰でも参加できる掲示板でサウスゲートエリア外のエリアを褒めるならまだしも誹謗中傷するなんて民度が低すぎますよ。ご留意ください。

[42165: 匿名さん]

コロナが終わって港南上空を飛ぶ飛行機がかなり増えてきたな。

[42166: 匿名さん]

港南は嫌悪施設が多すぎるから、再開発が進んでるとはとても言えないのでは？豊洲とか有明の方が清潔できれいな街になってる。

[42167: 鳳雛]

とよす、トヨスと騒がしいので、江東区豊洲が出れ程の物か、行ってきました。
道路がやけに広いし、その分、空が大きく見える。
定食系の飲食チェーンが多いのも住みやすいと思う。
せっかく来たので、「 かつや 豊洲店」で最近大人気の「大人様ランチ」759円（税込）を食す。いんじゃないの、これ。おいしいよ。
でも、やっぱり、この街に住むのは、ムリだな( ´∀｀ )/ぽん

[42168: 匿名さん]

豊洲も芝浦も再開発が進んでいて魅力の高い街だと思いますよ。

[42169: 匿名さん]

>>42157 匿名さん
伝統的にサウスゲート再開発の中心は浜松町田町エリアですよ。港南もオマケで範囲に入ってるけど実質的に開発は進んでない。嫌悪施設群も港南だけ手付かずたよね。今は浜松町が都心エリアになったので、高輪芝浦がサウスゲートの中心になってきてるかな？

[42170: 匿名さん]

JR東日本ニュース　2018年9月25日
東日本旅客鉄道株式会社
品川開発プロジェクト（第I期）に係る都市計画について
https://www.jreast.co.jp/press/2018/20180923.pdf

[42171: 匿名さん]

芝浦アイランド

[42172: 匿名さん]

>>42169 匿名さん
サウスゲートの開発の中心は山手線内側ばかり。範囲外だけど浜松町あたりに行くと外側も芝浦一丁目計画みたいなビックプロジェクトがある。

[42173: 匿名さん]

高輪芝浦エリアは再開発目白押しですよ。

[42174: 匿名さん]

>>42168 匿名さん

豊洲は魅力ないなあ。一度行ったけど住みたいとは思わなかった。

[42175: 匿名さん]

>>42169 匿名さん

伝統的にサウスゲート再開発の中心は港南エリアですよ。

[42176: 匿名さん]

>>42169 匿名さん

どう見ても中心はこの範囲でしょ。

[42177: 匿名さん]

>>42169 匿名さん

サウスゲート再開発の中心が浜松町ー田町エリアなら、全体計画図は
この辺を中心に描かれるはずですね。あなたデタラメばかりで荒らすのが
目的ならいくらやっても無意味だからやめたほうがいいよ。

[42178: 匿名さん]

サウスゲートの中心はこの範囲でしょう。

[42179: 匿名さん]

>>42172 匿名さん

品川駅田町駅周辺まちづくり計画の構想図はどう見ても
東側贔屓なんだよね。

[42180: 匿名さん]

>>42178 匿名さん

中心がそこならますます最寄りは港南と言うことになる。

[42181: 匿名さん]

>>42177 匿名さん

港南が中心だとわかりきっていて
悔しくてたまらないから迷惑なデタラメ投稿を
繰り返すしかない、開発も何にもない臭い汚染島にやっすいマンション建てるしかない江東区僻地民
の末路です（笑）

[42182: 匿名さん]

>>42178 匿名さん

頭悪いアホネガが必死で港南南部に関係ないかのように見せかけるために円の中心を高輪ゲートウェイ駅から北西側にずらしたマヌケ丸出しの捏造お絵描きだな
アホブーメラン直撃のこの絵でも中心は港南だとはっきりわかる。坂道に阻まれた高輪側の開発は品川駅西口のホテル郡と札の辻寄りの極限定的範囲。

[42183: 匿名さん]

港南の開発が他エリアより遅れてるのは間違いないでしょ。今や有明とかの方が先行している。

[42184: 匿名さん]

>>42178 匿名さん
このエリアが正しいな
線路向こうはこのエリアに入ってないと普段使いが厳しい

[42185: 匿名さん]

港南でも港南4とか論外だろうな

[42186: 匿名さん]

現状の港南は環境があまりにも酷い。早期の再開発が待たれる。

[42187: 匿名さん]

あえて中心を決定する必要もありませんが
各地区の丁目も必要ではないでしょうか？
高輪 丁目、 丁目
港南 丁目、 丁目
三田 丁目、 丁目
芝浦 丁目、 丁目

もれはないかな？

[42188: 匿名さん]

そもそもサウスゲートエリア自体が従来より縮小されてる訳ですよ。

[42189: 匿名さん]

>港南の開発が他エリアより遅れてる

おいおい、現実見ろよ。
　

[42190: 匿名さん]

>>42188 匿名さん

それは間違ってますよ。その範囲は「特定都市再生緊急整備地域」の範囲
であって、サウスゲートスレの定義である「品川駅田町駅周辺まちづくり計画」
より以前に設定されていたものですからそちらの方が古い範囲です。

「特定都市再生緊急整備地域」が設定されたのは平成24年
（2012年）1月25日ですから、そっちのほうがはるかに古いですね。
また、どんな資料があろうとも、このスレの範囲はスレ主さんが
決めたスレタイ記載の通りなのでご了承ください。

特定都市再生緊急整備地域（2012年）
https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/pdf/profil...

品川駅田町駅周辺まちづくりガイドライン（2020年）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/index.h...
　

[42191: 匿名さん]

その説だと
>[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
なのに
スレ主さんは既に未来の（2020年）に決まる定義を使っていたんですね。

[42192: 匿名さん]

>>42191 匿名さん

最初に範囲が決まったのは「品川駅田町駅周辺まちづくりガイドライン2014年版」
スレ主さんはその範囲とすぐ外側の辺縁地域をこのスレの対象地域と定義しています。
その時点ですでに「都市再生緊急整備地域」の範囲は示されています。

ですので、都市再生緊急整備地域のほうが先（2012年）に設定されていたという
ことです。サウスゲートエリアに新も旧もありませんが、強いて言えば、あなたが
示しているほうが古いサウスゲートエリアです。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/topics/h26/topi036.html

　

[42193: 匿名さん]

>>42187 匿名さん

スレタイに書いてあります。

[42194: 匿名さん]

新サウスゲートエリアは範囲が縮小されてるけど、旧サウスゲートエリアの話題も認めるというのが今のスレの運用ですよ。

[42195: 匿名さん]

↑ みなさん　このバカは徹底無視が一番です。

[42196: 匿名さん]

結局は品川駅や高輪ゲートウェイ周辺の再開発のスレになります。

[42197: 匿名さん]

高輪側は発展しそうだけど問題は港南側なんだよね。

[42198: 匿名さん]

芝浦アイランド

[42199: 匿名さん]

浜松町の芝浦一丁目計画。フェアモントホテルが日本初進出。

[42200: 匿名さん]

芝浦しか勝たんな