東京サウスゲート計画＜18＞

[匿名さん [男性 30代]]

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

[4121: 匿名さん]

>>4115 匿名さん
すでに工事が進行しているTGMMは不思議なくらいこのスレでは話題にならないですね。このスレには芝浦住民より港南4住民が多いからだと思いますが。

[4122: 匿名さん]

>>4121
と言うか、しつこいアンチが張り付いているからでしょ。

[4123: 匿名さん]

>>4120
京急第３ビル付近はかなり空き地が出て来ているし、今後解体されるビルはさらに増えそうだ。

[4124: 匿名さん]

新駅のさらに北側にあたる札ノ辻もこれから大きく変貌してゆく一帯だよね。交差点付近は既に更地化されてコインパーキングだらけになってるけど、いつ動き出すのかな。

[4125: 匿名さん]

>>4121
TGMMは興味ない。つまんないビル2つ建てるだけ。公園の夜景もアイルの方が綺麗で格上。以上。

[4126: 匿名さん]

>>4113 匿名さん

だから、騒音なんざ気にもしてねえっての。くだらねぇガヤしてんじゃねえよ、馬鹿野郎。

[4127: 匿名さん]

>>4125
「アイル」と使った時点で成りすましがバレバレだね、お騒がせ地域さん　笑

[4128: 匿名さん]

港南と芝浦の地域競争を煽っていたのは、やはり豊洲民だったか。

[4129: 匿名さん]

>>4121
このスレは基本2人のアイル住民がキャッチボールしているのが主な流れでしょ。芝浦住民、高輪住民、三田住民は基本メインキャラではない。最近は豊洲さんとやりあっててちょいと流れが変わっているくらいかね。

[4130: 匿名さん]

↑　と、世間お騒がせ住民が見え透いた言い訳をしております。

[4131: 匿名さん]

と生コン工場跡地に土壌改良もせず、定期検査もしていない住民が言っております。

[4132: 匿名さん]

生コン工場の汚染リスクは舐めてはいけない。土壌改良や定期検査もせず放置されてきたことはサウスゲート全体で重く捉えるべき。幼い子供のことを考えたら今こそ動き出そうと思わずにはいられない。

[4133: 匿名さん]

>>4124
多分、住友不動産と何人かの地権者との交渉が続いているからだと思います。
それにしても、聖坂のあの広大な三田東急アパートメントを住友が買って、もう６年位経ちますね。

[4134: 匿名さん]

港南芝浦は同じサウスゲート地区の仲間ですから。いちいち対立構造を作って煽る豊洲住民に釣られないようにしましょう。港南住民ですが芝浦のTGMMも楽しみにしてます。

[4135: 匿名さん]

WCTの誹謗中傷を繰り返す豊洲住民がスレを荒らしていてうんざりです。皆さんで削除依頼しましょう。豊洲は気の毒ですが、憂さ晴らしにほかの地域のスレを荒らすのは最低の行為です。

[4136: 匿名さん]

クラッシィ芝浦も囲いが取れ、洒落た外観が見えるようになりましたね。

[4137: 匿名さん]

クラッシィは住友商事が手掛けているせいもあってか、あまり目立たないブランドですが、感じの良いマンションを建てていますね。

[4138: 匿名さん]

サウスゲート全体のことを考えても生コン工場跡地に土壌改良改良せず、定期検査もないというのは大きな問題。三井と住友の杭不正も住民側の危機感から暴かれた。まさにトピックの話でしょう。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[4139: 匿名さん]

クラッシィ芝浦から直線距離にして約1キロの場所にあるクラッシィハウス高輪なども上品で素敵ですね。あそこは高松宮邸敷地の一部だったので、気も使ったのでしょうが。

[4140: 匿名さん]

WCTって嫌われてますね。。

[4141: 匿名さん]

サウスゲート内の新規物件と言えば、先月完売したブリリア高輪コートの隣りに着工したばかりの低層マンションがある。坪600はしそうなので、とても手が出ないが・・

[4142: 匿名さん]

>>4138 匿名さん
豊洲の誹謗中傷をしたのがサウスゲート住民である証拠は？勝手に被害妄想してこっちのスレを荒らすだけでしょ。このスレにいつ豊洲の誹謗中傷が書き込まれましたか？

[4143: 匿名さん]

>>4139
その高松宮邸は固く門を閉じたまま、もう何年も経っていますね。泉岳寺駅にも近いし随分と勿体無い感じですが、宮内庁にはその気が無いのかな？

[4144: 匿名さん]

>>4141
となりの完売物件と同じく東京建物が売主だね。

[4145: 匿名さん]

>>4143 匿名さん

高松宮邸は一般公開すれば史跡としてサウスゲートの目玉の一つになりうると思いますね。

[4146: 匿名さん]

>>4142 匿名さん
頭に血が上った豊洲さんの八つ当たりが酷いね。全部削除依頼しました。

[4147: 匿名さん]

もう、「豊洲」の単語は即削除依頼かけることにしませんか？ここで必要な単語ではありませんものね。

[4148: 匿名さん]

>>4147 匿名さん
すでにかなり削除されてるね。豊洲が叩かれているからって八つ当たりもいい加減にして欲しいね。

[4149: 匿名さん]

芝浦公園の囲いが取れましたね。サウスゲート計画の芝浦地区の景観整備も本格化してきました。

[4150: 匿名さん]

根源はWCTがサウスゲートの対象外

[4151: 匿名さん]

削除に懲りずまた来てるよ、八つ当たり君が。

[4152: 匿名さん]

WCTは範囲内です。
モノレールの外側は数少ない稀なは物件ですが、その分東側眺望は見合いがなく良好。

[4153: 匿名さん]

