東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[41351: 名無しさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[41352: 匿名さん]

>>41348
天王洲アイルあたりだと、ただでさえ飲食店少ないのにコロナ果て更なるゴーストタウン化して閉店ラッシュが始まった感じですね。

[41353: eマンションさん]

>>41351 名無しさん
ふさふさなんだが。

[41354: 匿名さん]

臨海地下鉄が決定したみたいだけど、品川延伸はいつになりますかね？

[41355: マンション検討中さん]

>>41351 名無しさん
おおっとBMW Premium Selectionがある勝どきさんや青海さんへの悪口はそこまでだ。

[41356: eマンションさん]

>>41351 名無しさん
そうですよね。マセラティやポルシェなどワンランク上のディーラーならインパクト高いんですかねぇ。
ただスミフ物件の顧客の抱え込みや、天王洲に来る客層がプチ富裕層が増えて需要があると踏んだんではないでしょうか。国産車のディーラーすら無かったのだからここが出来る意味を理解したいものですねぇ。

[41357: eマンションさん]

>>41356 eマンションさん

ボンドストリートに写真撮りに来る若者、1シリーズ
ボードウォークでくつろぐ家族、3シリーズ
子供が巣立った夫婦が芸術鑑賞、5シリーズ
毎週、息抜きにTYにくる富裕層、8シリーズ

みたいな、まんべんなく囲い込めると調査の結果が出ましたよぉ。

[41358: eマンションさん]

ミニのみ置いているって可能性もあるけど、その場合ご愛嬌ってことでぇ。

[41359: 匿名さん]

中古のBM買う層ってプチ富裕層じゃなくて、庶民だけどプチ富裕層だと背伸びしたい経済レベルの人が相手だと思いますけど。ただでさえBMが好みで中古買うとか田舎のヤンキーと趣味と経済力変わらないという事実。系品川区とコーナン4-5が客層だからズバリどストライクで身の丈にあった良い店舗選択だと思います。

[41360: 匿名さん]

>>41357
シリーズの後にキッチリ（中古車）っていれないと笑

[41361: eマンションさん]

>>41359 匿名さん
てへぇ。

[41362: eマンションさん]

>>41359 匿名さん
調査の結果に異論はゆるさないわよぉ。

[41363: 匿名さん]

〉毎週、息抜きにTYにくる富裕層、8シリーズ

これまじ吹いた。毎週息抜きに動かない見せ物ヨットの同じメニューのレストランにしか来れない富裕層ってどういう罰ゲームだよ。思い当たるのは、WCT目の前にそびえ立つ東京入管に収監されてて、刑務官と手錠付けて近所を散歩してるメキシコからのマフィアの密輸入犯くらいしかいない。。しかも正確には「毎週、息抜きにTYにくる富裕層、8シリーズ（中古）」だろ、クラッシックカー以外で中古とか富裕層は乗らないから。

[41364: eマンションさん]

>>41363 匿名さん
てへ。

[41365: eマンションさん]

>>41363 匿名さん

反応してくれてサンキュウさん。

[41372: 検討板ユーザーさん]

>>41371 匿名さん

同意(^^)

[41373: 匿名さん]

WCTの人はスレを荒らすなら山手線スレに行ってもらえませんかね？天王洲はサウスゲートエリアの対象外ですよ。

[41374: 匿名さん]

山手線スレで連投で迷惑かけてる人は荒れるのでこのスレに来ないでほしい。山手線スレで毎日500レス勝手にしてれば良い。もう1ミリも興味ないし見にもいかないので。

[41375: 匿名さん]

>>41372 検討板ユーザーさん
あなた同意の意味をご存知？
深夜3時に連投して朝起きて確認したら誰一人興味を示さなかったから寂しかったとは思うけど。
山手線スレもそうだけど全く興味ない写真を広告主もいる掲示板に大量に貼られて一方的に見せつけられることほど不快なものはありません。自身のブログでやってください。

[41376: 匿名さん]

WCTの方は、WCT物件スレか天王州スレに何故投稿しないんだろう。やり過ぎの行為を皆さん迷惑がってます。写真だけ公開したいならTwitterでやって下さい。

[41377: 匿名さん]

