東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[41851: 匿名さん]

>>41843 匿名さん
嫌悪施設もオープンにすればアミューズメント施設として人呼べるのに。うんこプールの一般解放や家畜のと殺の見える化で食育すべき。町おこしにもなる。そうすれば港南を新サウスゲートに含めてやっても良いと思う。

[41852: 匿名さん]

>>41848 匿名さん

どうでもいいけど、高輪芝浦エリアなんて括りは有りえないよね？
一般的には埋立地としての括りなら芝浦・港南エリアだし、
品川駅周辺を括るなら高輪・港南エリアだし。
サウスゲートウェイにこだわるにしても、高輪・芝・三田エリアとかになるだろうしな。

[41853: 匿名さん]

品川駅の海側は嫌悪施設群の移転がどこまで進むかがポイントですね。

[41854: 匿名さん]

芝浦アイランド

[41855: 匿名さん]

リビオのあたりだと高浜水門はそんなに気にならない？

[41856: 匿名さん]

海方面を望むと清掃工場の煙突がかなり大きいから、せめて目立たない色に塗り替えてくれないかな。

[41857: 匿名さん]

港南3からだとほとんど視界に入りませんよ

[41858: 匿名さん]

>>41838 匿名さん

もう反応するなって
反応するから調子に乗るんだよ

徹底無視しましょう

[41859: 匿名さん]

再開発の恩恵の大きさだと、高輪＞芝浦＝三田という感じ？

[41860: 匿名さん]

>>41859 匿名さん

どう考えても、
高輪＞三田＞＞＞＞港南＞＞芝浦
でしょ。
まあ、埋立地各エリア広いから、さらに丁目でも全然違うだろうけど。

[41861: 匿名さん]

>>41860 匿名さん
港南より芝浦の方が恩恵大きいよ。港南からは高輪側へのアクセスが不便だからね。

[41862: 匿名さん]

>>41861 匿名さん

どっちも同じ埋立地だろ？
なんで港南は内陸にアクセスし難くて、芝浦はしやすくなるの？どっちもアクセスいまいちだろうに。

[41863: 匿名さん]

>>41861 匿名さん

品川ターミナルと一体しているから恩恵は大きいでしょう(^-^)
WCTから徒歩13分で大商業施設の始まり！

[41864: 匿名さん]

>>41863 匿名さん
その辺りは寂れてるイメージしかないですね。確か阪急グループのホテルも撤退したはずです。

[41865: 匿名さん]

>>41863 匿名さん
WCTから高輪GWまで徒歩30分以上かかるだろ。芝浦のタワマンの方が近いよ。

[41866: 匿名さん]

>>41864 匿名さん

ネタ民なにも知らないのね(^｡^)

[41867: 匿名さん]

>>41866 匿名さん
サウスゲートに関係ないエリアの話題は山手線スレでお願いします。

[41868: 匿名さん]

残念ながら港南4にはサウスゲート再開発の恩恵ないですよ。芝浦4の方が恩恵大きいです。

[41869: 匿名さん]

港南4のサウスゲートによる恩恵は大きいですが、港南4も広いですよね

例えばシティタワー品川は高ゲーまで徒歩10分ですが、WCTは徒歩20分です

[41870: 匿名さん]

>>41866 匿名さん
ちなみにどんなネタ？

[41871: 匿名さん]

>>41869 匿名さん
WCTから徒歩20分はちょうど品川駅ぐらいまでしか着かないよ。高輪ゲートウェイは品川駅より1.5倍は離れてるからやはり30分だと思うぞ。

[41872: 匿名さん]

高輪ゲートウェイの恩恵があるのはこの青線ぐらいまでかな。

[41873: 匿名さん]

>>41872 匿名さん

こんな小さなエリアしか影響が無いとは高ゲーも舐められたな

[41874: 匿名さん]

>>41871 匿名さん
バカじゃない？

お前どこに住んでるの？
サウスゲートの地理分かって無いでしょ？

[41875: 匿名さん]

>>41874 匿名さん
そもそも港南4はサウスゲートエリアですらない訳で。

[41876: 匿名さん]

>>41872 匿名さん

いつもながらに捏造ばかりの姑息なやつだな。
円の中心部を高輪ゲートウェイ駅ではなく
高輪側にずらしてる。
そこまでして必死で港南に恩恵が無いかの
ように見せかけないと精神状態が保てない。
哀れなマケイヌゴミネガ。