>>4145
昭和天皇の弟君であった方の邸宅ですから、民間払い下げはしないでしょうね。
史跡として一般公開するのは良い考えだと思います。

[4154: 周辺住民さん]

荒らしは相手せず削除依頼。荒らしに反応する奴もまた荒らし。

[4155: 匿名さん]

>>4150 匿名さん

サウスゲートエリアを確認しましょう。WCTは範囲内どころかど真ん中に近いですね。

[4156: 匿名さん]

端っこです

[4157: 匿名さん]

高輪の二本榎通りの電線埋める予定について、何かご存知の方いますか？

[4158: 周辺住民さん]

だから荒らしは相手せず削除依頼だっつってんだろ。

[4159: 匿名さん]

4158が怖いよー！

[4160: 匿名さん]

旧東海道で「品川キッズハロウィンパレード」　仮装スタッフも募集　／東京

みんなの経済新聞ネットワーク 10月17日(月)12時0分配信

北品川駅周辺で10月22日、「第2回 品川キッズハロウィンパレード 2016」が開かれる。（品川経済新聞）主催は北品川の古着店「paris madonna（パリス マドンナ）。「昨年、保育園に通う子どもを持つ娘から『商店街でハロウィーンイベントを開かないの？』と聞かれたのがきっかけ。品川で暮らす子どもたちに楽しんでもらいたい」と話す。


小さくてもこういう情報発信の積み重ねが街の魅力を上げていくことになると思います。

[4161: 匿名さん]

ここは、地味な店だけど美味いのでお気に入り。まさか東京カレンダーの記事になるとは。

しみじみ旨いこれぞニッポンの定食『青田』

喧騒の品川駅港南口も、高浜運河を越えるとめっきり様相を変える。ここ『青田』はそんな静かな運河沿いに佇む割烹料理屋だ。清廉な白地暖簾をくぐると、無駄な装飾のない凛とした設え。ここで食せるのは、魚を中心とした定食が5～6種。鯖や鮭といった焼き魚や鯛のおかしらの煮魚、旬に合わせて替わる刺身定食、穴子の天丼などがある。

変わり種はたらこ定食。大ぶりの生たらこの切り身に、味の染みた茄子の煮びたし、しらすの山椒煮と白米党垂涎のおかずをメインに、茶碗蒸し、ひじきの煮物、漬物と小鉢群ももれなく旨い。味噌汁にいたっては旬を伝えるふきのとう入り。その苦みがまた、しみじみと嬉しいのだ。

生まれも育ちも品川という店主の青田晃氏が、運河沿いに店を構えて以来、毎日のように橋を渡り、ここに通うビジネスマンがいるというのも納得の一軒である。

[4162: 匿名さん]

運河沿いと言っても１号羽田線を超えてませんからね　セーフです

[4163: 周辺住民]

>>4155 匿名さん
相手にするな

[4164: 名無しさん]

TGMMと今撤去して立て直す商業棟とは別プロジェクトなのか。
こっちも2018らしいけど早く開業してもらいたいな

[4165: 匿名さん]

TGMMだけだと街の魅力が高まらないよね。街の魅力のバロメーターは、他の街からその街に遊びに来る人がどれくらいいるか？に比例すると言っても良い。
恵比寿にしても吉祥寺にしても、休日にわざわざ遊びに来る人で賑わう。
そういう意味では品川の方がまだエプソンアクアや品川プリンスシネマ、プリンスホテルがあって、休日の人出も多い。
そういう客寄せの目玉が無いのが田町がイマイチ垢抜け無いとこだから、今後のまちづくりにはビル建設よりもそういう魅力あるまちづくりに期待したい。

[4166: 匿名さん]

>>4165 匿名さん
激しく同意。田町は、サラリーマンの街だから、限界あるかもしれないが。新駅開発で集客力あれば周辺にもいい効果が期待できると思う。

[4167: 匿名さん]

だからこそ、サウスゲート計画の名称は「品川駅・田町駅周辺まちづくり」となっているのでしょうね。

[4168: 匿名さん]

駅を中心としたまちづくりである事が、その名称にちゃんと表れている。
最近何かと叩かれ続けの都庁だが、サウスゲートに関しては着眼点がしっかりしていたと思う。

[4169: 匿名さん]

せっかくの駅前複合ビルなのに、フロアの一番良い部分に地元居住者向けのスーパーが入るようじゃね。オンリーワンとは言わないけど、そこここにはありふれてないレアな店とかが増えないと。
品川駅のクイーンズ伊勢丹のリニューアルにはブルーボトルコーヒーが入るし品川駅にはサラベスニューヨーク、dean&delucaもある。どういう店が入るかも大事。どこにでもある、うどん屋やトンカツ屋、牛丼屋、スタバ、プロントなどのチェーン店だと地元住民は便利かもしれないが、わざわざ田町に行ってみようとはならない。高感度系の店がたくさん入るのを希望するけどテナント情報知ってる人いる？

[4170: 匿名さん]

>>4169 匿名さん
まだテナント情報はでてないよ。ただ、いま取り壊してる駅前商店会の店は殆ど新しい駅前再開発には入らないみたい（店に貼ってある移転の張り紙で確認）。
田町のサウスゲートでの位置付けはベッドタウン的なものと思ってるから、個人的には外部から誘致する施設は不要と考えてる。
品川が企業、交通、新駅が文化交流とグローバリズム、田町は学問と住居、という風に色付けされていく方針だと思う。田町は慶応、芝浦工大、東工大を有するサウスゲートで一番学生人口が多い町だからね。