スレ主さんは旧サウスゲートエリアの隣接エリアもOKと言っていたけど、WCTさんに荒らされてしまうと議論ができなくなってしまう。それなら新サウスゲートエリアに対象を絞った方が良いんじゃないかな。

[41378: 匿名さん]

天王洲アイルよりも港南の新築物件に投資するかどうかのほうが興味ありますね。

[41379: 匿名さん]

今日もマウント依存症の方々が大勢。マウント取るとドーパミン出ますからね。こういうのはまじめな話、病気の一種なので、カウンセリングに行かれたほうがいいです。イジメをする子供をカウンセリングに入れるのと同じです。

[41380: 匿名さん]

山手線駅力スレで15年続けてる頑固な爺さんはカウンセリングに行っても無駄ですよ。治ることはなく毎日500枚貼り続けるんでしょうね。無視しましょう。

[41381: 匿名さん]

>>41379 匿名さん
>>41380 匿名さん
港南さんを病気扱いするのは、人としてどうかと思います。

[41382: 名無しさん]

ポルシェセンター高輪が本日開店。
早速行ってきました。

[41383: 匿名さん]

港南エリアはそもそも新サウスゲートエリアから外れた部分が多いのですよね。3丁目と4丁目は全域が対象外になった。

[41384: 匿名さん]

>>41382 名無しさん
ちなみにポルシェのお気に入りありますか？私の父親がポルシェファンです。

[41385: 匿名さん]

そういえば有明にもポルシェのお店があったような。あの辺、車好きの人多いですよね。

[41386: 名無しさん]

>>41384 匿名さん

友人が買うと言うので、どんな造りの店かな、と覗きに行ったまでです。
床の白いラインはレース場のスターティンググリッドを模したそうだ。

私はミニ乗りです。

[41387: 匿名さん]

港南さんはベンツじゃなかったっけ？

[41388: 匿名さん]

>>41387 匿名さん
関係ないですよ。港南は知りませんが高輪住みですよ。

[41389: 匿名さん]

芝浦高輪エリアは順調に開発が進みそうですね。

[41390: 匿名さん]

>>41387
WCTのエルサクこと次長課長の自慢の愛車は12年落ちのベンツAクラスですwww

さすが、BMの中古車センターでドヤ顔するだけの価値観ではあります。

[41391: 匿名さん]

港南民的にはAクラスは憧れです。

[41392: 匿名さん]

港南も品川埠頭のあたり再開発したらベンツの営業所ができたりしないかな。

[41393: 匿名さん]

よく分からない天王洲アイルよりも圧倒的に高輪エリアに興味あります

[41394: 匿名さん]

芝浦高輪エリアは将来性高そうですよね。

[41395: 匿名さん]

>>41392
エリアの平均的経済力からベンツのスクラップ工場か10年落ち専門の中古車センターなら可能性はあるだろう。同様に靴流通センターとかはイメージエリアとピッタリなのでできても驚かない。

[41396: eマンションさん]

>>41395 匿名さん

あっ、車音痴だ。

[41397: 匿名さん]

サウスゲート湾岸部に近いメルセデスの販売店は芝浦のヤナセ本社か、品川シーサイド、豊洲あたりですね。

[41398: eマンションさん]

>>41397 匿名さん

ダサ。

[41399: 匿名さん]

>>41393 匿名さん
ツマラない同じ景色を
角度を変えてたくさん載せるのは
山手線スレの人と同じやり方です。
止めましょう。

[41400: 匿名さん]

芝浦高輪エリアの写真はサウスゲート範囲内だしOKじゃない？天王洲は要らないけど。

[41401: 匿名さん]

天王洲アイルは1ミリも興味ないけど高輪のポルシェセンターとかワクワクします。こういう話題で盛り上がっていきたいです。

[41402: 匿名さん]

高輪は地下鉄新駅もできるし、今後が楽しみですね。

[41403: マンション検討中さん]

地下鉄の駅が、１ｋｍ遠方にできる。

2035年ころ。

素晴らしい話題です

[41404: 匿名さん]

臨海地下鉄が品川延伸する頃には港南にも新駅ができるかもしれない。

[41405: 匿名さん]

車のディラーが近くにあって嬉しいかね。

[41406: 匿名さん]