[41877: 匿名さん]

顔バレしたトヨスンでしょ。見りゃ分かる。

[41878: 匿名さん]

港南のゴミは遠慮するわ

[41879: 匿名さん]

品川駅の海側にある嫌悪施設群の再開発もしっかり進めて欲しいですよね。

[41880: 匿名さん]

>>41879 匿名さん
そこは港区民のゴミや汚物が集まるとこなのは港区民として周知の事実。港区には候補地がなく移転しようがないですよ。

[41881: 匿名さん]

せめて高浜水門から運河に未処理下水を放流してるのを何とか改善してほしい。

[41882: 匿名さん]

芝浦アイランド

[41883: マンション住民さん]

金メダルのアホが江東区のトヨスンでしょ？
すぐ分かるよーw

[41884: 匿名さん]

>>41883 マンション住民さん
相手にするなっての
側から見たらお前も同じレベル

徹底無視が一番

[41885: 匿名さん]

やはり芝浦が住環境も良くて将来性高そうだよね。

[41886: 匿名さん]

>>41885 匿名さん

私は将来性ならリニアも開業する品川駅や高輪ゲートウェイ駅徒歩圏の
港南を検討します。

[41887: 匿名さん]

東品川のシナネンの再開発マンションは賃貸と発表されていましたが
135戸が分譲になるようです。2024年7月引き渡し。リビオタワー品川と
並んで人気になりそうですね。

[41888: 匿名さん]

135戸と小規模なので、あんま高くもできなさそうだが、
東向きは運河ビューで抜けるのでいい感じになりそうです。

[41889: 匿名さん]

『（仮称）品川区東品川1丁目計画』着工～シナネンホールディングス新本社ビルと分譲マンション〈ジオ〉を同一敷地内で一体開発します～

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000179.000033147.html

[41890: 匿名さん]

天王洲セントラルタワーに新店キャナルテラスオープン。

[41891: 匿名さん]

>>41872 匿名さん

同心円で考えるとか現地の実際を分かってないですね。
高輪ゲートウェイの東側は武蔵野台地の突端があるので傾斜地で
白金高輪や高輪台から高輪ゲートウェイは山越えになるので
駅も商業施設も徒歩ではとても使えませんよ。一度グーグルマップで
歩いてごらんなさい？

東側の芝浦・港南側はフラットでバリアフリーにつながるので
使いやすくなりそうですけどね。

[41892: 匿名さん]

>>41879 匿名さん

ここは嫌悪感は無いので別にそのままでいいです。

[41893: 匿名さん]

>>41874 匿名さん

現地の土地勘あったら絶対に書かない。30分かかるとかデタラメ書いても
信じる人は皆無で無意味なのにね。

[41894: 匿名さん]

>>41856 匿名さん

そうかな？別に気にならないけど。

[41895: 匿名さん]

>>41861 匿名さん

そのアクセスを改善するのが高輪ゲートウェイシティでしょ。
言ってることが支離滅裂。
　

[41896: 匿名さん]

>>41866 匿名さん

素晴らしい夜景ですね

[41897: 匿名さん]

しばらく山手線スレに引きこもっていたのに、変なのが帰って来ちゃいましたね。
同じ写真を何度も繰り返してはるし、（スレの定義ないとしても）サウスゲート関係のない僻地の話題が増えて残念。

[41898: 匿名さん]

>>41887 匿名さん
回り見ても微妙な場所ですよね。マンションが高騰している時期だから建てられるのであって、マンション市況が落ち着いて冷静になれば後悔する立地ですよね。

[41899: 匿名さん]

>>41898 匿名さん

まだ水辺直結の価値気付いてないの(^｡^)

[41900: 匿名さん]

>>41898 匿名さん

新馬場まで徒歩9分、天王洲アイルまで徒歩7分。品川駅まで徒歩17分は厳しいですが、2駅徒歩10分以内は決して悪くは無いと思います。

[41901: 匿名さん]

>>41897 匿名さん

本スレの範囲を勝手に捻じ曲げたい人がずっと荒らしていて残念。
　
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦一丁目～四丁目、港南一丁目～四丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。

[41902: eマンションさん]

東京都　　品川駅・田町駅周辺　まちづくりガイドライン
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/shinagawa/topi045_8.p...