ディーラーが一番多いのが環八沿い。
ディーラーがある＝住環境が悪く、商業用途も乏しい地価の安い場所

[41407: 匿名さん]

>>41405 匿名さん
車好きの人は試乗するのに必要かもしれないけど車検や定期点検だと自宅まで担当者が来るのが普通だろうし。

[41408: 匿名さん]

レクサスラウンジだって一度きりしか行ってないな。

[41409: 匿名さん]

車のディーラーは晴海とか有明の方が充実しているイメージある。

[41410: eマンションさん]

>>41409 匿名さん

ぷ

[41411: 匿名さん]

晴海や有明は富裕層も多いし、アドレスイメージが良いからな。

[41419: 匿名さん]

＞山手線スレで連投で迷惑かけてる人は荒れるのでこのスレに来ないでほしい。山手線スレで毎日500レス勝手にしてれば良い。もう1ミリも興味ないし見にもいかないので。

見にも行かないのに何で中身知ってるのかね？　　　

[41426: 匿名さん]

>>41412 匿名さん

天王洲水辺エリアいよいよ水都東京の復活ですね！

[41427: 匿名さん]

どうして港南の人は同じ写真貼ってスレを荒らすんだろう。ホントに迷惑だから、山手線スレから出て来ないで欲しい。

[41428: 匿名さん]

そもそも港南さんの写真のエリアは新サウスゲートから外れてる訳で。ここはサウスゲート再開発を語るスレだから、範囲外の写真を連投したいなら山手線スレの方が合っていると思う。

[41429: 匿名さん]

>>41421 スレ主さん
高輪側の文化と緑のゾーンに五反田駅、白金高輪駅、浜松町駅まで含まれるのでかなり広範囲ですね。

[41430: 匿名さん]

>>41428 匿名さん

勝手な解釈で領土の在り方を決めようとするロシア(プーチン)の思想と同じだな

[41431: eマンションさん]

>>41427 匿名さん
別に荒らしているとは思わないが。
天王洲はスレ内だし。

[41432: 匿名さん]

>>41431 eマンションさん
次長さん、天王洲は新サウスゲートだけじゃなくて、そもそも旧サウスゲートでも範囲外なんですよ。

[41433: eマンションさん]

>>41432 匿名さん
なんか勝手に次長にしてるが、
違うんだけど、、
スレ定義は守ろうよ

[41434: 匿名さん]

港南3-4は再開発計画ゼロですから正式にサウスゲート範囲から外されたのはまあ至極当然なわけで、天王洲アイルも再開発どころかオフィステナントが撤退続きでゴーストタウンみたいになってきてます。モノレールに関しては大赤字で将来的には廃線や天王洲アイル駅も廃駅の噂も立ち始めているような状態。

[41435: eマンションさん]

>>41434 匿名さん
あ、車音痴だ。

[41436: eマンションさん]

汐留のポルシェ畳んで高輪に移ったのね。
東側はオワコン。

[41437: 匿名さん]

>>41436 eマンションさん
確か新橋のはポルシェレストランもあったはずだけど高輪にそれも移るのかな？すでに閉店してたらごめん。

[41438: 匿名さん]

>>41434 匿名さん
確かに天王洲アイルは快速停まらなくなったね。

[41439: 匿名さん]

湾岸エリアはどこも開発が進んでるのに天王洲だけは衰退が進んでる。

[41440: 匿名さん]

>>41428 匿名さん

新サウスゲートなるものは存在しない

[41441: 匿名さん]

>>41434 匿名さん

港南は全域、特に外されてません。

[41442: 匿名さん]

>>41439 匿名さん

別に衰退してない。

[41443: 匿名さん]

>>41439 匿名さん

天王洲アイルは平日でも大賑わい。

[41444: 匿名さん]

>>41442 匿名さん
えっ？大きなホテル撤退するけど

[41448: 匿名さん]

天王洲アイルは企業の撤退や縮小で昼間人口が大きく減ってるからイベントで広域から集客できるかが活性化の課題でしょうね。

[41450: 匿名さん]

>>41447 匿名さん
そういう話は聞かないけど。築年数建ってるから建て替えて外資のホテルにでもなったら良いけどね。