[41903: 匿名さん]

>>41902 eマンションさん
15年も前の資料出すなよ

[41904: マンション掲示板さん]

>>41901 匿名さん
その範囲が昔の範囲なのですよね。今のサウスゲートの範囲はこれですよ。

[41905: 匿名さん]

>>41904 マンション掲示板さん

違いますよ。その範囲は「特定都市再生緊急整備地域」の範囲であって、
サウスゲートスレの定義である「品川駅田町駅周辺まちづくり計画2017，2022」
より以前に設定されていたものですからそちらの方が古い範囲です。
　

[41906: 匿名さん]

たとえば2020年に発表された「品川駅田町駅周辺まちづくり計画2020」
には上記の図が載っています。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/index.h...

[41907: 匿名さん]

>>41904 マンション掲示板さん

一方で、あなたが示している「特定都市再生緊急整備地域」が設定されたのは平成24年
（2012年）1月25日ですから、そっちのほうがはるかに古いですね。

https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/pdf/profil...

[41908: 匿名さん]

>>41904 マンション掲示板さん

つまりそっちの方が昔の範囲と言うことです。

[41909: 鳳雛]

で、正解はどっちなの？

[41910: 匿名さん]

>>41909 鳳雛さん

新とか旧とか言ってるバカは徹底無視
が正解

[41911: 匿名さん]

新サウスゲートエリアだと港南の大半が除外されてしまっている。

[41912: 匿名さん]

>>41907 匿名さん

同意(^-^)

ネタ民の嘘ネタ哀れ。

[41913: 匿名さん]

>>41911 匿名さん

ネタ民、古い嘘ネタ連呼何がしたい？
哀れなネタ民に世界のリニア品川ターミナル水辺エリアの美しい風景を捧げる。
人生の励みにしよね(^ ^)

[41914: 匿名さん]

>>41913 匿名さん
サウスゲート中心部から遠い港南は、嫌悪施設群の移転がどうなるかが重要かと。

[41915: 匿名さん]

>>41897 匿名さん
ああそいつ豊洲の病人

[41916: 匿名さん]

>>41914 匿名さん
そもそもカスりもしないあんたが何で横槍入れてんだ？

[41917: 通りがかりさん]

久しぶりに除いたけど、まだ下らない罵りあいしてんだね。ほんと、下らない。
ちっさい地域で何揉めあってんの？近い地域同士、どこにとっても喜ばしい再開発なんだから、一緒にウィンウィンでいいじゃない。
差別主義者の集まりかよ。

[41918: 匿名さん]

芝浦アイランド

[41919: 匿名さん]

港南への嫌悪施設の固定化はサウスゲートの発展にとってマイナスなのは間違いないですよ。

[41920: 匿名さん]

>>41901 匿名さん
豊洲の人らしいよ

[41921: 匿名さん]

>>41920 匿名さん
サウスゲートスレを荒らしてるのはWCTの方ですよ。

[41922: 匿名さん]

>>41919 匿名さん

別にマイナスでも何でもないですね。マイナスならこうはならないでしょう。
　

[41923: 匿名さん]

>>41922 匿名さん

この記事が1年くらい前に出て、さらにそこからの2年間でさらに20％近く
上がってるから、最近の2年間だけで1.4倍以上になっている。

なお、この記事が出る１年前の時点で分譲から3割は上がっていた
ので、累計は1.3×1.2×1.2で分譲の1.9倍になっている。WCTの
分譲は坪240万くらいなので現在は坪450万以上。芝浦も上がってるし
凄いことになってきたね。

[41924: 匿名さん]

この新だの旧だのずっと言ってる人は、勝手に新だの旧だの飛行機騒音だの
嫌悪施設だの言うことで、港区より江東区のほうが良い、江東区を選んだ自分は
正しかったと自分に言い聞かせたいのが丸わかりですな。
誰にも賛同してもらえなくて哀れ。

[41925: 匿名さん]

>>41923 匿名さん
率と額は違います。港南は嫌悪施設が多いエリアで元々が安すぎたということでしょうね。上がったと言っても他の港区のエリアと比べると別格に安いです。

[41926: 匿名さん]

>>41917 通りがかりさん

全く同感ですね。
豊洲・有明地域は私も休日によく利用しますし、異常に敵視する人の気持ちが全く理解できません。

[41927: 匿名さん]

港南も豊洲や有明みたいにきれいな街になると良いですよね。

[41928: 匿名さん]

港南エリアは嫌悪施設が集積している見返りに街の整備は進められています。

[41929: 匿名さん]

サウスゲートのメインテナントはヤマダ電機です

[41930: 匿名さん]

>>41928 匿名さん
高浜水門がある限り悪臭問題は解決しない。

[41931: 匿名さん]

芝浦アイランド

[41932: 匿名さん]

＞豊洲・有明地域は私も休日によく利用しますし、

＞港南も豊洲や有明みたいにきれいな街になると良いですよね。

＞港南エリアは嫌悪施設が集積している見返りに街の整備は進められています。

＞サウスゲートのメインテナントはヤマダ電機です

＞高浜水門がある限り悪臭問題は解決しない。


↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

一人で連投、こんな汚染僻地を買うとこうなると言う見本
　

[41933: 匿名さん]

豊洲・有明地域は私も休日によく利用しますし、異常に敵視する人の気持ちが全く理解できません。区長の写真を貼るとか病気です。しかもコメントが東京の人向けではないしね（笑）

[41934: 匿名さん]

>>341756 匿名さん

ヤシの木は古い葉が枯れながら上に伸びていくんですよ。
色がくすんでいるのは写真の腕と安いカメラのせいでしょう　　　

[41935: 匿名さん]

豊洲や有明と比べると高浜水門がある分運河が臭うのは否めない。

[41936: 匿名さん]

>>41935 匿名さん

豊洲や有明が臭うのは否めない。

https://twitter.com/jjmeimei318/status/232316769937797121?s=20
https://twitter.com/abekei1/status/1172311514155347968?s=20
https://twitter.com/kyokosanheart/status/726379878208008192?s=20
https://twitter.com/neg_24fz/status/24455372401?s=20
https://twitter.com/knshu_103/status/1130394807128317952?s=20
https://twitter.com/pagiwo/status/1012638798084124673?s=20
https://twitter.com/guinguing_zuban/status/1167071732684840961?s=20
https://twitter.com/jinro_will/status/1055075394427080704?s=20
https://twitter.com/KR7ui2/status/1324962984397950977?s=20
https://twitter.com/oooowa/status/86762078005768195?s=20
https://twitter.com/hyouhyoutei/status/1016852357315870720?s=20
https://twitter.com/GBusaco/status/23897850130?s=20
https://twitter.com/nino_mine/status/1162859532961239041?s=20
https://twitter.com/neg_24fz/status/24455372401?s=20
https://twitter.com/fumituki1012/status/1055224384778985473?s=20
https://twitter.com/chan_fu1212/status/881874859940233216?s=20
https://twitter.com/HSzwH3KzvkmyCJJ/status/1399234406611488771?s=20

[41937: 匿名さん]

サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染地にも分けてあげたいね。
　

[41938: 匿名さん]

サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染地にも分けてあげたいね。 　　　

[41939: 匿名さん]

サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染地にも分けてあげたいね。　　　　　
　

[41940: 匿名さん]

サウスゲートエリアの綺麗な水辺を江東汚染地にも分けてあげたいね。 　　　　　　　　

[41941: 匿名さん]

他人ツイッター画像を平気で貼れる異常者

[41942: 匿名さん]

>>41941 匿名さん

完全論破されたらそう言うしかないわな

[41943: 匿名さん]

>>41941 匿名さん

ツイッターのリンク埋め込み機能はツイッター自身が提供している機能であり、
それは何ら問題ありません。

[41944: 匿名さん]

顔ぼかしてまで誰が写ってるか分からない写真貼る理由が分からないわ。

[41945: 匿名さん]

港南の嫌悪施設群は再開発が必要だと思うぞ。

[41946: 匿名さん]

芝浦アイランド

[41947: 匿名さん]

>>41945 匿名さん

必要ない。

[41948: 通りがかり]

>>41943 匿名さん

ツイッターの埋め込み機能は単に「参照可」というだけで、
著作者が該当ツイートを自由に修正・訂正・削除・閲覧不可にできる。

一方、転載物は著作者の手で操作できない。
転載者は、他人をそんな曝し状態に陥れ続けていることになる。

自分で撮影した画像は自由に掲載を。（悪質なフェイク以外）

[41949: 匿名さん]

住環境考えたら豊洲の方が良くないか？港南は未処理下水の放流とか飛行機騒音とかの問題が残ってるから。

[41950: 匿名さん]

>>41934 匿名さん
こんな汚い写真をよくアップしたよな(笑)